Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 97 RSS
←   Август 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.ecrn.ru/
Открыта: 17-08-2006

Автор
Электронный Каталог Недвижимости Рязани

Статистика

97 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России от 17.08.2007 г.


Электронный Каталог Недвижимости Рязани

www.ecrn.ru

Такие разные договоры…

Все мы знаем, что такое договор – кто-то на профессиональном уровне, кто-то на обывательском. Кому-то доводилось их подписывать, а кто-то только собирается сделать это. В любом случае полезно хоть немного знать об этих бумагах.

Существует несколько видов договоров, с разными условиями, с разными процедурами заключения и вступления в законную силу.

подробнее

Лишние метры

Предпочтительная площадь квартиры — вопрос сугубо национальный, потому как зависит от специфики местного ландшафта. Сравните широкую русскую душевность (среди бескрайних степей и лесов) и, например, английский лаконизм (с аккуратно подстриженными газонами). Сразу становится понятно, почему элитные квартиры в Лондоне так миниатюрны, а на московской Остоженке столь просторны и шикарны. Но это, конечно, шутка. Гораздо серьезнее терзания, когда, стоя перед незавершенным домом, мучительно выбираешь площадь будущего жилья. За лишние метры кому охота переплачивать? С другой стороны, ужаться статус не позволяет…

подробнее

Как сделать дом дешевым?

С одной стороны, нам предсказывают скорый бум строительства поселков эконом-класса. С другой – земля дорожает, стройматериалы тоже. Возникает вопрос: за счет чего загородные дома могут быть доступными?

Предложения эконом-класса на сегодняшнем рынке практически нет. В основном участники рынка объясняют это тем, что рентабельными такие проекты могут быть лишь за счет масштабности. То есть под «экономный» поселок по определению нужен большой участок земли. Которая, заметим, дорожает: только за 2006 год рыночная цена подмосковной земли выросла в среднем на 30%. Стройматериалы же подорожали, по данным Министерства экономического развития, на 11,9%, опережая инфляцию (а по данным производителей стройматериалов – на 23,7%).

подробнее

Темные лошадки гостиничного рынка

Одной из наиболее горячих тем рынка коммерческой недвижимости в 2007 году стали апарт-отели. Этот сегмент рынка почти не развивался ранее, оставаясь в тени других проектов. Однако недавнее признание крупнейшего гостиничного оператора мира InterContinental Hotels Group (IHG) о том, что компания готовится вывести на рынок России свой бренд Staybridge Suites, представляющий апарт-отели, может оказаться знаковым и переломным для рынка, который до сих пор таких крупных игроков в данном сегменте не привлекал.

Плюсы формата – на поверхности. Во-первых, при сдаче номеров в долгосрочную аренду (в чем состоит основная суть апарт-отеля) нивелируется типичный для гостиничной деятельности риск недозагрузки. Во-вторых, необязательно размещать апарт-отель в самом центре города – это облегчает подбор площадки под строительство и снижает стоимость ее приобретения. «Кроме того, можно отметить и более низкие по сравнению с обычными отелями операционные расходы, – говорит Валерий Трушин, руководитель направления исследований и аналитики Colliers International. – Экономия достигается на предоставляемых услугах, сервисе, штате сотрудников». Однако, продолжает эксперт, нельзя закрывать глаза и на ограничения концепции апарт-отелей: «К ним можно отнести дополнительные вложения (необходимость меблировки, оснащения и отделки апартаментов), более низкий уровень цен по сравнению с гостиницами одного уровня и более низкую долю доходов отеля от сопутствующих услуг».

подробнее

Выгодно ли досрочно возвращать ипотечные кредиты

Мир продолжает лихорадить от ипотечного кризиса. Люди, покупая квартиры в кредит, не задумываются над тем, чем они будут отдавать долг. В Америке более 150 тысяч клиентов не в состоянии погасить задолженность. Неужели нечто подобное грозит и России? Ведь в стране настоящий ипотечный бум: за последние четыре года объем выданных займов на квартиры увеличился в 16 раз!

Этим же вопросом недавно заинтересовался Центробанк, направив запросы в российские банки. Результаты оказались прямо противоположными американским - наши люди в отличие от гринго мало того, что добросовестно делают взносы, так еще и умудряются досрочно погашать ипотечные кредиты. Что же происходит?

подробнее
В избранное