Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости недвижимости от Сети Агентств "Эксперт"

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Май 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Елена Андреева

Статистика

0 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Итоги рынка строящегося жилья Уфы за апрель 2008 года


Анализ первичного рынка жилья г. Уфы. Цены в апреле 2008 г. выросли на 0,2%

           

Средняя цена 1 кв.м. по всем типам квартир в апреле 2008 г. составила 47,1 (+/-0,93) тыс.рублей, изменения за месяц:  +0,2%:

            средняя цена на 1 к.кв. составила 48,0 т.р./кв.м., изменения за месяц +0,8%;

            средняя цена на 2 к.кв. составила 47,0 т.р./кв.м., изменения за месяц +1,1%;

            средняя цена на 3 к.кв. составила 45,5 т.р./кв.м., изменения за месяц -1,9%;

            Средняя цена предложения в новостройках по домам, которые уже сданы – 50,5 т.р./кв.м. (расчет средней цены предложения происходит без учета сданных домов).

 

Тип

квартиры

Средняя цена 1 кв.м.

январь 2007 г., тыс.руб.

Средняя цена 1кв.м.,

Январь 2008 г., тыс.руб.

Изменения

с января 2007 г.

по 1 мая 2008 г.

Изменения

с января 2008 г.

по 1 мая 2008 г.

по всем типам

48,03

46,4

-1,9%

+1,5%

1 к.кв

47,8

47,3

+0,4%

+1,5%

2 к.кв

48,33

46,0

-2,8%

+2,2%

3 к.кв

47,68

45,1

-4,6%

+0,9%

 

Минимальная цена предложения по городу: 3 к.квартиры в Деме по ул. Дагестанская и Ухтомского,  цена 33,0 т.р./кв.м.

Аналитики не учитывают квартиры, которые по демпинговым ценам продают «субподрядные организации»: поставщики арматуры, цемента, кирпича, в связи с небольшим объемом данных предложений.

Также не учитывается элитное жилье, в связи с небольшим объемом данных предложений.

Максимальная цена предложения по городу: 1 ком. квартира в Центре по ул. – М.Карима, сдача 4 кв.2008 г.,  цена 80,0 т.р./кв.м.

Официальная инфляция на 1 мая 2008 года составила 6,5%, а новостройки за это время подорожали всего на 1,5%. Таким образом, можно констатировать удешевление строящегося жилья, относительно «стоимости денег» за этот период.

По вопросам приобретения первичного жилья в Уфе обращаться к Якуповой Ирине, ведущему менеджеру или в Уфе и Стерлитамаке к Поляковой Ольге, специалисту отдела строящегося жилья Сети агентств недвижимости «Эксперт», офиса на проспекте Октября, 11, тел. (347) 223-13-34 (раб.).

 

По данным отдела первичного жилья Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»

 

Подготовлено сертифицированным РГР  аналитиком

«Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52

 

При перепечатке материала прямая активная гиперссылка на портал

 Сети агентств недвижимости «Эксперт» обязательна!
В избранное