Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

КонсультантПлюс: важнейший документ недели

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "КонсультантПлюс: новости для юриста" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Апрель 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
КонсультантПлюс

Статистика

10 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

КонсультантПлюс: важнейший документ недели Выпуск от 11.04.2006


Аналитический обзор: важнейшая правовая информация

Обзоры законодательства | Онлайн-версия КонсультантПлюс | Консультации по бухучету и налогообложению | Форум


Новости КонсультантПлюс

"Горячие" документы:
Приказ ФНС РФ от 26.02.2006 N САЭ-3-21/108@ "Об утверждении формы сведений о выданных лицензиях (разрешениях) на пользование объектами животного мира, суммах и сроках уплаты сбора за пользование объектами животного мира"


АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОБЗОР ОТ 11 АПРЕЛЯ 2006 ГОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 31.03.2006 N 176
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПЕРЕДАЧИ ОТДЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЗ ЗЕМЕЛЬ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ НУЖД ОБОРОНЫ И БЕЗОПАСНОСТИ,
В АРЕНДУ ИЛИ БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЮРИДИЧЕСКИМ
ЛИЦАМ И ГРАЖДАНАМ ДЛЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО,
ЛЕСОХОЗЯЙСТВЕННОГО И ИНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ"

Правила утверждены в соответствии со статьей 93 Земельного кодекса РФ, которой предусмотрена возможность передачи отдельных земельных участков из земель, предоставленных для нужд обороны и безопасности, в аренду или в безвозмездное срочное пользование юридическим лицам и гражданам.

Действие документа не распространяется на земельные участки, которые предназначены для обеспечения деятельности особорежимных объектов РФ. Перечень таких объектов утверждает Правительство РФ.

Формирование перечней земельных участков

Федеральные органы исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, формируют из земель, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых этими органами, перечни находящихся в федеральной собственности земельных участков, которые могут быть переданы гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, лесохозяйственного и иного использования.

В перечни включается информация о местоположении, площади и разрешенном использовании земельных участков, а также некоторые другие сведения.

Сформированные перечни, с приложением проектов границ земельных участков, ежегодно, не позднее 1 мая, направляются в Росимущество, которое в двухнедельный срок оценивает возможность предоставления заинтересованным лицам земельных участков и размещает сообщения об их наличии в печатных средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования правовых актов субъектов РФ, а также на своем официальном сайте в сети Интернет.

Заявления о предоставлении земельных участков

Заявления подаются заинтересованными физическими (юридическими) лицами в Росимущество либо в его территориальные органы, расположенные по месту нахождения соответствующих земельных участков. Информацию о территориальных органах Росимущества, уполномоченных рассматривать заявления, можно узнать из опубликованных сообщений о наличии земельных участков.

В заявлениях отражается информация о целях использования земельных участков, их предполагаемых размерах, местоположении и испрашиваемом праве на землю (аренда либо безвозмездное срочное пользование). При этом в Правилах не оговаривается, какие сведения (реквизиты) юридические лица и граждане - заявители должны сообщить о себе.

Решения о передаче земельных участков

Решение о предоставлении или об отказе в предоставлении земельного участка принимается Росимуществом (его территориальным органом) в течение двух недель со дня поступления заявления.

В предоставлении земельного участка должно быть отказано в случае, когда заявленная цель его использования не соответствует земельному законодательству РФ и разрешенному использованию участка (например, если на территории испрашиваемого участка планируется осуществить строительство каких-либо сооружений, за исключением временных).

В случае если в отношении одного земельного участка поступило два и более заявлений:

о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование - решение принимается в пользу лица, подавшего заявление ранее других претендентов;

о предоставлении земельного участка в аренду и в безвозмездное срочное пользование - приоритетным является предоставление земельного участка в аренду;

о предоставлении земельного участка в аренду - решение принимается по итогам торгов на право заключения договора аренды (в настоящее время порядок проведения торгов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, регламентируется Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 N 808). Земельные участки, расположенные на территории закрытых административно-территориальных образований, предоставляются по итогам торгов, к участию в которых допускаются граждане РФ, постоянно проживающие на указанной территории, а также расположенные и зарегистрированные на ней юридические лица. (Для справки: закрытым административно-территориальным образованием признается имеющее органы местного самоуправления территориальное образование, в пределах которого расположены промышленные предприятия по разработке, изготовлению, хранению и утилизации оружия массового поражения, переработке радиоактивных и других материалов, военные и иные объекты, для которых устанавливается особый режим безопасного функционирования и охраны государственной тайны, включающий специальные условия проживания граждан).

Договоры о предоставлении земельных участков

Договор аренды или договор безвозмездного срочного пользования заключается Росимуществом (его территориальным органом) в недельный срок со дня представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка, удостоверенной органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (органом Роснедвижимости).

Изготовление карты (плана) обеспечивается заявителем и производится на основании проекта границ земельного участка.

В случае если до окончания срока действия договора в Росимущество (его территориальный орган) не поступит заявление заинтересованного федерального органа исполнительной власти о необходимости использования арендованного (переданного в безвозмездное срочное пользование) земельного участка для нужд обороны и безопасности, Росимуществом принимается решение о продлении действующего договора либо о повторном предоставлении этого участка юридическим лицам или гражданам.

В соответствии с Правилами передача земельных участков в аренду или в безвозмездное срочное пользование не влечет изменение их целевого назначения.

Если вы не знаете как настроить ваш браузер для работы с онлайн-версией системы КонсультантПлюс, пожалуйста, прочитайте инструкцию на нашем сервере.
Перейти к инструкции

Информация предоставлена компанией "Консультант Плюс", являющейся разработчиком одноименных справочных правовых систем. Общероссийская Сеть распространения правовой информации КонсультантПлюс объединяет 300 региональных информационных центров, которые занимаются поставкой систем и передачей информации пользователям в 150 городах России. На специализированном правовом сервере: www.consultant.ru можно получить бесплатный доступ к большому массиву актуальной справочной правовой информации, а также узнать подробнее о программных продуктах и услугах Сети КонсультантПлюс, о ее структуре и деятельности, скачать демонстрационные версии профессиональных систем.

В избранное