Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Рынок недвижимости России: новости, обзоры, аналитика

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июль 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
MACON Realty Group

Статистика

417 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Рынок недвижимости Юга России: новости, обзоры, аналитика


Macon Realty Group
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика
 

ОБЗОР РЫНКА 

Обзор рынка жилой недвижимости г. Краснодар. 1-е полугодие 2009

В первом полугодии 2009 г. количество возводимых объектов жилой недвижимости составило 150 домов, общей площадью 2 840 335 кв. м. Объем строящегося жилья за первое полугодие 2009 г. сократился на 0,4%. В июне 2009 г. в эксплуатацию было сдано шесть домов, общей площадью 63 930 кв. м. Таким образом, за первое полугодие 2009 г. общий объем сданного жилья, по данным консультантов MACON Realty Group, составил 162 454 кв. м, что ниже показателя за аналогичный период 2008 г., более чем в 3 раза.

С начала 2009 г., в связи с кризисом, были приостановлены строительные работы на таких объектах, как: ЖК «Первомайская Роща», ЖК «Владимир», ЖК «Изумрудный», жилой дом по ул. Лавочкина. На сегодняшний день, активизировались строительные работы в ЖК «Первомайская роща» (ООО «ТП Универсал Авто», которое финансирует ОАО «Россельхозбанк»). Строительство планируется завершить в 3 квартале 2009 г. Ситуация по остальным объектам не изменилась.

За первое полугодие 2009 г. объем строящегося жилья эконом-класса увеличился на 3,3%, среднего класса - сократился на 3,7%, бизнес-класса - увеличился на 0,03%. Таким образом, на конец июня 2009 г., структура возводимого жилья в разрезе классов распределилась следующим образом: в сегменте эконом-класса объем строящегося жилья составил 850 386 кв. м (30%), в сегменте среднего класса - 1 043 088 кв. м (37%), в бизнес-классе - 882 784 кв. м (31%), в элитном сегменте - 64 077 кв. м (2%).

В обзоре рынка недвижимости г. Краснодар содержатся актуальные, по состоянию на июнь 2009 года, сведения о ситуации в сегменте жилой недвижимости.

Структура обзора:
1) Анализ предложения;
2) Ценовая ситуация;
3) Спрос;
4) Основные тенденции и прогнозы

Перейти к странице обзора...

КОММЕНТАРИИ

Новый генплан Сочи может привести к снижению цен на землю. Принятие генерального плана Сочи в перспективе может снизить доходы девелоперов и уменьшить цены земельных участков в черте города.

Волгоград – чемпион ЮФО по падению цен на жилье. Среди крупных областных центров ЮФО, в Волгограде отмечены самые высокие темпы падения цен на первичном рынке жилья. С начала кризиса средняя стоимость снизилась на 25%, что значительно больше чем в Краснодаре, Астрахани или Ростове-на-Дону.

ПУБЛИКАЦИИ

«Москонверспром» займется переселением. Коммерсант. Созданная мэрией Москвы компания «Москонверспром» построит жилой квартал для переселямых из-за Олимпиады жителей Имеретинской низменности. Она выиграла конкурс «Олимпстроя» у 18 других претендентов, снизив максимальную стоимость контракта на 20% — до 698,2 млн рублей. Эксперты считают, что московской компании проект все равно выгоден — она сможет получить свыше 100 млн рублей прибыли, и при этом у нее не будет финансовых рисков.

Генплан с природными изъянами. Газета.ру. После восемнадцатилетних споров утвержден генеральный план развития города Сочи на ближайшие 25 лет. Он предусматривает изъятие части земель заповедного фонда. Поэтому план не устраивает ни экологов, ни Министерство природных ресурсов и экологии РФ.

Глубокая заморозка. Российская газета. В самых привлекательных для строительства городах остановились стройки. На рынке коммерческой недвижимости Москвы заморожено около 85% объектов, в Санкт-Петербурге - 78%. Такие данные приводит компания Bridge-consulting, которая провела исследования статистики строительства объектов коммерческой недвижимости двух столиц. И количество проектов, строительство которых останавливается, ежемесячно увеличивается, утверждается в исследовании. Главная причина остановки проектов - резкое падение спроса на объекты коммерческой недвижимости и отсутствие доступных застройщикам механизмов привлечения средств.

Закон сохранения Черкизона. Итоги. Способны ли власти создать здоровую альтернативу "черкизовскому экономическому чуду"?

Средняя стоимость квартир в Волгограде на первичном рынке снизилась на 25%. Портал недвижимости ВсеДома.ру. Среди крупных областных центров ЮФО, в Волгограде отмечены самые высокие темпы падения цен на первичном рынке жилья. С начала кризиса средняя стоимость снизилась на 25%, что значительно больше чем в Краснодаре, Астрахани или Ростове-на-Дону.

Игорные клубы могут "опустить" ставки. Деловая газета. Юг. Чтобы сдать в аренду помещения, освободившиеся после закрытия игорных клубов, собственники снизят арендную ставку до 20%, прогнозируют эксперты.

Таганрогская набережная привела в СИЗО. Коммерсант. Глава Ейского района Краснодарского края Сергей Тулинов 17 июля был задержан с поличным в Москве по подозрению в получении взятки размером 3 млн рублей от представителя коммерческой организации. Согласно материалам следствия, чиновник якобы взялся за эту сумму решить вопрос предоставления в долгосрочную аренду участка земли 10 тыс. кв. метров на Таганрогской набережной Ейска. Если вина Сергея Тулинова будет доказана в суде, ему грозит лишение свободы на срок от 7 до 12 лет.
 
macon-realty.ru
В избранное