В московском районе Молжаниново могут возвести около 5 млн кв.м. недвижимости, фактически создав новый город. Около половины от этих территорий принадлежит бизнесмену Александру Клячину. Столичная администрация уже подготовила проект планировки района и скоро документ должен будет рассмотрен градостроительно-земельной комиссией.
В результате реализации крупного девелоперского проекта к концу 2016 года в Брянске появится первый в Центральном федеральном округе суперрегиональный торгово-деловой кластер «АЭРО ПАРК – Сити». Разработку и реализацию масштабного
проекта взял на себя один из региональных лидеров инвестиционно-строительного бизнеса – многопрофильный холдинг ООО «ИФК БинВест».
Об этом задумывается, пожалуй, каждый арендатор при поиске нового офисного помещения. С одной стороны, офис «под ключ» готов встречать «новоселов» хоть завтра, с другой стороны, офис «shell&core» предоставляет возможность сэкономить деньги на арендной плате. Что же выбрать?
В конце года принято подводить итоги, анализируя и делая прогнозы на будущее. Это утверждение справедливо для любой сферы деятельности, в том числе и для рынка коммерческой недвижимости. Традиционно львиная доля внимания приходится на столицу нашего государства и Московскую
область. Однако не стоит забывать, что в нашей стране, хоть и не официально, но всё же существует две столицы. Санкт-Петербург – второй по величине город РФ, но часто не второй по значимости. На рынке этого города заключается множество масштабных и интересных сделок, возводятся передовые крупные объекты, происходит много интересных событий общероссийского и международного масштаба. И, конечно же, деловая жизнь Северной столицы нуждается в отдельном подробном рассмотрении и отдельных выводах и прогнозах.
Так каким же выдался год для рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга?
Духи, часы, открытки, напитки, бижутерия, очки, сумки – это лишь малая часть списка товаров, которые вы встретите в любом торговом
центре, проходя от бутика к бутику. Локальные островки торговли все чаще появляются в проходах и галереях больших магазинов. Они словно рыбы-прилипалы, дополняют, казалось бы полноценный, но тем не менее неидеальный организм любого большого торгового комплекса.
В этому году в индустрии строительства и недвижимости произошло перераспределение спроса в направлении региональных проектов, которое спровоцировало появление определенного пакета вакансий, связанных с релокацией высококвалифицированных специалистов в регионы. Фокус строительства, в том числе, коммерческой недвижимости, плавно переместился за МКАД.
Современные города устроены таким образом, что за каждый квадратный метр асфальта ближе к центру девелоперы устраивают настоящую войну. В то время как архнадзор пытается спасти памятники архитектуры, бизнесмены уже заводят экскаваторы, чтобы снести невыгодный на их взгляд аппендикс истории и построить на
этом месте новый стеклянный и, главное, доходный бизнес-центр. Однако выход из этого противостояния есть. Совершенно необязательно что-то рушить, чтобы получить ликвидный объект.
В минувшем году рынок складской недвижимости был одним из самых актуальных и разогретых сегментов коммерческой недвижимости. Спрос на качественные складские площади всё время возрастает, уровень качества объектов также показывает значительную позитивную динамику. На рынке появляются и новые интересные форматы,
которые активно занимают свою нишу. Все эти тенденции в ближайшее время, скорее всего, будут только усиливается. О том, как выглядит сегодня рынок складской недвижимости России, и каким он будет завтра, мы побеседовали с Игорем Богородовым, главой филиала Raven Russia.
В Петербурге всё особенное, немного отличающееся от остальной России. Больше нигде нет такого смешения истории и современности, когда за стеклянным фасадом зданий скрывается памятник архитектуры и наоборот. Может показаться, что город этот совсем спокоен и ничего в нём решительно не происходит. Однако Петербург не зря зовётся второй столицей – это всё-таки второй по величине город страны. Деловая жизнь кипит там также бурно, как и в Первопрестольной.
Активно развивается и офисная недвижимость, строятся новые объекты, переоборудуются старые здания. О том, каков сейчас и куда движется рынок офисной недвижимости Северной Пальмиры, мы побеседовали с Дмитрием Золиным, управляющим директором сети бизнес-центров «Сенатор».
7-8 февраля в гостинице Балчуг в самом центре Москвы состоится XVIII Международный саммит глав розничных сетей в России Food&Drogerie Retail Russia 2013.
По словам руководителя департамента строительства столицы Андрея Бочкарева, крупные торговые центры и другие объекты, построенные на Московской кольцевой автодороге, существенно затрудняют решение вопроса с реконструкцией магистрали. Чиновник отмечает, что фактически проблемными являются
все участки МКАД, где построены крупные торговые центры. При этом в отдельных местах дорогу расширить и вовсе невозможно. По мнению Андрея Бочкарёва, Московская кольцевая автодорога, создававшаяся как транзитная трасса, связывающая разные района города, превратилась в торговую улицу. Также Москомархитектуры разрабатывает проект, который предусматривает строительство проездов вдоль МКАД для обслуживания находящихся рядом торговых объектов. Дальнейшую судьбу МКАДа и торговой недвижимости на ней обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Здравствуйте , подскажите пожалуйста , я и еще 10 человек взяли в аренду торговые ряды , нам обещали что к тому моменту как мы въедем сделают уличное освещение , уберут незаконную торговлю в аллее перед нами ! мы въехали 2 месяца назад
, а этого не чего не сделано ! из за этого у нас очень низкая проходимость и маленькие выручки , а арендная плата для нас очень высокая , нам всего лишь нужно что бы снизили аренду на 6 месяцев ! подскажите пожалуйста как составить прошение на снижение арендной платы и на выполнение их обещания ? Заранее Спасибо !
LVMH Moët Hennessy — Louis Vuitton S.A. — крупнейшая
французская группа компаний производителей предметов роскоши, объединяющая такие бренды как Louis Vuitton, Givenchy, Guerlain, Chaumet, Moët & Chandon, Hennessy и др.
Что общего у «Копейки» (11 место в Retailer Russia TOP-100 до момента ее покупки Х5), «ЦентрОбуви» (22-е место) и FixPrice (78-е место)? Помимо формата «дискаунтер» и внушительных темпов роста их объединяет то, что в построении и развитии этих сетей участвовал Сергей Ломакин. Инвестор, бизнесмен и управленец рассказал Rm, в чем кроется
секрет успеха
Интересные факты
Старейший в Англии магазин скобяных изделий Gill & Co, существующий с 1530 года, закроется в ближайшее время в Оксфорде. Магазин, расположенный в центре Оксфорда, закроется в августе.
Хозяева заведения признаются, что не выдержали конкуренции со стороны растущих сетей строительных магазинов B&Q и Homebase. Gill & Co, в ассортименте которой в свое время были косы, восковые свечи и щетки для прочистки дымоходов, сегодня предлагает широкий спектр товаров для дома: от инструментов, гвоздей, лампочек и приборов для отпугивания грызунов до компоста и угля.
У нашего героя недавно был своеобразный юбилей – 20 лет работы и жизни в России. Генеральный директор, партнер MLP Мишель Паскалис за это время успел поработать практически во всех секторах недвижимости. А недавно он написал и опубликовал книгу о том, с чем ему пришлось столкнуться, живя в России. Для тех, кто не знает французского языка, будет интересно узнать, что Мишель является не только профессионалом своего дела, но и прекрасно умеет готовить шашлык и играть
на гитаре.
С момента открытия крупнейшего в Европе торгово-развлекательного центра Westfield, он по-прежнему завораживает своим невероятным успехом не только посетителей, но и девелоперов, а также вызывает
самые разные эмоции у архитекторов.