Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости: иммиграция, работа, курсы и образование за рубежом

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Куда податься?" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Май 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Гольфстрим

Статистика

1.667 подписчиков
+3 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости: иммиграция, работа, курсы и образование за рубежом



 
СТРАНЫ.....
Австралия
Австрия
Болгария
Великобритания
Германия
Греция
Испания
Канада
Кипр
Мальта
Новая Зеландия
Польша
США
Финляндия
Франция
Чехия
Швейцария
∙ Бюро переводов
∙ NASA на русском
∙ zagran.com
∙ AU PAIR
∙ Чемодан Харьков
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 О нас: Координаты центральных офисов партнерской сети Гольфстрим®

ТЕКУЩИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТИ В ГЕРМАНИИ


Предлагаем вашему вниманию текущий перечень объектов недвижимости на продажу в Германии. Вы можете стать обладателем квартиры в Дюссельдорфе по цене от 85 000 евро, а также дома в Дюссельдорфе по цене от 570 000 евро…
Сегодня ситуация на рынке недвижимости в Германии, по сравнению с другими европейскими странами, является уникальной: дома и квартиры, находящиеся в хорошем состоянии являются недооцененными. Они имеют хороший потенциал роста стоимости, который уже наметился, благодаря увеличенному спросу из-за рубежа. И этот спрос не случаен: на сегодня стоимость одного квадратного метра жилья в Германии в среднем в 1,5-3 раза ниже, чем в больших городах на территории СНГ.

Вы можете сделать также индивидуальный запрос, и мы подберем подходящие варианты для ваших инвестиций. На все объекты имеются подробные заключения экспертов, которые мы вышлем по запросу потенциального клиента. Инвестиции в немецкую недвижимость - это надежное вложение капитала, а покупка с аукциона - это редкая возможность его приумножения!

КВАРТИРА В ДЮССЕЛЬДОРФЕ - от 85 000 евро
Категория объекта: двухкомнатная квартира Этаж: 3
Год постройки: 1954 Состояние: ухоженное
Жилая площадь: 53 м2 Кухня: 15 м2
Реальный годовой доход от сдачи в аренду: 3420 евро Потенциальный годовой доход: 4000 евро
Цена: 85 000 евро Маклерская комиссия: 0 %
Описание: Хороший район, подвал, дополнительная большая кладовка на последнем этаже (отдельное помещение). Удобное транспортное сообщение, поблизости остановка трамвая, неподалеку магазин.


ДОМ В ДЮССЕЛЬДОРФЕ - от 2 500 000 евро
Объект N: 52193 Категория объекта: многоквартирный дом
Год постройки: 1961 Земельный участок 6000 м2
Состояние: отремонтирован Мест для стоянки автомобиля: 0
Жилая площадь: 2300 м2 Коммерческая площадь: 200 м2
Количество квартир: 33 Количество коммерческих помещений: 1
Количество этажей: 4 Площадей, сданных в аренду: 100%
Годовой доход от сдачи в аренду: 197 481,21 евро Потенциальный годовой доход: 197 481,21 евро
Цена: 2 500 000 евро Маклерская комиссия: 5,95 %


ДОМ В ДЮССЕЛЬДОРФЕ - от 570 000 евро
Объект N: 53829 Категория объекта: многоквартирный дом
Год постройки: 1954 Земельный участок 243 м2
Состояние: отремонтирован Мест для стоянки автомобиля: 0
Жилая площадь: 405 м2 Коммерческая площадь: 120 м2
Количество квартир: Количество коммерческих помещений:
Количество гаражей: Площадей, сданных в аренду: 100%
Годовой доход от сдачи в аренду: 42 720 евро Потенциальный годовой доход: 42 720 евро
Цена: 570 000 евро Маклерская комиссия: 5,95 %


ДОМ В ДЮССЕЛЬДОРФЕ - от 580 000 евро
Объект N: 51520 Категория объекта: многоквартирный дом
Год постройки: 1904 Земельный участок 817 м2
Состояние: ухоженное Мест для стоянки автомобиля:
Жилая площадь: 314 м2 Коммерческая площадь: 553 м2
Количество квартир: 6 Количество коммерческих помещений: 1
Количество гаражей: Площадей, сданных в аренду: 100%
Годовой доход от сдачи в аренду: 43 079,16 евро Потенциальный годовой доход: 58 679,16 евро
Цена: 580 000 евро Маклерская комиссия: 5,95 %


ДОМ В ДЮССЕЛЬДОРФЕ - от 1 100 000 евро
Объект N: 53071 Категория объекта: многоквартирный дом
Год постройки: 1954 Земельный участок 282 м2
Состояние: ухоженное Мест для стоянки автомобиля:
Жилая площадь: 85 м2 Коммерческая площадь: 681 м2
Количество квартир: 1 Количество коммерческих помещений: 6
Количество гаражей: Площадей, сданных в аренду: 100%
Годовой доход от сдачи в аренду: 83 716 евро Потенциальный годовой доход: 83 716 евро
Цена: 1 100 000 евро Маклерская комиссия: 5,95 %


ДОМ В ДЮССЕЛЬДОРФЕ - от 5 835 000 евро
Объект N: 53100 Категория объекта: несколько многоквартирных домов
Год постройки: Земельный участок 2009 м2
Состояние: Мест для стоянки автомобиля: 11
Жилая площадь: 3764 м2 Коммерческая площадь: 615 м2
Количество квартир: 73 Количество коммерческих помещений: 5
Количество гаражей: Площадей, сданных в аренду:
Годовой доход от сдачи в аренду: 424 060 евро Потенциальный годовой доход:
Цена: 5 835 000 евро Маклерская комиссия: 5,95 %


ОТЕЛЬ В ДЮССЕЛЬДОРФЕ - от 5 800 000 евро
Объект N: 48414 Категория объекта: Отель
Год постройки: 1989 Размер участка 253 м2
Состояние: отличное Мест для стоянки автомобиля: 7
Площадь: 1290 м2 Коммерческая площадь:
Количество одноместных номеров: 19 Количество двухместных номеров: 8
Количество залов для семинаров: 3 Этажей: 5
Годовой доход от сдачи в аренду: 420 000 евро Потенциальный годовой доход: 420 000 евро
Цена: 5 800 000 евро Маклерская комиссия: 5,95 %


ДОМ В ДЮССЕЛЬДОРФЕ - от 908 063,52 евро
Объект N: 52053 Категория объекта: многоквартирный дом
Год постройки: 1951 Земельный участок 529 м2
Состояние: ухоженное Мест для стоянки автомобиля: 0
Жилая площадь: 285 м2 Коммерческая площадь: 379 м2
Количество квартир: 3 Количество коммерческих помещений: 4
Количество гаражей: 0 Площадей, сданных в аренду: 100%
Годовой доход от сдачи в аренду: 69 851,04 евро Потенциальный годовой доход: 69 851,04 евро
Цена: 908 063,52 евро Маклерская комиссия: 5,95 %


ДОМ В ДЮССЕЛЬДОРФЕ - от 720 000 евро
Объект N: 53891 Категория объекта: многоквартирный дом
Год постройки: 1960 Земельный участок 284 м2
Состояние: ухоженное Мест для стоянки автомобиля: 0
Жилая площадь: 633 м2 Коммерческая площадь: 77 м2
Количество квартир: 12 Количество коммерческих помещений: 1
Количество гаражей: 0 Площадей, сданных в аренду:
Годовой доход от сдачи в аренду: 54 758 евро Потенциальный годовой доход: 60 000 евро
Цена: 720 000 евро Маклерская комиссия: 5,95 %


Если вы желаете зарегистрировать фирму в Германии, то мы с удовольствием окажем вам эту услугу. Но приобрести немецкую недвижимость можно и на физическое лицо - нерезидента.

Также мы оказываем содействие в получении ипотеки немецкого банка, если вы приобретаете жилые дома. Ипотека составляет около 5% годовых и для ее получения вам необходимо иметь собственный капитал в размере 30-40% от стоимости объекта.

На всех стадиях покупки и оформления собственности (а также в случае дальнейшей перепродажи) вы можете рассчитывать на нашу профессиональную поддержку. Размер комиссионных в каждом случае мы оговариваем отдельно.

Автор: Юрист, Марк Коробов, партнер Гольфстрим в Германии
Источник: ASFINA e.K., партнерская сеть "Гольфстрим"

 ∙  Задать вопросы или сделать запрос с указанием параметров интересующего вас объекта недвижимости, Вы можете посредством следующей формы >>
 ∙   Подробнее о процедуре приобретения недвижимости в Германии Вы можете узнать в следующем разделе >>

Подробнее на сайте >>


ЛЕГКО ЛИ ИНОСТРАНЦУ ПОПАСТЬ НА ПРИЕМ В ЧЕШСКУЮ ПОЛИКЛИНИКУ?


Система здравоохранения в Чехии. На каком уровне находится медицинское обслуживание в этой стране? Какие виды медицинского страхования существуют в Чехии? Легко ли иностранцу попасть на прием в чешскую поликлинику? Советы с форума Чемодан…
недвижимости в кредит в Чехии
Система здравоохранения в Чехии
В Чешской Республике существуют как государственные, так и частные центры, оказывающие медицинские услуги, располагающие современным медицинским оборудованием. Почти все услуги основаны на контрактах по обеспечению и оплате между системой здравоохранения и страховыми компаниями, а также предоставлению медицинских услуг застрахованным пациентам без прямой оплаты.

Система здравоохранения финансируется из государственного бюджета посредством общего страхования здоровья. Для всех граждан Чешской Республики, а также иностранцев с долговременным проживанием в Чешской Республике или служащих компаний в Чешской Республике обязательно участвовать в данной системе и поддерживать ее постоянными финансовыми взносами.

Качество здравоохранения является одним из основных показателей развития государства. В Чешской Республике, здравоохранение предоставляет возможность качественного лечения для всех, не зависимо от социального уровня, на основании страхования здоровья. Считается, что цены на услуги здравоохранения в Чехии самые низкие в среднем по Европе.

Медицинские центры в Чешской Республике удовлетворяет самым высоким требованиям на уровне с лучшими центрами Западной Европы и Соединенных Штатов. К таким относятся: Институт Клинической и Экспериментальной Медицины в Праге, Клиническая Больница na Bulovce, Клиническая Больница Мотол, Центральный Пражский Военный Госпиталь, Институт Онкологии имени Масарика, и это лишь малая часть.

Чешские больницы проводят различные уникальные операции и практикуют новые методы лечения. Например, в ноябре 2005, был представлен первый хирургический робот-ассистент. Робота назвали Да Винчи, в честь известного художника и философа эпохи возрождения, за его многосторонние умения и мастерство. Да Винчи робот провел первую операцию в Пражском госпитале Na Homolce, а на следующий день в Пражском Военном Госпитале - Střešovice. После этих операций у пациентов остались рубцы длиной всего 1 см.

Главная Пражская Клиническая Больница была первой в центральной и восточной Европе, которая получила устройство Ампли Чип, с помощью которого можно точно определить полезность того или иного медикамента для отдельного пациента. Это значительно снижает риск побочных явлений или ошибочной дозировки.

В апреле 2005 года, врачи Кардиологического Центра в Брно спасли жизнь пациента, когда они одновременно провели пересадку трех органов от одного донора - сердце, почки и печень. Эксперты признают, что такая операция действительно уникальная в своем роде.

Качество здравоохранения в Чешской Республике постоянно растет. Превентивные методы лечения применяются с самого детства. В нескольких чешских центрах успешно проводится лечение некоторых видов рака. Например, во время операции по удалению опухоли в Чехии в 2001 году, была впервые применена система, когда сосуды, ведущие к опухоли, перевязываются, что останавливает поступление питания необходимого для дальнейшего существования опухоли (так называемая девитализация). Профессор Голуб, заведующий гинекологическим отделением областной клиники города Кладно, был официально признан в европейских кругах как самый лучший специалист в области лечения миоматозных заболеваний. Поскольку нельзя забывать и о домашнем уходе, Чехия и здесь делает значительные успехи. Услуги медсестер, во время восстановительного периода в домашних условиях, облегчают страдания тяжело больным пациентам, причем услуги подобного рода тоже оплачиваются в полной мере страховыми компаниями.

Как меня приняли в чешской поликлинике
Сделалась со мной третьего дня температура, на работу - не ходок. Пришлось идти к доктору за диагнозом. Благо, поликлиника почти возле дома. Пришла я, очередь человек пять. Сижу, жду, когда меня врач примет и представляю, как меня будут дискриминировать по национальному признаку. С температурой 37.8 всё мне виделось в тёмном свете.

Огляделась по сторонам - всё простенько, сразу понятно, что учрежденье государственное. Но зато много мест для сидения и просторно. Ждала я своей очереди час, а потом за мной вышла медсестра - тётенька в годах, попросила у меня карточку и страховку. А я ещё не была у них зарегистрирована. Но всё прошло хорошо, тётя взяла мой паспорт и карточку страховой компании и удалилась в кабинет.

Здесь система здравоохранения и медицинское страхование организовано следующим образом. Существует два вида - обязательное общее медицинское страхование и договорное медицинское страхование. Первое - самое распространённое, а последнее - в основном для иностранцев, которые по определённым критериям не имеют доступ к первому. Мне, как наёмному работнику предприятия, зарегистрированного в Чехии, обязательное общее медицинское страхование предоставляется по закону. Страховые взносы платит мой работодатель, удерживая определённую сумму от моей зарплаты. И таким образом, я не плачу за визиты к врачу, и не плачу совсем, либо плачу очень мало за прописанные лекарства.

Наконец меня позвали внутрь. Ну, вот, сейчас начнут дискриминировать, подумала я. Нет, ошиблась. И медсестра, и тётенька-врач оказались очень обходительными и дружелюбными. Очень хвалили мой чешский. Тётенька-врач даже сказала, что у меня нет украинского акцента, я зарделась и поблагодарила, а она, испугавшись, что такое замечание могло меня оскорбить начала оправдываться «не подумайте ничего такого, пожалуйста». А я просто рада, когда мне говорят, что по тому, как я разговариваю на иностранном языке нельзя угадать, откуда я. Выслушала меня, послушала, посмотрела, выписала больничный и лекарства, которые я приобрела в аптеке, заплатив 20% от стоимости. Медсестра записала меня на следующую среду на определённое время - для контроля.

Автор: Элишка
Источник: Форум сайта Чемодан

Подробнее на сайте >>


Рассылка подготовлена партнерской сетью Гольфстрим®
Победители PING-премии в номинации "Наука и техника" 2002.
Победители 1-го Украинского Фестиваля Интернет - "Образование и Наука" 2002.
  (C) ООО "Гольфстрим+"
Член Европейской Бизнес Ассоциации (EBA)
Тел. + 38 (0577) 175-177, 19-96-96

   
В избранное