Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Жилищное право: актуальные вопросы законодательства

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Про право:" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

  Апрель 2005   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
11.04.2005
11:37:36
11:41:27
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
toptulaw@gmail.com

Статистика

1.765 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Изменения в жилищном законодательстве


Информационный Канал Subscribe.Ru
Актуальные вопросы законодательства. Жилищное законодательство

Уважаемые читатели!

В рассылке "Жилищное право" мы начинаем публикацию материалов, посвященных изменениям в жилищном законодательстве. Вы сможете оперативно узнавать обо всех новостях в этой области права. Здесь будут опубликованы также обзоры действующего законодательства и законопроектов, комментарии к новому Жилищному кодексу РФ, консультации и советы специалистов и многое другое.

Надеемся увидеть вас среди наших подписчиков.

С уважением,
автор рассылки - Надежда Мишле
ведущий рассылки - Анатолий Ребров

Изменения в жилищном законодательстве

С 1 марта 2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс РФ. Соответственно с этого же времени утратил силу прежний Жилищный кодекс РСФСР.

С 1 марта 2005 года утратили силу также Закон РФ от 24 декабря 1992 года № 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", Федеральный закон от 15 июня 1996 года № 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья", а также Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик от 24 июня 1981 года.

Что касается Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", то он утрачивает силу в два этапа:

  • с 1 марта 2005 года утратили силу:
    • статья 3, согласно которой для совершения сделок в отношении приватизированных жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением, требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства.
      Впрочем, это не означает, что для таких сделок вообще больше не требуется такое разрешение. Однако разрешение органов опеки и попечительства теперь требуется только при отчуждении жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц. Соответствующие изменения были внесены в часть 4 статьи 292 части первой Гражданского кодекса РФ.
    • статья 9, согласно которой для инвалидов Великой Отечественной войны и приравненных к ним в установленном порядке лиц, инвалидов труда, а также инвалидов с детства, ветеранов войны, семей погибших при исполнении государственных обязанностей, семей с доходами ниже официально установленного прожиточного минимума, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохраняется порядок предоставления жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма,
    • статья 10, согласно которой в период перехода к рыночным отношениям для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохранялся действующий порядок постановки на учет и обеспечения жилыми помещениями,
    • раздел III "Обслуживание и ремонт приватизированных жилых помещений" этого Закона,

  • с 1 января 2007 года утрачивают силу статьи 1, 2, 4, 6 - 8, 9.1 и раздел II этого Закона.

Таким образом, в итоге остается только статья 3.1 этого Закона, согласно которой в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила этой статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Применение правовых актов, не противоречащих новому ЖК РФ

Впредь до приведения в соответствие с Жилищным кодексом РФ законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу РФ и Федеральному закону от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон).

Изданные до введения в действие Жилищного кодекса РФ нормативные правовые акты Верховного Совета РСФСР, Верховного Совета Российской Федерации, не являющиеся законами, и нормативные правовые акты Президиума Верховного Совета РСФСР, Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, а также применяемые на территории Российской Федерации нормативные правовые акты Верховного Совета СССР, не являющиеся законами, и нормативные правовые акты Президиума Верховного Совета СССР, Президента СССР, Правительства СССР по вопросам, которые согласно Жилищному кодексу РФ могут регулироваться только федеральными законами, действуют впредь до вступления в силу соответствующих федеральных законов.

К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

в начало

 

http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/		 Подписан адрес:
Код этой рассылки: law.voproszakon		 Отписаться
В избранное