Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Арендатор.ру - новости рынка коммерческой недвижимости


 

Все самое актуальное от Arendator.ru
 

Прогноз погоды в Москведругие города
30.12день, 3 °Сночь, 0 °CПеременная облачность, без осадков
31.12день, 2 °Сночь, 0 °CПеременная облачность, без осадков
Новости
Площадь Тверской заставы: дешевле и без торговлиДепартамент строительства Москвы объявил открытый конкурс по подбору подрядчика на работы по реконструкции площади Тверской заставы рядом с Белорусским вокзалом в центре Москвы. Начальная цена контракта составляет 5,5 миллиардов рублей, сообщается на сайте госзакупок.
Льготную аренду помещений получат 85% заявителей
Для Троицкого и Новомосковского округов будет построен деловой центр
Площадь Тверской заставы: дешевле и без торговли
Санкт-Петербург. Мост-магазин в Приморском районе будет разводным
Объем инвестиций в 2014 году может стать рекордным
Белоруссия. Логистический комплекс будет построен на границе с Польшей и Литвой
Санкт-Петербург. «Ленэнерго» открыл распределительный центр в Красногвардейском районе
Киев. Флагманский магазин Arber открылся в столице Украины
Десять кинотеатров не нашли своих владельцев
Порядка 30 зданий в Москве не будут облагаться новым налогом
Якутск. В Мегино-Кангаласском улусе открылся МФК
Ростов-на-Дону. Минимущество хочет вернуть акции ростовского аэропорта
Третий квартал 2013 года оказался самым стабильным для рынка недвижимости
Новосибирск. Малому бизнесу предлагают 13 помещений
Финляндия может запретить сделки с недвижимостью для россиян
ТК «Битца-парк» получил разрешение на ввод в эксплуатацию
Санкт-Петербург. Кафе «Евразия» наказали за антисанитарию
Санкт-Петербург. Wi-Fi заработал на 13 станциях метрополитена
Санкт-Петербург. Сеть «Морковь» уходит с рынка
В новогоднюю ночь метрополитен изменит график работы
Инвесторов привлекут к строительству музея авиации
Утверждены правила размещения рекламы на фасадах зданий
Возле метро «Сокол» появится дорожная развязка
Улицы в СВАО будут реконструированы
Актуально
Офисы без московской пропискиВсего несколько лет тому назад эксперты рынка недвижимости в один голос твердили, что в российских региональных городах нет качественного офисного предложения. С тех пор ситуация медленно, но верно начала меняться, и в городах-миллионниках стали заявляться и реализовываться даже деловые центры класса А. Но, несмотря на это,для большинства девелоперов слова «регионы» и «офисы» до сих пор продолжают оставаться антонимами.
Инвестиционный отток в Санкт-ПетербургеС каждым годом объем западного капитала в петербургский строительный сектор снижается. Эксперты считают, что причина - в высоком уровне управленческого риска и полнейшей незаинтересованности петербургских властей к привлечению инвестиций, сопоставимых с докризисными объемами.
Подальше от центра МосквыНа рынке офисной недвижимости укрепляется процесс децентрализации: вне центра города формируются деловые зоны, в которых сосредоточено качественное предложение. Ожидается, что около 2 миллионов кв.м. офисов будет введено в 2014 году, из них около 30-35% бизнес-центров будут расположены не в самой столице, а в её ближайших пригородах. При этом тенденция к децентрализации была замечена давно – если раньше в Московской области строились только офисы класса В и В+, то сейчас девелоперы делают ставку на класс А. В январе-феврале арендаторы качественных офисов в Москве в основном делали свой выбор в пользу бизнес-центров, расположенных за пределами Центрального округа. Таким образом, активная децентрализация столичного рынка офисной недвижимости в 2013 году продолжилась.
Курсанты и ветераны рынка коммерческой недвижимостиЕщё совсем недавно привычные для нас сегодня форматы коммерческой недвижимости казались всем новаторскими и поражали своей необычностью. Буквально пару десятков лет назад, любой, даже захудалый торговый центр представлялся чем-то невероятным на фоне знакомых всем на уровне ДНК вещевых рынков и универмагов. Исполинские офисные башни из бетона и стекла люди видели только в кадрах зарубежных фильмов, а слово «кофейня» ассоциировалось с чем-то буржуазным и выбивающимся из классовой системы общепита. Звезды у гостиниц люди видели разве что на Новый год, на соседней со зданием муниципальной ёлке. Однако, не успели мы оглянуться, как для большинства населения, по крайней мере, обеих столиц, такие явления на рынке стали обычными и зачастую даже набившими оскомину. Среднестатистический представитель третьего класса зевает, услышав название торгового центра, которому исполнилось каких-нибудь пару лет. И на этом аккорде на сцену выходит новое поколение форматов коммерческой недвижимости.
Интервью
Заканчивающийся год во многом на рынке коммерческой недвижимости прошёл под знаком складского сегмента индустрии. Только ленивый не обсуждал и не обсуждает развитие этого молодого, но одного из самых перспективных видов девелопмента в России. Складской недвижимости посвящено множество исследований, конференций и форумов. Создаются различные сценарии развития, прогнозы роста рынка и формируются новые форматы и стандарты складских объектов. С 2003-го года объем рынка в столичном регионе вырос в разы, приближаясь к отметке 10 млн кв. м. Тем не менее, несмотря на то, что темпы нового строительства растут, рынок остается дефицитным. О том, когда он перестанет таковым быть и, что в целом происходит со складской недвижимостью в России, мы побеседовали с Олегом Мамаевым, исполнительным директором PNK Group, и, пожалуй, одним из самых осведомленных людей на этом рынке в России.
Рынок профессиональной коммерческой недвижимости в России существует уже более двадцати лет. За эти годы он проделал колоссальный путь, и ещё больший путь ему предстоит сделать в будущем. Многие компании, которые были широко известны ещё несколько лет назад, сейчас сдали свои позиции, и наоборот, новые амбициозные игроки рынка активно развивают свой бизнес в нашей стране. Мы все привыкли к формированию профессионального взгляда на существующее развитие экономики и бизнеса в стране, исходя из внутренних ощущений, зная как было раньше, и сравнивая с тем какова ситуация сейчас. Однако всегда интересно рассмотреть историю вопроса не только изнутри, но и со стороны. На эту и другие темы мы побеседовали с Мустафой Билеком, президентом группы компаний Mebe Group, который приехал в Россию в далёком 1989 году и лично наблюдал за всеми этапами становления современного рынка недвижимости нашей страны.
Интервью - Arendator | Space
Креативные пространства начинают отбирать всё больше арендаторов у стандартных бизнес-центров. Нестандартные помещения, альтернативный подход к оформлению общих зон – всё это перетягивает молодые компании под крыши так называемых арт-пространств. Девелоперы таких проектов стараются не классифицировать свои объекты в силу того, что их сложно подвести под конкретные требования рынка. Однако креатив завоевал не только столицу, но уже стремится и в регионы. Какое будущее ждёт данный формат и почему его называют «классом F», мы поговорили с Николаем Матушевским, генеральным директором УК Realogic.
CRE NEWS TV

CRE News: Интервью с Николаем Матшевским, владельцем дизайн-завода "Флакон"

© Impress Media Marketing

 
Подпиcка на журнал CRE
CRE Россия #23 01-15.12.2013



 
Курсы валютдругие валюты
USD30.1232.6282
EUR30.1244.8736
Субъективно
Pro Золотой ВавилонИгорь Рогулин, 25.11.2013
Pro Золотой Вавилон
Pro КапитолийКатерина Семихатова, 09.09.2013
Pro Капитолий
Pro Кузнецкий МостМарина Маркова, 04.07.2013
Pro Кузнецкий Мост
Pro МетрополисКатерина Семихатова, 19.06.2013
Pro Метрополис
Блиц-Опрос
Девелоперы в текущем году ввели в эксплуатацию рекордное количество офисов в Петербурге. Порядка 200 тыс. кв.м, при этом, остались пустовать. Существует мнение, что при текущей макроэкономической ситуации рынок близок к отметке перенасыщения. 2013 год стал рекордным за последнюю пятилетку по объему вывода на рынок Северной столицы
новых бизнес–центров. Сейчас в городе более 2,02 млн кв.м качественных офисных площадей. Ситуация заставляет арендодателей искать новые способы привлечения арендаторов. Итоги развития офисного рынка Петербурга и его перспективы обсудили наши эксперты. Девелоперы в текущем году ввели в эксплуатацию рекордное количество офисов в Петербурге. Порядка 200 тыс. кв.м, при этом, остались пустовать. Существует мнение, что при текущей макроэкономической ситуации рынок близок к отметке перенасыщения. 2013 год стал рекордным за последнюю пятилетку по объему вывода на рынок Северной столицы новых бизнес–центров. Сейчас в городе более 2,02 млн кв.м качественных офисных площадей. Ситуация заставляет арендодателей искать новые способы привлечения арендаторов. Итоги развития офисного рынка Петербурга и его перспективы обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Здравствуйте, мы снимали помещение - случился форс мажор и мы договорились с Арендодателем (предупредили заблаговременно , как есть по договору) о том , что дальше снимать не можем. Сам Арендодатель на сдачу помещения не приехал, а прислал родственника - ни какого документа (акт приема-передачи) естественно он нам не выписал, он проверил документы об оплате, счетчики и мы отдали ему ключи, на этом наши отношения как Арендодателя и Арендатора закончились. Прошел месяц и Арендодатель звонит с претензиями, что ему не нравится то, как мы ему сдали помещение, хочет ремонт и угрожает. В акте приема -передачи, о помещении которое мы приняли, ничего о ремонте не сказано - только о счетчиках и что санузы в рабочем состоянии - но мы и вернули все в таком состоянии, а все остальное, свое забрали (мебель, техника...). Что нам можно сделать в этой ситуации, ведь акта сдачи помещения нам никто не дал и не даст - у Арендодателя куча причин и грозится подать в суд.... У нас есть свидетели, что помещение мы сдали, ключи передали и все работало на тот момент. Спасибо.

Узнать ответ
Фото | Видео
Блог о недвижимости
История брендов
Для того,
чтобы родители могли не отвлекаться во время шопинга, да и не мучили своих детей многочасовыми походами по магазинам, многие торговые центры открывают специальные детские комнаты. За умеренную плату счастливые родители имеют возможность передать свое чадо в заботливые руки аниматоров, которые развлекают детей, смотрят с ними мультики при этом присматривая за юными посетителями ТРЦ. Для того, чтобы родители могли не отвлекаться во время шопинга, да и не мучили своих детей многочасовыми походами по магазинам, многие торговые центры открывают специальные детские комнаты. За умеренную плату счастливые родители имеют возможность передать свое чадо в заботливые руки аниматоров, которые развлекают детей, смотрят с ними мультики при этом присматривая за юными посетителями ТРЦ.
Обзор СМИ
С начала 2013 года машиностроительные предприятия Северо-Запада сумели запустить столько же инвестиционных
проектов, сколько и прежний лидер – лесопромышленный комплекс. Если тренд окрепнет, то структура экономики региона изменится. С начала 2013 года машиностроительные предприятия Северо-Запада сумели запустить столько же инвестиционных проектов, сколько и прежний лидер – лесопромышленный комплекс. Если тренд окрепнет, то структура экономики региона изменится.
Интересные факты
Брюссель: первый в мире железнодорожный вокзал. 17 декабря 1835 года отошел первый поезд .

Борис Зарудин

Все факты
С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!
Без пиджака
У нашего героя недавно был своеобразный юбилей – 20 лет работы и жизни в России. Генеральный директор, партнер MLP Мишель Паскалис за это время успел поработать практически во всех секторах недвижимости. А недавно он написал и опубликовал книгу о том, с чем ему пришлось столкнуться, живя в России. Для тех, кто не знает французского языка, будет интересно узнать,
что Мишель является не только профессионалом своего дела, но и прекрасно умеет готовить шашлык и играть на гитаре. У нашего героя недавно был своеобразный юбилей – 20 лет работы и жизни в России. Генеральный директор, партнер MLP Мишель Паскалис за это время успел поработать практически во всех секторах недвижимости. А недавно он написал и опубликовал книгу о том, с чем ему пришлось столкнуться, живя в России. Для тех, кто не знает французского языка, будет интересно узнать, что Мишель является не только профессионалом своего дела, но и прекрасно умеет готовить шашлык и играть на гитаре.
Калейдоскоп недвижимости
MAPIC всегда оставался верным своей основополагающей миссии – открывать и представлять проекты и новые тенденции в торговой недвижимости, способствующие эволюции торговой индустрии.
С годами MAPIC переживает постоянную эволюцию - ежегодно рождаются новые проекты, происходит интенсивный обмен опытом, встречаются разные культуры.MAPIC всегда оставался верным своей основополагающей миссии – открывать и представлять проекты и новые тенденции в торговой недвижимости, способствующие эволюции торговой индустрии. С годами MAPIC переживает постоянную эволюцию - ежегодно рождаются новые проекты, происходит интенсивный обмен опытом, встречаются разные культуры.
Arendator | Space
На сегодняшний день в Москве начали появляться действительно качественные объекты апартаментов. Особенно высок интерес к центральному административному округу. Но в связи с ограничением строительства в центре города, возникновение новых объектов происходит, в том числе, в результате редевелопмента. Это означает, что проводится реконструкция отдельных объектов или групп зданий (фабрик,
заводов) с целью более эффективного их использования. В большинстве случаев редевелопмент (или реновация) подразумевает и смену концепции использования объекта. Так на месте промышленных зданий появляются офисные, гостиничные жилые или многофункциональные комплексы. В целом редевелопмент в современном мире понимается как один из наиболее эффективных способов оживления пришедших в упадок объектов или нерационально используемых территорий.
На сегодняшний день в Москве начали появляться действительно качественные объекты апартаментов. Особенно высок интерес к центральному административному округу. Но в связи с ограничением строительства в центре города, возникновение новых объектов происходит, в том числе, в результате редевелопмента. Это означает, что проводится реконструкция отдельных объектов или групп зданий (фабрик, заводов) с целью более эффективного их использования. В большинстве случаев редевелопмент (или реновация) подразумевает и смену концепции использования объекта. Так на месте промышленных зданий появляются офисные, гостиничные жилые или многофункциональные комплексы. В целом редевелопмент в современном мире понимается как один из наиболее эффективных способов оживления пришедших в упадок объектов или нерационально используемых территорий.
 
О проекте
Алло! Редакция
Реклама на сайте
Новостной виджет на Yandex.ru
Читать на Facebook.com
Читать на Twitter.com
Установить новостной информер
отписаться от рассылки


 

В избранное