Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Федеральный арбитражный суд Центрального округа

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Как заработать миллион?" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Март 2008   →
 1
01.03.2008
00:05:26
07:05:59
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
BM

Статистика

395 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Федеральный арбитражный суд Центрального округа


главная

образцы

консультации

библиотека

рассылки

услуги

статьи

гостевая книга

новости

контакты

ссылки

"жизнь после смерти"

"мобильник"
Название рассылки - Федеральный арбитражный суд Центрального округа
Номер выпуска рассылки - 116
Количество подписчиков -426
Дата выпуска рассылки - 2008-03-14
Проектом <> предоставляются следующие услуги
∙ размещение Ваших материалов в рассылках проекта
∙ создание и ведение рассылок.
∙ подбор нормативно - правовых актов.
∙ подбор материалов судебной практики.
∙ подбор материалов СМИ по праву.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

от 2 июля 2007 г. Дело N А14-10257-2006/119/11


(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев кассационную жалобу ООО "Талар" на Решение Арбитражного суда Воронежской области от 20.12.2006 и Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2007 по делу N А14-10257-2006/119/11,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Талар" обратилось с заявлением о признании недействительным Постановления главы городского округа г. Воронеж от 17.02.2002 N 1258 "О предоставлении ООО "ВЭЛТ Партнер" фактически занимаемого земельного участка по Ленинскому проспекту, 172".

Решением Арбитражного суда Воронежской области в удовлетворении заявленного требования отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2007 решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель просит судебные акты отменить в связи с неправильным применением норм материального права и заявленное требование удовлетворить.

Исследовав материалы дела, ознакомившись с доводами, изложенными в жалобе, суд установил следующее.

ООО "ВЭЛТ Партнер" является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Воронеж, Ленинский проспект, 172.

Постановлением администрации г. Воронежа от 17.07.2002 N 1258 обществу предоставлен из земель городских поселений земельный участок, фактически занимаемый строением, в аренду сроком на 49 лет.

Во исполнение указанного постановления администрацией с обществом заключен договор аренды земельного участка площадью 7300 кв. м от 01.11.2002 N 1548-02-09/мз и 07.10.2003 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации аренды и выдано свидетельство.

По договору купли-продажи от 24.07.2006 N 113 ООО "Талар" приобрело у ООО "Фаворит инвестмент групп" часть сооружения литер I (замощение) площадью 13691,8 кв. м, расположенного по адресу: г. Воронеж, Ленинский проспект, 174.

Полагая, что часть приобретенного объекта (замощение) находится на земельном участке, предоставленном ранее ООО "ВЭЛТ Партнер", общество обратилось в суд с настоящим заявлением.

В силу ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Указанной нормой предусмотрена процедура выделения земельного участка (заявление заинтересованных лиц, определяются границы земельного участка с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, изготавливается кадастровая карта (план) земельного участка и органом местного самоуправления принимается решение о предоставлении земельного участка).

Как установлено судом, при выделении земельного участка ООО "ВЭЛТ Партнер" произведено его землеустройство (акт установления и согласования границ, межевое дело, составлен кадастровый план), из которого следует, что ООО "Талар" не является смежевым землепользователем.

В силу ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующий закону или иным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, может быть признан судом недействительным.

Доказательств того, что произошло наложение земельных участков, ООО "Талар" не представлено.

В этой связи вывод суда о том, что оспариваемым ненормативным актом права и интересы заявителя не нарушены, является правильным.

Ссылка заявителя на письмо МП "Управление главного архитектора", г. Воронеж, от 27.09.2006, из которого следует, что часть замощения лит. I, приобретенного ООО "Талар", находится в границах земельного участка, ранее предоставленного ООО "ВЭЛТ Партнер", обоснованно не принята судом, поскольку она сама по себе не может быть отнесена к числу доказательств по делу, так как не содержит ссылок на кадастровый план, землеустроительное дело.

В связи с изложенным основания для отмены обжалуемых судебных актов отсутствуют.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 20.12.2006 и Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2007 по делу N А14-10257-2006/119/11 оставить без изменения, а кассационную жалобу ООО "Талар" - без удовлетворения.
В избранное