Государственная дума планирует вернуть главным архитекторам городов право контролировать проекты девелоперов. Законодатели хотят отменить разрешения на стройки без согласования архитектурного облика возводимых зданий. При этом ранее в администрации обещали снизить административные барьеры и сократить сроки согласования проектов
к 2018 году почти в семь раз.
22 августа 2012 года Россия вступила
во Всемирную торговую организацию и стала её 156-м членом после подписания закона «О ратификации Протокола о присоединении Российской Федерации к Марракешскому соглашению об учреждении Всемирной торговой организации от 15 апреля 1994 г.» Владимиром Путиным 21 июля 2012. Об экономической составляющей вступления России в ВТО сказано уже очень много, но повлияет ли это событие на российское законодательство, и как отразится на госкорпорациях?
Проектирование – один из важнейших этапов подготовки к строительству. Прежде чем приступить к строительно-монтажным работам, девелоперу необходимо провести проектно-изыскательские работы и получить соответствующую документацию, чтобы
минимизировать возможные риски. Почему это так важно?
Основная задача любого девелопера при реализации торгового центра – привлечь в него как можно больше посетителей и максимально возможное число из них конвертировать
в покупателей. Для достижения этой цели и служат «якорные арендаторы».
В Санкт-Петербурге все-таки разрешили строить «Лахта-центр». Для города, несмотря на множество споров относительно
необходимости его строительства, это событие знаковое. Все-таки «Лахта» станет вторым в России, после «Москва-Сити», столь крупным деловым центром. Так в чем же особенности «Лахты», и сможет ли центр стать новой точкой притяжения для бизнеса?
Россия переживает настоящий автомобильный бум. Даже до кризиса автомобили не покупались столь активно. Так, по данным комитета автопроизводителей Ассоциации европейского бизнеса (АЕБ), июль 2012 года стал лучшим по объему продаж в истории российского рынка (по сравнению с аналогичными периодами прошлых лет).
На столичном рынке коммерческой недвижимости, как в любом другом сегменте, есть труднореализуемые объекты. Срок их экспозиции может достигать от года до полутора лет. За это время собственник здания или помещения несет колоссальные убытки. По мнению некоторых экспертов, единственный выход из сложившейся ситуации
– понизить стоимость объекта. Однако на практике оказывается не все так просто.
Сеть кофеен мороженного «Баскин Роббинс» первой стала практиковать франчайзинг в России. О том, как правильно выбирать франчайзинговых партнёров и о дальнейших планах сети информационному порталу Арендатор.ру рассказала генеральный директор «Баскин Роббинс» Агнесса Осипова.
«Снежная Королева» - крупнейшая федеральная сеть в России магазинов мультибрендовой модной одежды. Со времени открытия первого магазина сети прошло 14 лет. О новых форматах и планах компании нам рассказала директор Департамента управления недвижимости компании «Снежная королева» Людмила Уткина.
3 октября 2012 г. в гостинице Holiday Inn Сущевский состоится IV практическая конференция по маркетингу недвижимости: «Новые приемы в арсенале лидеров», организованная компанией infor-media Russia
Конгресс | 03.10.2012 - 05.10.2012 | Санкт-Петербург
29 августа 2012 года состоится ежегодный Property and Facility Bus Tour по 3 значимым объектам коммерческой недвижимости г. Москвы, организатором которого выступает компания «Импресс Медиа».
Новые мероприятия на сайте
Ярмарка | 16.11.2012 - 18.11.2012 | Санкт-Петербург
Выставка «Ярмарка недвижимости» - ключевое событие на петербургском рынке недвижимости. Дважды в год выставка собирает более 450 компаний и порядка 30.000 посетителей.
С 25 по 27 октября в выставочном центре «Сибирь» пройдет III специализированная Ярмарка недвижимости, на которой красноярцам представят различные виды жилья: от объектов загородного строительства до недвижимости за рубежом.
До 2012 года компания IKEA планирует удвоить количество
магазинов в мире. Размер инвестиций в проект может составить 20 миллиардов евро. Однако до Москвы эти инвестиции могут не дойти. Компания ещё в 2011 году заявила о поиске новых площадей под магазины в Москве. Но дело так и не сдвинулось с мёртвой точки. В пределах Третьего транспортного кольца чиновники столицы запрещают строить крупные торговые центры. Другие участки компанию в свою очередь пока не заинтересовали. Перспективы развития сети в столице и остальной стране обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Здравствуйте! Мы, как юр.лицо по соглашению об отступном получили в собственность встроенное нежилое помещение, на котором есть обременение в виде аренды (договор аренды долгосрочный, зарегистрирован в УФРС), срок договора истек до
приобретения нами помещения. Арендаторы занимают указанное помещение, на контакт идут неохотно. В дальнейшем собираемся реализовать эту недвижимость. Какие наши дальнейшие действия?
Capital group – российская девелоперская компания работающая на московском рынке недвижимости. Capital Group реализует проекты офисных зданий (класса «А» и «B+»), а также жилых (класса Business, Premium и De Luxe),
торговых и ногофункциональных комплексов Компания основана в 1991 году.
DIGITAL SIGNAGE - это дорого, трудно в эксплуатации и чревато проблемой контента. Это капризная «цифра» и короткий wow-эффект, который быстро приедается. И это абсолютно неизбежно, как и XXI в. за окном. Низкая конкуренция в сегменте пока позволяет российским ТРЦ не спешить с инвестициями в просмотровые и сенсорные экраны, интерактивные зеркала и
витрины, детские игровые digital – киоски и медиафасады. Но лучше не откладывать на завтра то, на чем можно капитализировать сегодня.
Интересные факты
ВТБ расширил портфель своих девелоперских активов, получив
контрольный пакет акций (50% +1 акция) «Дон-Строя» за 500 руб. Причиной приобретения активов за символическую плату стали долги девелопера перед банком на сумму $500 млн.
На рынке недвижимости, наверное, нет ни одного человека, который бы не слышал имени Максим Гасиев. Он всегда является желанной персоной на любом мероприятии в сфере недвижимости. А недавно глава компании Colliers International был избран новым Президентом РСТЦ. О внерабочей жизни Максима читайте у нас.
С 1800 до 1930 года универмаги (department store)
были передовыми и влиятельными общественными институтами, влияющим на мировой бизнес. Именно они послужили началом развития культуры потребления, и именно они являются прадедушками современных торговых центров. Именно они способствалили развитию дистрибутивных сетей, концепции торговых магазинов, мерчендайзингу, системе кредитования, рекламе и т.д.