Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Все новости рынка недвижимости России Выпуск от 22-09-2008 / 23-09-2008
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 22-09-2008/23-09-2008:
На месте промзоны "Митьково" в Восточном административном округе Москвы (ВАО) будет построен жилой квартал на две тысячи квартир, сообщает "РИАН Недвижимость" со ссылкой на сообщение пресс-службы префектуры ВАО. Для складского сегмента коммерческой недвижимости России мировой финансовый кризис будет иметь благоприятные последствия - на рынке останутся только сильные игроки. К таким выводам пришли участники 4-й Ежегодной складской конференции, проведенной международной консалтинговой компанией Knight Frank 23 сентября. Предложение остается ограниченным: по-прежнему высока доля жилых комплексов, в которых распродана большая часть квартир. К началу 2008 года продажи велись в 34 элитных комплексах, но при этом только 32,7% из общего количества квартир в данных объектах предлагалось на рынке. Существенного пополнения предложения следует ожидать в 2009 году, когда на рынок выйдет целый ряд знаковых проектов. Производство готовой паркетной продукции первыми освоили производители паркетной доски: именно в этом сегменте впервые разработали и применили лаковое и масляное покрытие, существенно сокращающее процедуру монтировки полов. Проект развития территории «Уткина заводь» на сегодняшний день является одним из крупнейших в Ленинградской области. О последних изменениях в нем, концепции земель и состоянии рынка коммерческой недвижимости в регионе с корреспондентом «ДН» беседует финансовый директор УК «Уткина заводь девелопмент» Денис Гладыш. Развитие торгово-развлекательных комплексов (ТРК) в Санкт-Петербурге происходит в двух направлениях. Улучшается качество сервиса и усиливается специализация каждого из них. ТРК будут продолжать строить, но ориентиром уже послужит не количество квадратных метров, а правильно организованная инфраструктура. Современный бизнес-центр должен предлагать своим арендаторам не только высококлассную инженерию и профессиональное управление, но и определенную инфраструктуру, чтобы офисные работники имели под рукой все необходимое, не выходя в город. Существует ли некий базовый набор услуг в бизнес-центре и в каких случаях нужны дополнительные опции? Девелоперская группа компаний "Пионер", работающая на рынке строительства в Москве и Санкт-Петербурге, приступила к участию в проекте реконструкции центра города Краснодара. Компания вложит порядка двух миллиардов рублей в строительство объектов жилого и общественно-делового назначения. Программы социальной поддержки москвичей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, представит Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы на круглом столе, который пройдет 26 сентября в рамках XIX выставки-ярмарки "Недвижимость". Кризисная ситуация на инвестиционном рынке недвижимости обсуждается сегодня одностороннее – только с позиции тех девелоперских компаний, которые испытывают трудности с финансированием своих проектов, считает РИА "Стройинформконсалтинг". Компания "Стремберг" в ближайшее время получит еще два земельных участка общей площадью около 6 га под реализацию нового девелоперского проекта рядом с известным "Питерлендом" вблизи территории парка 300-летия Санкт-Петербурга. ОМЗ приняли участие в Юбилейной 50-й Международной машиностроительной выставке MSV, которая прошла с 15 по 19 сентября 2008 года в г. Брно (Чешская Республика). Предприятия Группы ОМЗ выступили на MSV единым стендом, на котором были представлены основные направления деятельности Группы. Правительство Ленинградской области утвердило план, согласно которому в области будет осуществляться нацпроект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Многостраничный документ включает в себя перечень мероприятий, предполагаемых к осуществлению до 2010 года включительно. Девелоперская компания «Макромир», владеющая торговыми сетями «Пятерочка» и «Карусель», приступила к серьезной чистке своего портфеля. Компания планирует продать большинство своих региональных проектов и три действующих торговых центра в Петербурге. Стивидорными организациями Ленобласти, действующими на акватории Финского залива, в январе-июле 2008 года переработано 57,6 млн. тонн грузов. Продолжалось развитие порта «Усть-Луга», где объем переработки грузов увеличился на 6% и почти достиг 4 млн. тонн. Перегружено, в частности, 3,4 млн. тонн угля, 374,4 тысячи тонн лесных материалов. Санкт-Петербургский «Зеленый Крест» и компания «Гринсайд» начали работы по программе, направленной на создание экологически благоприятных коттеджных поселков и загородных зон отдыха. Старт сотрудничества ознаменовался добровольной экологической экспертизой поселка. «Западное солнце». Гендиректор Российского союза строителей (РСС) Михаил Викторов разделяет тревогу вице-президента Саморегулируемой ассоциации строителей Петербурга Алексея Белоусова в связи с торможением процесса перехода к саморегулированию в строительстве. Компания «НеваИнвестПроект» приступила к возведению малоэтажного жилого комплекса «Кивеннапа». Начало продаж в поселке, который расположится в 45 км от Санкт-Петербурга, запланировано на октябрь 2008 г. В Санкт-Петербурге состоялся семинар, посвященный применению монолитного пенобетона Международный Центр пенобетонных технологий (МЦПТ) и входящий в «Союзпетрострой» Холдинг «СОВБИ» провели научно-практический семинар «Новое применение монолитного пенобетона «СОВБИ». На сегодняшнем заседании правительства Москвы к рассмотрению была предложена единая свето-цветовая среда российской столицы – иначе говоря, ее новое световое оформление, сообщает РИА «Новости». Новые световые системы будут энергосберегающими. 2-4 сентября 2008 года в Подмосковье был построен первый в России дом из клееных деревянных панелей. За 3 дня дом был возведен под крышу, такие сроки монтажа превзошли все мыслимые ожидания. На российском рынке появился достойный конкурент деревянному дому по экологичности, а каркасному – по цене. Вестибюль станции метро "Гостиный двор" откроется в конце 2009 - начале 2010 года. Ремонт продлится около 14 месяцев. В настоящее время полностью демонтированы все эскалаторы и начались работы по проведению капитального ремонта наклонного хода. Несмотря на мировой финансовый кризис, никакого сворачивания работ в организациях стройкомплекса Москвы нет, а наоборот идет наращивание. Об этом 20 сентября в ходе традиционного субботнего объезда городских стройплощадок заявил первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы Владимир Ресин. В доходную часть консолидированного бюджета Ленинградской области за январь–август 2008 года поступило 40,8 млрд рублей, что на 10,8 млрд рублей превышает аналогичный показатель за 8 месяцев года предыдущего. Об этом корреспонденту Горзаказ.Орг сообщили в пресс-службе правительства региона. Петербургская инвестиционно-строительная компания «Ленстройтрест» открыла продажи квартир в жилом комплексе «Лучший выбор» (г. Всеволожск) и в 5-й секции жилого комплекса «Сайма» (г. Выборг). Оба объекта находятся в экологически благополучных районах. Компания «Ленстройтрест» приступила к реализации проекта жилого комплекса «Вуокса» в городе Приозерске (Ленинградская область). Строительство жилого комплекса ведется в рамках федеральной программы «Доступное жилье». 12% квартир комплекса будут переданы администрации города Пиозерска. Владимир Ресин подписал постановление об утверждении новых правил пользования метрополитеном. В общих положениях теперь говорится о том, что на станциях и в вагонах поездов ведется круглосуточное видеонаблюдение с видеозаписью. С сегодняшнего дня на Фондовой Бирже ММВБ (ЗАО «Фондовая биржа ММВБ») начались торги инвестиционными паями закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Вилладжио Инвест — элитная недвижимость» под управлением ООО «Управляющая Компания «ИНКОМ». Городской ипотечный банк провел ряд ипотечных сделок с участием субсидий (социальных выплат) на приобретение жилья. Работа ведется с субсидиями по трем городским программам: «Молодежи – доступное жилье», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге», «Петербургские жилищные сертификаты». Несмотря на контроль Смольного в Петербурге появляются все новые обманутые дольщики. К этому «классу» присоединились петербуржцы, заключившие предварительные договоры на приобретение квартир в литерах «А» и «Б» по улице Гусарская, 9 в Пушкине. В течение двух дней 13 и 20 сентября специалисты Центра Ипотечного Консультирования встречали гостей на консультационном пункте жилого комплекса «Новая Династия». Это уникальный жилой комплекс, который впервые в Петербурге предлагает свом жильцам принципиально новый уровень жизни. По обстановке у входа и в интерьере здания администрации Фрунзенского района 22 сентября было невозможно догадаться, что здесь проводятся слушания по проекту Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга. В Серпухове заложен первый камень в основание нового лифтостроительного предприятия, призванного стать крупнейшим в России производителем лифтов бизнес-класса. В торжественной церемонии приняли участие глава города Серпухова Павел Жданов В Санкт-Петербурге, на пересечении Выборгского шоссе и дороги на Каменку, открылась постоянно действующая выставка «Коттеджи в Озерках», передаёт Загородная недвижимость. Общая площадь выставки составляет 2 тыс. кв. м. «ЕВРОЦЕМЕНТ Холдинг» подтверждает приобретение 6,52% голосующих акций компании «Хольцим» на открытом рынке. Указанная инвестиция является дружественным шагом и долгосрочной стратегической инвестицией со стороны компании «ЕВРОЦЕМЕНТ Холдинг», сообщает пресс-служба холдинга. 22 сентября на рассмотрение Комиссии ЗакСа по промышленности, экономике и собственности был представлен один из основных антикоррупционных законопроектов, внесенных Правительством РФ в Государственную Думу. ОАО «Морской порт Санкт-Петербурга» до 2011 г. планирует направить на реализацию программы развития своей инфраструктуры более 500 млн евро, сообщает пресс-служба компании. 2008-й г. – уже второй год реализации комплексной программы развития морпорта. Жилой квартал "Цветной бульвар" будет построен на улице Урожайной в Адлерском районе Сочи, сообщает "РИАН Недвижимость" со ссылкой на заявление главы города Владимира Афанасенкова. Проект представлен на VII Инвестиционном форуме "Сочи-2008". 24 сентября в 11 часов утра на площади Революции состоится митинг инициативной группы жертв земельных рейдеров, организованный при поддержке Общественного антикоррупционного комитета. В акции примет участие более 50 человек, пострадавших из-за незаконных захватов земельных участков. Городской ипотечный банк провел ряд ипотечных сделок с участием субсидий на приобретение жилья. Как сообщает БН.ру, работа ведется по трем городским программам: "Молодежи – доступное жилье", "Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге", "Петербургские жилищные сертификаты". Австрийский пенсионный фонд Europolis, один из крупнейших операторов европейского рынка коммерческой недвижимости, вышел на рынок Петербурга. Как стало известно РБК daily, фонд инвестирует 130 миллионов долларов в строительство торгово-развлекательного комплекса (ТРК) у станции метро "Лесная". Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» отмечает пятилетие своей работы в подмосковном Реутове. С 2003 года было реализовано более 1,5 тысяч квартир общей площадью порядка 100 тыс. кв. м. В честь юбилея новых покупателей жилья в Реутове ждут приятные сюрпризы от компании «МИЭЛЬ-Новостройки». Дольщики дома №17 корпус 4 по Дачному проспекту в среду, 24 сентября, соберутся на митинг прямо в здании. Как сообщил корреспонденту Балтийского информационного агентства (БИА) председатель регионального отделения Общероссийского общественного движения «Комитет пострадавших дольщиков. ЗАО «Ленстройтрест» и ОАО АКБ «Еврофинанс Моснарбанк» приступили к реализации совместной программы по предоставлению ипотечных кредитов. Строительная компания и банк предлагают своим клиентам воспользоваться специальными условиями при приобретении квартир в строящихся домах в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Президент РСПП Александр Шохин направил участникам Всероссийской Строительной Ассамблеи приветственное обращение, в котором подчеркнул, что строительная отрасль относится к числу наиболее приоритетных отраслей, определяющих решение социальных, экономических и технических задач по развитию экономики страны. ЗАО «Ленстройтрест» и ОАО АКБ «Еврофинанс Моснарбанк» приступили к реализации совместной программы по предоставлению ипотечных кредитов. Строительная компания и банк предлагают своим клиентам воспользоваться специальными условиями при приобретении квартир в строящихся домах в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Кольцевые автомобильные дороги N2 и N3 в Ленинградской области никогда не смогут стать трассами федерального значения. Такого мнения придерживается генеральный директор ГУ "Дирекция по строительству транспортного обхода Санкт-Петербурга" (ДСТО) Борис Мурашов. Корпорация "Хайсенс" (Китай, г.Циндао) планирует осуществить в Санкт-Петербурге три крупных проекта: строительство завода по сборке телевизоров, кондиционеров и мобильных телефонов, а также строительство микрорайона "Умный дом" и гостиницы. Кризис на мировых финансовых рынках может привести к увеличению доли элитных проектов на рынке жилья Санкт-Петербурга в общем объеме недвижимости, считают эксперты. При этом, по данным инвестиционной компании "ПАН", в настоящий момент уровень спроса на элитное жилье по-прежнему превышает предложение. Реализация проекта малоэтажной жилой застройки «Славянка» начнется в конце 2009 г. на территории, приобретенной УК «Южные ворота» в 2005 г. Масштабное строительство пойдет на подготовленных с точки зрения инженерных коммуникаций территории |
В избранное | ||