| ← Апрель 2009 → | ||||||
|
5
|
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://https://fergana.site
Открыта:
21-03-2000
Статистика
0 за неделю
Новости Центральной Азии
|
Таджикистан: В Душанбе прибыл помощник Госсекретаря США Ричард Баучер 20 апреля в Таджикистан с двухдневным рабочим визитом прибыл помощник Государственного секретаря США по вопросам Южной и Центральной Азии Ричард Баучер, сообщает Азия-плюс. По информации пресс-службы посольства США в Душанбе, сегодня помощник Госсекретаря планирует встретиться с президентом Таджикистана Эмомали Рахмоном, министром иностранных дел республики Хамрохоном Зарифи и другими официальными лицами правительства страны. По данным посольства, визит Баучера охватит весь спектр двусторонних отношений, включая вопросы содействия международным усилиям в Афганистане. В программу визита помощника Госсекретаря также включено посещение Раштской долины с целью ознакомления с реализуемыми там проектами ЮСАИД. На минувшей неделе Р.Баучер посетил Туркменистан, где заявил о готовности США оказать всяческое содействие в претворении в жизнь всех реализуемых в стране преобразовательных программ и сообщил, что для участия в запланированной на конец апреля международной конференции в Ашхабаде «будет направлена официальная делегация США, в состав которой войдут также представители крупного американского бизнеса». Ричард Баучер приступил к обязанностям помощника Государственного секретаря США по вопросам Южной и Центральной Азии 21 февраля 2006 года. С тех пор он часто совершает поездки по странам Южной и Центральной Азии. В июне 2008 года ему было присвоено личное звание кадрового посла, которое является самым высоким званием в дипломатической службе Соединенных Штатов.
Узбекистан: Самаркандский рынок недвижимости замер в ожидании лучших времен Спад на рынке купли-продажи жилья заставляет самаркандские агентства недвижимости менять акценты в своей работе. В последние годы посредничество на рынке недвижимости одного из самых крупных городов Узбекистана Самарканда было очень прибыльным видом бизнеса. Потоки долларов из-за рубежа позволяли многим семьям скопить деньги на покупку жилья. В итоге в городе, где уже много лет практически не ведется строительство жилья, появилось около 40 агентств недвижимости. Это не считая риелторов, которые оказывали такие услуги в частном порядке. Потребности в жилье удовлетворялись, в основном, за счет покупки квартир тех, кто уезжал на постоянное место жительства за границу. Сегодня на самаркандском рынке недвижимости постоянно присутствует более трех тысяч предложений о продаже квартир, не считая частных домов, которые дороже и реализуются с большим трудом.
Экономические метаморфозы привели к тому, что за последние пять месяцев стоимость квартир в Самарканде снизилась в среднем на сорок процентов. Сегодня в не очень престижном районе города однокомнатную квартиру в панельном доме можно купить и за 9-11 тысяч долларов, в то время как еще осенью для этой цели потребовалось бы минимум 15 тысяч. Но даже при таких «бросовых» ценах показатели объемов купли-продажи недвижимости очень низкие. Как признался один из самаркандских риелторов, на днях ему удалось совершить первую сделку с начала ноября прошлого года. Посредничество в этом деле принесло ему прибыль в размере около 200 долларов. - Если бы я зарегистрировался как официальный безработный, то за это время получил бы от государства больше денег в качества пособия,- усмехнулся риелтор. - Сейчас ищу работу в каком-нибудь госучреждении. Между тем, многие самаркандцы практически не ощущают снижения цен на недвижимость. В качестве доказательства своей правоты они приводят следующие аргументы: в декабре прошлого года курс доллара на «черном рынке» составлял 1380-1400 сумов за доллар, сегодня «зеленый» торгуется на уровне 1800 сумов, а то и дороже. Если сравнить осенние цены на жилье и нынешние в сумовом эквиваленте, то разница получается не столь существенной. Об этом говорят сельские жители, которые предпочитают оперировать национальной валютой. При совершении сделок самаркандские риелторы берут с суммы сделки по два процента с продавца и одному проценту с покупателя. Комиссионные за посредничество при аренде недвижимости составляют разовый 30-процентный сбор от ежемесячной арендной платы. Сегодня значительная часть самаркандских агентств недвижимости «кормится» именно за счет этой статьи. Если проанализировать рекламные издания за прошлое лето, видно, что количество объявлений о сдаче-найме жилья составлял два-три процента от общего количества предложений на рынке. Тогда этим вопросом никто серьезно не занимался - было выгоднее сводить друг с другом продавца и покупателя. Теперь, когда главная статья доходов риелторов серьезно забуксовала, самаркандские агентства недвижимости начали искать новые источники дохода. Одним из них стала аренда жилья. Сегодня в рубрике «Сдать-снять жилье» рекламных изданий доля предложений уже составляет примерно 25 процентов от общего количества жилищных вариантов. Однако это не значит, что в Самарканде теперь много дешевого жилья, которое можно арендовать. Наоборот: если накануне зимы стоимость ежемесячной аренды однокомнатной квартиры с самой аскетической обстановкой составляла примерно 75 долларов, то сегодня такие предложения начинаются от 150 долларов. А стандартная стоимость ежемесячной аренды двух-трехкомнатной квартиры в зависимости от района, обстановки и этажа составляет 200-400 долларов. Все эти предложения ориентированы на людей с высокими доходами, на работающих в Самарканде по контракту зарубежных специалистов и туристов-«дикарей». Рост числа сдаваемых в аренду квартир связан, по словам агентов риелторских фирм, еще с одним фактором. Раньше многие самаркандцы, имевшие «в заначке» по нескольку квартир, не сдавали их в аренду. Владельцы недвижимости жили за счет других доходов, в том числе - за счет денежных переводов из-за рубежа. Теперь этот источник не столь обилен, и приходится добывать деньги, предлагая квартиры в аренду. Еще одно новшество в сфере самаркандской недвижимости: нынешней зимой город запестрел объявлениями типа «сдается квартира посуточно». Раньше такая форма сдачи квартир в аренду не афишировалась. Активизация на рынке аренды - не единственный способ выживания агентств недвижимости. Многие из них стали заниматься и побочным бизнесом: одни посредничают в торговле пластиковыми окнами, другие предлагают строительно-монтажные услуги, есть и такие, кто примеряет на себя роль… свахи. Но наиболее красноречиво о состоянии дел на самаркандском рынке купли-продажи жилья говорят замки, которые все чаще можно видеть на дверях местных агентств недвижимости. Максим Исаев
Узбекистан: Защитник природы Максет Косбергенов освобожден из-под стражи в зале суда Сегодня, 20 апреля, прошло последнее заседание суда по делу Максета Косбергенова, о котором «Фергана.Ру» писала неоднократно. В Верховном суде Каракалпакстана по уголовным делам обвинение не смогло доказать фактов дачи и получения взятки в крупных размерах. Опального начальника Амударьинской водной инспекции и его подчиненного Айтмурата Халмуратова освободили из-под стражи прямо в зале суда. М.Косбергенову грозило заключение от 10 до 15 лет. Однако государственный обвинитель не смог привести убедительных доказательств его вины. Тем не менее, прокурор все-таки добился наказания для защитника природы. Как сообщил агентству «Фергана.Ру» источник в Нукусе, согласно озвученному сегодня приговору суда, «за превышение должностных полномочий» Максет Косбергенов должен будет заплатить административный штраф в размере 600 минимальных окладов - 16 млн.240 тысяч сумов (по официальному курсу - $11.683). Прокурор не отказался и от других обвинений – в получении взяток натурой, за что нукусский эколог должен будет выплатить государству свыше 300 тысяч сумов. Адвокат бывшего подсудимого и сам Максет Косбергенов категорически не согласны с вынесенным приговором и намерены добиваться полного оправдания. «Фергана.Ру» продолжит следить за ходом процесса, теперь уже - рассмотрения кассационной жалобы.
Кыргызстан: Крупнейшие оппозиционные партии договорились о слиянии Крупнейшие оппозиционные партии Кыргызстана - «Ата-Мекен» и «Социал-Демократическая Партия» (СДПК) - договорились о возможном слиянии в будущем. Об этом в редакцию ИА «Фергана.Ру» сообщили члены молодежного крыла партии «Ата-Мекен» со ссылкой на первого заместителя председателя партии - Болота Шерниязова. Согласно информации от нашего источника, принципиальная договоренность о будущем слиянии оппозиционных партий была достигнута во время встречи лидеров партий Омурбека Текебаева, Алмазбека Атамбаева и Болота Шерниязова. Обе партии имеют более чем десятилетнюю историю и почти всегда оставались оппозиционными к власти, исключая короткий промежуток, когда лидер СДПК Алмазбек Атамбаев работал премьер-министром в команде нынешнего президента страны Курманбека Бакиева. Напомним, лидер СДПК Алмаз Атамбаев сегодня был официально объявлен единым кандидатом от оппозиции на предстоящих президентских выборах 23 июля этого года. «Дублером» А.Атамбаева на выборы идет экс-министр обороны и бывший секретарь Совета безопасности Исмаил Исаков. Как сообщают собственные источники «Ферганы.Ру», выдвижение А.Атамбаева единым кандидатом от оппозиции не было единогласным: ряд других лидеров оппозиции хотели бы самостоятельно побороться за президентское кресло. В частности, лидер партии «Ак-Шумкар» Темир Сариев, обладающий значительными финансами, которые могли бы быть использованы для оппозиционной деятельности в случае его выдвижения кандидатом в президенты, по некоторым данным, разочарован решением соратников работать только на Алмазбека Атамбаева. В настоящее время он проводит дополнительные консультации со своими сторонниками. |
| В избранное | ||
