Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Арендатор.ру - новости рынка коммерческой недвижимости


 

Все самое актуальное от Arendator.ru
 

Прогноз погоды в Москведругие города
24.04день, 11 °Сночь, 2 °CПеременная облачность, небольшой дождь
25.04день, 11 °Сночь, 4 °CОблачно, небольшой дождь
Новости
Из «Искры» разгорится МФККомпания «Галс-девелопмент» расширяет свой портфель проектов коммерческой недвижимости. Компания получила контроль над 100% Coalco Gurdon Development. Coalco Gurdon Development развивает один из самых больших проектов бизнесмена Василия Анисимова — многофункциональный комплекс расположенный на территории конструкторского бюро «Искра», на Ленинградском проспекте в столице. На данный момент «Галс-девелопмент» выкупил все доли проекта у бывших соинвесторов.
За 1 квартал в России появилось 300 тыс новых торговых площадей
В Москве введен первый с 2011 года офисный объект класса А Прайм
Владелец 7-Eleven покупает сеть Siam Makro
Richemont увеличил чистую прибыль на 30%
Смоленск. ТРЦ «Golden park» введут в 2014 году
Lavazza Espression открыла первую кофейню в России
Первая в Украине «аэродинамическая труба» появится в ТРЦ RESPUBLIKA
Школьная пора настигла игроков рынка недвижимости
Задай свой вопрос правительству Москвы
Симферополь. Inditex Group - новый арендатор ТРК Meganom
Киев. «Трест Югозаптрансстрой» построит новый БЦ на Печерске
Николай Лагун покупает 50% «Сведбанка»
КГГА будет вести учет столичной земли
Санкт-Петербург. «Лидер-тауэр» лишили рекламы
Первичный рынок апартаментов вырос на 25%
Село Рождествено окружат жилые кварталы
Новосибирск. Развязка для ПЛП обойдётся в 1,4 млрд рублей
Москва расторгла контракт по строительству МФК на Кастанаевской
Незаконные съезды к ТЦ на МКАД будут закрыты
Санкт-Петербург. Качественные офисы изменят рынок
Департамент строительства Москвы займётся мусором
Семинар «Секреты эффективного управления имущественным комплексом предприятия» пройдёт уже в мае
Санкт-Петербург. Центр «Атлант-М Балтика» ждёт реконструкция
Санкт-Петербург. «Осло Марин» лишили лицензии
В центре Москвы открывается галерея «Юсупов Двор» [Update]
RadiusGroup подписала договор с FM Logistic
На стройках «новой» Москвы обнаружено 280 нарушений
Сбербанк выделил компании Raven Russia кредит на 100 млн долларов
Доля офисов класса А в первом квартале составила 39,5%
Санкт-Петербург. Дом книги откроет три новых магазина [Update]
Санкт-Петербург. Никольский рынок реконструируют [Update]
Красноярск. В ТПП отвечать за транспортную логистику в крае доверят «Интерпорту»
Москва продлила сроки строительства МФК на Вернадского
В Подмосковье закрыто ещё 8 дорог
Муниципалитеты смогут наследовать бесхозные земли
Самара. ТЦ «Управа» введут в январе 2014 года
Санкт-Петербург. В этом году на «Зенит-Арену» выделят 5 млрд рублей
ОПИН застроит «Торпедо» [Update]
Аминьевское шоссе реконструируют
В ЦАО построят научно-инновационный центр
Дороги над ж/д путями строить не будут
Актуально
Торгово–деловой кластер  «АЭРО ПАРК Сити» - столичное качество в региональном исполненииОсобенность развития нашей страны заключается в том, что все самые масштабные и интересные проекты рождаются, как правило, в столице. Однако столь стремительное развитие для Москвы становится одним из самым главных факторов, отпугивающих девелоперов. Так, в пределах МКАДа практически не осталось места для строительства масштабных и инновационных проектов. Поэтому бизнес-сообщество все чаще смотрит на регионы. И одним из городов, которые доказывают, что строить можно и нужно за пределами московского региона, является Брянск. Здесь в ближайшие годы будет реализован проект торгово-делового кластера «АЭРО ПАРК Сити». Уже сейчас многие эксперты сходятся во мнении, что за таким форматом будущее.
Вагончик тронется, перон останетсяВ Москве активно проходит реставрация железнодорожных автовокзалов и их преобразование в современный вид. По словам начальника дирекции железнодорожных вокзалов РЖД Сергея Абрамова, на территории вокзалов планируется создать кинозалы. «Росинтер» сообщает, что, исходя из договорённости с ОАО «Организация питания на вокзалах», компания намерена открывать рестораны и кофейни. Также в планах города - провести инфраструктурные и другие виды работ на вокзалах и прилегающей территории. Всего за год столичные вокзалы должны превратиться в образцово-показательные мини-города, по крайней мере, это обещает их руководство. Пока не ясно, насколько точно эти обещания будут реализованы на практике, но то, что столичные вокзалы нуждаются в реновации – факт неоспоримый.
МКАД: тупик
для водителей или зелёный свет для бизнеса?Первое марта этого года ознаменовалось не только наступлением весны, но и вводом нового запрета на передвижение большегрузных автомобилей по московской кольцевой автодороге. Так, грузовикам свыше 12 тонн запретили ездить по МКАД с 6.00 до 22.00, с мая по октябрь ограничение будет действовать с 06.00 до 24.00. Естественно, это нововведение отразилось не только на дорожной ситуации на МКАДе, но и в прямом смысле на обочине трассы, которую занимают фуры в ожидании положенных для проезда часов. При этом сами чиновники говорят, что с введением запрета на территории Подмосковья необходимо организовать еще более 10 000 дополнительных машино-мест, на данный момент их менее 5000. Облегчить ситуацию решили руками инвесторов, которым власти собираются предложить построить порядка 200 парковочных комплексов с кафе, отелями и АЗС у въездов на МКАД.
ТРК «СпортЕХ»: специализированные ТЦ - будущее форматаНа протяжение долгих лет рынок торговых центров Москвы был не насыщен, и площади пользовались большим спросом. Кризис привнес серьезные коррективы, в том числе и поменяв потребительские предпочтения. Рынок сегментировался, по сути, на успешные, средние и менее успешные торговые центры. Наиболее успешными оказались торговые объекты с «узкой» концепцией и определенной целевой аудиторией (большую часть среди успешных ТЦ занимают именно специализированные торговые объекты). Таким образом, в настоящее время наиболее эффективным торговым форматом является специализированный торговый центр.
Выгодный ЗОЖ: фитнес-клубы как бизнесС каждым годом фитнес индустрия становится всё более популярной в России. Развитие фитнеса в нашей стране началось более пятнадцати лет назад. В это время с Запада начали просачиваться новые тенденции и форматы данного вида бизнеса. Первопроходцем отрасли стала сеть «Русской фитнес-группы». Со временем на местный рынок пришли международные сети Golden Gym's и World Gym, однако данная тенденция не получила развития, и сейчас доля зарубежных компаний в сегменте фитнес-клубов не столь велика. Первые фитнес-клубы развивались преимущественно в сегменте премиум-класса. Забота о здоровом образе жизни была тогда привилегией богатых. Однако время идет, и фитнес клубов становится всё больше, а качество обслуживания и уровень организации пространства помещений в подобных местах возрастает даже в клубах более низкого класса. Естественно, локомотивом индустрии является столица, однако и в регионах фитнес индустрия развивается быстрыми темпами. К примеру, сейчас во многих бизнес-центрах открываются встроенные клубы, которые значительно повышают привлекательность объектов. Так насколько сейчас выгоден подобный бизнес и в какую сторону развития он движется?
Интервью
Недавно компания «ТПС недвижимость» представила проект крупнейшего в Сибири торгового центра, который сейчас строится в Новосибирске. Также в компании заявляют, что намерены инвестировать примерно 3 млрд долларов до конца 2016 г. в возведение 12 торговых центров. Больше половины из них будут находиться в Столице. На данный момент в портфеле «ТПС Недвижимость» насчитывается три действующих объекта совокупной площадью около 450000 кв.м. - это ТРЦ «Галерея Краснодар» в Краснодаре, ТРЦ «МореМолл» в Сочи, ТРЦ Ocean Plaza в Киеве. А также четыре строящихся комплекса общей площадью около 450000 кв.м. - вторая очередь ТРЦ «Галерея Краснодар», ТРЦ «Галерея Новосибирск», ТРЦ на Кутузовском проспекте и ТРЦ на Хорошевском шоссе в Москве. О том, как сейчас выглядит рынок торговой недвижимости России, куда он движется и как на это движение влияет «ТПС недвижимость», мы поговорили с руководителем дирекции маркетинга компании, Татьяной Корсаковой.
В прошедшем году только 30 процентов от совокупных вложений в рынок коммерческой недвижимости прибыли из заграничных источников. Однако местные инвесторы при этом проявили возросшую активность. В межрегиональной пропорции в лидерах вновь оказалась столица, а на регионы пришлось примерно 10 процентов от капиталовложений. Игроки рынка много инвестировали в торговую недвижимость, а Москва пережила краткосрочный гостиничный бум, закрыв год с рекордными за всю историю сегмента сделками. Всё это происходило на фоне ожесточенных споров о том, в какую сторону движется инвестиционный рынок России. Сейчас подходит к концу первый квартал 2013 года и самое время поразмышлять о том, что происходит с инвестициями в недвижимость России на текущий момент. Обо всех аспектах этой важнейшей темы мы побеседовали со Светланой Кара, управляющим партнером Praedium Investment Capital.
Новости сайта
Ближайшие мероприятия
Конференция | 26.04.2013 | Москва
Приглашаем Вас 26 апреля принять участие в обучающей конференции «Управление складом» в Москве.
Конференция | 25.04.2013 | Санкт-Петербург
Газета «Ведомости» приглашает руководителей компаний и финансовых департаментов к участию в весенней сессии Клуба финансовых директоров. В ходе мероприятия будут обсуждаться следующие ключевые вопросы ...
CRE NEWS TV

Интрига года. Второй тур голосования. CRE Moscow Awards 2013

© Impress Media Marketing

 
Подпиcка на журнал CRE
CRE Россия #8 16-30.04.2013



 
Курсы валютдругие валюты
USD24.0431.6414+0.0750
EUR24.0441.3142+0.0790
Субъективно
Pro Индустриальный парк «Южные Врата»Вячеслав Холопов, 18.03.2013
Pro Индустриальный парк «Южные Врата»
Pro Логопарк ДмитровВячеслав Холопов, 30.01.2013
Pro Логопарк Дмитров
Pro ДДТ ЛогистикВячеслав Холопов, 26.12.2012
Pro ДДТ Логистик
Pro Рождественские встречи, Москва
– Париж 2013Михаил Петров, 21.12.2012
Pro Рождественские встречи, Москва – Париж 2013
Блиц-Опрос
Китайская компания Beijing DingShang Science and Technology, занимающаяся поставками оборудования для развлекательной индустрии, планирует развиваться на российском
рынке, инвестируя в строительство индустриального парка, который до 2015 года должен появиться в Гатчинском районе Ленинградской области в промзоне «Коммунар». Якорными резидентами проекта станут предприятия по производству железобетонных изделий, мебели и сыпучих смесей и материалов. Размер инвестиций в проект составит 1 млрд рублей. Развивать проект будет ООО «Южные ворота», сформированное в 2011 году. Собственниками  компании являются бизнесмены Сергей Муравьев и Александр Ситов. Перспективы
развития данного проекта, и сегмента индустриальных паков в Ленобласти обсудили наши эксперты. Китайская компания Beijing DingShang Science and Technology, занимающаяся поставками оборудования для развлекательной индустрии, планирует развиваться на российском рынке, инвестируя в строительство индустриального парка, который до 2015 года должен появиться в Гатчинском районе Ленинградской области в промзоне «Коммунар». Якорными резидентами проекта станут предприятия по производству железобетонных изделий, мебели и сыпучих смесей и материалов. Размер инвестиций в проект составит 1 млрд рублей. Развивать проект будет ООО «Южные ворота», сформированное в 2011 году. Собственниками компании являются бизнесмены Сергей Муравьев и Александр Ситов. Перспективы развития данного проекта, и сегмента индустриальных паков в Ленобласти обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Мною был заключен договор субаренды с арендатором.До истечения срока договора субаренды, договор аренды арендатора с арендодателем был расторгнут. мне было направлено уведомление о расторжении договора аренды.Торговые площади были переданы арендодателем другому арендатору по договору аренды.Я продолжала платить арендную плату прежнему арендатору по истечении даже срока договора субаренды. Теперь арендодатель предъявил мне иск об освобождении помещений и взыскании арендной платы и неустойки, в исковом третьими лицами значатся арендаторы( и прежний, и новый). У меня же нет договорных отношений с арендодателем, поэтому я наверное ненадлежащий ответчик в данном случае именно по этому иску? Самое интересное теперь после расторжения договора аренды оказывается актом обследования с участием арендодателя и арендатора установлено(без моего участия) , что площадь мною используемая больше, чем указано в акте приема-передачи по договору субаренды.Поэтому расчет взыскиваемой с меня арендной платы сделан из расчета увеличения размера

Узнать ответ
Фото | Видео
Блог о недвижимости
Георгий Дзагуров, 03.04.2013 17:58
Камбоджа
Александр Мошков, 05.03.2013 17:59
ТПУ – мечта окраин
Надежда Телеш, 14.02.2013 19:46
10 стандартных заблуждений продавца квартиры
История брендов
Постоянное стремление центров мобильной связи «Связной» к инновациям и самосовершенствованию привело в итоге к открытию галереи цифровых технологий «Связной 3». Этот магазин стал отправной точкой в
создании новой розничной сети, не имеющей аналогов в России.Постоянное стремление центров мобильной связи «Связной» к инновациям и самосовершенствованию привело в итоге к открытию галереи цифровых технологий «Связной 3». Этот магазин стал отправной точкой в создании новой розничной сети, не имеющей аналогов в России.
Обзор СМИ
Их функции выполняют развлекательные
зоны в структуре торгово-развлекательных центров. Желание интересно проводить досуг имеется как у жителей столицы, так и региональных центров, однако их возможности в вопросе разнообразия развлечений несопоставимо разные.Их функции выполняют развлекательные зоны в структуре торгово-развлекательных центров. Желание интересно проводить досуг имеется как у жителей столицы, так и региональных центров, однако их возможности в вопросе разнообразия развлечений несопоставимо разные.
Интересные факты
Здание Ryugyong Hotel в Северной Корее, признанное самой неудачной постройкой в человеческой истории, не могут достроить уже два десятилетия и, похоже, его никогда не закончат. Небоскреб Ryugyong Hotel, по размеру занимающий 22-ое место в мире, продолжает пустовать. Здание представляет собой конструкцию из трех серых бетонных секций, высотой 328 футов, в форме пирамиды. На 105 этажах расположились 3000 тысячи комнат, площадь гиганта составляет 360000 кв. метров. Строительство небоскреба было начато в 1987 году компанией Baikdoosan Architects and Engineers. С тех пор Северная Корея вложила в проект больше 2% ВВП, но достроить здание, так и не смогла. Странную конструкцию уже успели окрестить Отелем-Призраком (Phantom Hotel) или Пирамидой-Призраком (Phantom Pyramid). Архитекторы и дизайнеры дружно признают здание худшим проектом во всех смыслах.

Анастасия Кременчук
Арендатор.ру

Все факты
С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!
Без пиджака
Наш новый герой имеет десятилетний опыт работы на российском рынке коммерческой недвижимости. За это время француз с русскими корнями смог не только отточить свое мастерство в бизнесе, но вобрать в себе все лучшие
черты наших соотечественников. О том, в чем же отличие русского от француза, рассказал партнер, руководитель отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield Максим Карбасникофф.Наш новый герой имеет десятилетний опыт работы на российском рынке коммерческой недвижимости. За это время француз с русскими корнями смог не только отточить свое мастерство в бизнесе, но вобрать в себе все лучшие черты наших соотечественников. О том, в чем же отличие русского от француза, рассказал партнер, руководитель отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield Максим Карбасникофф.
Калейдоскоп недвижимости
MAPIC всегда оставался верным своей основополагающей миссии – открывать и представлять проекты и новые тенденции в торговой недвижимости, способствующие эволюции торговой индустрии.
С годами MAPIC переживает постоянную эволюцию - ежегодно рождаются новые проекты, происходит интенсивный обмен опытом, встречаются разные культуры.MAPIC всегда оставался верным своей основополагающей миссии – открывать и представлять проекты и новые тенденции в торговой недвижимости, способствующие эволюции торговой индустрии. С годами MAPIC переживает постоянную эволюцию - ежегодно рождаются новые проекты, происходит интенсивный обмен опытом, встречаются разные культуры.
 
О проекте
Алло! Редакция
Реклама на сайте
Новостной виджет на Yandex.ru
Читать на Facebook.com
Читать на Twitter.com
Установить новостной информер
отписаться от рассылки


 

В избранное