Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости недвижимости от Сети Агентств "Эксперт"

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Январь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
09.01.2008
12:13:15
12:14:18
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
25.01.2008
10:57:25
10:58:41
26
27
28
29
30
31
31.01.2008
12:27:25
12:29:33
Автор
Елена Андреева

Статистика

0 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Зачем нужен ипотечный калькулятор?


Недвижимость Уфа. Зачем нужен ипотечный калькулятор?

 

 

Покупка квартиры Уфа или автомобили Уфа –   это важный шаг для каждого человека. И к этому нужно подходить с ответственностью.

Каждый, кто  желает  приобрести  жилье  по ипотеке, прежде всего  хочет  получить как можно  больше точной информации о финансовой стороне вопроса. Массовый спрос на информацию  такого рода породил  не менее массовое встречное предложение от  банков, ипотечных брокеров, агентств недвижимости – сейчас, на мой взгляд, только  ленивый  игрок рынка недвижимости  не  обзавелся таким  Интернет-сервисом, как ипотечный калькулятор  на своем сайте.

 Любопытства  ради я набрала «ипотечный калькулятор» в Яндексе и Рамблере получила в  ответ – «страниц — 623 915, сайтов — не менее 2 314,

Запросов за месяц: «ипотечный» — 40 732, «калькулятор» — 31 961» - Яндекс ,

«найдено сайтов: 15754, документов: 1005576,» - Рамблер.

 

Зачем же он нужен?

Ипотечный калькулятор предназначен для расчета возможного размера ипотечного кредита или суммы ежемесячных платежей. Ипотечный калькулятор можно настраивать на расчет как аннуитетных так и дифференцированных платежей. Для последних возможен просмотр графика выплат по ипотечному кредиту.

 

Как же им пользоваться?

Существует множество различных ипотечных калькуляторов, но цель у них одна - дать ориентировочное представление заемщику о его будущих платежах и размере ипотечного кредита. Ни один из известных калькуляторов ипотеки не дает 100% соответствия результатов расчета с цифрами в конечном договоре.

Давайте рассмотрим на примере ипотечного калькулятора ипотеки как всё работает:

Срок кредита - это срок, на который вы планируете брать кредит

Процентная ставка - это ставка, в соответствии с выбранным Вами тарифом.

 

Для расчета параметров ипотечного кредита необходимо выбрать уровень первоначального взноса (в процентах от стоимости квартиры), валюту кредита и вид дохода, а также указать срок кредита. От этих параметров зависит размер процентных ставок по кредиту.

 

Заполните на выбор любое из полей: «Ежемесячный доход», «Ежемесячный платеж», «Сумма кредита» или «Стоимость квартиры», расчет всех остальных параметров производится автоматически — после нажатия кнопки «Рассчитать». Расчет ипотечного калькулятора носит ориентировочный характер — точный расчет вы можете получить по телефону или в отделениях банка.

 

Сумма первоначального взноса по умолчанию рассчитывается, исходя из выбранного уровня в 40%, 20% или 15%. В то же время, если вы готовы внести иную сумму (но не менее 15%) в качестве первоначального взноса, вы можете указать ее непосредственно в поле «Первоначальный взнос».

Вообщем, ни чего сложного, а главное – доступно для всех!

 

Зачем тогда риэлтор?

При рассмотрении заявки на ипотеку, учитывается очень много факторов и не существует ипотечного калькулятора, который сможет точно посчитать  Ваши ежемесячные платежи по кредиту и сумму, которую Вам выдаст банк.

Калькулятор не может указать, какую недвижимость  Вы могли бы приобрести с привлечением ипотеки.

Когда банк принимает решение о выдаче Вам ипотечного кредита, он учитывает:

∙Ваш доход и форму его подтверждения

∙Доход Вашей семьи

∙Ваш возраст

∙Время, которое Вы проработали на последнем месте работы

∙Собственность, которой Вы владеете

∙Срок, на который Вы хотели бы взять кредит

∙Вашу кредитную историю

Ипотека, это действительно отличная возможность купить квартиру сейчас, а не через 10 лет.

Но на каких условиях Вы сможете получить ипотеку - это Вам скажет только профессионал (он поможет и выбрать банк и подобрать ипотечную программу), но никак не ипотечный калькулятор...

Проверяя многочисленные ипотечные калькуляторы, только  на  одном сайте я нашела честную надпись: «полученные Вами с использованием Кредитного калькулятора значения являются приблизительными, приводятся исключительно в справочных целях и не гарантируют предоставление Вам Банком ипотечного кредита на указанных условиях». Хорошо бы все так писали, т.к. многие люди, опробовав ипотечный калькулятор, считают, что все становится просто и легко…но не стоит так рано радоваться, ведь не всегда есть возможность получить  достоверную информацию об ипотеке  в конкретном  банке,  рассчитать  график  платежей, сбросить  по  e-mail справки  о  доходах, тут же  получить  требуемую. Интересно, когда  настанет у нас такое время?

Автор: Татьяна Иванова

Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»,

www.expert-russia.ru        

E- mail: expertufa@yandex.ru

Единая Информационная Служба:  (347) 223-3-223

 

Новости

16.01.2008

Аукционы и торги. Информационное сообщение: 16.01.08 г.

Новости ипотеки. Альфа-Банк увеличил максимальную сумму кредита по ипотеке

Новости ипотеки. Банк «Хоум Кредит» ускорит процесс покупки строящегося жилья

Мосгордума не поддержала проведение референдума о праве собственности на землю

Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки увеличил объем кредитования

Обеспеченность населения Иркутской области жильем к 2023 году вырастет до 30 кв. м.

Зарубежная недвижимость. Стало известно, какое жилье можно купить за $1 млн. в разных странах

Зарубежная недвижимость. Россияне скупают жилье в Чехии за наличные

Зарубежная недвижимость. В Эстонии назревает жилищный кризис

Зарубежная недвижимость. Сдаю квартиру в Париже

Корпоративный ипотечный кредит - решение жилищного вопроса

Новости ипотеки. 11 млрд долларов на закладные

Недвижимость Уфа. «Хрущевки» на проспекте Октября все-таки будут сносить

Уфимские хрущевки «дорастят» до девяти этажей

Недвижимость Уфа. Зачем нужен ипотечный калькулятор?

Наедине с налоговым инспектором: сколько будут платить в 2008 году покупатели и продавцы жилья

 

 
В избранное