Пресса о недвижимости

2002-03-28

НОВОСЕЛЫ В СТАРЫХ РАЙОНАХ ПОЛУЧАТ ТЕЛЕФОН Вечерняя Москва (газета) Андрей СЕМЕНОВ,
27 марта 2002

У жителей старых районов появился шанс подключить телефонный номер

Редко мы стали встречаться. Все суетимся на работе, заколачиваем "бабки". Письма
вообще перестали писать. Другое дело - позвонить по телефону, узнать, как идут
дела у закадычного приятеля или школьной подруги, поздравить с днем рождения
любимую бабушку, заехать к которой все не хватает времени. Телефон - вещь исключительно
удобная: пообщаться можно, не слезая с дивана. Но это удовольствие могут получить
не все. Точнее, недоступно оно примерно 80 тысячам московских семей, получивших
новые квартиры, куда связь еще не подтянули.

И вот новоселы начинают метаться, надеясь телефонизировать свое жилье. Если жители
окраин - Южного Бутова, Марьинского парка или Жулебина, где, как грибы, вырастают
целые кварталы, имеют шанс получить заветный номер относительно быстро - месяцев
через десять, то обитателям отдельно взятой новостройки в старом районе приходится
изрядно попотеть.

На первый взгляд, парадокс. Казалось бы, гораздо проще подключить номер там,
где уже существуют линии связи, и дело остается за малым - построить АТС. Однако
весь фокус в том, что станции, до недавнего времени стоявшие на вооружении у
главной телефонной компании Москвы - АО "Московская городская телефонная сеть"
(МГТС), были рассчитаны на десятки тысяч абонентов. Для крупного микрорайона
такая махина вполне подходит, а городить ее в расчете на один-единственный дом,
скажем, на пятьдесят квартир, построенный на месте сломанной "пятиэтажки", абсолютно
бессмысленно.

                                                                            
                    подробнее см. на www.realtinfo.ru


УТВЕРЖДЕНЫ ПРАВИЛА ВЫДАЧИ ЖИЛСЕРТИФИКАТОВ Де-факто (газета, Липецк), 28 марта
2002

Правительство России утвердило правила выпуска и погашения государственных жилсертификатов,
выдаваемых гражданам - участникам федеральной целевой программы "Государственные
жилищные сертификаты". Сертификат не является ценной бумагой, он не подлежит
передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

 Право на получение сертификата имеют, в частности, военнослужащие, подлежащие
увольнению с военной службы, и граждане, уволенные с военной службы, прослужившие
более 10 лет. По словам председателя Госстроя Анвара Шамузафарова, размеры субсидий
будут соответствовать рыночным ценам на квартиры, но купить жилье в Москве или
в центре крупных городов военные пенсионеры не смогут. В 2002 году из бюджета
на эти цели будет выделено 12 млрд. рублей. Еще 4 млрд. рублей пойдет на строительство
нового жилья для действующих офицеров.


МЕЧТА СРЕДНЕГО КЛАССА Финансовые известия (газета) Наталия ОРЛОВА, 28 марта 2002

Сны о длинных ипотечных кредитах в рублях

Правительство Москвы не теряет надежды оживить буксующую третий год ипотечную
программу. В апреле КБ "Московское ипотечное агентство" (МИА) - банк, на 100%
принадлежащий московскому правительству, может начать выдачу рублевых кредитов
на приобретение жилья. Если ставки по кредитам действительно будут ориентированы
только на курс рубля, на рынке ипотечного кредитования могла бы произойти революция.
Однако, по данным "Финансовых Известий", надежд на это мало.

"Длинные" кредиты в рублях - мечта российского среднего класса. Реально работающая
сегодня ипотечная программа в России финансируется фондом "Дельта-Кредит" из
средств госбюджета США и выдает кредиты, естественно, в долларах. Основная претензия
клиентов - эти кредиты слишком дороги (15% годовых).

Продукт, который надеется уже в апреле запустить МИА, нельзя назвать рублевыми
кредитами. На вопрос о размере процентной ставки в банке ответили, что она будет
"плавающей". Плавать она будет в соответствии с динамикой курса рубля к доллару.
Председатель правления КБ "МИА" Дмитрий Будаков сказал о 19% годовых, но дал
понять, что сама сумма кредита будет индексироваться с учетом реального падения
рубля.

                                                                            
            подробнее см. на www.realtinfo.ru


КРАСНЯНСКИЙ ПРЕТЕНДУЕТ НА МОСКОВСКИЙ ЦЕНТР Ведомости (газета) Сергей Жарков,
28 марта 2002

При сносе и реконструкции жилых домов в центре Москвы жильцов перестанут выселять
на окраины - такова обнародованная вчера цель новой программы Департамента инвестиционных
программ строительства города (ДИПС). Программа будет реализована, если ДИПС
получит в Центральном административном округе права генерального инвестора.

ДИПС занимается строительством коммерческого жилья, реализация которого пополняет
бюджет Москвы. Оборот департамента достигает 13 - 15 млрд руб. в год. Среди наиболее
известных из возведенных объектов - здания на Краснопролетарской улице (пересечение
с Садовым кольцом), на улице Пилюгина, в Орлово-Давыдковском переулке. Департамент
является генеральным инвестором застройки района Куркино.

Согласно планам руководителя ДИПС Леонида Краснянского в лице его департамента
программа реконструкции, реставрации и сноса ветхого жилья в центре Москвы может
обрести единого координатора. Краснянский заявил, что работа над программой совместно
с префектурой ЦАО уже началась.

Главное отличие планов Краснянского от нынешней деятельности частных застройщиков
- намерение прекратить практику переселения жильцов сносимых и реконструируемых
центральных домов на окраины. "Кто живет в центре, должен там и остаться, - заявил
он на вчерашней неформальной встрече с журналистами. - Всех будем переселять
только в границах ЦАО".

                                                                            
            подробнее см. на www.realtinfo.ru

МОСГОРДУМА ВЗЯЛА СВОЙ ЗАКОН НАЗАД Время новостей (газета) Ирина БЕЛАШЕВА, 28
марта 2002

Вчера Мосгордумой был отменен один из самых известных московских законов -- "Об
особенностях приватизации помещений в квартирах коммунального заселения". Этот
закон был уникальным для России: столичные законодатели гораздо раньше своих
федеральных коллег предоставили обладателям комнат в коммуналках долгожданную
возможность полноценно распоряжаться этим "жилищным неликвидом".

Принятый в 1999 году, он дал возможность москвичам из коммуналок не пользоваться
сложными схемами обменов и фиктивных браков, а продавать, завещать и дарить свои
квадратные метры. Однако уже в 2001 году Мосгорсуд признал этот документ противоречащим
федеральному законодательству и не подлежащим применению со дня вступления в
законную силу. Спорным суд, в частности, посчитал статью закона, с помощью которой
московские власти пытались защититься от слишком предприимчивых граждан, желавших
купить комнату в аварийном или подготовленном к сносу доме, чтобы затем претендовать
оплаченную городским бюджетом отдельную квартиру. Приватизация жилья, находящегося
в аварийном состоянии, была в Москве запрещена, однако судьи сочли это нарушением.
Кроме того, ограничивающим права граждан Мосгорсуд посчитал и положение закона,
закрепляющее за городом приоритетное право на выкуп комнат при расселении коммунальной
квартиры.

Несмотря на борьбу депутатов Мосгордумы, которые подавали кассационные жалобы,
Верховный суд поддержал решение Мосгорсуда. После оглашенного осенью прошлого
года вердикта ВС столичным законодателям пришлось взять свой закон назад. Правда,
тянули они с этим решением до последнего -- 2 апреля истекает шесть месяцев,
в течение которых необходимо было исполнить решение ВС.

На вчерашнем заседании председатель комиссии по жилищной политике Галина Хованская,
один из авторов московского закона, с сожалением констатировала, что Мосгордума
"сделала все, что могла".

Однако соглашаться с поражением г-жа Хованская и ее коллеги не намерены. Московские
депутаты надеются на внесенный ими в Государственную думу в порядке законодательной
инициативы аналогичный федеральный закон, куда вошли наиболее принципиальные
положения отмененного документа. Уже в ближайшее время, по словам г-жи Хованской,
в Госдуме должно состояться его второе чтение.


ПОСЛЕ СТРОЙКИ - ХОТЬ ТРАВА НЕ РАСТИ! Московская правда (газета) Подготовила Ольга
ИЛЬИНА., 28 марта 2002

Примерно по этому принципу часто действуют разные организации, копающие канавы,
прокладывающие трубы и возводящие дома. Когда это происходит в жилых кварталах
и в течение долгого времени, от жителей "околостроечных" домов в ОАТИ начинают
приходить жалобы.

"На Большой Почтовой между домами 22 и 26-в с конца января СУ-26 ведет строительство.
Произведено разрытие, проходов нет. На территории очень грязно" - обращается
к городским властям житель Центрального округа А. Ерлинов.

Из ответа административно-технической инспекции: "По результатам проверки выявлено
нарушение - не восстановлено благоустройство территории после завершения строительных
работ. В результате мер, принятых АТИ по ЦАО, благоустройство территории было
восстановлено в зимнем варианте: проведена планировка территории, сделана бетонная
стяжка под асфальтовое покрытие, которое будет восстановлено позднее".

А вот обращение родителей учеников школы № 1862, расположенной на Артековской
ул. (Южный округ): "В настоящее время наши дети вынуждены прыгать через грязь,
проникая в здание школы через дыру в заборе. Из информации, полученной от руководства
школы, следует, что неудобства связаны со строительством жилого дома вблизи школы,
во время которого через школьный двор прокладывали коммуникации. Строители грязь
за собой не убрали, ямы не засыпали и, конечно, не покрыли асфальтом".

Инспектора, выехав на место, установили, что строители к моменту проверки провели
благоустройство опять же по временной, зимней схеме: восстановили ворота со стороны
Артековской, проложили гравийные дорожки, сделали настил через ров. Из ответа
инспекции следует также, что окончательное наведение порядка (восстановление
газонов и асфальтовых дорожек) произойдет после завершения прокладки коммуникаций,
а именно - до 25 мая.


"ГЛАВНОЕ - СОЗДАТЬ РЫНОК УСЛУГ" Московская правда (газета) Елена ДРЕГАНОВА.,
28 марта 2002

Депутат Мосгордумы Владимир Васильев пятнадцать лет отработал директором школы-интерната
№ 45. Особенно тяжелым для него как для руководителя было первое перестроечное
десятилетие. Что значит отвечать за большое хозяйство, он познал сполна, когда
столкнулся с необходимостью изучать систему отопления, канализации, вентиляции
и прочего. Ему пришлось досконально вникать во все тонкости соединения труб,
проводов и кабелей. Так что Васильев по собственному опыту знает, сколько проблем
в жилищно-коммунальном хозяйстве. Работая в Думе, он понял, что социальные и
хозяйственные вопросы сегодня тесно переплетаются друг с другом, особенно под
жилищно-коммунальным "углом". С этого и началась наша беседа.

- Проблемы социальной политики перемещаются сейчас в жилищно-коммунальную сферу.
Когда мы говорим о реформе, то надо не забывать: одно дело - решение технических
вопросов, обновление машин и оборудования, с другой стороны, за всеми реформами
прежде всего стоят люди, в большинстве своем социально незащищенные граждане,
пенсионеры, инвалиды. Важно не просто говорить о том, что реформа необходима.
Информация должна быть точной. А заявления типа "платите 100 процентов за коммунальные
услуги - тогда у нас все наладится" по меньшей мере смешны.

                                                                            
                              подробнее см. на www.realtinfo.ru

 ...И ДОЛЬШЕ ВЕКА ДЛИТСЯ СТРОЙКА Общая газета ВЛАДИМИР ДАНЬКОВ, 28 марта 2002

Проектов спортивных сооружений в Москве хватает, а вот самих стадионов пока нет

Побывавший на последней Олимпиаде мэр Юрий Лужков удостоверился сам: для того
чтобы Москва могла претендовать на проведение летних Игр 2012 года, необходимо
построить много спортивных объектов. Очень много. Что называется, осталось начать
и кончить.

А еще Олимпиада в Солт-Лейк-Сити обнажила серьезные проблемы в подготовке российских
спортсменов на родине. Если раньше только специалисты и любители конькобежного
спорта знали, что чемпионат России который год проходит в Берлине, то теперь
об этом узнала вся страна. Да, у нас действительно нет ни одной искусственной
конькобежной дорожки. Также срочно нужны санно-бобслейная трасса, горнолыжные
склоны, лыжные трамплины...

В свете последних заявлений президента о необходимости поддержки физкультуры
и спорта, кажется, власти наконец озаботились детским и массовым спортом. Уже
что-то. По словам начальника управления Москомспорта по координации и контролю
за строительством спортивных сооружений Людмилы Степановой, на одного жителя
столицы по норме полагается 0,32 квадратных метра спортплощадок.


                                                                            
                              подробнее см. на www.realtinfo.ru

ЗЕМЛЮ - В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ В АРЕНДУ? Архангельск (газета, Архангельск) Вахрушев
Сергей Александрович, 28 марта 2002

Цена вопроса еще не изучена

Принятый осенью Государственной Думой закон о земле определяет порядок правообладания
земельными ресурсами и устанавливает несколько видов собственности - федеральную,
субъекта федерации и муниципальную. В стародавние времена вся земля у нас была
государственной, а фактически как бы ничьей. Ну и отношение к ней было соответственным.

Новый Земельный кодекс в основном регулирует право на собственность и аренду
земли в городах. (О землях сельскохозяйственного назначения разговор отдельный).
Как решается в Архангельске земельный вопрос в свете нового законодательства
и сложившейся в городе практики, рассказывает начальник отдела правового обеспечения
имущественного комплекса муниципально-правового управления мэрии Светлана МАЛЕЕВА.

                                                                            
                           подробнее см. на www.realtinfo.ru

ДЕПУТАТЫ СОВЕТУЮТ МОСКВИЧАМ РАЗЪЕЗЖАТЬСЯ ПО ХУТОРАМ Известия (Москва) Александр
МИТРОФАНОВ, 28 марта 2002

Гражданину бывает не все равно, что за строительство разворачивается у него под
окнами: возводится ли небоскреб, который закроет собою солнце, или прокладывается
автострада Третьего кольца... Депутаты Мосгордумы согласны: у граждан, проживающих
рядом с будущей стройкой, есть свои права. Но вчера они отказались принимать
закон "Об обеспечении прав граждан, их объединений и юридических лиц при осуществлении
градостроительной деятельности в городе Москве".

Законопроект разрабатывали три года, перестроив за это время пол-Москвы. К третьему
чтению накопилась куча поправок - 177. И документ, по выражению куратора проекта
от Мосгордумы депутата Москвина-Тарханова, стал напоминать "рыхлую кучу листьев",
которую депутаты разгрести уже были не в силах.

                                                                            
                          подробнее см. на www.realtinfo.ru

Если желаете получить другую информацию о недвижимости, то заходите на наш сайт www.realtinfo.ru Риэлтинфо - все о московской недвижимости

Искренне Ваш, ведущий рассылки Юрий

По всем вопросам пишите по адресу contact@realtinfo.ru

Описание Рассылки

Архив Рассылки

---

---

http://subscribe.ru/ E-mail: ask@subscribe.ru

Отписаться Убрать рекламу

---

В избранное