Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Личные финансы" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Новости недвижимости от портала "NPPN.ru"
НАШ ОПРОС Делает ли государство достаточно для того, чтобы помочь молодым семьям в приобретении жилья?
АНОНСЫ СТАТЕЙ Жилищно-строительный кооператив: классика жанраОСАГО для жилья Дачное законодательство приведут в порядок Устройство пола. Азы технологии Стадион у вас дома Участковый порядок НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 07.05.07 Россияне предпочитают жить в избах Результаты опроса, проведенного фондом «Общественное мнение», показали, что 58% опрошенных россиян предпочли бы жить в отдельном доме. Респонденты, назвавшие отдельный дом идеальным местом для жизни, не стремятся к очень большим площадям, хотя и не прочь иметь побольше комнат. Почти половина ценителей собственных домов заявили, что им будет достаточно одноэтажного дома, и лишь 3% опрошенных предпочли бы строение выше двух этажей. При этом у деревянного домостроения оказалось больше поклонников, чем у кирпичного. По сведениям ФОМ, для 29% опрошенных воплощением мечты о жилье стал бы благоустроенный дом, желательно с участком (садом) и баней, еще для 6% идеальным жилищем стал бы комфортабельный коттедж или особняк. Две трети опрошенных признают, что там, где они живут, уже сегодня есть такое жилье, о котором они мечтают (треть респондентов говорят, что такого жилья много, и еще треть – что его мало). 07.05.07 Цены на московское жилье продолжают снижаться Аналитики из агентства RWAY отмечают, что цены на московское жилье продолжают снижаться уже больше семи месяцев — причем это относится не только к ценам предложений, но и к ценам реальных сделок. Средние цены предложений на вторичном рынке московского жилья в целом за апрель изменились незначительно — снизились на 0,1%. Стоимость одного квадратного метра составила $5,175 тыс. Причем, как отмечается, тенденция снижения цен на московское жилье первоначально была характерна, в основном, для сегмента дорогого жилья, но уже в конце 2006 — начале 2007 года стала характерной и для жилья эконом-класса. Новая тенденция, зафиксированная по итогам апреля, — повышение цен предложений на дорогое жилье (бизнес-класс и элитное). За апрель жилье в кирпичных и монолитных домах в ЦАО подорожало в объявлениях продавцов на 3,3%. В то же время цены предложения на однокомнатные квартиры во всех типах домов в целом по городу снизились за месяц на 1,3%, а на двухкомнатные — на 1%. Таким образом, в апреле наиболее дешевое московское жилье продолжало дешеветь, а наиболее дорогое — подорожало. Но это относится только к ценам предложений, поскольку максимальный размер скидок покупателям на рынке достигает в настоящее время 20% от цен предложений. 07.05.07 Законопроект о саморегулировании в строительстве внесен в Госдуму Депутат Евгений Федоров внес на рассмотрение Госдумы поправки в закон «О лицензировании отдельных видов деятельности», касающиеся создания саморегулируемых организаций (СРО) в строительной сфере, сообщили агентству «Интерфакс-АФИ» в думском комитете по собственности. Реализация законопроекта позволит устранить недостатки действующего законодательства, создать законодательную и нормативную базу по переходу на саморегулирование и исключить правовые коллизии при осуществлении видов деятельности в строительной отрасли. Сроки разработки целого ряда основных регламентов в строительстве распоряжением правительства РФ перенесены на конец 2008 года, то есть их законодательное введение возможно не ранее 2009—2010 годов, считает автор законопроекта. В связи с этим предлагается ввести нормы об особом порядке регулирования отдельных видов деятельности в строительной отрасли - членстве строительных компаний в СРО. По заявлению соискателя лицензии или лицензиата в отношении видов деятельности по инженерным изысканиям для строительства зданий и сооружений, проектированию, строительству, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения, может применяться особый порядок лицензирования при условии членства соискателя лицензии или лицензиата в СРО.Планируется ввести обязательное членство в СРО для строительных организаций с 1 января 2009 года и при этом сохранить на переходный период государственное лицензирование в общем и особом порядке. Сохранение лицензирования в строительной отрасли на переходный период от государственного регулирования к негосударственным методам регулирования связано с необходимостью создания соответствующей законодательной и нормативной базы в области саморегулирования в строительной отрасли, правил и стандартов предпринимательской деятельности, проведения эксперимента по переходу на саморегулирование и страхование в строительстве. 07.05.07 Рост тарифов ЖКХ опережает инфляцию На 12,6% выросли тарифы на услуги ЖКХ в России в январе-апреле 2007 года. В апреле тарифы на услуги ЖКХ снизились на 0,1% после роста на 0,2% в марте, на 1,3% в феврале и 11,1% в январе. Незначительное удешевление тарифов на услуги ЖКХ в апреле было вызвано снижением тарифов на отопление (на 1,1%), сообщает Федеральная служба государственной статистики. Рост тарифов продолжает существенно опережать инфляцию (за январь-апрель он в 3,2 раза превысил показатель инфляции, составивший за 4 месяца 4,0%), отметили в Росстате. 08.05.07 Инвестиции в недвижимость России имеют отечественное происхождение Чиновники рапортуют о росте иностранных инвестиций в российскую недвижимость. Однако, по данным Росстата, значительная доля средств, вложенных в нашу страну, приходится на кипрские, голландские и британские офшоры. Эксперты, опрошенные газетой «Московский Комсомолец» утверждают, что эти капиталы имеют российское происхождение: доля западных компаний пока еще остается небольшой, а рекордные показатели в статистических отчетах обеспечивают прежде всего офшорные зоны, через которые инвестируют недвижимость наши бывшие или нынешние соотечественники. Подавляющее большинство инвестиций, поступающих в российские регионы, это наш капитал, который в свое время был вывезен, а теперь через различные фонды возвращается в Россию. Западные компании ведут себя на российском рынке очень осторожно: они редко берутся за девелоперские проекты «с нуля», предпочитая вкладывать деньги в уже готовые объекты или на худой конец в те площадки, на которые уже оформлен весь пакет проектной документации. Они готовы пойти на дополнительные расходы, чтобы минимизировать риск. На Западе помнят печальный опыт американской ProLogis и шведской Skanska, которые ушли из нашей страны, объяснив свой демарш непрозрачностью рынка. Те иностранные компании, что все-таки решили осваивать российский рынок, берут в стратегические партнеры российских девелоперов, которые сопровождают проект. Фонд Raven Russia для строительства своих объектов создал 2 совместных предприятия с российскими компаниями. 08.05.07 Дачникам упростят порядок межевания земельных участков в России Выделение средств на межевание и постановку на кадастровый учет земельных участков, занятых садоводческими, огородническими и дачными объединениями граждан, предполагается законодательно закрепить. Об этом заявил начальник управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Сергей Мирошниченко на круглом столе «О проблемах ведения гражданского садоводства, огородничества и дачного хозяйства, кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, проведения оценки земель, взимания земельного налога». Кроме того, предполагается упростить порядок межевания земельных участков, занятых садоводческими, огородническими и дачными объединениями граждан путем межевания только внешних границ земельного участка. Как вариант, предложено рассмотреть возможность необязательности государственного межевания границ садовых участков внутри общего земельного участка, а закрепления функций внутреннего межевания за правлением общества садоводов, огородников, дачников. Кроме того, с 1 января 2009 года при подготовке документов территориального планирования органы местного самоуправления могут относить земельные участки для дачного строительства к категории земель населенных пунктов либо путем включения их в границу ближайшего населенного пункта, либо путем образования на основе дачной застройки нового населенного пункта. Тогда у граждан появится возможность для регистрации постоянного проживания в строениях, размещенных на земельных участках, выделенных для дачной застройки. 08.05.07 Рост рынка ипотечного кредитования в 2006 году составил 150% Рост рынка ипотечного кредитования в 2006 году составил 150%. Такие данные огласили участники заседания Московского ипотечного клуба, состоявшегося 17 апреля 2007 года. 08.05.07 Рост тарифов на ЖКУ в России опережает рост инфляции более чем в 3 раза По данным Росстата с января по апрель 2007 года тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России повысились на 12,6%. Лишь в апреле услуги ЖКХ снизились на 0,1%, тогда как в марте выросли на 0,2%, на 1,3% в феврале и 11,1% в январе. Стоит отметить, что тарифы на ЖКУ за январь-апрель росли в 3,2 раза быстрее инфляции, которая составляет на сегодняшний день 4%. 08.05.07 Российская коммерческая недвижимость: взгляд из-за рубежа Как уже не раз писал 1rre.ru, взгляды многих западных инвесторов привлечены к россйскому рынку коммерческой недвижимости. При этом увеличение активности на рынке и его стабилизация неизбежно приводит к снижению доходности проектов. Этот факт неизменно подчеркивают иностранные эксперты рынка на страницах Estates Gazette.«Во второй половине 2005 г., специалисты заявили, что ожидают падения прибыли до 9,5% перед выборами 2008 г., а после выборов доходность упадет до 8%. Но теперь, похоже, мы собираемся упасть ниже 8,5% даже перед выборами», — считает Даррел Стэйнэфорд, управляющий директор российского сектора CB Richard Ellis. Быстрое движение уровня прибыли на российском рынке отражает аналогичные процессы в Восточной Европе, после того, как Чехия и Польша вступили в ЕС. При этом при кажущемся сходстве, ситуация по мнению некоторых экспертов не идентична восточноевропейской. Так, Пол Кеннеди, директор европейских исследовании в Invesco, считает, что многие инвесторы игнорируют критические различия между Восточной Европой и Россией: «Для начала нужно знать, что Россия вообще не собирается присоединяться к ЕС. В России отмечается мощный экономический рост, даже более сильный, чем в Евросоюзе, но и инфляция гораздо выше, ведь российский экономический рост проистекает из-за богатейших природных ресурсов». По мнению эксперта, государственная промышленность менее эффективна, чем частный бизнес. «Наблюдается сильный рост численности среднего класса, и потребитель смелее идет на расходы», — считает П.Кеннеди. Увеличение потребительской активности смещает интересы инвесторов в регионы России, где около 14 городов с населением больше миллиона, в которых часто ощущается нехватка офисных площадей и торговых центров. Он при этом считает, что осторожность в решении вкладываться в регионы РФ не помешает. «Областной центр может поддержать только одно или два качественных офисных здания, а если Вам кажется, что больше, то вряд ли это выгодное вложение средств. Можно говорить о четырех-пяти торговых центрах, однако, инвесторам нужно гарантировать, что, вкладывая деньги в большие моллы, они действительно получают лучшее место в городе», — говорит он. «Инвесторы должны обратить особое внимание на то, каким образом определяется доходность в России. Разница между заявленной (брутто) и чистой прибылью может достигать 100 базисных пунктов. Ваши российские партнеры могут неоднократно менять решения в процессе переговоров, и вы рискует потерять дело в любой момент. Лишь после того, как вы подписали договор, вы можете почувствовать уверенность», — советует Роберт Стоулфо, фондовый менеджер компании Invesco. Иностранные инвестиционные компании, по его мнению, получили возможность входить в тесные союзы с российскими девелоперами: «Во время строительства объекта часто случается, что мы предлагаем девелоперу средства по более низкой ставке, чем банки». Резюмировать мение западных инвесторов можно словами П. Кеннеди: «Вложение в Россию — нелегкая задача. Решение инвестировать в эту страну должно быть взвешено чрезвычайно тщательно, тщательнее, чем в любую другую часть света». 10.05.07 В России проверят исполнение земельного законодательства Проверку проведет Генпрокуратура Российской Федерации и Счетная палата совместно с Министерством сельского хозяйства. Об этом сообщил генеральный прокурор Российской Федерации Юрий Чайка. По его словам, проверка пройдет в ближайшее время, не исключено, что она может начаться уже в следующем квартале этого года, а до конца года будут подведены ее результаты. Как сообщает пресс-служба Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, по итогам проверок прошлого года и первых месяцев текущего, наибольшее количество нарушений земельного законодательства связано с самовольным захватом земельных участков или использованием их без правоустанавливающих документов. Например, в 2006 году количество таких нарушений достигло — 40 915, что составляет более 65 % от выявленных нарушений, а их площадь занимает более 4 911,7 тыс. га. Большое количество нарушений земельного законодательства не устраняется в садоводческих объединениях, в которых граждане не используют свои земельные участки, или используют их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. 10.05.07 Элитное лондонское жилье — самое дорогое в мире Стоимость квадратного метра жилья в центре Лондона выше, чем в любом другом городе мира В столице Великобритании она достигает $64,2 тысячи, пишет ПРИАН.ру со ссылкой на газету The Independent и исследование, проведенное компаниями Knight Frank и Citi Private Bank. Средняя цена элитной недвижимости в центре Лондона составляет $49,2 тысячи долларов за квадратный метр. Второе место заняло княжество Монако, где квадратный метр самого престижного жилья в среднем обойдется в $46,9 тысячи. Далее следует Нью-Йорк ($34,2 тысячи). Замыкают пятерку Гонконг ($26,3 тысячи за метр) и Токио ($23,5 тысячи). Москва ($16,4 тысяч) на 11 месте, а Санкт-Петербург ($13,9 тысяч) на 13 месте в рейтинге. 59 процентов продаж самой дорогой недвижимости в Лондоне приходится на богатых иностранцев. Большая часть приезжает из Европы, включая Россию. Россияне составляют половину всех европейцев, купивших элитную недвижимость в Лондоне. Кроме того, сюда едут американцы и выходцы с Ближнего востока. Большая часть местных покупателей составляют высокооплачиваемые сотрудники лондонского Сити. Из-за такого спроса цена жилой недвижимости поднялась за год на 32 процента. Лидером среди крупных городов по темпам роста цен на жилье является Санкт-Петербург. Здесь стоимость квартир и домов увеличилась за год на 95 процентов. На втором месте Москва (75 процентов за год) и Дели (47 процентов). Эксперты из Knight Frank и Citi Private Bank прогнозируют, что через 10 лет Москва может обойти Лондон по стоимости жилья. Лайам Бейли (Liam Bailey), возглавляющий в Knight Frank отдел по анализу рынка жилья, связывает это с тем, что Лондон сегодня — самый космополитичный город мира, где любят бывать представители международной элиты. 'Самые дорогие города — те, куда съезжаются богатые потребители со всего света, а Лондон, несомненно, занимает в этом плане первое место, — отмечает он. — Часовой пояс, в котором он находится, язык, на котором здесь говорят, подходят для бизнесменов из США, Ближнего Востока и Азии: словом, все способствует превращению Лондона в мировой финансовый центр, а это, в свою очередь, вздувает цены на жилье'. Еще один фактор, действующий в том же направлении — хронический дефицит качественного жилья. 10.05.07 Московские строительные компании застраивают регионы страны Столичные строительные компании за январь-март 2007 года построили за пределами Москвы 43,1 тыс. кв. метров жилья.В том числе 8,6 тыс. кв. метров жилья построено в Иваново, 27,5 тыс. кв. метров – в Нижнем Новгороде, 7 тыс. кв. метров — в Ереване. «Строительство жилья велось в рамках межрегиональной программы правительства Москвы в сфере строительства», — подчеркнули в управлении выполнения межрегиональных программ департамента градостроительства Москвы. Московские строители планирует возвести в регионах страны, а также за границей в текущем году 1 млн 100 тыс. кв. метров жилья, из которых около трети придется на ЦФО. Московские компании занимающиеся строительной деятельностью за пределами Москвы: ОАО «Инвестиционная корпорация Квартира.Ру», Группа компаний «Декра», ЗАО «ИНТЕКО», Корпорация «Конти», ЗАО «Компания «Главмосстрой-инвест», ЗАО «СК РосСтрой», ОАО «Зарубежстрой», ЗАО «Собор-СМ», ОАО «СПК Мосэнергострой», ЗАО Корпорация «СХолдинг», ЗАО «ПИК-Регион», ОАО «Авгур Эстейт», ОАО «Моспромстройматериалы», ООО «Базис и К», ЗАО «СУ-155», ГУП г. Москвы «УЭЗ», ГУП г. Москвы «Мосжилкомплекс», ЗАО «ЮСИТЕК», ООО «ИК«Свет», ОАО ХК «ГВСУ «Центр», ЗАО «МосМарт» (ЗАО «Гиперцентр»), ООО «Алые паруса», ООО «Компания «ДИАЛстройинвест», ЗАО «Межрегионинвестстрой», ОАО «МИСК-Санкт-Петербург», ООО «Жилкапинвест», ЗАО «Желдорипотека», ОАО «Концерн МонАрх», ОАО «СТ Групп Регион», ЗАО «ОСК», ООО «МИСК — Астана», ООО «МИСК — Инвест», ОАО «МИСК — Ереван», ОАО «МИСК — Бишкек», ГК «Корстон», УК «Главстрой — менеджмент», ООО «Пересвет — Регион». 11.05.07 Владимир Путин требует создания специального фонда для капремонта жилья Президент России Владимир Путин поручил премьер-министру Михаилу Фрадкову как можно скорее сформулировать поручение по созданию специального фонда для проведения капремонта жилого фонда и расселения жильцов аварийного жилья. Как сообщает «Новый регион», Владимир Путин предупредил: «Если мы быстро не создадим соответствующие структуры в конце этого года или в начале следующего, возникнут технологические, бюджетные проблемы». «И поскольку Дмитрий Медведев отвечает за это отчасти, и есть Владимир Яковлев, который ведет этот комплекс, нужно сформулировать поручение, сделать это как можно быстрее», — потребовал глава государства. Владимир Путин отметил, что для эффективной работы по реформированию ЖКХ необходимо создать специальный фонд в объеме не менее 250 млрд. рублей. На программу переселения граждан из аварийного жилья президент предложил выделить не менее 100 млрд. рублей — это в 20 раз больше, чем выделялось в предыдущие годы. На ремонт жилищного фонда президент РФ предложил направить не менее 150 млрд. рублей. Напомним, что раньше на ремонт жилфонда денег вообще не выделялось. В свою очередь, о мероприятиях, направленных на укрепление правовой базы жилищного строительства в рамках реализации проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» главе государства рассказал первый вице-премьер Дмитрий Медведев. Президент также ознакомился с работой по укреплению правовой базы в рамках нацпроекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». Так, Дмитрий Медведев сообщил, что за последнее время вышло два постановления, одно из которых нацелено на поддержку инвестиционных проектов комплексной застройки территорий. 11.05.07 Цены на жилье в крупнейших городах России По последним аналитическим данным, цены на жилье в Москве, Екатеринбурге и Казани цены на жилье снижаются, в Санкт-Петербурге и Воронеже они растут.Цены на квартиры на вторичном рынке Санкт-Петербурга за апрель выросли на более чем 1% и составили $2731,11 за кв. метр. Средняя цена предложения на первичном рынке за последнюю неделю по сравнению с прошлой поднялась на 0,94% и составила $2269 за кв. метр. Разрыв в ценах первичного и вторичного жилья составил 20,4%. Активность спроса на первичном рынке за неделю не изменилась, в вот на вторичном рынке увеличилась примерно на 8%, по данным «Бюллетеня Недвижимости». В Екатеринбурге зафиксирована стагнация. По данным Уральской палаты недвижимости за последние четыре недели цены не росли и начала наблюдаться незначительная корректировка в сторону снижения. Стоимость кв. метра на вторичном рынке жилья составила 67055 рублей, увеличившись с начала года на 5,59% (максимум — 80357 руб/кв м в центре, минимум — 54237 руб/кв м в поселке Кольцово). В большинстве районов цены практически не менялись с февраля. Особенность апрельской ситуации в Екатеринбурге — рекордный объем предложения — максимальный за 10 лет показатель — более 10500 жилых объектов. Всего 8 месяцев назад этот показатель был близок к историческому минимуму. «За четыре месяца текущего года объем предложения вырос почти в два раза, а точнее на 92 проц относительно показателя, зафиксированного на конец 2006 г. Основная причина активизации рынка – приход игроков, которые ожидали максимального повышения стоимости жилья и сегодня продают свои квартиры по небывало высоким ценам», — отмечают в палате. Прогноз аналитиков: в ближайшие 3 месяца значительного роста цен в городе или их снижения ждать не стоит, оживление рынка и активизацию спроса можно ожидать не раньше, чем во второй половине 2007 г. Цены на квартиры в Казани в апреле, по данным Портала недвижимости Казани, на первичном рынке выросли на 2,1% — до 33976 рублей за кв. м. На вторичном рынке наблюдалось снижение стоимости жилья – цена на кв. метр упала на 0,9% — до 43029 рублей. В Воронеже цены на недвижимость растут. По данным Infoline, за апрель стоимость жилья на вторичном рынке выросла за апрель на 1,7%, с начала года – на 20% до 31306 рублей за кв. м. Цена квартир на первичном рынке за месяц выросла на 2%, с начала года – на 12,85% до 27149 рублей. Среди лидеров спроса – сталинки, малосемейки и хрущевки. «Элитное» по воронежским меркам жилье за прошедшую неделю упало в цене на 5,75%. В Омске отмечается рост цен на недвижимость, согласно данным омской газеты «Рынок недвижимости»: за 1-й квартал 2007 г средняя цена кв. м жилья на вторичном рынке выросла на 8,3% до 36290 рублей. В Перми стоимость жилья на вторичном рынке значительно выросла: за I квартал 2007 г. более чем на 20% до 47490 рублей, по данным аналитиков корпорации «Перспектива». В марте рост составил 5,9%. Дорожают однокомнатные квартиры – 52700 рублей за кв. м в среднем по городу, дешевле всего стоит площадь в трехкомнатных квартирах – 43800 рублей за кв. м. Наблюдается увеличение предложения на вторичном рынке, за март оно выросло на 15%. В Уфе средние цены жилья на вторичном рынке снизились за I квартал 2007 г на 1,3% до 53800 рублей за кв. м, по данным мониторинга сети агентств недвижимости «Эксперт». Дороже всего стоит метр в однокомнатных квартирах – 56570 рублей, дешевле всего — в трехкомнатных – 51710 рублей. 11.05.07 Строительство социального жилья решит жилищный вопрос в России — С. Миронов Председатель Совета Федерации Сергей Миронов призывает строить в России социальное жилье, которое бы предоставлялось в наем малоимущим гражданам. Как передает RussianRealty, на выездном заседании комиссии СФ по законодательному обеспечению реформы ЖКХ спикер верхней палаты парламента Сергей миронов заявил: «Призывы к приватизации квартир создали впечатление, что наш идеал — собственник жилья, в то время как большинство населения не готовы и не хотят быть собственниками. У огромного числа граждан просто нет денег, чтобы оплачивать содержание жилья». По мнению Сергея Миронова, такие граждане «должны получить от государства нормальное жилье, с приемлемой платой, с возможностью передать право проживания (в нем) по наследству». Путь к созданию социального жилья Сергей Миронов видит в том, чтобы «предложить строителям возводить дома по фиксированным ценам за квадратный метр». «Если им будут гарантированы заказы на 10—15 лет, то они согласятся на норму прибыли 25%, а не 100—150%, как сейчас», — выразил уверенность председатель Совета Федерации. По мнению Сергея Миронова, необходимо также «формировать законодательную базу для создания социального жилья». 11.05.07 Рынок недвижимости США близок к равновесию Активность на рынке жилой недвижимости США, по прогнозам экспертов, в этом году будет ниже, чем в прошлом. Как сообщает ПРИАН.ру, по словам Лоренса Юня, старшего экономиста Национальной Ассоциации Риэлторов (NAR), продажи построенных домов в 2007 году, скорее всего, составят 6,29 млн единиц и 6,49 млн в следующем, по сравнению с 6,48 млн в прошлом году. Продажи новых домов, по прогнозам, достигнут 864 тыс. единиц в 2007 году и 936 000 единиц в следующем, что будет ниже показателя, равного полутора миллионам домов, которого удалось добиться в 2006 году. Число строящихся жилых домов должно составить 1.46 млн. единиц в этом году и 1.52 млн. в следующем, по сравнению с 1.80 млн. в прошлом году. «Рынок жилой недвижимости мог бы столкнуться с большими проблемами, если бы не благоприятная экономическая обстановка. Мы считаем, что во второй половине года продажи домов постепенно вырастут, а цены впоследствии восстановятся», — говорит г-н Юнь. Ожидается, что в этом году цены на построенные дома в среднем по стране упадут на 1%, до $219 800, но уже в 2008 году вырастут на 1.4%. Средняя цена на новый дом, судя по всему, не изменится и останется на уровне $246 400 в 2007 году, а в следующем увеличится на 2.2%.
11.05.07 Дольщики «Социальной инициативы» встретились с председателем СФ Председатель Совета Федерации Сергей Миронов встретился с соинвесторами строительства, пострадавшими от деятельности коммандитного товарищества «Социальная инициатива и К». В ходе встречи Миронов выслушал информацию самих дольщиков о текущем положении дел вокруг КТ «Социальная инициатива». «Ситуация вокруг пострадавших соинвесторов КТ «Социальная инициатива» наиболее острая и трудно разрешимая, - сказал представитель дольщиков Антон Беляков. - Но если судьбой «Социнициативы» займутся первые лица государства, то есть надежда сдвинуть ситуацию с места. Главное, что сейчас для этого существует политическая воля». Кроме того, предметом диалога стал законопроект «О государственных гарантиях защиты прав граждан — соинвесторов строительства», разработанный самими дольщиками с привлечением экспертов в области права, экономики и строительного бизнеса. 11.05.07 Госдума одобрила законопроект о землях, госсобственность на которые не разграничена Госдума приняла в первом чтении проект закона, который вносит изменения в земельное законодательство в части распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Действующая редакция закона устанавливает, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Законопроектом вносится изменение, согласно которому правом распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, наделяются также органы местного самоуправления поселений в отношении земельных участков, расположенных на их территории. Кроме того предусматривается, что законами субъектов РФ может устанавливаться иное распределение полномочий между органами местного самоуправления муниципального района и органами местного самоуправления входящих в его состав поселений. По мнению авторов законопроекта, это позволит учесть особенности организации местного самоуправления в конкретных субъектах РФ. 11.05.07 В Крокус-Экспо открылась выставка «Недвижимость за рубежом-2007» Вчера, 10 мая, в выставочном центре Крокус-Экспо открылась выставка «Недвижимость за рубежом-2007». В ней принимают участие более 70 компаний.По числу предложений лидирует Испания. Кроме того, здесь можно познакомиться с вариантами покупки недвижимости и в других странах: в Греции, Болгарии, Черногории, США, Бразилии. В торжественном открытии экспозиции приняла участие пиар-директор Интернет-портала «Квадрум. Недвижимость России» Людмила Кирюхина. Выставка продолжит свою работу до 12 мая. 11.05.07 Через 10 лет в столице будет самое дорогое жилье в мире Международное агентство недвижимости Knight Frank и американская финансовая группа Citi Private Bank утверждают, что через 10 лет самым дорогим городом станет Москва. Они исследовали тенденцию стоимости элитного жилья в 70 городах мира и опубликовали результаты, согласно которым в Лондоне сегодня находится самое дорогое жилье по цене около 40 тыс. евро за 1 кв. м. На втором месте Монако с 35 тыс. евро за 1 кв. м элитного жилья и Нью-Йорк на третьем месте с 25,6 тыс. евро за 1 кв. м. Москва (12,3 тыс. евро) и Санкт-Петербург (10,4 тыс. евро) занимают в рейтинге соответственно 11-е и 13-е места Специалисты Knight Frank отмечают, что спрос на элитное жилье в российской столице будет резко расти, и через 10 лет Москва может стать лидером по стоимости престижного жилья. Исследование показало, что в Санкт-Петербурге рост стоимости престижного жилья вырос на 95%,а в Москве — на 75%. Как сказано в исследовании, резкий рост цен на жилье в этих городах «связан с высокими темпами экономического развития и появлением новой богатой прослойки в обществе». 11.05.07 Правительство поможет строителям освоить новые территории Правительство РФ проведет в этом году конкурс инвестиционных проектов по освоению новых территорий для жилищного строительства. Соответствующее распоряжение подписал председатель Правительства Российской Федерации Михаил Фрадков. Реализация проектов предполагает строительство жилья не менее 1 млн. кв. м общей площади, а также строительство объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Начало реализации проекта — в 2007 году, срок — не более 10 лет. Всем выбранным проектам будет оказана государственная поддержка. 11.05.07 Медведев: Тенденцию снижения стоимости малоэтажного жилья надо закрепить Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев считает, что федеральные и региональные власти совместно с бизнесом должны предпринять все необходимые для этого меры.«Мы должны принять решение, в том числе губернаторы, чтобы эту тенденцию закрепить», — заявил Д.Медведев, добавив, что дома должны быть доступны для граждан с различным уровнем доходов. Достижение этой цели возможно за счет индустриального подхода к малоэтажному строительству и его переводу на современные и высокотехнологичные материалы. «Задача теперь — заниматься снижением стоимости этих домов. Не потому, что это нужно государству, а прежде всего потому, что это нужно потребителям», — заявил вице-премьер. По его мнению, необходимо также упорядочить строительство малоэтажных домов. «Стихийно такая работа вестись не может, мы должны стандартизировать ее», — подчеркнул он. Кроме того, будущие поселки нуждаются в коммунальных сетях, хороших подъездных путях, современной социальной инфраструктуре. «Они должны располагать медицинским обслуживанием, детскими школами и общеобразовательными учреждениями. Люди должны иметь все условия для нормального, полноценного проживания», — заключил Д.Медведев. ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ
|
| В избранное | ||
