Пресса о недвижимости

2002-01-19

Сегодня в номере:

Участки в Подмосковье подешевели
Отель "Интурист" разберут "по кирпичику"
Правительство начнет с себя
Самолеты Москву не таранят
Каждый пятый рекламный щит в столице демонтируют
Чем комнат меньше, тем квартира дороже
Риэлторам предложат сертификат
На природе аренда дороже
ТЕОС "Водный стадион"

Участки в Подмосковье подешевели

В Московской области понижена плата за приватизацию земельных участков, находящихся под частными строениями. Подмосковные власти были вынуждены пойти на этот шаг, приводя свое законодательство в соответствие с новым Земельным кодексом. Однако снижение расценок не слишком поможет арендующим землю компаниям: решение о том, продавать или не продавать, все равно остается за чиновниками.

Цена приватизации земельных участков в Подмосковье, находящихся под частными постройками, отныне будет рассчитываться как 10-кратная ставка земельного налога - такой закон приняла Московская областная Дума. Это самый высокий из коэффициентов, предусмотренных Земельным кодексом. Но и такая цена ниже той, что до сих пор применяли в Подмосковье. По официальной информации Администрации Московской области, предыдущая цена продажи составляла в среднем 55 руб. за 1 кв. м, а по новому закону средняя подмосковная ставка снизится теперь до 40 руб. за 1 кв. метр.

Если бы Мособлдума не привела свое законодательство в соответствие с Земельным кодексом, покупатели земли получили бы право рассчитывать цену продажи исходя из минимальной 5-кратной ставки земельного налога - такой порядок предусмотрен в кодексе для регионов, не принявших свой местный закон. Поэтому, как пояснил замминистра имущества Московской области Ю.Кирюхин, правительство региона в спешном порядке провело закон через Думу, чтобы обеспечить выполнение доходной части бюджета области на следующий год, - подмосковные власти рассчитывают получить от продажи земли и нематериального имущества в 2002 г. около 205 млн рублей.

Однако сами компании, которым предложено выкупать участки по новой цене, пока не слишком воодушевлены ее снижением. Большинство из опрошенных предприятий, арендующих подмосковные площади под свои строения, затруднились ответить, будут ли они пытаться купить свои участки.

Как пояснил директор компании ЗАО "Столичный трестъ" А.Смирнов, купить землю, которую он взял в 49-летнюю аренду, было бы выгодно, "если бы была такая возможность". А возможность по-прежнему целиком в руках чиновников. Новый Земельный кодекс предусматривает, что в ответ на заявку компании о покупке земельного участка органы исполнительной власти все равно могут настоять на договоре аренды - если сочтут, что целевое назначение участка не соответствует тому, как он используется или будет использоваться заявителем.

В начало

Отель "Интурист" разберут "по кирпичику"

В Москве началась ликвидация последнего, по мнению властей, здания, не вписывающегося в архитектуру центра столицы. 8 января навсегда закрыта 22-этажная гостиница "Интурист", номера уже опечатаны. Согласно графику 7 января гостиницу покинули все постояльцы, 7 марта должен начаться демонтаж отеля, а к началу 2003 года должна быть подготовлена площадка под сооружение новой гостиницы.

Отелю "Интурист" исполнился 31 год. Для европейской гостиницы с традициями - это только "цветущая юность". В 2004 году на месте памятника эпохи соцконструктивизма будет создан отель европейского класса.

Снос одного из символов советской эпохи, в котором останавливались такие знаменитости, как актриса Джина Лоллобриджида, певец Робертино Лоретти, французский космонавт Жан Луи Кретьен, начнется 7 марта этого года, сообщил заместитель мэра в правительстве столицы, глава Департамента внешних связей Иосиф Орджоникидзе. По его словам, демонтаж обойдется примерно в $4 млн. Проект сооружения новой гостиницы, которая должна органично вписаться в окружающую застройку, в настоящее время дорабатывается, поскольку, по словам заместителя мэра, Москомархитектура "относится к нему очень взыскательно".

И.Орджоникидзе отметил, что высота нового отеля не должна будет превышать 8-10 этажей (вдвое ниже "Интуриста"). Его площадь составит около 30 тыс. кв. метров вместо нынешних 34 тыс. кв. метров.

Новый проект стоимостью более 120 млн. долларов разрабатывается под стандарт известной гостиничной сети Hilton.

По оценке заместителя генерального директора гостиницы, члена ликвидационной комиссии Александра Колесникова, демонтаж гостиницы займет около восьми месяцев. Он признал, что снос отеля создаст определенные неудобства для автомобилистов. Колесников подчеркнул, что "ни о каком взрыве отеля не может быть и речи. Единственный вариант - поэтапный демонтаж "Интуриста".

Гостиница состоит из более 6,5 тыс. тяжелых элементов, которые необходимо будет демонтировать с помощью подъемных кранов. "Для центра Москвы это станет беспрецедентной операцией", - отметил Колесников.

Сносить гостиницу "Интурист" в центре Москвы будет консорциум, в который вошли компании "Мосинжстрой" и "Ингеоком". Ранее эти же компании выиграли тендер и вырыли гигантский котлован под строительство ММДЦ "Москва- Сити". Кроме того, консорциум, выступивший инвестором, компенсирует Правительству Москвы упущенную выгоду в размере $23 миллионов.

В начало

Правительство начнет с себя

Рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги в России в 2001 году составил 56,8% и оказался самым высоким среди прочих видов услуг, оказываемых населению.

По данным Госкомстата России, в 2000 году рост тарифов на услуги жилищно-коммунального сектора составлял 42,6%. В среднем по стране платные услуги населению в 2001 году стали дороже на 36,9% (в 2000 году - 33,7%). При этом медицинские услуги стали дороже за год на 22,5% (22,9%), пассажирского транспорта - на 25,3% (34,8%), связи - на 23,3% (30,7%), учреждений культуры - на 32,7% (40,2%), санаторно-оздоровительные - на 26,1% (34,7%), дошкольного воспитания - на 24,2% (16,7%), образования - на 18,7% (19,2%), бытовые - на 25,1% (21,8%).

В декабре 2001 года жилищно-коммунальные услуги в России подорожали на 1,8%, причем повышение тарифов произошло практически на все виды этих услуг (кроме отдельных услуг газоснабжения). Среди жилищных услуг эксплуатационные расходы в приватизированных квартирах выросли за декабрь на 3,2%, плата за жилье в домах муниципального жилого фонда - на 3,1%. Среди коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение стали дороже соответственно на 2,5 и 2,2%.

Между прочим, члены московского правительства намерены с начала этого года полностью оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Как заявил первый заместитель мэра в правительстве столицы, глава Комплекса имущественно-земельных отношений Олег Толкачев, он уже сообщил своему аппарату, что будет платить за жилищно-коммунальные услуги все 100 процентов. "Каждый из членов Правительства Москвы должен для себя решить этот вопрос сам, однако я думаю, что определенная ответственность у московского руководства существует и, призывая москвичей платить за услуги ЖКХ полностью, нужно начинать с себя", - подчеркнул первый заместитель мэра. О.Толкачев полагает, что столичные чиновники не останутся одиноки. "А от ответа на вопрос, каким будет число горожан, которые согласятся платить за услуги жилищно-коммунального хозяйства все 100%, будут во многим зависеть и результаты эксперимента по реформе жилищно-коммунального хозяйства в столице", - подчеркнул О.Толкачев в интервью.

Напоминаем, что столице с 1 января введена добровольная оплата 100% услуг жилищно-коммунального хозяйства семьями, чей доход превышает 8,5 тыс. рублей в месяц на человека.

В начало

Самолеты Москву не таранят

...А от всего остального жилье страхуют

Не так давно - в апреле прошлого года - система льготного жилищного страхования отмечала свое пятилетие. И вот снова юбилей, и снова пятая годовщина: в декабре 1996 года была произведена первая выплата владельцу страхового полиса.

Многим ли москвичам помогла эта важнейшая социальная программа города? Какие изменения произошли в ней за прошедшее время? С этими и другими вопросами мы обратились к руководителю Городского центра жилищного страхования Алексею ГУРАЛЬНИКУ.

- Алексей Антонович, а помните, кто получил первое возмещение?

- Конечно. Это была семья, которая жила в одном из домов Северного административного округа. Дом старый, коммуникации изношены. И вот прорвало трубу, затопило квартиру. Ремонт был произведен на деньги, выплаченные страховой компанией, а также нашим центром. Вдохновленная этим, семья застраховалась вновь. Удивительнее всего, что год спустя в той же квартире снова случилась авария - на этот раз с канализацией. И вновь страховщики пришли на помощь. С того времени члены семьи - наши постоянные клиенты.

- Не могли бы рассказать о механике выплат? И заодно объяснить нашим читателям - что значит "льготная система"?

- Основное бремя расходов в выплатах населению берет на себя казна - 70 процентов. 30 приходится на страховые компании. Поэтому москвичи платят немного (даже в нынешнем, увеличенном варианте!): в среднем 20-25 руб. в месяц - сумму, доступную даже для малообеспеченных семей. Если сравнить с коммерческим страхованием - это в несколько раз меньше. При этом Правительство Москвы выплаты полностью гарантирует. Но льгота не только в этом.

- В чем же еще?

- Сам факт, что москвичи платят помесячно, т.е. в рассрочку, дает им определенное преимущество, которого практически нет ни в одной коммерческой схеме страхования.

- Но согласитесь, в этом случае и защита более надежная. Чтобы ни случилось с квартирой, компания возместит ущерб. Она предлагает более полный пакет рисков - пусть и за большую цену.

- Да, это так. Но давайте посмотрим набор рисков, которые предусмотрены городской программой: пожар, последствия его тушения, аварии инженерных систем в доме, взрыв газа, повреждение внутреннего водостока. Недавно к ним добавился еще и ураган. Что остается? То, что называется "противоправные действия третьих лиц". Но часты ли они? Врезающиеся в московские здания самолеты, видимо, останутся только в программе Сергея Доренко… Ситуации же, о которых я упомянул, практически охватывают все неприятности, которые могут произойти с жилищем. Вот от них мы и защищаем жилище.

Кстати, замечу еще , что застраховавшись в коммерческой компании, человек сам должен отрегулировать все отношения с ней. Мы же, наш центр, берем на себя еще и правовую защиту граждан. Отказывают ли людям в страховании вообще, нужно ли провести повторную экспертизу, не устраивает сумма возмещения - за всем этим обращаются к нам, и мы помогаем. Можно сказать, что это тоже льгота, которая предоставляется москвичам.

- В какой мере вы компенсируете ущерб, который нанесен жилищу?

- Из расчета суммы, в которую определена стоимость одного кв. метра. С этого года - 6 тыс. руб. - вдвое больше, чем было раньше. Понятно, что ни итальянскую плитку, ни немецкую сантехнику на эти деньги не поставить, но восстановить жилье, создать там вполне нормальные условия проживания - это мы обеспечим. Кстати, произошли и другие изменения в системе выплат. Отменена франшиза - ограничение при возмещении ущерба. Она составляла три МРОТ. Если ущерб был ниже этой планки, он не возмещался. Теперь компенсируются последствия не только от любых аварий, предусмотренных договором, но и от любой степени их тяжести. Даже самые незначительные. Отклеятся, скажем, обои от проникшей влаги из внутреннего водостока - возместим и это.

Расширилось страховое поле - за счет людей, имеющих в собственности два и более жилья. Введение такого ограничения в свое время диктовалось ложным посылом: коли два жилья - значит человек богатый, льготное страхование не для него. Но ведь это не так. Человек мог жить в одной квартире, а часть второй - только часть! - получить по наследству, где уже постоянно живет другая семья. Сделало ли его наследство богаче? Думаю, что нет. А вот ту квартиру, в которой он жил, страховать ему, тем не менее, не разрешалось. Ныне эта несправедливость устранилась.

- Какова общая картина с льготным страхованием в Москве?

- Назову главное: услуга перестала быть редкой, экзотической, она все больше входит в сознание и быт москвичей. Сейчас у нас застраховано 860 тыс. семей - почти каждая третья московская квартира. Помню время, когда мы радовались и пяти тысячам… За время существования программы за счет выплат было восстановлено 16 тыс. квартир! Полученные суммы порой превышали 100 тыс. руб. - при том, что человек успевал выплатить не более 100 рублей. Москва, кстати, является первопроходцем в организации льготного жилищного страхования. Сейчас опыт столицы перенимают и другие города.

- Есть ли обратная связь? Знаете ли, как москвичи относятся к городской программе страхования?

- Безусловно. Беспокойство у нас, например, вызывал тот факт, что плата повысится вдвое. Правда, при этом возрастал и размер возмещений и тоже вдвое. Но люди обычно не заглядывают в будущее, а считают текущие расходы. Как воспримут повышение? Ответ на этот вопрос должен был дать социологический опрос, который по нашему заданию провел Институт региональных экономических исследований. Результаты, честно признаться, были неожиданны даже для нас. Для 75 процентов опрашиваемых суммы оказались вполне приемлемыми. И в то же время резко сократилось количество жалоб на недостаточные выплаты. Люди довольны полученными компенсациями. Это для нас очень важно. В то же время не могу утверждать, что все у нас налажено. Вот еще один итог опроса, о котором я уже сказал: 52 процента граждан вообще ничего не слышали о льготном страховании жилья. Значит мало рассказывали. Надо шире, активнее заниматься информационной работой, находить новые, более активные ее формы.

- Иногда раздаются голоса, что вы монополизировали услугу и насильно заставляете людей страховаться. Именно так воспринимают тот факт, что извещения опускают в почтовый ящик каждого жителя.

- Было бы идеально, если бы мы побывали в каждой квартире и по душам поговорили с ее владельцем, ответили на все его вопросы. Только где взять столько работников, чтобы их хватило на все квартиры? Да и каждому ли откроют дверь? При нынешней неспокойной ситуации люди стали осторожнее…Почтовые ящики - это, конечно, паллиатив, но, как показала практика, вполне оправданный. Москвичи приняли его, охотно откликнувшись на такой бесконтактный (повторю: вынужденно бесконтактный) метод их общения со страховыми компаниями. И доказательство тому - резкий рост числа застрахованных квартир с тех пор, как мы используем новый метод. Но еще раз повторю: брошенное в почтовый ящик извещение - это всего лишь наше предложение. Можно от него и отказаться. Страхование как было, так и остается добровольным. Замечу также, что всегда остается возможность обратиться непосредственно в страховую компанию и оформить страховой полис там - на год.

Между прочим, обвинение в нарушении антимонопольного законодательства мне уже приходилось слышать. Вот, мол, страхуйся только в этой компании - и ни в какой другой, выбора нет. Но компании отобраны на строгом конкурсе, который проводит Правительство Москвы, а потому ручается за них. А то, что территория города поделена между ними, никакого отношения к монополизму не имеет. Ведь условия страхования едины для всех. Иногда я думаю, что сами обвинения в монополизме возникли как реакция наших коммерческих конкурентов на то, что нами найдена наиболее удачная форма оплаты страхования квартир - в рассрочку, причем вместе с коммунальными платежами. Именно благодаря ему, а еще привлечению к нашей работе префектур, управ, дирекций единого заказчика мы смогли так значительно расширить страховое поле.

- Равномерно ли распределено число застрахованных квартир по Москве?

- К сожалению, нет. Там, где местные власти, в частности, префектуры взяли страхование под свой контроль, где выше спрос с управ, ДЕЗов, где чаще вопросы страхования выносятся на заседания коллегий, там и дела идут лучше. Уделяют, скажем, больше внимания городской программе в Центральном, Северо-Восточном и Юго-Восточном округе - эти территории и по темпам страхования первые в Москве. Здесь процент застрахованных квартир в среднем выше, чем по городу: 36-39 процентов - против 31 общегородских. Хуже дело обстоит в Восточном и Южном округах. Здесь процент застрахованных квартир - 24-27 процентов.

- Но в чем заинтересованность местных властей в развитии системы?

- В том, что мы оказываем помощь в главной их заботе - сохранности городских домов. Я имею ввиду не только то, что мы освобождаем ДЕЗы от ремонта тех квартир, с которыми произошла авария, естественно, застрахованных. Мы стали вплотную работать с фондом резервно-предупредительных мероприятий, который создается из части взносов москвичей и предназначен на развитие жилищно-коммунального хозяйства. Он используется для профилактики страховых событий - пожаров, аварий инженерных систем и т.д. Согласно правительственному постановлению планировать расход этих ресурсов будет наш Городской центр ( сами средства аккумулируются в страховых компаниях). Мы сочли целесообразным не дробить, не распылять их, а направлять на разработку и реализацию крупных профилактических программ, которые оказались бы полезными всему городу.

О чем идет речь? Назову некоторые из намеченных нами мероприятий. Прежде всего, это совершенствование системы дымоудаления из домов, которая замедлит, остановит процесс распространения огня в доме. Намечаются реконструкция пожарных депо, оснащение их самой современной техникой. Предполагается дальнейшее совершенствование средств связи, которые существуют между диспетчерскими службами и пожарными расчетами, установка более чутких датчиков в подвалах и других местах общего пользования - с тем, чтобы ускорить приезд машин к месту пожара и тем самым минимизировать его.

- И последний вопрос. Вы недавно вернулись из Англии, где знакомились с опытом жилищного страхования. А как вообще такое страхование поставлено в развитых странах? Насколько мы приблизились к нему?

- Пока еще очень далеки от него. За рубежом даже и представить невозможно, чтобы дом или квартира не были застрахованы. Никого не надо в этом убеждать, это нечто само собой разумеющееся. Но ведь мы, по сути, начали с нуля. Думаю, что городская программа, которая будет развиваться и совершенствоваться, поднимет страховую культуру населения, и, в конце концов, мы выйдем на мировые стандарты.

В начало

Каждый пятый рекламный щит в столице демонтируют

Примерно на 20% планируется сократить объем рекламных щитов в Москве до 2003 г., сообщил начальник управления столичного правительства по делам наружной рекламы, информации и оформления города Владислав Котов. По его словам, в некоторых особо перегруженных местах объем рекламных конструкций сократится до 40 процентов. В частности, на Новом Арбате, Якиманке, Кутузовском, Ленинском и Ленинградском проспектах, а также на Садовом кольце. При этом доходы бюджета от этого вида деятельности не уменьшатся, так как тарифы на использование рекламного пространства возрастут на 18-20 процентов. "Сегодняшние тарифы действуют с 1999 г. и уже устарели", - сказал В.Котов. В 2001 г. в горбюджет от рекламы поступило 900 млн. руб., из них 600 млн. руб. - в бюджеты округов и районов, а 300 млн. - на праздничное оформление города. Согласно новой концепции рекламное пространство столицы будут формировать не рекламные фирмы, а городские организации. В частности, при определении границ и мест размещения рекламы будут исходить, прежде всего, из интересов жителей и развития городской инфраструктуры, отметил В.Котов. По данным социологических исследований, большинство москвичей относится к наружной рекламе в целом положительно, но им не нравятся хаотичность размещения рекламных конструкций, их качество, а также перегруженность отдельных участков города. Проект позволит упорядочить механизм размещения рекламно-информационной продукции, считает В.Котов.

В начало

Чем комнат меньше, тем квартира дороже

Конец старого года и начало нового - самое пиковое время для спроса на ценовые прогнозы на рынке жилья. На удивление единодушны в своих предсказаниях известные аналитики рынка. Суть их прогнозов сводится к следующему.

Нынешние цены на рынке жилья искусственно завышены и расти до бесконечности не могут. Спрос на дорогие квартиры истощается, платежеспособность усредненного покупателя - тоже. А это все приметы стабилизации ценовой ситуации.

В начале 2002 года ожидается баланс между спросом и предложением. Это время решения квартирного вопроса, причем самое благоприятное.

Рост цен в 2002 году в рублях составит 12-15 процентов, а в долларах 6%, но это при условии выполнения заданий государственного бюджета. Ежемесячный прирост цен по ожиданиям не должен превышать одного-двух процентов.

На рынке жилья сейчас разыгрываются партии сродни шахматным. С осени резко возросло количество квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья. По данным А.Бекетова, на продажу выставлено не менее 25000 квартир. Устойчивый спрос формируют мигранты. Это покупатели из Санкт-Петербурга, решившие переселиться из северной столицы в Москву, главным образом, по причине состояния своего бизнеса. А также покупатели - нефтяники и газовики из регионов, где ведется добыча нефти и газа. Немного отстают по спросу те, кто работал на Крайнем Севере.

У жителей же столицы чаще всего нет "живых" денег на покупку квартиры. Поэтому количество так называемых альтернативных сделок выросло. Если раньше сделки, где продажа старого и покупка нового жилья увязаны, составляли 70-75 процентов от общего количества, то сейчас девять из десяти договоров купли-продажи носят альтернативный характер.

При ситуации, когда за одной средней по стоимости квартирой "гоняются" 2-3 покупателя, на рынок вышла королева "вторички" - ее величество столичная, многокомнатная коммуналка в добротных кирпичных домах старой Москвы.

Разъезд ее жителей до ажиотажного спроса был весьма проблематичен.

Квартиры в хрущевских пятиэтажках и брежневских девятиэтажках, не слишком престижные, тоже "вышли" на рынок на волне спроса. А когда спрос превосходит предложения на вторичном рынке, какой же продавец станет снижать цену? По этой причине и произошел ценовой взлет.

Но выставляются на продажу в основном квартиры невысоких потребительских качеств, из чего, по мнению некоторых аналитиков, вытекает тенденция снижения темпов роста цен в дешевых категориях жилья и увеличения стоимости престижного жилья, спрос на которое не удовлетворен.

На рост стоимости квадратного метра на вторичном рынке в 2001 году повлияли: колебание цен на нефть, инфляция, которая составила 20-30 процентов, возросшая себестоимость жилья на первичном рынке. Средняя цена предложения достигла 909 долларов за 1 кв. метр. В ноябре рост цен составил 3,8 процента в долларах и 5,3 в рублях. Цены на квартиры в "сталинских" домах выросли на 4 процента, средняя стоимость такого метра достигла 1017 долларов.

Приостановился уже в ноябре рост цен на квартиры в 10-12-этажных кирпичных домах, а в 15-этажных цены даже немного снизились в ноябре 2001 года. Эта категория жилья - одна из самых дорогих. Снижение цен указывает на истощение спроса и платежеспособности богатых покупателей.

Количество комнат в квартире стало определяющим (в каждый качественной категории жилья) цену одного квадрата. Получилось так: чем меньше комнат в квартире, тем … дороже один квадратный метр. По такому счету самыми дорогими стали однокомнатные квартиры, спрос на которые огромен. Особенно свободные. Они замыкают цепочку купли-продажи в альтернативных сделках. И очень популярны как вклад денег в недвижимость на всякий случай. Дорогие однокомнатные квартиры к ноябрю 2001 года выросли в цене на 4,63 процента.

В конце уходящего года рынок традиционно набирал обороты, чтобы в первую декаду января уйти на новогодние каникулы.

В начало

Риэлторам предложат сертификат

В феврале 2002 года вступает в силу новый федеральный закон, отменяющий лицензирование риэлторской деятельности. Но, похоже, столичные чиновники придумали новый способ контроля за риэлторским бизнесом - создать систему сертификации для риэлторов, которая должна заработать предположительно с июня 2002 года. Интересно, что разрабатывать систему сертификации поручено... Лицензионной палате г. Москвы. На нее впоследствии и будут возложены функции центрального органа по сертификации качества риэлторских услуг в столице. Методическую помощь при регистрации системы сертификации качества риэлторских услуг в соответствии с нормативными документами Госстандарта России будет оказывать Федеральное государственное учреждение "Российский центр испытаний и сертификации - Москва".

В начало

На природе аренда дороже

В 2002 году московские власти планируют увеличить ставки арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского природного комплекса, сообщил руководитель Департамента природопользования и охраны окружающей среды столицы Леонид Бочин. Плата за землю в рамках природного комплекса будет дифференцированной, в среднем на 10-15% выше по сравнению с арендой остальных городских территорий. Конкретный размер арендных ставок будет зависеть от ценности земель природного комплекса и степени влияния на него того или иного объекта, расположенного на этой территории. Л.Бочин подчеркнул, что все дополнительные средства, получаемые за счет повышенной аренды, планируется направлять на содержание и реабилитацию природных комплексов. "Эта практика является абсолютно нормальной и применяется во многих странах мира", - отметил он.

В начало

ТЕОС "Водный стадион"

Московская городская Дума приняла в целом Закон "О территориальной единице с особым статусом "Водный стадион". В документе отмечается, что территориальная единица с особым статусом (ТЕОС) "Водный стадион" образуется на 20 лет со дня вступления закона в силу. Установлено, что управляющая "Водным стадионом" компания будет выбираться по результатам конкурса. ТЕОС расположена в прибрежной зоне, прилегающей к Химкинскому водохранилищу. В нее включены домовладения No 31, 33, 35, трасса Ленинградского шоссе и акватория водохранилища. Одна из задач образования ТЕОС "Водный стадион" - создание и развитие здесь спортивно-оздоровительных комплексов. В частности, в целях развития материально-технической базы Всероссийского физкультурно-спортивного общества "Динамо" предусматриваются воссоздание легкоатлетических сооружений, восстановление открытых и строительство крытых теннисных кортов, реконструкция и восстановление футбольных полей детско-юношеской спортивной школы. Для привлечения средств на сохранение и развитие территории и объектов прибрежной зоны Химкинского водохранилища в ТЕОС будут созданы коммерческо-деловые центры.

Источник: КДО-Проспект

В начало

Если желаете получить другую информацию о недвижимости, то заходите на наш сайт www.realtinfo.ru Риэлтинфо - все о московской недвижимости

Искренне Ваш, ведущий рассылки Юрий

По всем вопросам пишите по адресу contact@realtinfo.ru

Описание Рассылки

Архив Рассылки

---

---

http://subscribe.ru/ E-mail: ask@subscribe.ru

Отписаться Убрать рекламу

---

В избранное