Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Арендатор.ру - новости рынка коммерческой недвижимости


 

Все самое актуальное от Arendator.ru
 

Прогноз погоды в Москведругие города
22.04день, 9 °Сночь, 1 °CПеременная облачность, без осадков
23.04день, 11 °Сночь, 0 °CПеременная облачность, без осадков
Новости
CRE Moscow Awards: итоги десятилетней кирпичной кладкиГлавное событие на рынке коммерческой недвижимости наконец-то состоялось в десятый юбилейный раз. При этом золотых кирпичей премии CRE Moscow Awards 2013 было гораздо больше, чем десять, и все они дошли до своих законных владельцев. Победителями в основных номинациях как обычно стали только самые достойные и профессиональные участники коммерческого сегмента недвижимости.
Проверь свою грамотность вместе с Arendator.ru
Санкт-Петербург. «КАРАВАЙ» запустила новую производственную линию
По всему миру в стадии разработки находится порядка 32 млн кв.м. торговых площадей
В Москве откроют порядка 900 велопарковок
В Москве может появиться новый почтовый хаб
Санкт-Петербург. В Шушарах ликвидирована незаконная АЗС
Харьков. ТРЦ «Никольский» откроют к 2015 году
Запорожье. Schindler поднимет «Аврору»
Львов. «Мэлон Фэшн Груп» откроет два магазина в ТЦ «Форум Львов»
«Ритейл Групп» достигла соглашения с «Евротек»
Prime Promotion взяло в управление маркетинговую деятельность двух ТЦ
Санкт-Петербург. Демонтаж обрушавшегося здания на Лиговском начнётся в субботу
Санкт-Петербург. Отель «Талион» уйдёт с молотка [Update]
Мост в районе Павшинской поймы построят за полгода
Новосибирск. В программу строительства третьего моста внесены поправки
Сочи. Снесено порядка 400 объектов самостроя
Определены номинации премии DIY, HOUSEHOLD & GARDEN CENTRES RETAIL RUSSIA
Состоялась презентация нового объекта ОПИН - ЖК «Парк Рублево»
Десять дорог построят в «новой» Москве
Санкт-Петербург. Аэропорт Пулково заминирован
Рядом с ЦКАД могут запретить строить ТЦ
В Подмосковье закроют восемь рынков
Омск. Второй METRO откроется в первом квартале 2014 года
Стартовал конкурс на разработку концепции парка в Зарядье
Новосибирск. Слушания по Центральному рынку продолжатся с мая
Санкт-Петербург. ВТБ может переехать в «Невскую ратушу»
Власти закончат с Ярославским шоссе уже в этом году
До станции Новопеределкино запустят движение электропоездов в тестовом режиме
Актуально
Торгово–деловой кластер  «АЭРО ПАРК Сити» - столичное качество в региональном исполненииОсобенность развития нашей страны заключается в том, что все самые масштабные и интересные проекты рождаются, как правило, в столице. Однако столь стремительное развитие для Москвы становится одним из самым главных факторов, отпугивающих девелоперов. Так, в пределах МКАДа практически не осталось места для строительства масштабных и инновационных проектов. Поэтому бизнес-сообщество все чаще смотрит на регионы. И одним из городов, которые доказывают, что строить можно и нужно за пределами московского региона, является Брянск. Здесь в ближайшие годы будет реализован проект торгово-делового кластера «АЭРО ПАРК Сити». Уже сейчас многие эксперты сходятся во мнении, что за таким форматом будущее.
Вагончик тронется, перон останетсяВ Москве активно проходит реставрация железнодорожных автовокзалов и их преобразование в современный вид. По словам начальника дирекции железнодорожных вокзалов РЖД Сергея Абрамова, на территории вокзалов планируется создать кинозалы. «Росинтер» сообщает, что, исходя из договорённости с ОАО «Организация питания на вокзалах», компания намерена открывать рестораны и кофейни. Также в планах города - провести инфраструктурные и другие виды работ на вокзалах и прилегающей территории. Всего за год столичные вокзалы должны превратиться в образцово-показательные мини-города, по крайней мере, это обещает их руководство. Пока не ясно, насколько точно эти обещания будут реализованы на практике, но то, что столичные вокзалы нуждаются в реновации – факт неоспоримый.
МКАД: тупик для водителей или зелёный свет для бизнеса?Первое марта этого года ознаменовалось не только наступлением весны, но и вводом нового запрета на передвижение большегрузных автомобилей по московской кольцевой автодороге. Так, грузовикам свыше 12 тонн запретили ездить по МКАД с 6.00 до 22.00, с мая по октябрь ограничение будет действовать с 06.00 до 24.00. Естественно, это нововведение отразилось не только на дорожной ситуации на МКАДе, но и в прямом смысле на обочине трассы, которую занимают фуры в ожидании положенных для проезда часов. При этом сами чиновники говорят, что с введением запрета на территории Подмосковья необходимо организовать еще более 10 000 дополнительных машино-мест, на данный момент их менее 5000. Облегчить ситуацию решили руками инвесторов, которым власти собираются предложить построить порядка 200 парковочных комплексов с кафе, отелями и АЗС у въездов на МКАД.
ТРК «СпортЕХ»: специализированные ТЦ - будущее форматаНа протяжение долгих лет рынок торговых центров Москвы был не насыщен, и площади пользовались большим спросом. Кризис привнес серьезные коррективы, в том числе и поменяв потребительские предпочтения. Рынок сегментировался, по сути, на успешные, средние и менее успешные торговые центры. Наиболее успешными оказались торговые объекты с «узкой» концепцией и определенной целевой аудиторией (большую часть среди успешных ТЦ занимают именно специализированные торговые объекты). Таким образом, в настоящее время наиболее эффективным торговым форматом является специализированный торговый центр.
Выгодный ЗОЖ: фитнес-клубы как бизнесС каждым годом фитнес индустрия становится всё более популярной в России. Развитие фитнеса в нашей стране началось более пятнадцати лет назад. В это время с Запада начали просачиваться новые тенденции и форматы данного вида бизнеса. Первопроходцем отрасли стала сеть «Русской фитнес-группы». Со временем на местный рынок пришли международные сети Golden Gym's и World Gym, однако данная тенденция не получила развития, и сейчас доля зарубежных компаний в сегменте фитнес-клубов не столь велика. Первые фитнес-клубы развивались преимущественно в сегменте премиум-класса. Забота о здоровом образе жизни была тогда привилегией богатых. Однако время идет, и фитнес клубов становится всё больше, а качество обслуживания и уровень организации пространства помещений в подобных местах возрастает даже в клубах более низкого класса. Естественно, локомотивом индустрии является столица, однако и в регионах фитнес индустрия развивается быстрыми темпами. К примеру, сейчас во многих бизнес-центрах открываются встроенные клубы, которые значительно повышают привлекательность объектов. Так насколько сейчас выгоден подобный бизнес и в какую сторону развития он движется?
Интервью
Недавно компания ТПС Недвижимость представила проект крупнейшего в Сибири торгового центра, который сейчас строится в Новосибирске. Также в компании заявляют, что намерены инвестировать примерно 3 млрд долларов до конца 2016 г. в возведение 12 торговых центров. Больше половины из них будут находиться в Столице. На данный момент в портфеле «ТПС Недвижимость» насчитываются три действующих объекта совокупной площадью около 450000 кв.м. - это ТРЦ «Галерея Краснодар» в Краснодаре, ТРЦ «МореМолл» в Сочи, ТРЦ Ocean Plaza в Киеве. А также четыре строящихся комплекса общей площадью около 450000 кв.м. - вторая очередь ТРЦ «Галерея Краснодар», ТРЦ «Галерея Новосибирск», ТРЦ на Кутузовском Проспекте и ТРЦ на Хорошевском шоссе в Москве. О том, как сейчас выглядит рынок торговой недвижимости России, куда он движется, и как на это движение влияет компания «ТПС недвижимость мы поговорили с её, руководителем дирекции маркетинга, Татьяны Корсаковой.
В прошедшем году только 30 процентов от совокупных вложений в рынок коммерческой недвижимости прибыли из заграничных источников. Однако местные инвесторы при этом проявили возросшую активность. В межрегиональной пропорции в лидерах вновь оказалась столица, а на регионы пришлось примерно 10 процентов от капиталовложений. Игроки рынка много инвестировали в торговую недвижимость, а Москва пережила краткосрочный гостиничный бум, закрыв год с рекордными за всю историю сегмента сделками. Всё это происходило на фоне ожесточенных споров о том, в какую сторону движется инвестиционный рынок России. Сейчас подходит к концу первый2 квартал 2013 года и самое время поразмышлять о том, что происходит с инвестициями в недвижимость России на текущий момент. Об о всех аспектах этой важнейшей темы мы побеседовали с Светланой Кара, управляющим партнером Praedium Investment Capital.
Новости сайта
Ближайшие мероприятия
Конференция | 26.04.2013 | Москва
Приглашаем Вас 26 апреля принять участие в обучающей конференции «Управление складом» в Москве.
Конференция | 25.04.2013 | Санкт-Петербург
Газета «Ведомости» приглашает руководителей компаний и финансовых департаментов к участию в весенней сессии Клуба финансовых директоров. В ходе мероприятия будут обсуждаться следующие ключевые вопросы ...
Выставка | 24.04.2013 - 26.04.2013 | Москва
REX-2013 поступательно увеличивает экспозицию и в ЮБИЛЕЙНЫЙ год наращивает до 10 тыс кв. метров площадей под застройку современными стендами!
Форум | 24.04.2013 | Москва
Форум посвящен решению актуальных задач по внедрению инноваций и автоматизации склада производственной, торговой или логистической компании, успешному управлению транспортом и планированию маршрутов и другим темам.
Главное событие рынка розничной торговли состоится 24 апреля в конференц–залах Opera Hotel (Киев).
CRE NEWS TV

Интрига года. Второй тур голосования. CRE Moscow Awards 2013

© Impress Media Marketing

 
Подпиcка на журнал CRE
CRE Россия #8 16-30.04.2013



 
Курсы валютдругие валюты
USD22.0431.4605
EUR22.0441.1157
Субъективно
Pro Индустриальный парк «Южные Врата»Вячеслав Холопов, 18.03.2013
Pro Индустриальный парк «Южные Врата»
Pro Логопарк ДмитровВячеслав Холопов, 30.01.2013
Pro Логопарк Дмитров
Pro ДДТ ЛогистикВячеслав Холопов, 26.12.2012
Pro ДДТ Логистик
Pro Рождественские встречи, Москва
– Париж 2013Михаил Петров, 21.12.2012
Pro Рождественские встречи, Москва – Париж 2013
Блиц-Опрос
Китайская компания Beijing DingShang Science and Technology, занимающаяся поставками оборудования для развлекательной индустрии, планирует развиваться на российском
рынке, инвестируя в строительство индустриального парка, который до 2015 года должен появиться в Гатчинском районе Ленинградской области в промзоне «Коммунар». Якорными резидентами проекта станут предприятия по производству железобетонных изделий, мебели и сыпучих смесей и материалов. Размер инвестиций в проект составит 1 млрд рублей. Развивать проект будет ООО «Южные ворота», сформированное в 2011 году. Собственниками  компании являются бизнесмены Сергей Муравьев и Александр Ситов. Перспективы
развития данного проекта, и сегмента индустриальных паков в Ленобласти обсудили наши эксперты. Китайская компания Beijing DingShang Science and Technology, занимающаяся поставками оборудования для развлекательной индустрии, планирует развиваться на российском рынке, инвестируя в строительство индустриального парка, который до 2015 года должен появиться в Гатчинском районе Ленинградской области в промзоне «Коммунар». Якорными резидентами проекта станут предприятия по производству железобетонных изделий, мебели и сыпучих смесей и материалов. Размер инвестиций в проект составит 1 млрд рублей. Развивать проект будет ООО «Южные ворота», сформированное в 2011 году. Собственниками компании являются бизнесмены Сергей Муравьев и Александр Ситов. Перспективы развития данного проекта, и сегмента индустриальных паков в Ленобласти обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Мною был заключен договор субаренды с арендатором.До истечения срока договора субаренды, договор аренды арендатора с арендодателем был расторгнут. мне было направлено уведомление о расторжении договора аренды.Торговые площади были переданы арендодателем другому арендатору по договору аренды.Я продолжала платить арендную плату прежнему арендатору по истечении даже срока договора субаренды. Теперь арендодатель предъявил мне иск об освобождении помещений и взыскании арендной платы и неустойки, в исковом третьими лицами значатся арендаторы( и прежний, и новый). У меня же нет договорных отношений с арендодателем, поэтому я наверное ненадлежащий ответчик в данном случае именно по этому иску? Самое интересное теперь после расторжения договора аренды оказывается актом обследования с участием арендодателя и арендатора установлено(без моего участия) , что площадь мною используемая больше, чем указано в акте приема-передачи по договору субаренды.Поэтому расчет взыскиваемой с меня арендной платы сделан из расчета увеличения размера

Узнать ответ
Фото | Видео
Блог о недвижимости
Георгий Дзагуров, 03.04.2013 17:58
Камбоджа
Александр Мошков, 05.03.2013 17:59
ТПУ – мечта окраин
Надежда Телеш, 14.02.2013 19:46
10 стандартных заблуждений продавца квартиры
История брендов
Умение сочетать бережный подход к культурному наследию и применение последних мировых тенденций в области строительства позволили «Галс-Девелопмент» выступить в качестве главного реконструктора Центрального
«Детского мира» на Лубянке.Умение сочетать бережный подход к культурному наследию и применение последних мировых тенденций в области строительства позволили «Галс-Девелопмент» выступить в качестве главного реконструктора Центрального «Детского мира» на Лубянке.
Обзор СМИ
Ушедший год характеризуется значительным ростом цен на жилье, как на вторичном рынке (17,9%), так и
на рынке новостроек (15,6%). Ушедший год характеризуется значительным ростом цен на жилье, как на вторичном рынке (17,9%), так и на рынке новостроек (15,6%).
Интересные факты
Первый пассажирский лифт Otis был установлен в Нью-Йорке в 1857 году. Первая лифтовая шахта была сдана на четыре года раньше.

Нина Старостина

Все факты
С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!
Без пиджака
Что нужно для того, чтобы стать успешным ТОП-менеджером и развивать столичную компанию?
Иметь соответствующее финансовое и экономическое образование? Получить в наследство семейный бизнес? Родиться в Москве? Иметь за плечами опыт, измеряемый многими десятилетиями? Президент и председатель правления ОАО «Галс-Девелопмент» Сергей Калинин, со свойственным для журналистов красноречием, развеет подобные клише в нашем интервью. Что нужно для того, чтобы стать успешным ТОП-менеджером и развивать столичную компанию? Иметь соответствующее финансовое и экономическое образование? Получить в наследство семейный бизнес? Родиться в Москве? Иметь за плечами опыт, измеряемый многими десятилетиями? Президент и председатель правления ОАО «Галс-Девелопмент» Сергей Калинин, со свойственным для журналистов красноречием, развеет подобные клише в нашем интервью.
Калейдоскоп недвижимости
Любой проект недвижимости, создаваемый в концепции «Mixed Use», однозначно является интересным проектом.
МФК представляет собой уникальный симбиоз архитектурной фантазии, трудоемкого технического воплощения и громадных финансовых вливаний.Любой проект недвижимости, создаваемый в концепции «Mixed Use», однозначно является интересным проектом. МФК представляет собой уникальный симбиоз архитектурной фантазии, трудоемкого технического воплощения и громадных финансовых вливаний.
 
О проекте
Алло! Редакция
Реклама на сайте
Новостной виджет на Yandex.ru
Читать на Facebook.com
Читать на Twitter.com
Установить новостной информер
отписаться от рассылки


 

В избранное