Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Жилищное право: актуальные вопросы законодательства

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Про право:" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

  Апрель 2005   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
11.04.2005
11:37:36
11:41:27
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
toptulaw@gmail.com

Статистика

1.765 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Жилищное право: актуальные вопросы законодательства Изменения в жилищном законодательстве в г. Москве


Информационный Канал Subscribe.Ru

Изменения в жилищном законодательстве в г. Москве

Временный порядок принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Москве

До принятия закона города Москвы, регулирующего порядок принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 01.03.2005 № 66 утверждены:

  • Временный порядок принятия на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях,
  • примерная форма бланка заявления о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
  • примерная форма извещения о принятии заявления на учет,
  • примерная форма распоряжения Главы Управы о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Граждане, обращающиеся в Управу Района по вопросу принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, заполняют бланк заявления о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Рассмотрение такого заявления осуществляется в порядке и на условиях установленных Законом города Москвы от 15.01.2003 № 22 "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы".

При рассмотрении заявлений граждан о принятии их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях необходимо учитывать, что согласно статье 15 Жилищного кодекса РФ в общую площадь жилого помещения не включается площадь балконов, лоджий, веранд и террас.

Управление Департамента в административном округе осуществляет подготовку проекта распоряжения Главы Управы района.

После принятия Московской городской Думой закона города Москвы, регулирующего порядок принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в соответствии с имеющимися доходами и налогооблагаемым имуществом определяется способ улучшения жилищных условий граждан, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года.

Обеспечение свободного допуска к спискам очередников в Москве

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 02.03.2005 № 68 дано поручение начальникам Управлений Департамента в административных округах подготовить списки граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствующих административных округах (с разбивкой по районам учета), по состоянию на 31.12.2004. Указанные списки должны быть размещены так, чтобы они были доступны гражданам для ознакомления, в том числе они могут быть размещены в районных жилищных отделах.

В течение 10 рабочих дней после утверждения программы реализации жилой площади на 2005 год следует подготовить списки граждан, включенных в программу обеспечения жилыми помещениями в соответствующих районах и по мере поступления списков, их также следует размещать, чтобы они были доступны гражданам для ознакомления.

Информирование граждан о состоянии очереди в последующие годы должно осуществляться аналогичным образом.

Реализация жилых помещений по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа в Москве

Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 14 февраля 2005 г. № 45 утверждено Положение о порядке реализации жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа.

Положение регламентирует порядок и условия реализации жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа, выделяемых в целях реализации социальных программ, утвержденных Правительством Москвы. Положение разработано с целью координации деятельности подразделений Департамента в процессе подготовки, заключения и исполнения обязанностей по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа.

Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе осуществляет подбор и учет очередников, желающих улучшить свои жилищные условия путем приобретения жилых помещений по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа.

Оформление и заключение договоров купли-продажи с рассрочкой платежа на основании решений органов исполнительной власти о выделении жилых помещений покупателям по конкретным адресам производится государственным унитарным предприятием города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья".

При заключении договоров купли-продажи с рассрочкой платежа первоначальный взнос устанавливается в размере не более 40% от стоимости жилого помещения, а досрочные выплаты за выкуп и оформление в собственность жилого помещения не ранее, чем через 5 лет с момента заключения договора.

Паспортизация жилых помещений в Москве

Постановлением Правительства Москвы от 29.03.2005 № 175-ПП утвержден Порядок выдачи паспортов и дубликатов паспортов на жилые помещения (квартиры). Названный порядок утвержден в соответствии с Законом города Москвы от 3 ноября 2004 г. № 66 "О паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве" и устанавливает процедуру взаимодействия участников процесса выдачи паспортов на жилые помещения (квартиры) собственникам, арендаторам и нанимателям.

Паспорта на жилые помещения (квартиры), изготавливаются уполномоченной Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы организацией. Они подлежат учетной регистрации в ГУП "Центр содействия управлению кондоминиумами и паспортизации жилищного фонда" и передаются заказчику паспортов по акту передачи.

Заказчик паспортов на жилые помещения (квартиры) в доме-новостройке передает их управляющей организации, принявшей дом в управление, по акту приема-передачи с приложением описи паспортов.

Обязательства управляющей организации по приему паспортов на жилые помещения (квартиры) от инвестора, заказчика или застройщика определяются договором управления домом.

Управляющие организации:

  • выдают собственникам, нанимателям и арендаторам при заселении паспорта на жилые помещения (квартиры) для постоянного хранения и использования, ведут журнал учета выдачи-приема паспортов на жилые помещения (квартиры) по каждому дому в соответствии с установленным образцом (приложение);
  • принимают паспорта на хранение от нанимателя и арендатора жилого помещения (квартиры), находящегося в государственной собственности, при его освобождении, о чем делается соответствующая запись в журнале учета выдачи-приема паспортов на жилые помещения (квартиры).

При освобождении жилого помещения (квартиры) паспорт на это жилое помещение (квартиру) подлежит передаче:

  • нанимателем и арендатором жилого помещения (квартиры), находящегося в государственной собственности - управляющей организации;
  • собственником жилого помещения (квартиры) - новому собственнику.

В случае перепланировки или переустройства жилого помещения изменения в паспорт на жилое помещение (квартиру) вносит ГУП "Центр содействия управлению кондоминиумами и паспортизации жилищного фонда" на основании заявления и за счет средств собственника, нанимателя или арендатора после подписания уполномоченным Правительством Москвы органом исполнительной власти города акта приемочной комиссии.

В случае утери или повреждения паспорта на жилое помещение (квартиру) его дубликат выдает ГУП "Центр содействия управлению кондоминиумами и паспортизации жилищного фонда" по заявлению и за счет средств собственника, нанимателя или арендатора.

Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг в Москве

Постановлением Правительства Москвы от 29.03.2005 № 170-ПП внесены изменения в постановление Правительства Москвы от 7 декабря 2004 г. № 850-ПП "О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг". Изменениями, в частности, отменяются льготы по оплате за пользование радиоточкой для инвалидов I и II групп по зрению и участников ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС. Устанавливаются льготы в размере 50% от действующего тарифа за услуги по распространению (трансляции) телевизионных программ в общегородских сетях кабельного телевидения (коллективной телевизионной антенне) для:

  • одиноко проживающих пенсионеров, получающих субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг;
  • одиноко проживающих инвалидов.

Всегда рассмотрим Ваши пожелания, предложения и замечания.

в начало

 

http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/		 Подписан адрес:
Код этой рассылки: law.voproszakon		 Отписаться
В избранное