Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Арендатор.ру - новости рынка коммерческой недвижимости


 

Все самое актуальное от Arendator.ru
 

Прогноз погоды в Москведругие города
24.12день, 2 °Сночь, 1 °CПеременная облачность, без осадков
25.12день, 2 °Сночь, -1 °CПеременная облачность, без осадков
Новости
Никольские ряды «в законе» Реставрация и реновация под современную эксплуатацию комплекса Никольских рядов на Садовой, 62, признано законным. КГИОП разрешил работы через полгода после того, как подрядчик вышел на площадку.
В Чехове готовится сделка по покупке 120 тысяч кв.м. складов
Никольские ряды «в законе»
Почти на 2% снизилась средняя арендная стоимость коммерческих объектов
В Подмосковье появится 4 крупных деловых центра
Киев. Прошло техническое открытие ТРЦ Art Mall
В Пекине построили офисы в «русском стиле»
Санкт-Петербург. Станция «Лиговский проспект» закроется на ремонт
На проспекте Вернадского построят офисно-гостиничный комплекс
Санкт-Петербург. В ТРК «Лето» открылся кинотеатр «Люксор»
Нижний Новгород. Будет построен оптово-продовольственный центр
ГЦСИ на Ходынском поле построит ирландское архбюро
На монорельсовой линии произошло задымление
Магазин Michal Negrin открылся в «Афимолл Сити»
Открылся новый платный въезд на МКАД
На территории памятников ведётся бесконтрольное строительство
Уфа. В ТЦ «Башкортостан» откроется каток
В Греции принят новый закон о налоге на недвижимость
Архыз. В Карачаево-Черкессии открылся горнолыжный курорт
Объявлен конкурс на строительство Северной рокады
Санкт-Петербург. Реставрация «Никольских рядов» признана законной [Update]
Владельцем зданий на Большой Ордынке стала ГК «Ренова»
Санкт-Петербург. Гипермаркет Prisma откроется в Пушкине [Update]
Сеть «Суши Бамбук» вышла на московский рынок
«Магнит» займется транспортом
Санкт-Петербург. БЦ «Лидер-тауэр» введён в эксплуатацию
Azimut взял в управление гостиницу возле СК «Олимпийский»
Санкт-Петербург. «Морской фасад» подключат к коммуникациям
Архангельск. ТРЦ «Европарк» откроется в начале 2014 года
Краснодар. Девелопер передумал строить склад в Адыгее
Tiffany выплатит компенсацию Swatch
Ресторан «Нью Тон» открылся в составе делового квартала Central Street
В индустриальные парки будет инвестировано 100 млрд из бюджета [Update]
В кинотеатре «35 мм» появится новый зал
ТЦ «Золотой Вавилон» появится в составе ТПУ «Нагатинская» [Update]
Актуально
Офисы без московской пропискиВсего несколько лет тому назад эксперты рынка недвижимости в один голос твердили, что в российских региональных городах нет качественного офисного предложения. С тех пор ситуация медленно, но верно начала меняться, и в городах-миллионниках стали заявляться и реализовываться даже деловые центры класса А. Но, несмотря на это,для большинства девелоперов слова «регионы» и «офисы» до сих пор продолжают оставаться антонимами.
Инвестиционный отток в Санкт-ПетербургеС каждым годом объем западного капитала в петербургский строительный сектор снижается. Эксперты считают, что причина - в высоком уровне управленческого риска и полнейшей незаинтересованности петербургских властей к привлечению инвестиций, сопоставимых с докризисными объемами.
Подальше от центра МосквыНа рынке офисной недвижимости укрепляется процесс децентрализации: вне центра города формируются деловые зоны, в которых сосредоточено качественное предложение. Ожидается, что около 2 миллионов кв.м. офисов будет введено в 2014 году, из них около 30-35% бизнес-центров будут расположены не в самой столице, а в её ближайших пригородах. При этом тенденция к децентрализации была замечена давно – если раньше в Московской области строились только офисы класса В и В+, то сейчас девелоперы делают ставку на класс А. В январе-феврале арендаторы качественных офисов в Москве в основном делали свой выбор в пользу бизнес-центров, расположенных за пределами Центрального округа. Таким образом, активная децентрализация столичного рынка офисной недвижимости в 2013 году продолжилась.
Курсанты и ветераны рынка коммерческой
недвижимостиЕщё совсем недавно привычные для нас сегодня форматы коммерческой недвижимости казались всем новаторскими и поражали своей необычностью. Буквально пару десятков лет назад, любой, даже захудалый торговый центр представлялся чем-то невероятным на фоне знакомых всем на уровне ДНК вещевых рынков и универмагов. Исполинские офисные башни из бетона и стекла люди видели только в кадрах зарубежных фильмов, а слово «кофейня» ассоциировалось с чем-то буржуазным и выбивающимся из классовой системы общепита. Звезды у гостиниц люди видели разве что на Новый год, на соседней со зданием муниципальной ёлке. Однако, не успели мы оглянуться, как для большинства населения, по крайней мере, обеих столиц, такие явления на рынке стали обычными и зачастую даже набившими оскомину. Среднестатистический представитель третьего класса зевает, услышав название торгового центра, которому исполнилось каких-нибудь пару лет. И на этом аккорде на сцену выходит новое поколение форматов коммерческой недвижимости.
Интервью
Заканчивающийся год во многом на рынке коммерческой недвижимости прошёл под знаком складского сегмента индустрии. Только ленивый не обсуждал и не обсуждает развитие этого молодого, но одного из самых перспективных видов девелопмента в России. Складской недвижимости посвящено множество исследований, конференций и форумов. Создаются различные сценарии развития, прогнозы роста рынка и формируются новые форматы и стандарты складских объектов. С 2003-го года объем рынка в столичном регионе вырос в разы, приближаясь к отметке 10 млн кв. м. Тем не менее, несмотря на то, что темпы нового строительства растут, рынок остается дефицитным. О том, когда он перестанет таковым быть и, что в целом происходит со складской недвижимостью в России, мы побеседовали с Олегом Мамаевым, исполнительным директором PNK Group, и, пожалуй, одним из самых осведомленных людей на этом рынке в России.
Рынок профессиональной коммерческой недвижимости в России существует уже более двадцати лет. За эти годы он проделал колоссальный путь, и ещё больший путь ему предстоит сделать в будущем. Многие компании, которые были широко известны ещё несколько лет назад, сейчас сдали свои позиции, и наоборот, новые амбициозные игроки рынка активно развивают свой бизнес в нашей стране. Мы все привыкли к формированию профессионального взгляда на существующее развитие экономики и бизнеса в стране, исходя из внутренних ощущений, зная как было раньше, и сравнивая с тем какова ситуация сейчас. Однако всегда интересно рассмотреть историю вопроса не только изнутри, но и со стороны. На эту и другие темы мы побеседовали с Мустафой Билеком, президентом группы компаний Mebe Group, который приехал в Россию в далёком 1989 году и лично наблюдал за всеми этапами становления современного рынка недвижимости нашей страны.
Интервью - Arendator | Legal services
Управление – одна из главных составляющих функций в работе с коммерческой недвижимостью. Можно спроектировать здание, построить его, сдать или продать, но в итоге его дальнейшая жизнь будет зависеть от грамотного управления объектом. Однако даже на юридическом уровне само понятие «управление недвижимостью» недостаточно точно определено. Как лучше подойти к процессу управления, определить, в каком направления двигаться, выбираю компанию, которой доверите судьбу своего здания, мы и поговорили с Дмитрием Кульбабой, юристом управляющей компании Maris в ассоциации с CBRE.
Новые мероприятия на сайте
27-31 января ЦНТИ «Прогресс» приглашает руководителей торговых центров, специалистов по развитию, специалистов отделов арендных и имущественных отношений и всех заинтересованных специалистов на семинар «Современные торговые центры и торгово-развлекат
Форум
CRE NEWS TV

Интервью с Центром территориальных инициатив "Архполис"

© Impress Media Marketing

 
Подпиcка на журнал CRE
CRE Россия #23 01-15.12.2013



 
Курсы валютдругие валюты
USD24.1232.9506-0.0292
EUR24.1245.0863+0.1183
Субъективно
Pro Золотой ВавилонИгорь Рогулин, 25.11.2013
Pro Золотой Вавилон
Pro КапитолийИгорь Рогулин, 09.09.2013
Pro Капитолий
Pro Кузнецкий МостМарина Маркова, 04.07.2013
Pro Кузнецкий Мост
Pro МетрополисКатерина Семихатова, 19.06.2013
Pro Метрополис
Блиц-Опрос
Столичная администрации создаёт список ветхих объектов, которые отдадут под гостиничные проекты. На данный момент известно, что в него точно войдут - бывший доходный дом на Мясницкой, дома на Пятницкой, Арбате и в Подколокольном переулке. Однако сдавать в аренду их планируют по рыночной цене, а не по льготной цене 1 руб. за
1 кв. м в год, как обещалось ранее. По данным властей,  под гостиницы может быть отдан бывший доходный дом на Мясницкой, 13, стр. 3, дом 1886 года постройки на Пятницкой, а также два сооружения на Арбате и в Подколокольном переулке, 4, стр. 4, возведённые в 1900 году. В список также могут включить два жилых дома, сооружённых в 1951 году, в Ведерниковом переулке и на улице Петра Романова. Потенциальные последствия данного решения властей обсудили наши эксперты.Столичная администрации создаёт список ветхих объектов, которые отдадут под гостиничные проекты. На данный момент известно, что в него точно войдут - бывший доходный дом на Мясницкой, дома на Пятницкой, Арбате и в Подколокольном переулке. Однако сдавать в аренду их планируют по рыночной цене, а не по льготной цене 1 руб. за 1 кв. м в год, как обещалось ранее. По данным властей, под гостиницы может быть отдан бывший доходный дом на Мясницкой, 13, стр. 3, дом 1886 года постройки на Пятницкой, а также два сооружения на Арбате и в Подколокольном переулке, 4, стр. 4, возведённые в 1900 году. В список также могут включить два жилых дома, сооружённых в 1951 году, в Ведерниковом переулке и на улице Петра Романова. Потенциальные последствия данного решения властей обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Здравствуйте, мы снимали помещение - случился форс мажор и мы договорились с Арендодателем (предупредили заблаговременно , как есть по договору) о том , что дальше снимать не можем. Сам Арендодатель на сдачу помещения не приехал, а прислал родственника - ни какого документа (акт приема-передачи) естественно он нам не выписал, он проверил документы об оплате, счетчики и мы отдали ему ключи, на этом наши отношения как Арендодателя и Арендатора закончились. Прошел месяц и Арендодатель звонит с претензиями, что ему не нравится то, как мы ему сдали помещение, хочет ремонт и угрожает. В акте приема -передачи, о помещении которое мы приняли, ничего о ремонте не сказано - только о счетчиках и что санузы в рабочем состоянии - но мы и вернули все в таком состоянии, а все остальное, свое забрали (мебель, техника...). Что нам можно сделать в этой ситуации, ведь акта сдачи помещения нам никто не дал и не даст - у Арендодателя куча причин и грозится подать в суд.... У нас есть свидетели, что помещение мы сдали, ключи передали и все работало на тот момент. Спасибо.

Узнать ответ
Фото | Видео
Блог о недвижимости
История брендов
Сеть кофеен Starbucks сегодня широко известна по всему миру и пользуется неизменной популярностью у любителей ароматного кофе. Starbucks был основан Джерри Болдуином, учителем английского языка, Зевом Зигалом, учителем истории и Гордоном Боукером,
писателем.Сеть кофеен Starbucks сегодня широко известна по всему миру и пользуется неизменной популярностью у любителей ароматного кофе. Starbucks был основан Джерри Болдуином, учителем английского языка, Зевом Зигалом, учителем истории и Гордоном Боукером, писателем.
Обзор СМИ
По итогам первых трех кварталов 2013 года на рынке офисной недвижимости Киева было введено в эксплуатацию несколько бизнес-центров,
открытие некоторых из них было ожидаемым событием, оказавшим влияние на баланс сил в сегменте бизнес-центров высокого класса в столице. По итогам первых трех кварталов 2013 года на рынке офисной недвижимости Киева было введено в эксплуатацию несколько бизнес-центров, открытие некоторых из них было ожидаемым событием, оказавшим влияние на баланс сил в сегменте бизнес-центров высокого класса в столице.
Интересные факты
Туристка подала иск в Саудовской Аравии против гостиницы категории 5*. По словам пострадавшей, всю ночь в номере ее кусали комары. В итоге она заболела: у нее начались сильные боли и зуд, а кожа покраснела. Более того, после медицинского обследования ей якобы предстоит лечение в больнице. Теперь женщина хочет получить компенсацию в размере более миллиона долларов. Суд города Джидда приступил к рассмотрению иска.

Арендатор.ру

Все факты
Без пиджака
В этом году Дмитрий Бурлов стал не только генеральным директором компании Магазин Магазинов, но и в третий раз папой! Дмитрий теперь наравне с сотнями заключенных сделок, может с гордостью говорить о том,
что у него два сыночка и лапочка дочка. О том, чем еще в ближайшее время займется жизнерадостный ТОП-менеджер и многодетный отец, читайте в нашем новом интервью!В этом году Дмитрий Бурлов стал не только генеральным директором компании Магазин Магазинов, но и в третий раз папой! Дмитрий теперь наравне с сотнями заключенных сделок, может с гордостью говорить о том, что у него два сыночка и лапочка дочка. О том, чем еще в ближайшее время займется жизнерадостный ТОП-менеджер и многодетный отец, читайте в нашем новом интервью!
Калейдоскоп недвижимости
Когда я впервые приехал в страну восходящего солнца, я был немного шокирован. Правильнее даже будет сказать: «много шокирован». Как будто попал не то что в другую страну, а очутился на другой планете. В Японии все по-другому. Все не так как в России или, скажем, в Европе. Там другой менталитет, другие люди, другое небо, море, перечислять можно до бесконечности.
Там даже стихи другие. Я уж не говорю о временах года. У нас их четыре: зима, весна, лето и осень. А в Японии 5 времен года: весна, лето, осень, зима, и опять весна! Все дело в том, что весной в то утро, когда зацветает цветок сакуры, в Японии отмечают день рождения Будды.Когда я впервые приехал в страну восходящего солнца, я был немного шокирован. Правильнее даже будет сказать: «много шокирован». Как будто попал не то что в другую страну, а очутился на другой планете. В Японии все по-другому. Все не так как в России или, скажем, в Европе. Там другой менталитет, другие люди, другое небо, море, перечислять можно до бесконечности. Там даже стихи другие. Я уж не говорю о временах года. У нас их четыре: зима, весна, лето и осень. А в Японии 5 времен года: весна, лето, осень, зима, и опять весна! Все дело в том, что весной в то утро, когда зацветает цветок сакуры, в Японии отмечают день рождения Будды.
 
О проекте
Алло! Редакция
Реклама на сайте
Новостной виджет на Yandex.ru
Читать на Facebook.com
Читать на Twitter.com
Установить новостной информер
отписаться от рассылки


 

В избранное