Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Арендатор.ру - новости рынка коммерческой недвижимости


 

Все самое актуальное от Arendator.ru
 

Прогноз погоды в Москведругие города
19.04день, 22 °Сночь, 6 °CПеременная облачность, без осадков
20.04день, 19 °Сночь, 8 °CПеременная облачность, без осадков
Новости
CRE Moscow Awards: итоги десятилетней кирпичной кладкиГлавное событие на рынке коммерческой недвижимости наконец-то состоялось в десятый юбилейный раз. При этом золотых кирпичей премии CRE Moscow Awards 2013 было гораздо больше, чем десять, и все они дошли до своих законных владельцев. Победителями в основных номинациях как обычно стали только самые достойные и профессиональные участники коммерческого сегмента недвижимости.
Санкт-Петербург. «H+H» объявила о завершении модернизации производства
Завершается строительство здания института курортологии на Новом Арбате
CRE Moscow Awards: итоги десятилетней кирпичной кладки
Санкт-Петербург. До осени не планируется введение ни одного спекулятивного складского комплекса
Итоги VI Форума онлайн и оффлайн торговли Online Retail Russia 2013
Саратов. Строительство ТРЦ «Тау Галерея» вошло в активную фазу
«Тотальный диктант» поддержал рынок недвижимости
Отмечено снижение объёма строительства в Украине
Санкт-Петербург. Гараж Крюммеля реконструируют под БЦ
Открыта парковка у станции «Красногвардейская»
Санкт-Петербург. Китайцы построят индустриальный парк в Гатчине
Санкт-Петербург. В ночь с 18 на 19 апреля разведут 6 мостов
Почтовую площадь и метро профинансирует Госбюджет
«СушиЯ» запускает новую сеть магазинов
«Алло» и «Мобилочка» объединяются
Впервые за три года объем ввода офисов в Москве может превысить 1 млн кв. м. [Update]
Завершен монтаж ТПМК в котловане станции «Ходынское поле»
Власти ищут проектировщика ВМХ – велодрома на юге Москвы
Санкт-Петербург. Carl’s Jr. пойдёт по франшизе
EASTWARDCapital вложит 10 млн. долларов в развитие сети NUVO
Санкт-Петербург. St. Peter Line планирует увеличить число перевозок
Культура обошлась строителям Москвы в 17 млн рублей
Над станциями метро будут строить торговые площади
В Москве можно построить ещё 200 млн кв.м. недвижимости [Update]
Портфель Rezidor пополнился 10 отелями
До 2016 года анонсирован ввод 2,4 млн кв. м. складских площадей
Ульяновск. Courtyard by Marriott Ulyanovsk откроется в 2015 году
Новосибирск. Два промышленных производства перенесут
В ЖК «Мичуринский» выставлены на продажу новые коммерческие площади
Киев. Ход строительства ТРЦ Respublika соответствует заявленным срокам
Для ввода объекта будет необходим техплан
Санкт-Петербург. Склады класса А и В занимают лишь 21% от объема складского рынка
Санкт-Петербург. В первом квартала введено только два БЦ класса В
Санкт-Петербург. ASTERA оценила активы компании «МИС»
Санкт-Петербург. Объем действующих ТЦ составил 4,05 млн. кв.м.
Уфа. Федеральные ритейлеры и производители потянулись в город
«Галс-Девелопмент» приобрела косвенный контроль над «Коалко Гурдон Девелопмент»
Подмосковье недополучает порядка 13 млр рублей со своих земель
МЧС перекроет часть Дмитровско-Ярославского шоссе
Офис Jones Lang LaSalle получил два «зеленых» сертификата
Актуально
Торгово–деловой кластер  «АЭРО ПАРК Сити» - столичное качество в региональном исполненииОсобенность развития нашей страны заключается в том, что все самые масштабные и интересные проекты рождаются, как правило, в столице. Однако столь стремительное развитие для Москвы становится одним из самым главных факторов, отпугивающих девелоперов. Так, в пределах МКАДа практически не осталось места для строительства масштабных и инновационных проектов. Поэтому бизнес-сообщество все чаще смотрит на регионы. И одним из городов, которые доказывают, что строить можно и нужно за пределами московского региона, является Брянск. Здесь в ближайшие годы будет реализован проект торгово-делового кластера «АЭРО ПАРК Сити». Уже сейчас многие эксперты сходятся во мнении, что за таким форматом будущее.
Вагончик тронется, перон останетсяВ Москве активно проходит реставрация железнодорожных автовокзалов и их преобразование в современный вид. По словам начальника дирекции железнодорожных вокзалов РЖД Сергея Абрамова, на территории вокзалов планируется создать кинозалы. «Росинтер» сообщает, что, исходя из договорённости с ОАО «Организация питания на вокзалах», компания намерена открывать рестораны и кофейни. Также в планах города - провести инфраструктурные и другие виды работ на вокзалах и прилегающей территории. Всего за год столичные вокзалы должны превратиться в образцово-показательные мини-города, по крайней мере, это обещает их руководство. Пока не ясно, насколько точно эти обещания будут реализованы на практике, но то, что столичные вокзалы нуждаются в реновации – факт неоспоримый.
МКАД: тупик для водителей или зелёный свет для бизнеса?Первое марта этого года ознаменовалось не только наступлением весны, но и вводом нового запрета на передвижение большегрузных автомобилей по московской кольцевой автодороге. Так, грузовикам свыше 12 тонн запретили ездить по МКАД с 6.00 до 22.00, с мая по октябрь ограничение будет действовать с 06.00 до 24.00. Естественно, это нововведение отразилось не только на дорожной ситуации на МКАДе, но и в прямом смысле на обочине трассы, которую занимают фуры в ожидании положенных для проезда часов. При этом сами чиновники говорят, что с введением запрета на территории Подмосковья необходимо организовать еще более 10 000 дополнительных машино-мест, на данный момент их менее 5000. Облегчить ситуацию решили руками инвесторов, которым власти собираются предложить построить порядка 200 парковочных комплексов с кафе, отелями и АЗС у въездов на МКАД.
ТРК «СпортЕХ»: специализированные ТЦ - будущее форматаНа протяжение долгих лет рынок торговых центров Москвы был не насыщен, и площади пользовались большим спросом. Кризис привнес серьезные коррективы, в том числе и поменяв потребительские предпочтения. Рынок сегментировался, по сути, на успешные, средние и менее успешные торговые центры. Наиболее успешными оказались торговые объекты с «узкой» концепцией и определенной целевой аудиторией (большую часть среди успешных ТЦ занимают именно специализированные торговые объекты). Таким образом, в настоящее время наиболее эффективным торговым форматом является специализированный торговый центр.
Выгодный ЗОЖ: фитнес-клубы как бизнесС каждым годом фитнес индустрия становится всё более популярной в России. Развитие фитнеса в нашей стране началось более пятнадцати лет назад. В это время с Запада начали просачиваться новые тенденции и форматы данного вида бизнеса. Первопроходцем отрасли стала сеть «Русской фитнес-группы». Со временем на местный рынок пришли международные сети Golden Gym's и World Gym, однако данная тенденция не получила развития, и сейчас доля зарубежных компаний в сегменте фитнес-клубов не столь велика. Первые фитнес-клубы развивались преимущественно в сегменте премиум-класса. Забота о здоровом образе жизни была тогда привилегией богатых. Однако время идет, и фитнес клубов становится всё больше, а качество обслуживания и уровень организации пространства помещений в подобных местах возрастает даже в клубах более низкого класса. Естественно, локомотивом индустрии является столица, однако и в регионах фитнес индустрия развивается быстрыми темпами. К примеру, сейчас во многих бизнес-центрах открываются встроенные клубы, которые значительно повышают привлекательность объектов. Так насколько сейчас выгоден подобный бизнес и в какую сторону развития он движется?
Интервью
Недавно компания ТПС Недвижимость представила проект крупнейшего в Сибири торгового центра, который сейчас строится в Новосибирске. Также в компании заявляют, что намерены инвестировать примерно 3 млрд долларов до конца 2016 г. в возведение 12 торговых центров. Больше половины из них будут находиться в Столице. На данный момент в портфеле «ТПС Недвижимость» насчитываются три действующих объекта совокупной площадью около 450000 кв.м. - это ТРЦ «Галерея Краснодар» в Краснодаре, ТРЦ «МореМолл» в Сочи, ТРЦ Ocean Plaza в Киеве. А также четыре строящихся комплекса общей площадью около 450000 кв.м. - вторая очередь ТРЦ «Галерея Краснодар», ТРЦ «Галерея Новосибирск», ТРЦ на Кутузовском Проспекте и ТРЦ на Хорошевском шоссе в Москве. О том, как сейчас выглядит рынок торговой недвижимости России, куда он движется, и как на это движение влияет компания «ТПС недвижимость мы поговорили с её, руководителем дирекции маркетинга, Татьяны Корсаковой.
В прошедшем году только 30 процентов от совокупных вложений в рынок коммерческой недвижимости прибыли из заграничных источников. Однако местные инвесторы при этом проявили возросшую активность. В межрегиональной пропорции в лидерах вновь оказалась столица, а на регионы пришлось примерно 10 процентов от капиталовложений. Игроки рынка много инвестировали в торговую недвижимость, а Москва пережила краткосрочный гостиничный бум, закрыв год с рекордными за всю историю сегмента сделками. Всё это происходило на фоне ожесточенных споров о том, в какую сторону движется инвестиционный рынок России. Сейчас подходит к концу первый2 квартал 2013 года и самое время поразмышлять о том, что происходит с инвестициями в недвижимость России на текущий момент. Об о всех аспектах этой важнейшей темы мы побеседовали с Светланой Кара, управляющим партнером Praedium Investment Capital.
Новости сайта
Ближайшие мероприятия
Конференция | 26.04.2013 | Москва
Приглашаем Вас 26 апреля принять участие в обучающей конференции «Управление складом» в Москве.
Конференция | 25.04.2013 | Санкт-Петербург
Газета «Ведомости» приглашает руководителей компаний и финансовых департаментов к участию в весенней сессии Клуба финансовых директоров. В ходе мероприятия будут обсуждаться следующие ключевые вопросы ...
Выставка | 24.04.2013 - 26.04.2013 | Москва
REX-2013 поступательно увеличивает экспозицию и в ЮБИЛЕЙНЫЙ год наращивает до 10 тыс кв. метров площадей под застройку современными стендами!
Форум | 24.04.2013 | Москва
Форум посвящен решению актуальных задач по внедрению инноваций и автоматизации склада производственной, торговой или логистической компании, успешному управлению транспортом и планированию маршрутов и другим темам.
Главное событие рынка розничной торговли состоится 24 апреля в конференц–залах Opera Hotel (Киев).
22-26 апреля в Санкт-Петербурге ЦНТИ «Прогресс» проводит практический семинар по повышению доходности при управлении недвижимостью.
Arendator.ru и REPA предлагают принять участие в тотальном демо-диктанте «Недвижимость по правилам и без» – умном флэш-мобе для специалистов рынка недвижимости, который состоится в рамках «Легкого понедельника» уже 22 апреля.
Новые мероприятия на сайте
Начался прием заявок от юридических подразделений российских компаний на участие в конкурсе «Лучшие юридические департаменты России».
30-31 мая в гостинице Корстон состоится VII Международный конгресс ритейлеров и производителей товаров для дома, ремонта и сада в России DIY,Household&Garden Centres Retail 2013.
Arendator.ru и REPA предлагают принять участие в тотальном демо-диктанте «Недвижимость по правилам и без» – умном флэш-мобе для специалистов рынка недвижимости, который состоится в рамках «Легкого понедельника» уже 22 апреля.
CRE NEWS TV

Интрига года. Второй тур голосования. CRE Moscow Awards 2013

© Impress Media Marketing

 
Подпиcка на журнал CRE
CRE Северо-запад #3 16-31.01.13



 
Курсы валютдругие валюты
USD19.0431.7151+0.4831
EUR19.0441.3787+0.2243
Субъективно
Pro Индустриальный парк «Южные Врата»Вячеслав Холопов, 18.03.2013
Pro Индустриальный парк «Южные Врата»
Pro Логопарк ДмитровВячеслав Холопов, 30.01.2013
Pro Логопарк Дмитров
Pro ДДТ ЛогистикВячеслав Холопов, 26.12.2012
Pro ДДТ Логистик
Pro Рождественские встречи, Москва
– Париж 2013Михаил Петров, 21.12.2012
Pro Рождественские встречи, Москва – Париж 2013
Блиц-Опрос
Китайская компания Beijing DingShang Science and Technology, занимающаяся поставками оборудования для развлекательной индустрии, планирует развиваться на российском
рынке, инвестируя в строительство индустриального парка, который до 2015 года должен появиться в Гатчинском районе Ленинградской области в промзоне «Коммунар». Якорными резидентами проекта станут предприятия по производству железобетонных изделий, мебели и сыпучих смесей и материалов. Размер инвестиций в проект составит 1 млрд рублей. Развивать проект будет ООО «Южные ворота», сформированное в 2011 году. Собственниками  компании являются бизнесмены Сергей Муравьев и Александр Ситов. Перспективы
развития данного проекта, и сегмента индустриальных паков в Ленобласти обсудили наши эксперты. Китайская компания Beijing DingShang Science and Technology, занимающаяся поставками оборудования для развлекательной индустрии, планирует развиваться на российском рынке, инвестируя в строительство индустриального парка, который до 2015 года должен появиться в Гатчинском районе Ленинградской области в промзоне «Коммунар». Якорными резидентами проекта станут предприятия по производству железобетонных изделий, мебели и сыпучих смесей и материалов. Размер инвестиций в проект составит 1 млрд рублей. Развивать проект будет ООО «Южные ворота», сформированное в 2011 году. Собственниками компании являются бизнесмены Сергей Муравьев и Александр Ситов. Перспективы развития данного проекта, и сегмента индустриальных паков в Ленобласти обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Мною был заключен договор субаренды с арендатором.До истечения срока договора субаренды, договор аренды арендатора с арендодателем был расторгнут. мне было направлено уведомление о расторжении договора аренды.Торговые площади были переданы арендодателем другому арендатору по договору аренды.Я продолжала платить арендную плату прежнему арендатору по истечении даже срока договора субаренды. Теперь арендодатель предъявил мне иск об освобождении помещений и взыскании арендной платы и неустойки, в исковом третьими лицами значатся арендаторы( и прежний, и новый). У меня же нет договорных отношений с арендодателем, поэтому я наверное ненадлежащий ответчик в данном случае именно по этому иску? Самое интересное теперь после расторжения договора аренды оказывается актом обследования с участием арендодателя и арендатора установлено(без моего участия) , что площадь мною используемая больше, чем указано в акте приема-передачи по договору субаренды.Поэтому расчет взыскиваемой с меня арендной платы сделан из расчета увеличения размера

Узнать ответ
Фото | Видео
Блог о недвижимости
Георгий Дзагуров, 03.04.2013 17:58
Камбоджа
Александр Мошков, 05.03.2013 17:59
ТПУ – мечта окраин
Надежда Телеш, 14.02.2013 19:46
10 стандартных заблуждений продавца квартиры
История брендов
МЕГА задумана как новая концепция торгового центра: шопинг и досуг для всей семьи, где располагается большое количество кафе и ресторанов и кинотеатр. Наличие детских площадок позволяет приходить в торговый центр с детьми. МЕГА задумана как новая концепция торгового центра: шопинг и досуг для всей семьи, где располагается большое количество кафе и ресторанов и кинотеатр. Наличие детских площадок позволяет приходить в торговый центр с детьми.
Обзор СМИ
Ушедший год характеризуется значительным ростом цен на жилье, как на вторичном рынке (17,9%), так и на рынке новостроек (15,6%). Ушедший год характеризуется значительным ростом цен на жилье, как на вторичном рынке (17,9%), так и на рынке новостроек (15,6%).
Интересные факты
В этом году знаменитая Пизанская башня утратила звание самого падающего строения в мире. Этот титул перешёл к церкви, расположенной в деревне Зуурхузен (Германия). Угол наклона часовни превышает 5 градусов, тогда как наклон Пизанской башни составляет менее 4-х градусов. Новый мировой рекорд подтверждён официальными представителями Книги рекордов Гинесса. Церковь Зуурхузен построили в середине 13 века.

Анастасия Кременчук
Арендатор.ру

Все факты
С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!
Евгений Штраух | Galaxy Group
Поздравить своего директора!
Без пиджака
Нового героя нашей рубрики коллеги знают, как опытного, профессионального
ТОП-менеджера, который за годы работы в секторе недвижимости заслужил уважение, как у сослуживцев, так и у конкурентов. Однако не все знают, каким отцом и мужем является Кирилл Стародубцев, управляющий партнер, председатель совета директоров компании Knight Frank Russia & CIS, вне стен рабочего кабинета.Нового героя нашей рубрики коллеги знают, как опытного, профессионального ТОП-менеджера, который за годы работы в секторе недвижимости заслужил уважение, как у сослуживцев, так и у конкурентов. Однако не все знают, каким отцом и мужем является Кирилл Стародубцев, управляющий партнер, председатель совета директоров компании Knight Frank Russia & CIS, вне стен рабочего кабинета.
Калейдоскоп недвижимости
Сегодня развлекательная составляющая является неотъемлемой частью любого крупного шоппинг молла. Без развлечений объект теряет привлекательность и девелоперу становится сложнее привлекать посетителей. ТРЦ давно перестали быть исключительно
местом совершения покупок. ТРЦ это и место для проведения досуга.Сегодня развлекательная составляющая является неотъемлемой частью любого крупного шоппинг молла. Без развлечений объект теряет привлекательность и девелоперу становится сложнее привлекать посетителей. ТРЦ давно перестали быть исключительно местом совершения покупок. ТРЦ это и место для проведения досуга.
 
О проекте
Алло! Редакция
Реклама на сайте
Новостной виджет на Yandex.ru
Читать на Facebook.com
Читать на Twitter.com
Установить новостной информер
отписаться от рассылки


 

В избранное