Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

КонсультантПлюс: новости для юриста

Подписаться «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 13.000 RSS
←   Сентябрь 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.consultant.ru/
Открыта: 13-12-2005

Автор
КонсультантПлюс

Статистика

13.000 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

КонсультантПлюс: правовые новости Выпуск от 03.09.2012


КонсультантПлюс Правовые новости. Коротко о важном
Выпуск от 03.09.2012

Обзоры законодательства | Интернет-версия КонсультантПлюс | Финансовые консультации | Подписаться

∙ ГОСУДАРСТВО

Проект Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" и иные законодательные акты РФ (в части установления особенностей проведения государственного контроля в области строительства многоквартирных домов, оснований проведения проверок и периодичности их проведения)"

Застройщиков будут проверять чаще

29 августа на сайте Минэкономразвития России для проведения публичных консультаций в целях оценки регулирующего воздействия был размещен законопроект, направленный на изменение правил контроля за деятельностью застройщиков, привлекающих денежные средства по договорам долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон о долевом строительстве). 22 августа этот же законопроект был опубликован на сайте Министерства финансов России.

Авторы законопроекта предлагают, во-первых, изменить период проведения плановых проверок, во-вторых, установить новые основания для проведения внеплановых проверок.

Так, в случае принятия данного законопроекта плановые проверки будут проводиться не раз в три года, как это установлено сейчас, а чаще. В частности, первая плановая проверка может быть проведена в течение календарного года, следующего за годом получения разрешения на строительство (но не раньше истечения одного года с даты выдачи подобного разрешения). Каждая последующая - в течение календарного года, следующего за годом окончания предыдущей плановой проверки, но также не раньше истечения одного года с даты окончания предыдущей плановой проверки.

В законопроекте содержатся дополнительные основания для проведения внеплановых проверок. Напомним, что в настоящее время внеплановые проверки застройщиков осуществляются по основаниям, установленным в п. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Закон о защите прав юрлиц).

В качестве дополнительных оснований для проведения внеплановых проверок в законопроекте указаны:

1. Выявление признаков нарушений обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности.

Застройщики на основании Закона о долевом строительстве и Постановления Правительства РФ от 27.10.2005 N 645, принятого во исполнение этого закона, обязаны ежеквартально предоставлять в контролирующий орган отчетность о своей деятельности по установленной форме. Однако в настоящее время сведения, полученные из данной отчетности, не могут быть использованы в качестве оснований для проведения внеплановой проверки деятельности застройщика.

2. Поступление обращений и заявлений от граждан, юрлиц, информации от органов госвласти (должностных лиц контролирующего органа), органов местного самоуправления о фактах нарушения обязательных требований Закона о долевом строительстве и подзаконных актов, принятых в соответствии с указанным законом.

Данное основание существенно расширит возможности контролирующего органа по проведению внеплановой проверки. Согласно действующей редакции Закона о защите прав юрлиц внеплановая проверка по заявлениям и обращениям может проводиться только в исключительных случаях, например в случае возникновения угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан или в случае причинения такого вреда.

Авторы законопроекта предлагают сделать возможным проведение внеплановой проверки застройщика по любому обращению о нарушении законодательства о долевом строительстве вне зависимости от того, насколько существенным было данное нарушение.

С текстом законопроекта можно ознакомиться на сайте Минэкономразвития России (www.economy.gov.ru/minec/activity/sections/ria/main/anounce/doc20120829_13).


Все права защищены © 2012 ЗАО "Консультант Плюс"
тел. +7(495)956-8283, +7(495)787-9292
mailto:contact@consultant.ru
http://www.consultant.ru/
В избранное