Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Новости рынка недвижимости и бизнес новости Санкт-Петербурга и Москвы за 05-09-2008/06-09-2008:
Стоимость строительства многофункционального подземного комплекса под пл. Восстания может достигнуть 5,5 млрд долл. Об этом на международном форуме недвижимости PROEstate 2008 сообщил заместитель директора департамента торговой недвижимости компании Colliers Int., занимающейся оценками коммерческой недвижимости, Роман Евстратов. Решением правительства Санкт-Петербурга в городе создано новое государственное учреждение - «Центр экспертно-технического сопровождения», призванное обеспечивать постоянный контроль над ведением строительных работ. Вторая часть начатого вчера размышления о росте или падении цен адресована тем, кто ждет падения цен на недвижимость. Долгое время мы не могли убедить наших клиентов и широкий круг читателей портала www.expert-russia.ru в том, что агентствам недвижимости не выгоден рост цен на недвижимость как таковой, а выгодны любые процессы, которые активизируют количество совершаемых на рынке сделок. Петербургский офис Knight Frank подписал договор об эксклюзивном представлении интересов компании Storm Properties в проекте строительства нового бизнес-центра класса А в зоне Пулково-3. Knight Frank будет оказывать девелоперу услуги по консалтингу на этапе проектирования, маркетингу и сдаче в аренду помещений бизнес-центра. Подземную часть второй сцены Мариинского театра в Санкт-Петербурге планируется завершить в июле будущего года. По словам председателя научно-технического совета, вице-губернатора Петербурга Александра Вахмистрова, к июлю 2009г. генподрядчик выйдет на нулевой цикл работ по созданию наземной части проекта. Фонд имущества Санкт-Петербурга на торгах, прошедших в рамках международного инвестиционного форума PROEstate 2008, продал 14 объектов недвижимости за 165 млн руб., сообщил генеральный директор фонда Андрей Степаненко. Итоговая стоимость лотов превысила начальную на 37,5%. Реставрацию Таврического дворца в Санкт-Петербурге планируется завершить к 2011 году. Об этом РБК сообщил заместитель начальника управления делами секретариата совета Межпарламентской ассамблеи СНГ, располагающейся в Таврическом дворце, Николай Калач. 11-12 сентября в рамках II Международного форума градостроительства и архитектуры «Архитектурный Диалог» российские и зарубежные архитекторы объединят усилия для решения проблем современного градостроения. В Санкт-Петербурге создано новое государственное учреждение "Центр экспертно-технического сопровождения", призванное обеспечивать постоянный контроль над ведением строительных работ, сообщает пресс-служба правительства города. Властями уже принято соответствующее постановление. Администрация Санкт-Петербурга ищет иностранных соинвесторов для реализации программы строительства подземных паркингов и пешеходных переходов. Об этом заявила губернатор Северной столицы Валентина Матвиенко. Инвестгруппа Far East Organization собирается приобрести в Москве или Санкт-Петербурге здание, желательно сталинской архитектуры, для переоборудования в люксовый отель под брендом Fullerton. О планах Far East Organization в России рассказал главный операционный директор компании Чиа Бун Куа. По его словам, девелопер планирует купить готовый объект, исключая при этом возможность строительства. На расселение и ремонт ветхого и аварийного жилья Санкт-Петербургу потребуется более 500 млрд руб. Об этом после подписания договора "О долевом финансировании региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилищного фонда" сообщила губернатор города Валентина Матвиенко. Представьте корабль в открытом море. Того и гляди кажется, что он перевернется, вас мучает «морская болезнь», хотя и ветер-то не сильный, и волна-то не захлестывает, и вообще погодка средненькая. Примерно то же происходит на рынке недвижимости Уфы. Боимся то ли роста, то ли ждем падения цен. А обвалов и скачков не предвидится, и тому есть серьезные обоснования. Международная федерация участников рынка недвижимости FIABCI на проходящем в Петербурге форуме PROEstate 2008 подвела итоги конкурса «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости. Санкт-Петербурге открылся второй ежегодный салон коттеджных поселков "Мой дорогой дом". Как сообщили АСН-Инфо в оргкомитете мероприятия, выставка пройдет с 4 по 7 сентября в Российской Академии Художеств на Университетской набережной, 17. Заявление о создании в Санкт-Петербурге единственной строительной саморегулируемой организации (СРО) на базе ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" является блефом и попыткой начать информационную войну. Такой прокомментировал сложившуюся ситуацию глава союза компаний строительного комплекса "Союзпетрострой стандарт" Евгений Каплан. В Санкт-Петербурге с 3 по 5 сентября пройдет международный инвестиционный форум PROEstate 2008. По данным организаторов мероприятия, в рамках его деловой программы запланировано более 30 событий - специализированные конференции, семинары, презентации, бизнес-туры. Всех дольщиков сегодня объединяет обязательное создание ТСЖ (товарищества собственников жилья) перед сдачей дома. То есть дольщики - без пяти минут владельцы своих приобретенных квартир - считаются (фактически в принудительной форме) членами товарищества и обязаны следовать правилам, закрепленным в его уставе. В связи со вступлением в силу нового Водного кодекса реализация проекта "Морской фасад" может столкнуться с серьезными трудностями. Об этом на форуме PROestate-2008 рассказал глава КУГИ Игорь Метельский,. Московские власти решили с 10 сентября убрать все платные парковки, расположенные на обочинах дорог, и там можно будет парковаться бесплатно, а платные стоянки останутся только возле вокзалов, сообщил журналистам в среду заместитель руководителя департамента ЖКХ и благоустройства столицы Виктор Пчеловодов. Новая станция московского метрополитена "Славянский бульвар" полностью готова к приему пассажиров, сообщил "Интерфаксу" главный инженер строительства Павел Морозов в среду. "Сейчас идет уборка станции и последние пусконаладочные работы, проверяется система безопасности и другие инженерные системы", - рассказал П.Морозов. Тарифы на платные парковки в Москве, которые останутся только у вокзалов после ликвидации платных стоянок вдоль дорог, могут быть увеличены до 50 рублей в час, сообщил журналистам в среду гендиректор ГУП "Городская служба платных парковок" Игорь Хохалев. Компания Storm Properities, входящая в состав ГК «ПИК», приступила к реализации второго по счету, масштабного проекта в Петербурге. Совместно с консультантом - «Knight Frank Санкт-Петербург» Storm Properities представила на форуме PROEstate проект строительства бизнес-центра класса А в зоне Пулково-3. Петербургская компания "Сэтл Сити", входящая в состав холдинга Setl Group, планирует вложить планирует вложить в девелоперский проект на Пулковском шоссе около 1,5 миллиарда долларов, сообщает "Интерфакс". На улучшение жилищных условий петербуржцев в 2009 году будет выделено 36 млрд рублей, заявила в среду губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко после подписания договора о долевом финансировании региональных программ из средств «Фонда содействия реформированию ЖКХ». К строительству новых зданий в историческом центре Санкт-Петербурга всегда относятся с опаской. Вопрос этот неоднозначный и вызывает много противоречивых мнений. Проект возведения престижного отеля граничащего с Михайловским замком не стал исключением. В связи с планировкой этого проекта проходили Публичные слушания, которые состоялись в администрации Центрального района. Практически все регионы России сталкиваются с проблемами обманутых дольщиков. Постоянно проходят митинги обманутых дольщиков, так что петербургская администрация не смогла оставить их заявления без ответов. В Санкт-Петербурге нашли выход из положения, который по мнению многих специалистов должен решить вопрос о компенсации обманутым дольщикам. Активисты "Живого города" и группы "Эра" направили в петербургскую прокуратуру обращение, в котором потребовали проверить правомерность решения городских властей о сносе памятника эпохи модерна - Дачи Гаусвальд на Каменном острове. Об этом сообщил руководитель группы "ЭРА" Алексей Ярэма. Заинтересованность Европы в российском рынке на порядок выше, чем сами европейцы готовы себе в этом признаться. Так, для многих строительных компаний, бизнес которых находится в глубоком упадке, российский рынок может стать настоящим спасением. Эту тенденцию хорошо иллюстрирует пример крупнейшей финской строительной компании YIT. "Триумф парк" разместится на 40 га в Московском районе. Общая площадь объекта превысит 1 млн кв. м. Объем инвестиций в проект составит 1,5 млрд долл. Mirland Development Corporation до конца 2008г. планирует согласовать со службой государственного строительного надзора и экспертизы (Госстройнадзор) Санкт-Петербурга проект жилого комплекса "Триумф парк". Компании-застройщики предлагают пересмотреть условия торгов. При реализации программы реновации на участках «Дачное» и «Ульянка» в Кировском районе Петербурга себестоимость жилья, выставленного компанией-застройщиком на продажу, увеличится в 2 раза. C 10 по 13 сентября 2008 года в Санкт-Петербурге состоится 12-я международная выставка «Балтийская Строительная Неделя» Официальную поддержку выставке оказывают Комитет по строительству Правительства Санкт-Петербурга, Российский Союз Строителей, Санкт-Петербургский Союз Строительных компаний «Союзпетрострой». На 14 октября назначены повторные торги на право аренды участка в Петродворце (участок 1, северо-восточнее пересечения с Петергофским ручьем) под комплексное освоение в целях жилищного строительства. Общая площадь участка составляет почти 184 тысячи кв.м. «Мировой кризис не обошел сферу девелопмента, мы сегодня оказались в конце 3-летнего цикла девелоперских проектов, - такое заявление сделал сегодня на открывшемся в Петербурге форуме PROEstate 2008 гендиректор «Главстроя» Артур Маркарян. Денежные ресурсы с осени 2007 г. стали дороже на 3-7%, как для населения, так и для девелоперов. Это неизбежно будет способствовать увеличению цен на жилье, заявила сегодня на международном форуме по недвижимости PROEstate 2008 в Петербурге Юлия Вербицкая, замглавы управляющей компании «Мультиброкер». «Российские города, которые строились как жилой сегмент больших предприятий, неудобны для жизни, в них некомфортно, они требуют радикального переустройства. И в этом — колоссальная задача, стоящая перед девелоперами», - заявил сегодня на форуме PROEstate 2008 главный редактор журнала «Эксперт» Валерий Фадеев. Здание Товарно-фондовой биржи, которое, по мнению властей города, испортило вид на стрелку Васильевского острова, начали разбирать. Демонтажом верхней части здания занимается девелопер, который занимался строительством биржи, – компания «Эталон-ЛенспецСМУ». На следующей неделе в законодательном собрании Санкт-Петербурга состоится встреча представителей ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Санкт-Петербурга» и союза петербургских строительных компаний «Союзпетрострой», целью которой станет обсуждение текущей ситуации в сфере саморегулирующихся строительных организаций. Утверждение Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга должно было состояться три года назад. После пересмотра Генплана дискуссия пошла по второму кругу. Так случилось, что ей предшествовал скандал вокруг нового здания Товарно-фондовой биржи с последующим заседанием Совета по культурному наследию. 1 сентября новая музыкальная школа на улице Испытателей, 8 распахнула свои двери юным дарованиям. Впервые за много лет в приморском районе появилось специальное музыкальное учебное заведение для одаренных детей. Заместитель председателя петербургского Комитета по строительству Алексей Кайдалов считает, что опыт комплексной реконструкции жилых кварталов, предпринятый в Москве, не может быть воспроизведен ни в одном из других регионов России, включая Санкт-Петербург. Это мнение он высказал 2 сентября на круглом столе АБН «Хрущевки под снос». Ни одна из организаций, подписавших Меморандум о саморегулировании в строительстве, не отзывала подписей. Об этом напомнил сегодня на пресс-конференции в ИА «Росбалт» вице-президент, директор Санкт-Петербургского Союза строительных компаний «Союзпетрострой» Лев Каплан. Как сообщила губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко уже в конце сентября начнут продаваться квартиры в строящемся комплексе "Балтийская Жемчуна". Валентина Матвиенко сама ознакомилась с тем как идут работы на стройке, а также побывала в уже готовой 2-комнатной квартире эконом-класса. Прокуратура Санкт-Петербурга постановила отменить Временный регламент застройки территории, на которой планируется построить 396-метровый небоскреб "Охта-центр", либо привести его в соответствии с законом. Такое решение было вынесено в ответ на обращение общественного движения "Живой город" и документов, предоставленных депутатом ЗакСа А.Ковалевым. Всех дольщиков сегодня объединяет обязательное создание ТСЖ (товарищества собственников жилья) перед сдачей дома. То есть дольщики - без пяти минут владельцы своих приобретенных квартир - считаются (фактически в принудительной форме) членами товарищества и обязаны следовать правилам, закрепленным в его уставе С сегодняшнего дня строительные компании будут вынуждены платить больше за шум от строительных работ в ночное время. Закон, принятый городским парламентом 2 июля и вступивший в силу 2 сентября, расширяет перечень действий, нарушающих тишину и покой после 23:00 мск, и увеличивает сумму денежных наказаний. Козырек крыши товарно-фондовой биржи на Васильевском острове в Санкт-Петербурге начали разбирать, сообщили в пресс-службе компании "Эталон-ЛенспецСМУ", являющейся девелопером проекта. Металлическая дуга, подвергшаяся демонтажу, в числе прочего вызывала нарекания архитекторов города при обсуждении облика построенного здания. Как подтвердил на круглом столе в АБН заместитель председателя городского Комитета по строительству Алексей Кайдалов, в число кварталов, которые будут выставлены на торги Фонда имуществ на право комплексной реконструкции, включен квартал 43 Полюстрова, ограниченный Бестужевской ул., Кондратьевским пр., пр. Мечникова и ул. Замшина. Фонд имущества должен объявить на этой неделе пилотные торги, которые дадут право избранным инвесторам для развития двух кварталов в Кировском районе. Скорее всего, вслед за ними уйдет еще 5-6 территорий. 40 кварталов из перечисленного адресного перечня должны быть разыграны на аукционе и уйти с молотка до конца следующего года. Правительством Москвы выпущено распоряжение о строительстве многофункционального терминального комплекса в деловом районе "Москва-Сити". Как сообщает "Интерфакс", в документе утверждены технико-экономические показатели и требования, предусмотренные актом разрешенного использования 11-го участка делового центра. |
| В избранное | ||