Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 11:30
Автор: SergeyP
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 8:04 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 7

Да мне желать не надо ничего, я ни за что в это ярмо (в смысле заема) не влезу, а тему открыл, чтобы люди задумались и не совершали необдуманных шагов, только лишь потому "что все так делают".
Кроме того, обычно толпа идет в несовсем правильном направлении, поэтому поступать надо именно "не так как все".

Флейм :: RE: aka:Знакомство с женщиной живущей в Н.З.
2008-06-20 11:30
Автор: Zubr
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 8:02 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 5

ДокторФ писал(а):

Дак это наипервейшая жидовка из "неевреев". Проще говоря - хохлуха. Скряга, жлобиха, наёбщица. Питонит по секонд-хэндам, питается просроченным харчем и первый "академик" этого форума. А кто вторые? Во, во....-)

Полностью ВАС ПОДДЕРЖИВАЮ в том что вы написали, про эту сплетницу на этом форуме, и я думаю меня поддержат многие на этом форуме, которые читали сообщения от этой сплетницы, кторая жила на Украине в всё жизнь в коммунальной комнатке в Жмеринке на Украине..... Там и набралась желчи и опыта дрязг и ругани с соседями....

Флейм :: RE: aka:Знакомство с женщиной живущей в Н.З.
2008-06-20 11:30
Автор: ДокторФ
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 7:56 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 5

Дак это наипервейшая жидовка из "неевреев". Проще говоря - хохлуха. Скряга, жлобиха, наёбщица. Питонит по секонд-хэндам, питается просроченным харчем и первый "академик" этого форума. А кто вторые? Во, во....-)

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 11:30
Автор: ДокторФ
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 7:45 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 7

Вован, и это для тебя было проблемой?
Проблема - это выплачивать могидж за дерьмо, которым щас являются дома в НЗ. Экономика валится, финансовые компашки горят, а вы всё пытаетесь себя оправдать за вложенные бабки. Пузырь почти на грани взрыва, а вы всё пытаетесь себя убедить что не зря вложились. Если при 6% интереса было выгодно рентоваться, то при 9% и подавно. Налейте водки человеку из отдела займов и он вам всё разрисует в картинках.
Те, кто отвечает здесь на тему за покупку домов, это люди, которые желают вам такого-же "подарка", чтобы не только им "хорошо" было. Чисто русская привычка.....

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 11:30
Автор: SergeyP
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 7:38 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 7

аргумент по поводу первоначального взноса в размере 25 процентов на мой взгляд применять не совсем правильно, так как эти 25 % могут и в банке полежать принося ни много не мало а 8,3% годовых, в результате чего расходы на ренту снижаются до 11,7т. в вышеприведенном примере.

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 11:30
Автор: vovane
Тема: Re: Заем на покупку дома
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 7:28 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 7

SergeyP писал(а):

Я понимаю когда цены стабильно росли из года в год, но с какой целью покупаются дома в настоящее время?

чтобы жить...

нет, с математикой-то как раз все в порядке и снимать жилье дешевле, но не всегда удобней
вот я жил два с половиной года в съемном
ни тебе на стену фотографию приклеить, ни дерево, которое мешает, спилить... Скай и тот ставить нельзя было
но хуже всего стало, когда лэндлорды решили продавать дом и я был обязан давать допуск для open home раз в неделю
ну да ладно с open home
как-то агент, что занимался продажей, позвонил и сказал, что хочет прийти и что-то со мной обсудить...
ну фиг с ним, пришел
но пришел-то он не сам, а с "потенциальными покупателями"
пришлось объяснить товарищу, что для покупателей я выделил аж 1 час в неделю, когда я покидаю дом (за который плачу деньги)
но агент настаивал, чтобы покупатели посмотрели дом
тогда пришлось сказать про нарушение прайваси и вторжение на проперти и что я сейчас либо их пинками под зад выгоню, либо в полицию позвоню
это подействовало
хотя лэндлорд потом решил выразить мне ноту протеста и позвонил по телефону
объяснил лэндлорду, что я пока еще плачу деньги и у меня фиксед терм и я и так выделил время для open home
он сказал, что этого мало
после чего я послал лэндлорда туда, откуда он появился на свет и сказал чтобы он меня больше не беспокоил
подействовало.
даже бонд все 100% вернули

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 11:30
Автор: Ger
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 6:50 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 7

да, согласен, для киви купить дом это необходимость впитанная в кровь с рождения. Европецы могут поколениями жить в съемном жилье. Согласись, что в НЗ семья 3-ье поколение живущая в съемном жиле будут смотреться более чем странно. Отсюда и привычка оценивать успешность в количестве имеющегося в закромах домов

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Страны бедные, страны богатые...
2008-06-20 11:30
Автор: Ger
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 6:47 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 5

Posthuman, Вы сравниваете трудно сравнимые вещи. И, поверьте, бедные люди есть везде, даже в самых богатых странах, и часто это отнюдь не тупицы, лентяи и люмпены. Точно также, как я уверен, в Вашей стране не все богатые люди сволочи, мерзавцы и подлецы

Я согласен с Аней - человек среднего уровня доходов в западном мире - это , как правило, отнюдь не ярко цветущий и вкусно пахнущий праздноживущий и редкоработающий индивидум. Это семья хотя и способная позволить себе чсто-то, тем не менее, не забывающая о том от куда деньги берутся и каким трудом они зарабатываются

Я не пытаюсь нарисовать картину борющегося за выживание среднего класса, но это отнюдь-отнюдь не райская жизнь. А если взять пропроцию расходов и доходов, то, уверен. что ваш средний класс во многом похож на наш.

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 11:30
Автор: Inkognito
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 6:44 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 7

Ger писал(а):

Хотя вы знаете, это ведь не только математика.

Это как раз часть такого загадочного понятия, как НЗ Life style

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 11:30
Автор: Ger
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 6:36 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 7

Покупать дом , занимая на него все деньги, мне тоже кажется не всегда разумным. есть смысл начинать думать о такой возможности, когда сумма первого взноса может быть обеспечена на уровне хотя бы четверти требуемой суммы ( а далее, чем больше, тем легче).

Хотя вы знаете, это ведь не только математика.

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: Заем на покупку дома
2008-06-20 11:30
Автор: SergeyP
Тема: Заем на покупку дома
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 5:54 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 7

Когда ехал в НЗ с семьёй естесственно думал о покупке дома и о замечательной возможности занять недостающие деньги лет на 25.
Но теперь прожив здесь некоторое время в снимаемом жилье, никак не могу понять зачем люди самостоятельно взваливают на себя такую тяжелую ношу как могидж.

Подкрепляю размышления цифрами:

снимаемый дом - стоимость 400-450 тыс., рента - около 20тыс./год., налог и даже часть платы за воду расходы хозяев, никаких расходов на текущие и капитальные ремонты, страховку и т.д., даже если кран потек это не моя головная боль и расходы. Самих хозяев вижу один раз в год когда они приходят поздравить нас с наступающим рождеством.

в случае выкупа этого дома - одни банковские проценты - около 40тыс. (а надо ещё и основную стоимость дома выплачивать), все вышеуказанные расходы и заботы уже на моих плечах.
Я понимаю когда цены стабильно росли из года в год, но с какой целью покупаются дома в настоящее время?

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Страны бедные, страны богатые...
2008-06-20 11:30
Автор: Anna
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 10:31 am (GMT 13)
Тема Ответов: 5

posthuman писал(а):

хотя, я слышал, что во многих развитых странах средний достаток , когда семья может позволить себе автомобиль, квартиру, дачу... когда заработная плата немного превышает затраты....(то есть есть возможность накопить деньги не ущемляя своё жизненное благополучие).... не знаю так ли это на самом деле, но хотелось бы верить что на самом деле средний уровень жизни это так..... на самом деле того человека, которого в развитой стране будут называть средним, в моей стране назовут богатым.... и это не оч. хорошо..(

Описываемое Вами легко отнести к категории "достаток выше среднего"

Да, действительно, автомобиль и дом , могут себе позволить многие. Но для большинства людей среднего достатока необходимость купить дом превращается в необходимость выплачивать кредит в течении 15-25 лет. Причем размер выплат отнюдь не шуточный и серьезно обременяет каждую семью среднего достатка, скажем от 20 до 40%% доходов семьи уходят на такие выплаты.

Делать ремонт раз в пять-шесть лет, ограничивать себя в покупке одежды, в возможностях путешествовать и пр. - это вполне нормально для среднего достатка.

Из сказанного Вами я бы могла сделать вывод, что Вы ищете не идеальную страну, а возможность жить экономически благополучно, что принципиально различно

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Страны бедные, страны богатые...
2008-06-20 11:30
Автор: posthuman
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 10:06 am (GMT 13)
Тема Ответов: 5

я скорее для себя определяю "богатость" или бедность страны по уровню жизни сограждан...
т.е по процентному соотношению бедных, средних, и богатых жителей...
ну вот например на моей родине, средний достаток человека - когда он может себе не отказывать в обязательных для здорового существования организма продуктов, также когда может раз в 5-6 лет сделать себе ремонт в квартире, когда он может покупать себе "пару" вещей на один сезон... (для меня это конечно же странное представление о среднем достатке...)

хотя, я слышал, что во многих развитых странах средний достаток , когда семья может позволить себе автомобиль, квартиру, дачу...
когда заработная плата немного превышает затраты....(то есть есть возможность накопить деньги не ущемляя своё жизненное благополучие)....

не знаю так ли это на самом деле, но хотелось бы верить что на самом деле средний уровень жизни это так.....
на самом деле того человека, которого в развитой стране будут называть средним, в моей стране назовут богатым.... и это не оч. хорошо..(

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 15:35
Автор: vovane
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 8:53 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 8

ДокторФ писал(а):

Вован, и это для тебя было проблемой?

дык
я же говорю, что экономически рентовать в разы дешевле
а на разницу в деньгах (даже если положить их на счет в банке в течение 30 лет) потом преспокойно себе жить после ухода на пенсию
просто лично я не люблю переезжать
и не люблю, чтобы чудило, которому я плачу деньги, еще и решал как мне жить

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 15:35
Автор: SergeyP
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 8:04 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 8

Да мне желать не надо ничего, я ни за что в это ярмо (в смысле заема) не влезу, а тему открыл, чтобы люди задумались и не совершали необдуманных шагов, только лишь потому "что все так делают".
Кроме того, обычно толпа идет в несовсем правильном направлении, поэтому поступать надо именно "не так как все".

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 15:35
Автор: ДокторФ
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 7:45 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 8

Вован, и это для тебя было проблемой?
Проблема - это выплачивать могидж за дерьмо, которым щас являются дома в НЗ. Экономика валится, финансовые компашки горят, а вы всё пытаетесь себя оправдать за вложенные бабки. Пузырь почти на грани взрыва, а вы всё пытаетесь себя убедить что не зря вложились. Если при 6% интереса было выгодно рентоваться, то при 9% и подавно. Налейте водки человеку из отдела займов и он вам всё разрисует в картинках.
Те, кто отвечает здесь на тему за покупку домов, это люди, которые желают вам такого-же "подарка", чтобы не только им "хорошо" было. Чисто русская привычка.....

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 15:35
Автор: SergeyP
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 7:38 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 8

аргумент по поводу первоначального взноса в размере 25 процентов на мой взгляд применять не совсем правильно, так как эти 25 % могут и в банке полежать принося ни много не мало а 8,3% годовых, в результате чего расходы на ренту снижаются до 11,7т. в вышеприведенном примере.

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 15:35
Автор: vovane
Тема: Re: Заем на покупку дома
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 7:28 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 8

SergeyP писал(а):

Я понимаю когда цены стабильно росли из года в год, но с какой целью покупаются дома в настоящее время?

чтобы жить...

нет, с математикой-то как раз все в порядке и снимать жилье дешевле, но не всегда удобней
вот я жил два с половиной года в съемном
ни тебе на стену фотографию приклеить, ни дерево, которое мешает, спилить... Скай и тот ставить нельзя было
но хуже всего стало, когда лэндлорды решили продавать дом и я был обязан давать допуск для open home раз в неделю
ну да ладно с open home
как-то агент, что занимался продажей, позвонил и сказал, что хочет прийти и что-то со мной обсудить...
ну фиг с ним, пришел
но пришел-то он не сам, а с "потенциальными покупателями"
пришлось объяснить товарищу, что для покупателей я выделил аж 1 час в неделю, когда я покидаю дом (за который плачу деньги)
но агент настаивал, чтобы покупатели посмотрели дом
тогда пришлось сказать про нарушение прайваси и вторжение на проперти и что я сейчас либо их пинками под зад выгоню, либо в полицию позвоню
это подействовало
хотя лэндлорд потом решил выразить мне ноту протеста и позвонил по телефону
объяснил лэндлорду, что я пока еще плачу деньги и у меня фиксед терм и я и так выделил время для open home
он сказал, что этого мало
после чего я послал лэндлорда туда, откуда он появился на свет и сказал чтобы он меня больше не беспокоил
подействовало.
даже бонд все 100% вернули

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 15:35
Автор: Ger
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 6:50 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 8

да, согласен, для киви купить дом это необходимость впитанная в кровь с рождения. Европецы могут поколениями жить в съемном жилье. Согласись, что в НЗ семья 3-ье поколение живущая в съемном жиле будут смотреться более чем странно. Отсюда и привычка оценивать успешность в количестве имеющегося в закромах домов

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 15:35
Автор: Inkognito
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 6:44 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 8

Ger писал(а):

Хотя вы знаете, это ведь не только математика.

Это как раз часть такого загадочного понятия, как НЗ Life style

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 15:35
Автор: Ger
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 6:36 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 8

Покупать дом , занимая на него все деньги, мне тоже кажется не всегда разумным. есть смысл начинать думать о такой возможности, когда сумма первого взноса может быть обеспечена на уровне хотя бы четверти требуемой суммы ( а далее, чем больше, тем легче).

Хотя вы знаете, это ведь не только математика.

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: Заем на покупку дома
2008-06-20 15:35
Автор: SergeyP
Тема: Заем на покупку дома
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 5:54 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 8

Когда ехал в НЗ с семьёй естесственно думал о покупке дома и о замечательной возможности занять недостающие деньги лет на 25.
Но теперь прожив здесь некоторое время в снимаемом жилье, никак не могу понять зачем люди самостоятельно взваливают на себя такую тяжелую ношу как могидж.

Подкрепляю размышления цифрами:

снимаемый дом - стоимость 400-450 тыс., рента - около 20тыс./год., налог и даже часть платы за воду расходы хозяев, никаких расходов на текущие и капитальные ремонты, страховку и т.д., даже если кран потек это не моя головная боль и расходы. Самих хозяев вижу один раз в год когда они приходят поздравить нас с наступающим рождеством.

в случае выкупа этого дома - одни банковские проценты - около 40тыс. (а надо ещё и основную стоимость дома выплачивать), все вышеуказанные расходы и заботы уже на моих плечах.
Я понимаю когда цены стабильно росли из года в год, но с какой целью покупаются дома в настоящее время?

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-21 03:30
Автор: Straub
Добавлено: Сб Июн 21, 2008 9:04 am (GMT 13)
Тема Ответов: 9

SergeyP, твой вопрос сродни вопросу - зачем покупать Феррари, если можно купить Тойоту. И ответ на него предельно прост - потому что у человека есть деньги позволить себе такую покупку. Вот и все.

Нет денег он покупает Тойоту и уверенно ездит из пункта А в пункт Б.

Еще меньше денег - садится на автобус и стольже спокойно добирается из пункта А в пункт Б.

Совсем худо - идет пешком и опять же увернено попадает в пункт Б.

И ничем другим это не объяснить кроме экономических возможностей каждого отдельного человека.

Да, согласен, что бывают ситуации когда человек из последнего примера покупает Феррари. На мой взгляд, этот не логично и он мог бы найти лучшее применение своим деньгам. Но это его деньги, поэтому даже озадачивать себя не стану зачем ему нужно купить именно Феррари. Коль скоро он не грабит банки, то пусть покупает что угодно.

И еще мелочь небольшая - слово "покупать" имеет разные значения в контексте больших покупок. Для кого-то это решение на всю жизнь, а для кого-то просто очередное вложение. По статистике - активный новозеландец имеет почти 2 дома и меняет их в среднем каждые 6 лет.

И опять мелочь - инвестировать всегда более разумно когда цены падают, а не тогда когда они ростут

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-21 03:30
Автор: vovane
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 8:53 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 9

ДокторФ писал(а):

Вован, и это для тебя было проблемой?

дык
я же говорю, что экономически рентовать в разы дешевле
а на разницу в деньгах (даже если положить их на счет в банке в течение 30 лет) потом преспокойно себе жить после ухода на пенсию
просто лично я не люблю переезжать
и не люблю, чтобы чудило, которому я плачу деньги, еще и решал как мне жить

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-21 03:30
Автор: SergeyP
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 8:04 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 9

Да мне желать не надо ничего, я ни за что в это ярмо (в смысле заема) не влезу, а тему открыл, чтобы люди задумались и не совершали необдуманных шагов, только лишь потому "что все так делают".
Кроме того, обычно толпа идет в несовсем правильном направлении, поэтому поступать надо именно "не так как все".

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-21 03:30
Автор: ДокторФ
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 7:45 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 9

Вован, и это для тебя было проблемой?
Проблема - это выплачивать могидж за дерьмо, которым щас являются дома в НЗ. Экономика валится, финансовые компашки горят, а вы всё пытаетесь себя оправдать за вложенные бабки. Пузырь почти на грани взрыва, а вы всё пытаетесь себя убедить что не зря вложились. Если при 6% интереса было выгодно рентоваться, то при 9% и подавно. Налейте водки человеку из отдела займов и он вам всё разрисует в картинках.
Те, кто отвечает здесь на тему за покупку домов, это люди, которые желают вам такого-же "подарка", чтобы не только им "хорошо" было. Чисто русская привычка.....

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-21 03:30
Автор: SergeyP
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 7:38 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 9

аргумент по поводу первоначального взноса в размере 25 процентов на мой взгляд применять не совсем правильно, так как эти 25 % могут и в банке полежать принося ни много не мало а 8,3% годовых, в результате чего расходы на ренту снижаются до 11,7т. в вышеприведенном примере.

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-21 03:30
Автор: vovane
Тема: Re: Заем на покупку дома
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 7:28 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 9

SergeyP писал(а):

Я понимаю когда цены стабильно росли из года в год, но с какой целью покупаются дома в настоящее время?

чтобы жить...

нет, с математикой-то как раз все в порядке и снимать жилье дешевле, но не всегда удобней
вот я жил два с половиной года в съемном
ни тебе на стену фотографию приклеить, ни дерево, которое мешает, спилить... Скай и тот ставить нельзя было
но хуже всего стало, когда лэндлорды решили продавать дом и я был обязан давать допуск для open home раз в неделю
ну да ладно с open home
как-то агент, что занимался продажей, позвонил и сказал, что хочет прийти и что-то со мной обсудить...
ну фиг с ним, пришел
но пришел-то он не сам, а с "потенциальными покупателями"
пришлось объяснить товарищу, что для покупателей я выделил аж 1 час в неделю, когда я покидаю дом (за который плачу деньги)
но агент настаивал, чтобы покупатели посмотрели дом
тогда пришлось сказать про нарушение прайваси и вторжение на проперти и что я сейчас либо их пинками под зад выгоню, либо в полицию позвоню
это подействовало
хотя лэндлорд потом решил выразить мне ноту протеста и позвонил по телефону
объяснил лэндлорду, что я пока еще плачу деньги и у меня фиксед терм и я и так выделил время для open home
он сказал, что этого мало
после чего я послал лэндлорда туда, откуда он появился на свет и сказал чтобы он меня больше не беспокоил
подействовало.
даже бонд все 100% вернули

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-21 03:30
Автор: Ger
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 6:50 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 9

да, согласен, для киви купить дом это необходимость впитанная в кровь с рождения. Европецы могут поколениями жить в съемном жилье. Согласись, что в НЗ семья 3-ье поколение живущая в съемном жиле будут смотреться более чем странно. Отсюда и привычка оценивать успешность в количестве имеющегося в закромах домов

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-21 03:30
Автор: Inkognito
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 6:44 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 9

Ger писал(а):

Хотя вы знаете, это ведь не только математика.

Это как раз часть такого загадочного понятия, как НЗ Life style

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-21 03:30
Автор: Ger
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 6:36 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 9

Покупать дом , занимая на него все деньги, мне тоже кажется не всегда разумным. есть смысл начинать думать о такой возможности, когда сумма первого взноса может быть обеспечена на уровне хотя бы четверти требуемой суммы ( а далее, чем больше, тем легче).

Хотя вы знаете, это ведь не только математика.

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: Заем на покупку дома
2008-06-21 03:30
Автор: SergeyP
Тема: Заем на покупку дома
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 5:54 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 9

Когда ехал в НЗ с семьёй естесственно думал о покупке дома и о замечательной возможности занять недостающие деньги лет на 25.
Но теперь прожив здесь некоторое время в снимаемом жилье, никак не могу понять зачем люди самостоятельно взваливают на себя такую тяжелую ношу как могидж.

Подкрепляю размышления цифрами:

снимаемый дом - стоимость 400-450 тыс., рента - около 20тыс./год., налог и даже часть платы за воду расходы хозяев, никаких расходов на текущие и капитальные ремонты, страховку и т.д., даже если кран потек это не моя головная боль и расходы. Самих хозяев вижу один раз в год когда они приходят поздравить нас с наступающим рождеством.

в случае выкупа этого дома - одни банковские проценты - около 40тыс. (а надо ещё и основную стоимость дома выплачивать), все вышеуказанные расходы и заботы уже на моих плечах.
Я понимаю когда цены стабильно росли из года в год, но с какой целью покупаются дома в настоящее время?

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Депрессия и стрессы
2008-06-21 08:34
Автор: iri.decent
Добавлено: Сб Июн 21, 2008 4:13 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 171

serg писал(а):

Двумя словами не объяснишь, но вообще-то я акустик, вернее гидроакустик.

Всё в сочетании с "гидро" мне интересно Как у нас в НЗ в этой области?

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 11:30
Автор: SergeyP
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 8:04 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 7

Да мне желать не надо ничего, я ни за что в это ярмо (в смысле заема) не влезу, а тему открыл, чтобы люди задумались и не совершали необдуманных шагов, только лишь потому "что все так делают".
Кроме того, обычно толпа идет в несовсем правильном направлении, поэтому поступать надо именно "не так как все".

Флейм :: RE: aka:Знакомство с женщиной живущей в Н.З.
2008-06-20 11:30
Автор: Zubr
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 8:02 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 5

ДокторФ писал(а):

Дак это наипервейшая жидовка из "неевреев". Проще говоря - хохлуха. Скряга, жлобиха, наёбщица. Питонит по секонд-хэндам, питается просроченным харчем и первый "академик" этого форума. А кто вторые? Во, во....-)

Полностью ВАС ПОДДЕРЖИВАЮ в том что вы написали, про эту сплетницу на этом форуме, и я думаю меня поддержат многие на этом форуме, которые читали сообщения от этой сплетницы, кторая жила на Украине в всё жизнь в коммунальной комнатке в Жмеринке на Украине..... Там и набралась желчи и опыта дрязг и ругани с соседями....

Флейм :: RE: aka:Знакомство с женщиной живущей в Н.З.
2008-06-20 11:30
Автор: ДокторФ
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 7:56 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 5

Дак это наипервейшая жидовка из "неевреев". Проще говоря - хохлуха. Скряга, жлобиха, наёбщица. Питонит по секонд-хэндам, питается просроченным харчем и первый "академик" этого форума. А кто вторые? Во, во....-)

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 11:30
Автор: ДокторФ
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 7:45 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 7

Вован, и это для тебя было проблемой?
Проблема - это выплачивать могидж за дерьмо, которым щас являются дома в НЗ. Экономика валится, финансовые компашки горят, а вы всё пытаетесь себя оправдать за вложенные бабки. Пузырь почти на грани взрыва, а вы всё пытаетесь себя убедить что не зря вложились. Если при 6% интереса было выгодно рентоваться, то при 9% и подавно. Налейте водки человеку из отдела займов и он вам всё разрисует в картинках.
Те, кто отвечает здесь на тему за покупку домов, это люди, которые желают вам такого-же "подарка", чтобы не только им "хорошо" было. Чисто русская привычка.....

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 11:30
Автор: SergeyP
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 7:38 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 7

аргумент по поводу первоначального взноса в размере 25 процентов на мой взгляд применять не совсем правильно, так как эти 25 % могут и в банке полежать принося ни много не мало а 8,3% годовых, в результате чего расходы на ренту снижаются до 11,7т. в вышеприведенном примере.

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 11:30
Автор: vovane
Тема: Re: Заем на покупку дома
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 7:28 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 7

SergeyP писал(а):

Я понимаю когда цены стабильно росли из года в год, но с какой целью покупаются дома в настоящее время?

чтобы жить...

нет, с математикой-то как раз все в порядке и снимать жилье дешевле, но не всегда удобней
вот я жил два с половиной года в съемном
ни тебе на стену фотографию приклеить, ни дерево, которое мешает, спилить... Скай и тот ставить нельзя было
но хуже всего стало, когда лэндлорды решили продавать дом и я был обязан давать допуск для open home раз в неделю
ну да ладно с open home
как-то агент, что занимался продажей, позвонил и сказал, что хочет прийти и что-то со мной обсудить...
ну фиг с ним, пришел
но пришел-то он не сам, а с "потенциальными покупателями"
пришлось объяснить товарищу, что для покупателей я выделил аж 1 час в неделю, когда я покидаю дом (за который плачу деньги)
но агент настаивал, чтобы покупатели посмотрели дом
тогда пришлось сказать про нарушение прайваси и вторжение на проперти и что я сейчас либо их пинками под зад выгоню, либо в полицию позвоню
это подействовало
хотя лэндлорд потом решил выразить мне ноту протеста и позвонил по телефону
объяснил лэндлорду, что я пока еще плачу деньги и у меня фиксед терм и я и так выделил время для open home
он сказал, что этого мало
после чего я послал лэндлорда туда, откуда он появился на свет и сказал чтобы он меня больше не беспокоил
подействовало.
даже бонд все 100% вернули

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 11:30
Автор: Ger
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 6:50 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 7

да, согласен, для киви купить дом это необходимость впитанная в кровь с рождения. Европецы могут поколениями жить в съемном жилье. Согласись, что в НЗ семья 3-ье поколение живущая в съемном жиле будут смотреться более чем странно. Отсюда и привычка оценивать успешность в количестве имеющегося в закромах домов

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Страны бедные, страны богатые...
2008-06-20 11:30
Автор: Ger
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 6:47 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 5

Posthuman, Вы сравниваете трудно сравнимые вещи. И, поверьте, бедные люди есть везде, даже в самых богатых странах, и часто это отнюдь не тупицы, лентяи и люмпены. Точно также, как я уверен, в Вашей стране не все богатые люди сволочи, мерзавцы и подлецы

Я согласен с Аней - человек среднего уровня доходов в западном мире - это , как правило, отнюдь не ярко цветущий и вкусно пахнущий праздноживущий и редкоработающий индивидум. Это семья хотя и способная позволить себе чсто-то, тем не менее, не забывающая о том от куда деньги берутся и каким трудом они зарабатываются

Я не пытаюсь нарисовать картину борющегося за выживание среднего класса, но это отнюдь-отнюдь не райская жизнь. А если взять пропроцию расходов и доходов, то, уверен. что ваш средний класс во многом похож на наш.

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 11:30
Автор: Inkognito
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 6:44 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 7

Ger писал(а):

Хотя вы знаете, это ведь не только математика.

Это как раз часть такого загадочного понятия, как НЗ Life style

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 11:30
Автор: Ger
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 6:36 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 7

Покупать дом , занимая на него все деньги, мне тоже кажется не всегда разумным. есть смысл начинать думать о такой возможности, когда сумма первого взноса может быть обеспечена на уровне хотя бы четверти требуемой суммы ( а далее, чем больше, тем легче).

Хотя вы знаете, это ведь не только математика.

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: Заем на покупку дома
2008-06-20 11:30
Автор: SergeyP
Тема: Заем на покупку дома
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 5:54 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 7

Когда ехал в НЗ с семьёй естесственно думал о покупке дома и о замечательной возможности занять недостающие деньги лет на 25.
Но теперь прожив здесь некоторое время в снимаемом жилье, никак не могу понять зачем люди самостоятельно взваливают на себя такую тяжелую ношу как могидж.

Подкрепляю размышления цифрами:

снимаемый дом - стоимость 400-450 тыс., рента - около 20тыс./год., налог и даже часть платы за воду расходы хозяев, никаких расходов на текущие и капитальные ремонты, страховку и т.д., даже если кран потек это не моя головная боль и расходы. Самих хозяев вижу один раз в год когда они приходят поздравить нас с наступающим рождеством.

в случае выкупа этого дома - одни банковские проценты - около 40тыс. (а надо ещё и основную стоимость дома выплачивать), все вышеуказанные расходы и заботы уже на моих плечах.
Я понимаю когда цены стабильно росли из года в год, но с какой целью покупаются дома в настоящее время?

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Страны бедные, страны богатые...
2008-06-20 11:30
Автор: Anna
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 10:31 am (GMT 13)
Тема Ответов: 5

posthuman писал(а):

хотя, я слышал, что во многих развитых странах средний достаток , когда семья может позволить себе автомобиль, квартиру, дачу... когда заработная плата немного превышает затраты....(то есть есть возможность накопить деньги не ущемляя своё жизненное благополучие).... не знаю так ли это на самом деле, но хотелось бы верить что на самом деле средний уровень жизни это так..... на самом деле того человека, которого в развитой стране будут называть средним, в моей стране назовут богатым.... и это не оч. хорошо..(

Описываемое Вами легко отнести к категории "достаток выше среднего"

Да, действительно, автомобиль и дом , могут себе позволить многие. Но для большинства людей среднего достатока необходимость купить дом превращается в необходимость выплачивать кредит в течении 15-25 лет. Причем размер выплат отнюдь не шуточный и серьезно обременяет каждую семью среднего достатка, скажем от 20 до 40%% доходов семьи уходят на такие выплаты.

Делать ремонт раз в пять-шесть лет, ограничивать себя в покупке одежды, в возможностях путешествовать и пр. - это вполне нормально для среднего достатка.

Из сказанного Вами я бы могла сделать вывод, что Вы ищете не идеальную страну, а возможность жить экономически благополучно, что принципиально различно

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Страны бедные, страны богатые...
2008-06-20 11:30
Автор: posthuman
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 10:06 am (GMT 13)
Тема Ответов: 5

я скорее для себя определяю "богатость" или бедность страны по уровню жизни сограждан...
т.е по процентному соотношению бедных, средних, и богатых жителей...
ну вот например на моей родине, средний достаток человека - когда он может себе не отказывать в обязательных для здорового существования организма продуктов, также когда может раз в 5-6 лет сделать себе ремонт в квартире, когда он может покупать себе "пару" вещей на один сезон... (для меня это конечно же странное представление о среднем достатке...)

хотя, я слышал, что во многих развитых странах средний достаток , когда семья может позволить себе автомобиль, квартиру, дачу...
когда заработная плата немного превышает затраты....(то есть есть возможность накопить деньги не ущемляя своё жизненное благополучие)....

не знаю так ли это на самом деле, но хотелось бы верить что на самом деле средний уровень жизни это так.....
на самом деле того человека, которого в развитой стране будут называть средним, в моей стране назовут богатым.... и это не оч. хорошо..(

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 15:35
Автор: vovane
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 8:53 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 8

ДокторФ писал(а):

Вован, и это для тебя было проблемой?

дык
я же говорю, что экономически рентовать в разы дешевле
а на разницу в деньгах (даже если положить их на счет в банке в течение 30 лет) потом преспокойно себе жить после ухода на пенсию
просто лично я не люблю переезжать
и не люблю, чтобы чудило, которому я плачу деньги, еще и решал как мне жить

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 15:35
Автор: SergeyP
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 8:04 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 8

Да мне желать не надо ничего, я ни за что в это ярмо (в смысле заема) не влезу, а тему открыл, чтобы люди задумались и не совершали необдуманных шагов, только лишь потому "что все так делают".
Кроме того, обычно толпа идет в несовсем правильном направлении, поэтому поступать надо именно "не так как все".

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 15:35
Автор: ДокторФ
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 7:45 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 8

Вован, и это для тебя было проблемой?
Проблема - это выплачивать могидж за дерьмо, которым щас являются дома в НЗ. Экономика валится, финансовые компашки горят, а вы всё пытаетесь себя оправдать за вложенные бабки. Пузырь почти на грани взрыва, а вы всё пытаетесь себя убедить что не зря вложились. Если при 6% интереса было выгодно рентоваться, то при 9% и подавно. Налейте водки человеку из отдела займов и он вам всё разрисует в картинках.
Те, кто отвечает здесь на тему за покупку домов, это люди, которые желают вам такого-же "подарка", чтобы не только им "хорошо" было. Чисто русская привычка.....

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 15:35
Автор: SergeyP
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 7:38 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 8

аргумент по поводу первоначального взноса в размере 25 процентов на мой взгляд применять не совсем правильно, так как эти 25 % могут и в банке полежать принося ни много не мало а 8,3% годовых, в результате чего расходы на ренту снижаются до 11,7т. в вышеприведенном примере.

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 15:35
Автор: vovane
Тема: Re: Заем на покупку дома
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 7:28 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 8

SergeyP писал(а):

Я понимаю когда цены стабильно росли из года в год, но с какой целью покупаются дома в настоящее время?

чтобы жить...

нет, с математикой-то как раз все в порядке и снимать жилье дешевле, но не всегда удобней
вот я жил два с половиной года в съемном
ни тебе на стену фотографию приклеить, ни дерево, которое мешает, спилить... Скай и тот ставить нельзя было
но хуже всего стало, когда лэндлорды решили продавать дом и я был обязан давать допуск для open home раз в неделю
ну да ладно с open home
как-то агент, что занимался продажей, позвонил и сказал, что хочет прийти и что-то со мной обсудить...
ну фиг с ним, пришел
но пришел-то он не сам, а с "потенциальными покупателями"
пришлось объяснить товарищу, что для покупателей я выделил аж 1 час в неделю, когда я покидаю дом (за который плачу деньги)
но агент настаивал, чтобы покупатели посмотрели дом
тогда пришлось сказать про нарушение прайваси и вторжение на проперти и что я сейчас либо их пинками под зад выгоню, либо в полицию позвоню
это подействовало
хотя лэндлорд потом решил выразить мне ноту протеста и позвонил по телефону
объяснил лэндлорду, что я пока еще плачу деньги и у меня фиксед терм и я и так выделил время для open home
он сказал, что этого мало
после чего я послал лэндлорда туда, откуда он появился на свет и сказал чтобы он меня больше не беспокоил
подействовало.
даже бонд все 100% вернули

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 15:35
Автор: Ger
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 6:50 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 8

да, согласен, для киви купить дом это необходимость впитанная в кровь с рождения. Европецы могут поколениями жить в съемном жилье. Согласись, что в НЗ семья 3-ье поколение живущая в съемном жиле будут смотреться более чем странно. Отсюда и привычка оценивать успешность в количестве имеющегося в закромах домов

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 15:35
Автор: Inkognito
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 6:44 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 8

Ger писал(а):

Хотя вы знаете, это ведь не только математика.

Это как раз часть такого загадочного понятия, как НЗ Life style

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-20 15:35
Автор: Ger
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 6:36 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 8

Покупать дом , занимая на него все деньги, мне тоже кажется не всегда разумным. есть смысл начинать думать о такой возможности, когда сумма первого взноса может быть обеспечена на уровне хотя бы четверти требуемой суммы ( а далее, чем больше, тем легче).

Хотя вы знаете, это ведь не только математика.

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: Заем на покупку дома
2008-06-20 15:35
Автор: SergeyP
Тема: Заем на покупку дома
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 5:54 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 8

Когда ехал в НЗ с семьёй естесственно думал о покупке дома и о замечательной возможности занять недостающие деньги лет на 25.
Но теперь прожив здесь некоторое время в снимаемом жилье, никак не могу понять зачем люди самостоятельно взваливают на себя такую тяжелую ношу как могидж.

Подкрепляю размышления цифрами:

снимаемый дом - стоимость 400-450 тыс., рента - около 20тыс./год., налог и даже часть платы за воду расходы хозяев, никаких расходов на текущие и капитальные ремонты, страховку и т.д., даже если кран потек это не моя головная боль и расходы. Самих хозяев вижу один раз в год когда они приходят поздравить нас с наступающим рождеством.

в случае выкупа этого дома - одни банковские проценты - около 40тыс. (а надо ещё и основную стоимость дома выплачивать), все вышеуказанные расходы и заботы уже на моих плечах.
Я понимаю когда цены стабильно росли из года в год, но с какой целью покупаются дома в настоящее время?

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-21 03:30
Автор: Straub
Добавлено: Сб Июн 21, 2008 9:04 am (GMT 13)
Тема Ответов: 9

SergeyP, твой вопрос сродни вопросу - зачем покупать Феррари, если можно купить Тойоту. И ответ на него предельно прост - потому что у человека есть деньги позволить себе такую покупку. Вот и все.

Нет денег он покупает Тойоту и уверенно ездит из пункта А в пункт Б.

Еще меньше денег - садится на автобус и стольже спокойно добирается из пункта А в пункт Б.

Совсем худо - идет пешком и опять же увернено попадает в пункт Б.

И ничем другим это не объяснить кроме экономических возможностей каждого отдельного человека.

Да, согласен, что бывают ситуации когда человек из последнего примера покупает Феррари. На мой взгляд, этот не логично и он мог бы найти лучшее применение своим деньгам. Но это его деньги, поэтому даже озадачивать себя не стану зачем ему нужно купить именно Феррари. Коль скоро он не грабит банки, то пусть покупает что угодно.

И еще мелочь небольшая - слово "покупать" имеет разные значения в контексте больших покупок. Для кого-то это решение на всю жизнь, а для кого-то просто очередное вложение. По статистике - активный новозеландец имеет почти 2 дома и меняет их в среднем каждые 6 лет.

И опять мелочь - инвестировать всегда более разумно когда цены падают, а не тогда когда они ростут

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-21 03:30
Автор: vovane
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 8:53 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 9

ДокторФ писал(а):

Вован, и это для тебя было проблемой?

дык
я же говорю, что экономически рентовать в разы дешевле
а на разницу в деньгах (даже если положить их на счет в банке в течение 30 лет) потом преспокойно себе жить после ухода на пенсию
просто лично я не люблю переезжать
и не люблю, чтобы чудило, которому я плачу деньги, еще и решал как мне жить

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-21 03:30
Автор: SergeyP
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 8:04 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 9

Да мне желать не надо ничего, я ни за что в это ярмо (в смысле заема) не влезу, а тему открыл, чтобы люди задумались и не совершали необдуманных шагов, только лишь потому "что все так делают".
Кроме того, обычно толпа идет в несовсем правильном направлении, поэтому поступать надо именно "не так как все".

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-21 03:30
Автор: ДокторФ
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 7:45 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 9

Вован, и это для тебя было проблемой?
Проблема - это выплачивать могидж за дерьмо, которым щас являются дома в НЗ. Экономика валится, финансовые компашки горят, а вы всё пытаетесь себя оправдать за вложенные бабки. Пузырь почти на грани взрыва, а вы всё пытаетесь себя убедить что не зря вложились. Если при 6% интереса было выгодно рентоваться, то при 9% и подавно. Налейте водки человеку из отдела займов и он вам всё разрисует в картинках.
Те, кто отвечает здесь на тему за покупку домов, это люди, которые желают вам такого-же "подарка", чтобы не только им "хорошо" было. Чисто русская привычка.....

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-21 03:30
Автор: SergeyP
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 7:38 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 9

аргумент по поводу первоначального взноса в размере 25 процентов на мой взгляд применять не совсем правильно, так как эти 25 % могут и в банке полежать принося ни много не мало а 8,3% годовых, в результате чего расходы на ренту снижаются до 11,7т. в вышеприведенном примере.

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-21 03:30
Автор: vovane
Тема: Re: Заем на покупку дома
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 7:28 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 9

SergeyP писал(а):

Я понимаю когда цены стабильно росли из года в год, но с какой целью покупаются дома в настоящее время?

чтобы жить...

нет, с математикой-то как раз все в порядке и снимать жилье дешевле, но не всегда удобней
вот я жил два с половиной года в съемном
ни тебе на стену фотографию приклеить, ни дерево, которое мешает, спилить... Скай и тот ставить нельзя было
но хуже всего стало, когда лэндлорды решили продавать дом и я был обязан давать допуск для open home раз в неделю
ну да ладно с open home
как-то агент, что занимался продажей, позвонил и сказал, что хочет прийти и что-то со мной обсудить...
ну фиг с ним, пришел
но пришел-то он не сам, а с "потенциальными покупателями"
пришлось объяснить товарищу, что для покупателей я выделил аж 1 час в неделю, когда я покидаю дом (за который плачу деньги)
но агент настаивал, чтобы покупатели посмотрели дом
тогда пришлось сказать про нарушение прайваси и вторжение на проперти и что я сейчас либо их пинками под зад выгоню, либо в полицию позвоню
это подействовало
хотя лэндлорд потом решил выразить мне ноту протеста и позвонил по телефону
объяснил лэндлорду, что я пока еще плачу деньги и у меня фиксед терм и я и так выделил время для open home
он сказал, что этого мало
после чего я послал лэндлорда туда, откуда он появился на свет и сказал чтобы он меня больше не беспокоил
подействовало.
даже бонд все 100% вернули

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-21 03:30
Автор: Ger
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 6:50 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 9

да, согласен, для киви купить дом это необходимость впитанная в кровь с рождения. Европецы могут поколениями жить в съемном жилье. Согласись, что в НЗ семья 3-ье поколение живущая в съемном жиле будут смотреться более чем странно. Отсюда и привычка оценивать успешность в количестве имеющегося в закромах домов

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-21 03:30
Автор: Inkognito
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 6:44 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 9

Ger писал(а):

Хотя вы знаете, это ведь не только математика.

Это как раз часть такого загадочного понятия, как НЗ Life style

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Заем на покупку дома
2008-06-21 03:30
Автор: Ger
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 6:36 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 9

Покупать дом , занимая на него все деньги, мне тоже кажется не всегда разумным. есть смысл начинать думать о такой возможности, когда сумма первого взноса может быть обеспечена на уровне хотя бы четверти требуемой суммы ( а далее, чем больше, тем легче).

Хотя вы знаете, это ведь не только математика.

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: Заем на покупку дома
2008-06-21 03:30
Автор: SergeyP
Тема: Заем на покупку дома
Добавлено: Пт Июн 20, 2008 5:54 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 9

Когда ехал в НЗ с семьёй естесственно думал о покупке дома и о замечательной возможности занять недостающие деньги лет на 25.
Но теперь прожив здесь некоторое время в снимаемом жилье, никак не могу понять зачем люди самостоятельно взваливают на себя такую тяжелую ношу как могидж.

Подкрепляю размышления цифрами:

снимаемый дом - стоимость 400-450 тыс., рента - около 20тыс./год., налог и даже часть платы за воду расходы хозяев, никаких расходов на текущие и капитальные ремонты, страховку и т.д., даже если кран потек это не моя головная боль и расходы. Самих хозяев вижу один раз в год когда они приходят поздравить нас с наступающим рождеством.

в случае выкупа этого дома - одни банковские проценты - около 40тыс. (а надо ещё и основную стоимость дома выплачивать), все вышеуказанные расходы и заботы уже на моих плечах.
Я понимаю когда цены стабильно росли из года в год, но с какой целью покупаются дома в настоящее время?

Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Депрессия и стрессы
2008-06-21 08:34
Автор: iri.decent
Добавлено: Сб Июн 21, 2008 4:13 pm (GMT 13)
Тема Ответов: 171

serg писал(а):

Двумя словами не объяснишь, но вообще-то я акустик, вернее гидроакустик.

Всё в сочетании с "гидро" мне интересно Как у нас в НЗ в этой области?