Итак, наступило новое десятилетие на рынке коммерческой недвижимости. Девелоперы, инвесторы и арендаторы надеются, что все финансовые невзгоды остались в году минувшем, и с нескрываемым воодушевлением смотрят в будущее.
Скоро в Москве не останется ни одного символа советской эпохи
– на этот раз город расстается с легендарным рестораном «Прага» на Новом Арбате. При этом не менее легендарный итальянский дизайнер Роберто Кавалли планирует купить здание ресторана у экс-владельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова, которому заведение перестало приносить доход. Возможно, он снова откроется летом нынешнего года под другим названием.
Представляем Вашему вниманию дайджест кадровых перемещений в области недвижимости и связанных с ней сферах, подготовленный на основе открытых источников
Уходящий год стал, пожалуй, одним из наиболее динамичных для коммерческой недвижимости столицы. Если в его начале на рынке не произошло кардинальных изменений, то уже к осени неопределенность сменилась окончательной стабилизацией во всех сегментах, вылившейся в значительную активизацию арендаторов к концу 2010 года. Со своей стороны девелоперы осознали, что их час наступает, и поспешили размораживать отложенные
в кризис проекты. Однако банки и инвесторы все еще не торопятся финансировать девелоперов коммерческой недвижимости, предпочитая вкладываться в менее рискованные сферы бизнеса.
ГУМ
хорошо отражает московскую жизнь: старые стены купеческой Москвы, ностальгия по советским временам, дороговизна иностранных товаров и большой разброс торговых марок от модной и дешевой Zara до вожделенного и пафосного Louis Vuitton. От развеселого Accessories до серьезного De Beers на 2-й линии буквально два шага (десять метров), а входы магазинов Dior и купальников «Бикини Бум» и на третьем этаже расположены дверь в дверь.
Кризис ушел, оставив в прошлом «эру дешевых денег». В последние пару лет многим инвесторам пришлось искать место, где их капитал мог бы спокойно переждать кризис, а девелоперам - возможность привлечь финансирование в свой проект, либо отсрочить выплату по еще докризисному
кредиту. Однако главные вопросы остались прежними: «где взять деньги?» и «куда их выгоднее инвестировать?»
Многие эксперты считают, что самый сложный этап кризиса уже позади. Не всем сетям удалось остаться на плаву. О том, как компания «Вестер» пережила финансовый кризис, и какие задачи перед ней стоят сегодня, рассказал Олег Болычев, председатель совета директоров Группы «Вестер».
Ситуация на складском рынке недвижимости постепенно начинает улучшаться – постепенно возвращается спрос, вводятся новые объекты, ставки медленно, но верно идут вверх. О том, что ждет складской рынок в ближайшем будущем, информационному порталу Арендатор.ру рассказал директор отдела складской, индустриальной недвижимости,
земли Knight Frank Вячеслав Холопов.
Если в кризис продуктовые сети предпочитали открывать магазины в более востребованных форматах
дискаунтера и гипермаркета, то с его окончанием они вновь нацелились на расширение целевой аудитории. Так, в новом году сеть дискаунтеров «Дикси» решила попробовать свои силы в новом для себя формате супермаркета. О столичном рынке продуктового ритейла и востребованности на нем данного формата рассуждали эксперты, опрошенные порталом «Арендатор.ру».
Вопрос-Ответ
Добрый день! Я являюсь бухгалтером организации. Мы сдаем в аренду офисное помещение совместному предприятию. В договоре аренды ежемесячная арендная плата указана без НДС. Должны ли мы платить НДС. И как правильно заполнить счет-фактуру. Арендатор является нерезидентом.
Деятельность компании Penny Lane Realty на московском рынке элитной и коммерческой недвижимости началась в 1993 году. Основным направлением бизнеса для фирмы в то время была аренда элитных квартир для сотрудников
иностранных компаний и посольств.
Интересные факты
На нью-йоркской Нассау-стрит появился уникальный магазин, в витринах которого висят плакаты с надписью Free Store. Каждая вещь в этой маленькой лавочке совершенно
бесплатна. Любой человек может зайти сюда, найти на полке ту вещь, которая ему нужна, и покинуть магазин, не заплатив ни копейки. Ассортимент товаров постоянно меняется. Например, недавно здесь «продавали» детскую одежду, открытки, DVD и постеры. Магазин является детищем двух художниц - Афины Роблес и Анны Стейн. Открыли они его с помощью гранта в $9000, полученного от местного культурного общества и Фонда 11 сентября.