Дорогие друзья и коллеги! Информационный портал Arendator.ru поздравляет Вас с наступающими праздниками! Желаем Вам в Новом Году улыбок, счастья, успехов в бизнесе и благополучия
Вам и Вашим близким!
Представляем Вашему вниманию дайджест кадровых перемещений в области недвижимости и связанных с ней сферах, подготовленный на основе открытых источников
Представляем Вашему вниманию обзор наиболее значимых новаций в законодательстве за уходящий год. В частности, были урегулированы правовые взаимоотношения участников проекта инновационного центра в «Сколково», принят закон по противодействию использованию инсайдерской информации, внесены изменения в налоговый кодекс Российской Федерации, а также установлены правовые основы осуществления микрофинансовой деятельности.
Уходящий год стал, пожалуй, одним из наиболее динамичных для коммерческой недвижимости столицы. Если в его начале на рынке не произошло кардинальных изменений, то уже к осени неопределенность сменилась окончательной стабилизацией во всех сегментах, вылившейся в значительную активизацию арендаторов к концу 2010 года. Со своей
стороны девелоперы осознали, что их час наступает, и поспешили размораживать отложенные в кризис проекты. Однако банки и инвесторы все еще не торопятся финансировать девелоперов коммерческой недвижимости, предпочитая вкладываться в менее рискованные сферы бизнеса.
ГУМ хорошо отражает московскую жизнь: старые стены купеческой Москвы, ностальгия по советским временам, дороговизна иностранных товаров и большой разброс торговых марок от модной и дешевой Zara до вожделенного и пафосного Louis Vuitton. От развеселого Accessories до серьезного De Beers на 2-й линии буквально два шага (десять метров), а входы магазинов Dior и купальников «Бикини Бум» и на третьем этаже расположены дверь
в дверь.
Кризис ушел, оставив в прошлом «эру дешевых денег». В последние пару лет многим инвесторам пришлось искать место, где их капитал мог бы спокойно переждать кризис, а
девелоперам - возможность привлечь финансирование в свой проект, либо отсрочить выплату по еще докризисному кредиту. Однако главные вопросы остались прежними: «где взять деньги?» и «куда их выгоднее инвестировать?»
Многие эксперты считают, что самый сложный этап кризиса уже позади. Не всем сетям удалось остаться на плаву. О том, как компания «Вестер» пережила финансовый кризис, и какие задачи перед ней стоят сегодня, рассказал Олег Болычев, председатель
совета директоров Группы «Вестер».
Ситуация на складском рынке недвижимости постепенно начинает улучшаться – постепенно возвращается спрос, вводятся новые объекты, ставки медленно, но верно идут вверх. О том, что
ждет складской рынок в ближайшем будущем, информационному порталу Арендатор.ру рассказал директор отдела складской, индустриальной недвижимости, земли Knight Frank Вячеслав Холопов.
Ситуация на гостиничном рынке Киева остается напряженной. В настоящее время гостиницы международного класса представлены только отелями люксового сегмента и высокой ценовой категории.
После нелегкого 2009 года на гостиничном рынке Санкт-Петербурга (гостиницы международного стандарта) произошли положительные изменения – в 2010 году загрузка увеличилась на 20%.
2010 год подходит к концу и, как и ожидалось, показатель RevPAR (доходность на номер) московских гостиниц международного качества сопоставим с уровнем 2009 года и составляет 4 554 рубля.
CRE NEWS TV
Выпуск CRE News #160 от 16.12.2010 г.: Главные тенденции рынка коммерческой недвижимости 2010 года.
Одной из главных новостей уходящей недели была возможная продажа Еленой Батуриной своей бизнес-империи «Интеко». В начале недели в ряде СМИ появилась информация о том, что предприниматель Василий Анисимов, контролирующий девелоперскую компанию Coalco, уже вылетел в Вену для подписания договора купли-продажи с супругой бывшего мэра Москвы. В тот же день стороны опровергли эту новость. Однако участники рынка не переставали утверждать,
что Батурина принимает предложения о покупке ее компании. О том, насколько вероятен подобный сценарий развития событий, рассуждали участники свежего блиц-опроса, подготовленного порталом «Арендатор.ру».
Вопрос-Ответ
Здравствуйте! меня очень интересует наличие права вести хозяйственную деятельность на земельном участке, относительно третьих лиц и всех контролирующих органов, на основании долгосрочного договора аренды не прошедшего регистрацию. Договор подписан 10 дней назад. Могу ли я использовать на этом основании зем участок до гос регистрации. Необходима именно правовая оценка с сылкой на законодательство.
Заранее благодарен.
Александр
Строительство башни «Федерация» привлекает внимание специалистов не только с точки зрения своих масштабов, но и с точки зрения задействованных
рекламных и PR инструментов, суть которых заключается в проникновении в умы людей через создание нестандартных инфо-поводов и реализацию самых смелых имиджевых проектов. Вот некоторые из них.
Интересные факты
Торговый
центр на юге Китая South China Mall считается самым крупным на планете, но при этом и самым пустым. Инвесторы вложили колоссальные средства в почти 640 тыс. кв. м торговых площадей, однако в центре открылось всего несколько десятков магазинов. Зато посетители могут прокатиться на гондоле по копии одного из венецианских каналов.