Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Арендатор.ру - новости рынка коммерческой недвижимости


 

Все самое актуальное от Arendator.ru
 

Прогноз погоды в Москведругие города
25.04день, 10 °Сночь, 3 °CОблачно, небольшой дождь
26.04день, 12 °Сночь, 2 °CОблачно, небольшой дождь
Новости
«Новинский пассаж» набил себе ценуК приобретению торгово-офисного комплекса «Новинский пассаж», - находящегося в собственности у структур ВЭБ, присматриваются новые потенциальные покупатели. Объект может уйти в руки Юрия и Алексея Хотиных, O1 Properties Бориса Минца, Lenhart Global, представляющей интересы братьев Бориса и Аркадия Ротенбергов, или Саита Гуцериева. ВЭБ выставил комплекс на продажу два года назад, но многие участники рынка считают цену в 420 млн долларов слишком завышенной.
Пауэр-центр в Туле откроется в 2014 году [REX 2013]
На месте кинотеатра «Парма» вырастет ТРЦ [REX 2013]
«Новинский пассаж» набил себе цену
BPG откроет новый ТРЦ в Ярославле в 3 квартале 2013 года[REX 2013]
ТРЦ «Европейский» в Орске откроется в конце 2013 года[REX 2013]
В результате разрушения Rana Plaza погибло порядка 70 человек
Выставка REX-2013 начала работу
Чистая прибыль Yum! Brands Inc. снизилась на 26%
Спортмастер и O’Stin новые арендаторы ТРЦ Rose Park
Киев. На месте бывшей табачной фабрики построят ТРЦ
В жилых кварталах могут появиться торговые галереи [REX 2013]
Санкт-Петербург. «Эльдорадо» появится на Невском проспекте
Санкт-Петербург. Iron Mountain арендовала складские площади в «Осиновой роще»
Выиграй iPad mini вместе с Arendator.ru
Объем предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости снизился на 15%
Санкт-Петербург. На Лиговском демонтируют крупноформатную рекламу
Москве не хватает торговых площадей [REX 2013]
Объем предложения на рынке коммерческой недвижимости уменьшился на 14%
Санкт-Петербург. «Газпром» берёт «Турбостроитель» на себя
Москва втрое увеличится количество реализуемых участков
Воронеж. AZIMUT Hotels начинает реконструкцию своего отеля
Colliers займутся ТРК «Арена»[REX 2013]
ТЦ «Измайловский» введут во втором квартале 2013 года [REX 2013]
МФК с дворцом бракосочетаний в «Москва-Сити» достроят к 2015 году
Участок дороги от Ленинского проспекта до Можайского шоссе реконструируют
Санкт-Петербург. Автозаводы увеличили производство на 9% в первом квартале этого года
Москва в три раза опережает Лондон по строительству офисов
Власти нацеливают инвесторов на промзоны
Санкт-Петербург. Восемь ТЦ будут открыты до конца 2013 года [Update]
Санкт-Петербург. Объем ввода складов может в 3 раза превысить показатель 2012 года
Продуктовые магазины мигрируют в интернет
Баку. «Росинтер» расширяет присутствие в Азербайджане
На выставке Showroom пройдут мастер-классы по архитектуре и дизайну
Нижневартовск. Глория Джинс открывает третий магазин
Санкт-Петербург. Станцию «Кудрово» могут построить к 2015 году
Конструкторское бюро ВИПС въедет в БЦ SkyLight
Москва предоставит инвесторам участки под отели [Update]
Москва закончила с парковками
Количество разрешений на строительство в Москве выросло в три раза
Эксперты Стройкомплекса проверили порядка 100 стройплощадок Москвы
Актуально
Торгово–деловой кластер  «АЭРО
ПАРК Сити» - столичное качество в региональном исполненииОсобенность развития нашей страны заключается в том, что все самые масштабные и интересные проекты рождаются, как правило, в столице. Однако столь стремительное развитие для Москвы становится одним из самым главных факторов, отпугивающих девелоперов. Так, в пределах МКАДа практически не осталось места для строительства масштабных и инновационных проектов. Поэтому бизнес-сообщество все чаще смотрит на регионы. И одним из городов, которые доказывают, что строить можно и нужно за пределами московского региона, является Брянск. Здесь в ближайшие годы будет реализован проект торгово-делового кластера «АЭРО ПАРК Сити». Уже сейчас многие эксперты сходятся во мнении, что за таким форматом будущее.
Вагончик тронется, перон останетсяВ Москве активно проходит реставрация железнодорожных автовокзалов и их преобразование в современный вид. По словам начальника дирекции железнодорожных вокзалов РЖД Сергея Абрамова, на территории вокзалов планируется создать кинозалы. «Росинтер» сообщает, что, исходя из договорённости с ОАО «Организация питания на вокзалах», компания намерена открывать рестораны и кофейни. Также в планах города - провести инфраструктурные и другие виды работ на вокзалах и прилегающей территории. Всего за год столичные вокзалы должны превратиться в образцово-показательные мини-города, по крайней мере, это обещает их руководство. Пока не ясно, насколько точно эти обещания будут реализованы на практике, но то, что столичные вокзалы нуждаются в реновации – факт неоспоримый.
МКАД: тупик для водителей или зелёный свет для бизнеса?Первое марта этого года ознаменовалось не только наступлением весны, но и вводом нового запрета на передвижение большегрузных автомобилей по московской кольцевой автодороге. Так, грузовикам свыше 12 тонн запретили ездить по МКАД с 6.00 до 22.00, с мая по октябрь ограничение будет действовать с 06.00 до 24.00. Естественно, это нововведение отразилось не только на дорожной ситуации на МКАДе, но и в прямом смысле на обочине трассы, которую занимают фуры в ожидании положенных для проезда часов. При этом сами чиновники говорят, что с введением запрета на территории Подмосковья необходимо организовать еще более 10 000 дополнительных машино-мест, на данный момент их менее 5000. Облегчить ситуацию решили руками инвесторов, которым власти собираются предложить построить порядка 200 парковочных комплексов с кафе, отелями и АЗС у въездов на МКАД.
ТРК «СпортЕХ»: специализированные ТЦ - будущее форматаНа протяжение долгих лет рынок торговых центров Москвы был не насыщен, и площади пользовались большим спросом. Кризис привнес серьезные коррективы, в том числе и поменяв потребительские предпочтения. Рынок сегментировался, по сути, на успешные, средние и менее успешные торговые центры. Наиболее успешными оказались торговые объекты с «узкой» концепцией и определенной целевой аудиторией (большую часть среди успешных ТЦ занимают именно специализированные торговые объекты). Таким образом, в настоящее время наиболее эффективным торговым форматом является специализированный торговый центр.
Выгодный ЗОЖ: фитнес-клубы как бизнесС каждым годом фитнес индустрия становится всё более популярной в России. Развитие фитнеса в нашей стране началось более пятнадцати лет назад. В это время с Запада начали просачиваться новые тенденции и форматы данного вида бизнеса. Первопроходцем отрасли стала сеть «Русской фитнес-группы». Со временем на местный рынок пришли международные сети Golden Gym's и World Gym, однако данная тенденция не получила развития, и сейчас доля зарубежных компаний в сегменте фитнес-клубов не столь велика. Первые фитнес-клубы развивались преимущественно в сегменте премиум-класса. Забота о здоровом образе жизни была тогда привилегией богатых. Однако время идет, и фитнес клубов становится всё больше, а качество обслуживания и уровень организации пространства помещений в подобных местах возрастает даже в клубах более низкого класса. Естественно, локомотивом индустрии является столица, однако и в регионах фитнес индустрия развивается быстрыми темпами. К примеру, сейчас во многих бизнес-центрах открываются встроенные клубы, которые значительно повышают привлекательность объектов. Так насколько сейчас выгоден подобный бизнес и в какую сторону развития он движется?
Интервью
Недавно компания «ТПС недвижимость» представила проект крупнейшего в Сибири торгового центра, который сейчас строится в Новосибирске. Также в компании заявляют, что намерены инвестировать примерно 3 млрд долларов до конца 2016 г. в возведение 12 торговых центров. Больше половины из них будут находиться в Столице. На данный момент в портфеле «ТПС Недвижимость» насчитывается три действующих объекта совокупной площадью около 450000 кв.м. - это ТРЦ «Галерея Краснодар» в Краснодаре, ТРЦ «МореМолл» в Сочи, ТРЦ Ocean Plaza в Киеве. А также четыре строящихся комплекса общей площадью около 450000 кв.м. - вторая очередь ТРЦ «Галерея Краснодар», ТРЦ «Галерея Новосибирск», ТРЦ на Кутузовском проспекте и ТРЦ на Хорошевском шоссе в Москве. О том, как сейчас выглядит рынок торговой недвижимости России, куда он движется и как на это движение влияет «ТПС недвижимость», мы поговорили с руководителем дирекции маркетинга компании, Татьяной Корсаковой.
В прошедшем году только 30 процентов от совокупных вложений в рынок коммерческой недвижимости прибыли из заграничных источников. Однако местные инвесторы при этом проявили возросшую активность. В межрегиональной пропорции в лидерах вновь оказалась столица, а на регионы пришлось примерно 10 процентов от капиталовложений. Игроки рынка много инвестировали в торговую недвижимость, а Москва пережила краткосрочный гостиничный бум, закрыв год с рекордными за всю историю сегмента сделками. Всё это происходило на фоне ожесточенных споров о том, в какую сторону движется инвестиционный рынок России. Сейчас подходит к концу первый квартал 2013 года и самое время поразмышлять о том, что происходит с инвестициями в недвижимость России на текущий момент. Обо всех аспектах этой важнейшей темы мы побеседовали со Светланой Кара, управляющим партнером Praedium Investment Capital.
Новости сайта
Ближайшие мероприятия
Конференция | 26.04.2013 | Москва
Приглашаем Вас 26 апреля принять участие в обучающей конференции «Управление складом» в Москве.
Форум
CRE NEWS TV

Интрига года. Второй тур голосования. CRE Moscow Awards 2013

© Impress Media Marketing

 
Подпиcка на журнал CRE
CRE Северо-запад #3 16-31.01.13



 
Курсы валютдругие валюты
USD25.0431.5917-0.0497
EUR25.0441.0629-0.2513
Субъективно
Pro Индустриальный парк «Южные Врата»Вячеслав Холопов, 18.03.2013
Pro Индустриальный парк «Южные Врата»
Pro Логопарк ДмитровВячеслав Холопов, 30.01.2013
Pro Логопарк Дмитров
Pro ДДТ ЛогистикВячеслав Холопов, 26.12.2012
Pro ДДТ Логистик
Pro Рождественские встречи, Москва
– Париж 2013Михаил Петров, 21.12.2012
Pro Рождественские встречи, Москва – Париж 2013
Блиц-Опрос
Китайская компания Beijing DingShang Science and Technology, занимающаяся поставками оборудования для развлекательной индустрии, планирует развиваться на российском
рынке, инвестируя в строительство индустриального парка, который до 2015 года должен появиться в Гатчинском районе Ленинградской области в промзоне «Коммунар». Якорными резидентами проекта станут предприятия по производству железобетонных изделий, мебели и сыпучих смесей и материалов. Размер инвестиций в проект составит 1 млрд рублей. Развивать проект будет ООО «Южные ворота», сформированное в 2011 году. Собственниками  компании являются бизнесмены Сергей Муравьев и Александр Ситов. Перспективы
развития данного проекта, и сегмента индустриальных паков в Ленобласти обсудили наши эксперты. Китайская компания Beijing DingShang Science and Technology, занимающаяся поставками оборудования для развлекательной индустрии, планирует развиваться на российском рынке, инвестируя в строительство индустриального парка, который до 2015 года должен появиться в Гатчинском районе Ленинградской области в промзоне «Коммунар». Якорными резидентами проекта станут предприятия по производству железобетонных изделий, мебели и сыпучих смесей и материалов. Размер инвестиций в проект составит 1 млрд рублей. Развивать проект будет ООО «Южные ворота», сформированное в 2011 году. Собственниками компании являются бизнесмены Сергей Муравьев и Александр Ситов. Перспективы развития данного проекта, и сегмента индустриальных паков в Ленобласти обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Мною был заключен договор субаренды с арендатором.До истечения срока договора субаренды, договор аренды арендатора с арендодателем был расторгнут. мне было направлено уведомление о расторжении договора аренды.Торговые площади были переданы арендодателем другому арендатору по договору аренды.Я продолжала платить арендную плату прежнему арендатору по истечении даже срока договора субаренды. Теперь арендодатель предъявил мне иск об освобождении помещений и взыскании арендной платы и неустойки, в исковом третьими лицами значатся арендаторы( и прежний, и новый). У меня же нет договорных отношений с арендодателем, поэтому я наверное ненадлежащий ответчик в данном случае именно по этому иску? Самое интересное теперь после расторжения договора аренды оказывается актом обследования с участием арендодателя и арендатора установлено(без моего участия) , что площадь мною используемая больше, чем указано в акте приема-передачи по договору субаренды.Поэтому расчет взыскиваемой с меня арендной платы сделан из расчета увеличения размера

Узнать ответ
Фото | Видео
Блог о недвижимости
Георгий Дзагуров, 03.04.2013 17:58
Камбоджа
Александр Мошков, 05.03.2013 17:59
ТПУ – мечта окраин
Надежда Телеш, 14.02.2013 19:46
10 стандартных заблуждений продавца квартиры
История брендов
Inventive Retail Group активно использует рекламные активности для продвижения своих брендов, несмотря на то, что все они занимают устойчивое положение на мировом рынке. В своей маркетинговой политике группа компаний использует практически
все инструменты продвижения, формируя устойчивое восприятие целевыми аудиториями брендов и их продукции: наружную рекламу, рекламу в печатных и online СМИ, digital-продвижение, BTL и промо-акции.Inventive Retail Group активно использует рекламные активности для продвижения своих брендов, несмотря на то, что все они занимают устойчивое положение на мировом рынке. В своей маркетинговой политике группа компаний использует практически все инструменты продвижения, формируя устойчивое восприятие целевыми аудиториями брендов и их продукции: наружную рекламу, рекламу в печатных и online СМИ, digital-продвижение, BTL и промо-акции.
Обзор СМИ
Последний год наблюдается активный рост рынка коммерческой недвижимости. В 2012 году открылось сразу несколько торговых центров, причем не только в верхней части города, но и в заречной: торговые центры «Седьмое
небо», «Рио». В свою очередь застройщики продолжают проектировать и строить на первых этажах жилых домов небольшие коммерческие помещения широкого профиля, которые пользуются стабильным спросом.Последний год наблюдается активный рост рынка коммерческой недвижимости. В 2012 году открылось сразу несколько торговых центров, причем не только в верхней части города, но и в заречной: торговые центры «Седьмое небо», «Рио». В свою очередь застройщики продолжают проектировать и строить на первых этажах жилых домов небольшие коммерческие помещения широкого профиля, которые пользуются стабильным спросом.
Интересные факты
Сотни тысяч британцев потеряли сбережения, которые копили всю жизнь, вложившись в один из первых в стране фондов недвижимости "Nation Life" в 1974 году. Фонд принадлежал Уиллиаму Стерну, официально самому крупному банкроту в истории Великобритании. Банки перестали выдавать ему кредиты, и фонд прекратил существование. Схем компенсаций для граждан на то время не было предусмотрено.

Анастасия Кременчук
Арендатор.ру

Все факты
С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!
Ирина Анисимова | Sestra River Developments
Андрей Назаров | УК СТАРТ Девелопмент
Поздравить своего директора!
Без пиджака
Женщина на корабле, как известно, к беде. А вот женщина на рынке коммерческой недвижимости – это приятная неожиданность и свежий взгляд на ведение бизнеса. Наша героиня не первый год работает в этой сфере. Имя руководителя отдела консультаций по недвижимости в СНГ Ernst & Young Ольги Архангельской у всех ассоциируется с красотой и профессиональностью. О том, как ей удается совмещать в себе силу и женственность, читайте у нас.
Женщина на корабле, как известно, к беде. А вот женщина на рынке коммерческой недвижимости – это приятная неожиданность и свежий взгляд на ведение бизнеса. Наша героиня не первый год работает в этой сфере. Имя руководителя отдела консультаций по недвижимости в СНГ Ernst & Young Ольги Архангельской у всех ассоциируется с красотой и профессиональностью. О том, как ей удается совмещать в себе силу и женственность, читайте у нас.
Калейдоскоп недвижимости
Когда я впервые приехал в страну восходящего солнца, я был немного шокирован. Правильнее даже будет сказать: «много шокирован». Как будто попал не то что в другую страну, а очутился на другой планете. В Японии все по-другому. Все не так как в России или, скажем, в Европе. Там другой менталитет, другие люди, другое небо, море, перечислять можно до бесконечности. Там даже стихи другие. Я уж не говорю о временах года. У нас их четыре: зима, весна, лето и осень. А в Японии 5 времен года:
весна, лето, осень, зима, и опять весна! Все дело в том, что весной в то утро, когда зацветает цветок сакуры, в Японии отмечают день рождения Будды.Когда я впервые приехал в страну восходящего солнца, я был немного шокирован. Правильнее даже будет сказать: «много шокирован». Как будто попал не то что в другую страну, а очутился на другой планете. В Японии все по-другому. Все не так как в России или, скажем, в Европе. Там другой менталитет, другие люди, другое небо, море, перечислять можно до бесконечности. Там даже стихи другие. Я уж не говорю о временах года. У нас их четыре: зима, весна, лето и осень. А в Японии 5 времен года: весна, лето, осень, зима, и опять весна! Все дело в том, что весной в то утро, когда зацветает цветок сакуры, в Японии отмечают день рождения Будды.
 
О проекте
Алло! Редакция
Реклама на сайте
Новостной виджет на Yandex.ru
Читать на Facebook.com
Читать на Twitter.com
Установить новостной информер
отписаться от рассылки


 

В избранное