Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Юридическая помощь - центр КУРАТОР" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
РВК - юридическая, аудиторская и таможенная консультация - 25 сентября 2004 года
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
|
«Российская Виртуальная Консультация» Просмотреть все вопросы на сервере «РВК». Задать свой вопрос специалистам консультации. В Платном бюро Вы можете получить платную консультацию от лучших специалистов «РВК». Подписаться на другие наши рассылки, Вы можете с помощью специальной формы быстрой подписки. Получение вопросов и/или ответов без подписки на рассылку и в выбранное Вами время (RSS-каналы). Подписаться на рассылки Украинской виртуальной консультации. |
ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ |
 |
Административное право |
|
| J01096 | |
| Вопрос: Собственник квартиры пропал. Из родственников остался только родной брат. Когда брат может вступить во владение данной квартирой, когда брат может начать проживать в этой квартире и когда он сможет распоряжаться этой квартирой по собственному усмотрению (предположим продать данную квартиру или сдать). Если право собственности перейдет к брату, должен ли он разделить эту собственность со своими детьми от первого брака. | |
| Автор вопроса: Сергей | |
| Рекламные ссылки | |
|
Ваше объявление во всех рассылках Всего за EUR10, большое по объему, с гиперссылками, Ваше объявление во всех рассылках, целый месяц. Предложение действует, начиная с 1 сентября и до конца текущего года. Специалистам Консультации — 50% скидка, подписчикам — 10%. Заказывайте |
|
|
Пропавшего брата сначала нужно признать умершим в судебном порядке, чтобы открылось наследство. Это возможно в общих случаях через 5 лет. Уточните обстяотельства пропажи, а также обращались ли вы за его розыском. После этого его родной брат сможет принять наследство у нотариуса по последнему месту жительства (адрес посмотрите у меня на сайте) и оформить его на себя через 6 месяцев. Дети брата (то есть племянники умершего) не являются наследниками сейчас. Если недавно пропал (не менее года), то можно признать его безвестно отсуствующим, чтобы управлять его имуществом. |
|
| Автор ответа: Саломатова Татьяна Вячеславовна | |
Гражданское право |
|
| J01075 | |
|
Здравствуйте! Проконсультируйте по следующему вопросу. 5 сентября я с мужем и сыном улетала из Адлера в Москву. Вылет задержали на 4 часа (с формулировкой "в связи с отсутствием самолета в аэропорту"). Из-за позднего прибытия в Домодедово (около 23-30) мы решили остаться ночевать у родственников в Москве (мы постоянно проживаем в Орле), а не ехать на вокзал, как планировалось ранее (у меня был заранее приобретен билет на поезд до Орла). Добираться из аэропорта нам пришлось на такси (другого транспорта уже не было). Утром 6 сентября я с сыном уехала на поезде в Орел, купив другой билет. Могу ли я требовать от авиакомпании возмещения понесенных мной дополнительных расходов? Если да, то в каком порядке? |
|
| Автор вопроса: Елена | |
|
Уважаемая Елена Задержка вылета самолета допускается только в случае технической неисправности, либо погодных условий, либо в случае возникновения опасности жизни пассажиров. Если отсутствие самолета в аэропорту связано с иными причинами то авиакомпания несет ответственность за ненадлежащее оказание услуг. В этом случае вы можете потребовать возмещение морального вреда, понесенных Вами дополнительных расходов, а так же потребовать уплаты пени за просрочу исполнения обязательства. Вы можете обратится непосредственно к перевозчику либо в суд. |
|
| Автор ответа: Бескровный Сергей Валериевич | |
Жилищное право |
|
| J01103 | |
|
Здравствуйте! Мои родители в официальном разводе с 1992 г. Примерно с этого же срока мой отец не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные услуги. Квартира 3-комнатная кооперативная, пай полностью выплачен в 1989 г. Мама была ответственным квартиросъемщиком. Уходя, отец сказал, что не будет претендовать на площадь в квартире и собирался приобрести себе отдельную квартиру на деньги, которые скопил до развода (доказать это, наверно, невозможно). Раздел имущества произведен не был. В 1998 г. мама получила свидетельство права собственности на квартиру. Отец проживает с новой супругой (брак не зарегистрирован), прописан по-прежнему в нашей квартире. Там же прописаны мама, я и мой несовершеннолетний сын. В прошлом году я предложила отцу деньги (на тот момент половину стоимости нашей квартиры), которых было достаточно на покупку оьдельной однокомнатной квартиры, но отец сказал, что его не устравает район, где можно было купить квартиру и сообщил о своем намерении перехать жить в нашу квартиру, так как накопленные деньги истратил на решения проблем моего родного брата (он умер в 1999 г.). До сих пор отец не переехал, но периодически заявляет о своем намерении сделать это немедленно. Деньги, которые я ему предлагаю, сегодня составаляют около трети стоимости квартиры и их хватит на покупку комнаты. Какие права на квартиру сейчас имеют мама и папа и как можно решить проблему с расселением. Мама готова оформить дарственную на квартиру на моего сына, но отец точно не даст своего согласия. Подскажите, пожалуйста, что делать - я знаю, что жить вместе мы никак не сможем. Большое спасибо заранее!!! |
|
| Автор вопроса: Светлана | |
| На правах рекламы | |
|
Создай свой минимаркет Перепланировка и оборудование на любой вкус. Гарантированная скидка — 5%!!!. Действует для посетителей сайта, с 1 сентября до конца года. Реализация Ваших фантазий с такой же 5-ти процентной скидкой. Оформление заказа |
|
|
Уважаемая Светлана! Согласен в принципе с советами коллеги, вместе с тем хотел бы добавить вот что. Ситуация сложнее, чем кажется на первый взгляд. Автоматически вселиться в квартиру Ваш отец не сможет, так как право собственности оформлено на Вашу маму и сделано это в момент, когда она уже не состояла в браке с отцом. Так что первоначально Вашему отцу придется доказать, что он имеет права собственности. Доказать это можно только через суд. Самое-то интересное в том, что на момент развода в 1992 г. он являлся, очевидно, только собственником пая, а не части квартиры. И если это так, то по видимому и претендовать он сможет только на часть пая. (Предлагаю Вам, посоветовавшись с адвокатом, потому что могу не все нюансы учесть, избрать эту линию защиты). Кроме этого, в суде ему придется доказать свои права на собственность. Это значит, что вначале ему, видимо придется подать в суд на признание сделки приобретения в собственность квартиры Вашей матерью недействительной. А уж только потом, приобретя права на квартиру (в случае удачного исхода) подавать иск о вселении. Такой иск при том, что он докажет права на квартиру, он выиграет. Но, повторяю, процедура будет очень длительной. Родин Евгений Владимирович |
|
| Автор ответа: Родин Евгений Владимирович | |
| J01101 | |
|
Установлен ли на сегодняшний день Правительством Москвы перечень работ, относящихся к входящим в понятие "переустройство помещений" перепланировке, переоборудованию и реконструктивным работам? Если да, то каким документом и где его можно найти? Я приобрела квартиру в доме серии И-155 на стадии строительства. По идее, типовая планировка этой серии не предусматривает наличия перегородок в однокомнатной квартире (только трассировка). Я собираюсь поставить только раздвижные стеклянные перегородки (не по трассировке, предусмотренной проектом) и встроенные шкафы. Будет ли это является перепланировкой? И еще. Дом сдается без отделки, электроразводка - до щитка на лестничной площадке. Подлежит ли согласованию (на каком основании и где) проведение электропроводов в квартиру? |
|
| Автор вопроса: Лариса | |
|
В Москве действует закон г. Москвы "О порядке переустройства помещений в жилых домах на терриории города Москвы" от 1999г. В ст.1 данного закона установлено, что переустройство помещений - это проведение мероприятий, связанных с изменением месторасположения или размера помещений, их состава и(или) функционального назаначения, а также инженерного оборудования. Понятие "переустройство" включает в себя перепланировку помещений, их переоборудование или перестановку оборудования, устройство, заделку проемов в стенах, перекрытиях, перегородках. Таким образом, встроенные шкафы и стеклянные перегородки не изменят планировку помещения. Главное в перепланировке - не нарушить архитектурную целостность здания, т.к. существуют так называемые несущие конструкции дома, которые нелья разрушать или переносить. Что касается электоропроводки, то здесь главное это сделать в соотвествии с мерами безопасности, проведение проводки не является перепланировкой. |
|
| Автор ответа: Пантюшов Олег Викторович | |
| J01100 | |
|
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2-х комнатной приватизированной квартиры, купленной в браке. Прописаны в ней я и 11-летний сын. После развода с мужем прошло 6 лет, но бывший муж продолжает проживать в ней, то пропадая на год, то появляясь снова. Прописан он в 3-х комнатной квартире вдвоём с матерью. Наше совместное существование просто невыносимо, но оставить нас он отказывается и не идёт ни на какие условия, мотивируя это тем, что деньги на покупку квартиры были его. Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то выселить его? Или надежда только на новый ЖК? |
|
| Автор вопроса: Ольга | |
|
Здравствуйте, Ольга! Срок исковой давности по требованию о разделе имущества, нажитого в период брака истек, поэтому Вашему бывшему супругу практически невозможно приобрести право собственности на половину данной квартиры (хотя теоретически такая возможность имеется). Поэтому отстаивайте свое право собственности самым простым способом – самозащитой. Смените замки входной двери и не пускайте бывшего супруга в квартиру. |
|
| Автор ответа: Королев Иван Александрович | |
| J01092 | |
| Федеральным судом общей юрисдикции было утверждено мировое соглашение, согласно которому в последующем был произведен обмен жилого помещения согласно варианта, указанного в определении суда об утверждении мирового соглашения: трехкомнатная квартира на двухкомнатную и комнату. Определение обжаловано не было и вступило в законную силу. На все жилые помещениябыли выданы ордера. Стороны вселились в свои желые помещения. Через пару лет одна из сторон обмена предъявила иск о признании обмена недействительным на основании уменьшения нормы жилой площади и того, что обмен был ими совершен под влиянием заблуждения относительно качества желого помещения. Существенные недостатки желого помещения подтверждены судебно-строительной экспертизой, причем эти недостатки вызваны несоответствием строительных конструкций СНиПам, при строительстве дома в целом были нарушены правила производства работ по монтажу, в том числе по монтажу несущих и ограждающих конструкций. Ответчики об этом ничего не знали. Суд признает договор обмена недействительным. Привел стороны в первоначальное положение. Решене суда вступило в законную силу. Как будет исполняться решение суда при наличии неотмененного определения суда об обязании произвести обмен, заключив соответствующий договор, в отношении конкретных жилых помещений. Как можно отсрочить исполнение решения о признании договора обмена недействительным? | |
| Автор вопроса: Мария | |
|
Уважаемая Мария! Из содержания Вашего вопроса я сделал вывод о том, что решение суда о признании недействительным мирового соглашения об обмене вполне закономерно. Хотя, не зная всех обстоятельств сложно судить заочно. В Вашей ситуации можно отсрочить исполнение решения обратившись к приставам, в этом я согласен с коллегой. Но кроме этого могу добавить, что необходимо обжаловать решение в надзорном порядке, разумеется, если Вы с ним не согласны. Кроме того, любое обжалование в суде действий судебных приставов приостанавливает исполнение решения. Жаловаться же на них Вы можете по любому поводу. Родин Евгений Владимирович. |
|
| Автор ответа: Родин Евгений Владимирович | |
| J01086 | |
|
Здравствуйте. Я оформил договор об аренде жилой недвижимости через агенство. В договоре стоит печать агенства, роспись нанимателя (моя) и роспись наймодателя. Вопрос: Как правильно расторгать этот договор? Заранее спасибо, Алексей. |
|
| Автор вопроса: Alexey | |
| Заказать офис | |
|
Круглосуточный офис в Консультации 24 часа в сутки, без перерывов работающий на получение гонораров офис. Круглосуточная реклама практики на популярных площадках Internet-а. Всего EUR30, за создание и годовую поддержку (возможность изменения информации) на сервере Консультации. Акция с 1-го сентября до конца года. С уважением, Worldinfocom Team. |
|
|
Уважаемый Алексей! Из текста вопроса не ясно, с кем же Вы заключили договор аренды. С агентством или непосредственно с нанимателем. Данный вопро существенне так как в договоре должно быть прописано, какие права иобязанности имеет каждая сторона. В любом случае договор - это соглашение нескольких лиц об определенных правах и обязанностях и Вы не можете произвольно по своему желанию его расторгнуть, так как это может повлечь нарушение прав других сторон. В данной ситуации, если порядок расторжения договором не предусмотрен, важным фактором является то, что же за договор Вы заключили - аренды или найма. Будем исходить из Ваших слов, что аренды. Тогда в соответствии со ст.619 ГК РФ Вы имеете право расторгнуть договор в случае, если -арендатор использует помещение не по назначению (под офис, например) - более 2-х раз не вносит арендную плату -существенно ухудшает помещение Но в этом случае Вы должны направить Вашим арендаторам письмо с требованием об устранении указанных нарушений в разумный срок.И только если они не устранят нарушения можно расторгать. Но расторгнуть договор в одностороннем порядке Вы можете только на основании решения суда. Так что Вам все равно придется подавать в суд, если другая сторона не согласится добровольно покинуть помещение Родин Евгений Владимирович |
|
| Автор ответа: Родин Евгений Владимирович | |
| J01078 | |
| Добрый День!Ответьте сегодня на мой вопрос, т.к. до вечера нужно решить данную проблему. Друзья уезжают за границу и оставляют нам квартиру для бесплатного проживания и им хорошо - присматривать будем. Как лучше оформить это, чтоб если вдруг милиция приедет в гости или еще кто?Думали о договоре безвозмездного пользования, но вроде п.2 ст.211 НК обязывает уплачивать налог. Или я ошибаюсь и это относится к организациям?Может какое письмо им написать,что мол живут родственники и они (хозяева) не возражают.Сегодня они уезжают.Помогите. | |
| Автор вопроса: Жанна | |
| Ст.211 НК РФ устанавливает порядок определения доходов, полученных в натуральной форме от индивидуальных предпринимателей или организаций. В данном случае это норма не действует. В вашем случае более целесообразно заключить договр найма и указать символическую плату, либо указать, что в качестве платы, наймодатель получает от нанимателя предоставление услуг по оплате коммунальных услуг. | |
| Автор ответа: Пантюшов Олег Викторович | |
Земельное право |
|
| J01109 | |
|
Добрый день! В октябре 2000 году наше предприятие заключило договора аренды земли с адинистрацией города занятые под промышленный обект и строительство дома, предусматривающие исчисление арендной платы по одному с 01.01.99г., а по другому с 10.11.00г. И в конце 2000г. наше предприятие начислило арендные платежи за 1999-2000г.г за оба учстка (по словам бухгалтерии на основании фактического использования в 1999-2000г.г. с учетом расчетов к договорам 2000г.), но платежи не производило. В 2003г. в налоговой мы показали эти начисления, они нас направили на сверку в комитет по земельным ресурсам. При сверке задолженности в 2003г., выяснилось что данные суммы за 1999-2000г.г. также не отражены у них и какие-либо расчеты за этот период отсутствуют, усно нам пояснили, что прощают нам эти деньги. Подскажите пожалуйста, правомерно ли сегодня нам списать эти суммы в связи с истечением срока исковой давности, либо следует внести изменения в бух.учет руководствуясь ст. 15 закона "О плате за землю" № 1738-1, устанавливающего, что основанием арендной платы должен быть документ удостоверяющий факт владения и пользования? И правомерно ли условие в договоре аренды заключенного в октябре 2000г. о исчилении арендной платы с 01.01.99г.? |
|
| Автор вопроса: Татьяна | |
|
Уважаемая Татьяна! Дело в том, что договор - это соглашение сторон, он заключается на основании свободного волеизъявления и поэтому, если в вашем договоре предксмотрено, что арендная плата будет взиматься задним числом, например в случае, если вы ранее пользовались землей без договора, то такое условие допустимо. Срок исковой давности - срок для защиты нарушенного права в суде. В данном случае он составляет три года. Срок давности судом применяется не автоматически, а лишь по заявлению стороны. Поэтому к списанию вашим предприятием задолженности он не имеет ни малейшего отношения. То есть, если вы считаете, что данную задолженность лучше не платить и будете отстаивать эту позицию в суде, то вы можете в суде заявить об истечении срока исковой давности, а можете не заявлять. Аналогично обстоит дело со списанием задолженности. Если вы намерены ее погашать, дело ваше, если готовы судиться и погашать не намерены, то можете ее списывать. Родин Евгений Владимирович |
|
| Автор ответа: Родин Евгений Владимирович | |
Семейное право |
|
| J01091 | |
|
Доброго дня, уважаемые коллеги! В соответствии со ст.164 СК РФ: Алементные обязательства совершеннолетних детей в пользу родителей, а также алементные обязательства других членов семьи определяются законодательством государства... Не могли бы Вы указать выходные данные законодательных актов, накоторые следует слыться при подаче искового заявления при определении размера алементов. С Уважением MAGELLAN. |
|
| Автор вопроса: MAGELLAN | |
| На правах рекламы | |
|
Твоя недвижимость, Твой заработок Надоело. Не могли найти в Москве подходящий офис, помещение для торговли, а в Подмосковье был необходим склад. Предлагали много — выбора мало, данные устаревшие. Сами данные по недвижимости скрывают, встречайся с этими посредниками. Теряй массу времени. А тут знакомый дал телефончик — позвонили. Оплатили базу — бесплатно доставили. Все быстро объездили и уже выбрали все, что надо. Да еще и коллегам предложили пару вариантов. Мало того, что свои проблемы решили, так еще и заработали!!! Только тебе скажу телефон: (095) 747-8341. Или E-mail. |
|
|
Вы, по моему, просто не поняли содержание ст.164 СК РФ. Она устанавливает, законодательством какого государства следует руководствоваться в том случае если скажем родители и дети граждане разных государств. Выбор законодательства определяется страной совместного проживания. В случае, если они проживают в разных странах, то на территории РФ применяется законодательство страны, гражданином которой является лицо, претендующее на получение алиментов. В России размер алиментов определяется ст.81 СК РФ. С уважением! Родин Евгений Владимирович |
|
| Автор ответа:
Родин Евгений Владимирович |
|
КУРЬЕЗЫ РВК |
|
Земельное право |
|
| J01097 | |
| Уважаемые юристы! Прошу вас пояснить с сылкой на законодательство. чем отличаются права на раздел земли общего пользования (общего земельного участка) , прилегающей к каждоцу из двух жилых помкещений. для жильцов проживающих в жилье соответствующем статусу приватизированной квартиры и частного дома. С уважением Наталья | |
| Автор вопроса: Наталья | |
|
12:22:32 Костя: чтобы приготовить яблочный пирог ко дню рождения, нужно чтобы корова трехлетка неслась не менее 3-х раз в сутки после обмолоты зябель, с одновременным пуском холодного двигателя после остановки сердца и выходом на орбиту в пределах 12-345 Парсеков! С уважением Коллектив Федеральной Земельной Службы Ядерной Безопасности и Радиационного Наркоконтроля! Уважаемая Наталья вопрос не совсем понятен, конкретизируйте его. С уважением, |
|
| Автор ответа:
Хроленок Игорь Александрович |
|
|
Copyright © 2004 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено. Любезно просим Вас, выразить свои замечания и пожелания, относящиеся к этой рассылке с помощью Нажав на эту ссылку, Вы увидите мнение других Подписчиков наших рассылок. |
| http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/ |
Подписан адрес: Код этой рассылки: law.russia.advice.rusconsult |
Отписаться |
| В избранное | ||
