Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости: иммиграция, работа, курсы и образование за рубежом

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Куда податься?" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июль 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Гольфстрим

Статистика

1.667 подписчиков
+3 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости: иммиграция, работа, курсы и образование за рубежом



 
СТРАНЫ.....
Австралия
Австрия
Болгария
Великобритания
Германия
Греция
Египет
Испания
Канада
Кипр
Латвия
Мальта
Новая Зеландия
Польша
США
Турция
Финляндия
Франция
Чехия
Швейцария
ЮАР
∙ Бюро переводов
∙ NASA на русском
∙ zagran.com
∙ AU PAIR
∙ Чемодан Харьков
∙ Рекламный клуб
∙ Моя команда
∙ Лечение за рубежом
∙ Жилье в Испании
∙ Врачи в Чехии
 
 
 
 
 
 
 
 
 О нас: Координаты центральных офисов партнерской сети "Гольфстрим"

КАКОЕ ЖИЛЬЕ ВЫБРАТЬ: ПЛЮСЫ И МИНУСЫ РАЗНЫХ ТИПОВ ЧЕШСКИХ КВАРТИР...


При поиске жилья в Чехии покупатель сталкивается с проблемой выбора из большого разнообразия квартир. Сегодня мы сравним достаточно близкие по цене и качеству категории жилья – это квартиры в панельных домах после реконструкции и квартиры в новостройках...

ПАНЕЛЬНЫЕ ДОМА БЫВАЮТ РАЗНЫЕ

Квартиры в панельных домах после реконструкции и утепления считаются очень качественным жильем и по многим параметрам не уступают аналогичным в новых домах. Все микрорайоны старой застройки, как правило, имеют хорошую действующую инфраструктуру - детские сады и школы, магазины, учреждения бытового обслуживания, парки.

Наконец, это хорошая транспортная доступность. Из минусов проживания в таких микрорайонах можно отметить зачастую скучную серую архитектуру. Конечно, и здесь бывают исключения, но они характерны для небольших микрорайонов.

Само-собой разумеется, что обобщать не стоит. И среди отреставрированных в последние годы «панеляков» (так в Чехии называют дома панельной постройки) есть те, которые все-равно содержаться не в самом лучшем виде. Такие дома без должного ухода быстро становятся грязными и запущенными. Конечно, покупку даже на сто процентов устраивающей вас квартиры в таком здании нельзя считать правильным приобретением.

Еще один минус покупки жилья в панельных домах - это откровенно небольшой выбор квартирных планировок. Здесь апартаменты в панельных домах безусловно проигрывают новостройкам, где существует огромный выбор самых разнообразных вариантов.

ВЫГОДЫ НОВОСТРОЕК

Так же как панельные дома могут серьезно отличаться друг от друга, так и новостройки не все одинаковы. Еще на стадии принятия решения о покупке недвижимости необходимо тщательно изучить особенности предлагаемых проектов и, что немаловажно, поинтересоваться репутацией подрядчика и застройщика, которые его реализуют.

По сравнению со старыми домами, новостройки предлагают ряд положительных моментов, которые, с другой стороны, выливаются в повышение стоимости жилья. Цена квартиры в панельном доме после реконструкции, недалеко от центра, рядом со станцией метро может вполне сравниться со стоимостью аналогичных апартаментов в новостройке где-нибудь на окраине города.

Из очевидных всем плюсов новостроек стоит отметить архитектурную оригинальность, яркость, разнообразие красок и большой выбор планировок. Как правило, новые квартиры имеют дополнительные помещения - балконы и террасы.

Не так бросаются в глаза, но от того не становятся менее значимыми другие положительные моменты. Например, хорошая тепловая изоляция, более совершенная, благодаря использованию новейших разработок, противопожарная система. При строительстве новых домов используют современное электрооборудование и системы отопления с более длительным сроком службы.

Это значит, что вам еще долго не придется в обозримом будущем тратить деньги на их замену. Новые дома обычно имеют собственные системы отопления и, в отличие от панельных зданий старой застройки, не зависят от магистральных сетей.

Кроме того, в современных зданиях используются строительные материалы нового поколения, которые прошли жесткую проверку, в первую очередь, на безопасность для здоровья, и имеют все необходимые сертификаты. Варианты новых планировок отвечают современным требованиям акустики, звукоизоляции и циркуляции воздуха. Покупатель новой квартиры вместе с договором о купле-продаже получает еще и четко определенный свод правил по уборке общественных помещений, обслуживания, озеленения.

В то же время собственникам жилья нет необходимости тратить средства на реконструкцию и ремонт, что может значительно снизить, по сравнению с панельным жильем, коммунальные платежи.

КВАРТИРА КАК ИНВЕСТИЦИЯ

Новая квартира в хорошем перспективном районе, построенная крупной благонадежной компанией- застройщиком - это выгодный, и главное, безопасный способ вложения денежных средств. Наоборот, цены на недвижимость в панельных домах бывают немного завышенными и в конечном итоге, стоимость такого объекта может упасть.

В заключении стоит добавить, что не существует однозначного ответа, какую квартиру лучше и выгоднее покупать - новую или реконструированную. В каждом отдельном случае разные виды жилья могу иметь свои плюсы и минусы.

Кто-то предпочтет жить в сером панельном доме недалеко от центра и рядом со станцией метро, другой выберет новую квартиру на окраине, в районе с с менее доступным транспортным сообщением, но с более яркими красками и окнами, выходящими к лесу.

Хочешь узнать больше о недвижимости в Чехии?

Источник: delpraga.com
Подробнее на сайте >>


Рассылка подготовлена партнерской сетью "Гольфстрим" (TM Гольсфстрим (R))
Победители PING-премии в номинации "Наука и техника" 2002.
Победители 1-го Украинского Фестиваля Интернет - "Образование и Наука" 2002.
  (C) ООО "Гольфстрим+"
Член Европейской Бизнес Ассоциации (EBA)
Тел. + 38 (0577) 175-177, 19-96-96

   
В избранное