Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости недвижимости от Сети Агентств "Эксперт"

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

  Сентябрь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
20.09.2007
15:26:16
15:32:23
21
22
23
24
24.09.2007
08:51:11
09:02:47
25
26
27
28
29
30
Автор
Елена Андреева

Статистика

0 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости недвижимости от Сети Агентств "Эксперт" Ипотека как альтернатива аренды Другие новости смотри на http://www.expertufa.ru


Купить квартиру в Уфе или Ипотека как альтернатива аренды

Платежи за аренду и по ипотеке действительно соотносимы. Только по ипотеке человек платит за свою собственную квартиру, которая является его собственностью с момента приобретения. С ней Вы можете делать все, что угодно: проживать, сдавать в аренду и даже продать, не дожидаясь окончания срока кредита, при этом продажа будет осуществляться по рыночной цене, а не по цене покупки. Ежемесячный платеж при этом стабильный.

При покупке квартиры по ипотеке стоимость ее фиксируется. Также платеж по кредиту может даже уменьшаться в связи со снижением процентной ставки и возможностью перекредитования.

Что касается переплаты, которая получается в результате наценки процентов, то она не представляет угрозы в ситуации быстрого роста цен на недвижимость. К примеру, квартира, которая сегодня стоит 1,5 млн рублей, при условном 20-процентном росте цен на жилье через четыре года будет стоить уже 3,1 млн рублей. По ипотечной схеме с тем же сроком кредитования стоимость подобной квартиры будет существенно меньше. И потом, человек, который арендует жилье сегодня, рано или поздно будет приобретать его в собственность. Мы живем не в Европе, у нас не принято жить в съемной квартире, потому что там другие условия жизни. Прежде всего, стабильная экономика, арендная ставка на квартиру ниже российской, и она жестко регламентируется соответствующими органами. Поэтому там люди арендуют квартиру всю жизнь, так как уверены в завтрашнем дне. А у русского человека в крови иметь свой собственный дом.

Кроме того, ипотека в России с каждым годом становится доступнее: требования к заемщику упрощаются, процентные ставки снижаются. Количество сделок по ипотеке растет с каждым годом, причем сегодня клиенты приходят уже с готовыми ипотечными решениями.

Но при выборе ипотечной схемы необходимо обращать внимание на условия, на которых банк выдает кредит. Здесь есть свои нюансы, например, на несвоевременное погашение кредита: в одном банке досрочно кредит можно погасить лишь через полгода, а в другом подобное действие облагается штрафом в течение всего срока кредитования.

Также нужно обращать внимание на комиссию банка по обслуживанию кредита: где-то взимают процент за расчетно-кассовое обслуживание, а где-то нет. Затем — страхование имущества и жизни заемщика. Здесь нужно внимательно ознакомиться со всеми условиями: величина процента по страхованию, на каких условиях, регламентировано ли страхование в определенных страховых компаниях.

Тем не менее, стоит отметить, что, несмотря на рост популярности ипотеки, уровень информированности населения еще недостаточно высок. Сегодня квартиры в кредит покупают либо бизнесмены, либо молодые семьи, которые не имеют альтернативы и не хотят арендовать, либо люди, у которых не хватает средств на покупку, и риэлторы смогли их переориентировать на ипотеку.

Можно твердо сказать, что ипотека будет все более и более востребованной банковской услугой. Растет благосостояние граждан, их потребности и желания. Если раньше жить в коммунальной комнате впятером было нормой, то сегодня каждая семья хочет иметь отдельное жилье. Приобрести его самостоятельно могут единицы. Ипотека в настоящий момент является единственным реально работающим инструментом для получения хороших жилищных условий: не копить, не снимать, а жить в своей собственной квартире, постепенно выплачивая ее стоимость.

Для получения бесплатных консультаций вы можете обратиться к начальнику ипотечного кредитования, сертифицированному ипотечному брокеру Пешкиной Марине по тел. (347) 299-00-96.

Автор: Татьяна Иванова

Источник публикации: Сеть Агентств Недвижимости "ЭКСПЕРТ"
В избранное