Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

КонсультантПлюс: важнейший документ недели

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "КонсультантПлюс: новости для юриста" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Сентябрь 2014   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
КонсультантПлюс

Статистика

10 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

КонсультантПлюс: важнейший документ недели Выпуск от 23.09.2014


КонсультантПлюс: "горячие" документы
Справочная информация: "Таможенный календарь на IV квартал 2014 года" (по состоянию на 18.09.2014)

Посмотреть все "горячие" документы
Аналитический обзор: документ недели от 23.09.2014

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ПЕРЕДАННОЕ ДОЛЖНИКОМ-БАНКРОТОМ ОТСТУПНОЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ НЕЛЬЗЯ (ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ ОТ 17.06.2014 N 2826/14)

ВАС РФ разъяснил, что если отступное в виде недвижимого имущества не предоставлено кредитору в установленный соглашением об отступном срок (т.е. переход права собственности не зарегистрирован), то требование о госрегистрации перехода права собственности на указанное имущество неправомерно.

Данное требование тем более не может быть заявлено, если в отношении должника открыто конкурсное производство. Необходимо иметь в виду, что, если отступное в виде недвижимого имущества передано по акту приема-передачи, прав на него у кредитора не возникает. Право собственности на недвижимое имущество переходит к кредитору только с момента госрегистрации этого перехода.

Таким образом, отступное в виде недвижимого имущества будет считаться предоставленным только с момента госрегистрации перехода права собственности на него. Подобная позиция изложена и в Постановлении Президиума ВАС РФ от 10.06.2014 N 2504/14 (подробнее см. Аналитический обзор от 4 сентября 2014 года).

Как указал ВАС РФ, заключение соглашения об отступном не создает новой обязанности для должника, в связи с чем у кредитора не возникает права требования отступного. По истечении срока его предоставления кредитор может потребовать исполнения первоначального обязательства и применения мер ответственности за его неисполнение. Такую позицию Президиум ВАС РФ р анее высказывал в Обзоре практики применения арбитражными судами статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации (Информационное письмо от 21.12.2005 N 102).

Если на момент истечения этого срока в отношении должника открыто конкурсное производство, кредитор заявляет требования, возникшие из первоначального обязательства, наравне с остальными кредиторами. Не переданное в качестве отступного недвижимое имущество включается в конкурсную массу на основании п. 1 ст. 131 Закона о банкротстве. Как указал ВАС РФ, другие кредиторы должны быть поставлены в равное положение с кредитором, заключившим соглашение об отступном. Им тоже должно быть предоставлено право претендовать на удовлетворение своих требований из всего имущества должника, включая спорные объекты недвижимости.

Постановление N 2826/14 содержит оговорку о возможности пересмотра судебных актов по новым обстоятельствам.

Об особенностях пересмотра судебных актов по новым обстоятельствам в связи с судебной реформой см. спецвыпуск правовых новостей "Объединение Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ".

О заключении соглашения об отступном см. Путеводитель по сделкам.

О других спорных вопросах, связанных с отступным (ст. 409 ГК РФ), см. Позиции высших судов.

- Обзоры законодательства

- Интернет-версия КонсультантПлюс

- Финансовые консультации

- Подписаться на другие рассылки КонсультантПлюс

Все права защищены © 1997-2014 ЗАО КонсультантПлюс
Тел.: +7 495 956-82-83, +7 495 787-92-92
contact@consultant.ru
www.consultant.ru
В избранное