Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Юридическая помощь - центр КУРАТОР" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
РВК - юридическая, аудиторская и таможенная консультация - 11 сентября 2004 года
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
|
«Российская Виртуальная Консультация» Просмотреть все вопросы на сервере «РВК». Задать свой вопрос специалистам консультации. В Платном бюро Вы можете получить платную консультацию от лучших специалистов «РВК». Подписаться на другие наши рассылки, Вы можете с помощью специальной формы быстрой подписки. Поучение вопросов и/или ответов без подписки на рассылку и в выбранное Вами время (RSS-каналы). Подписаться на рассылки Украинской виртуальной консультации. |
ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ |
 |
Административное право |
|
| J00930 | |
| Здравствуйте!От вашей фирмы получила два абсолютно противоположных ответа на вопрос J00898.Скажите, пожалуйста, какие статьи закона РФ подходят к данной проблеме. Спасибо | |
| Автор вопроса: Ольга | |
|
Действительно, мнения многих юристов по этому вопросу не совпадают. В своих
консультациях я высказываю позицию, которую разделяю сама. Итак, исходя из
содержания ст.209 ГК РФ (ч.1 и 2), согласие соседей не требуется, поскольку
собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим
имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении
принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным
правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других
лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам,
передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. "Распоряжение по взаимному согласию всех сособственников имуществом, находящимся в их долевой собственности, не затрагивает права каждого сособственника по своему усмотрению распорядиться принадлежащей ему долей любым дозволенным законом способом, перечень которых не является исчерпывающим. Для распоряжения своей долей сособственник не должен испрашивать согласия других сособственников. Однако при возмездном отчуждении доли (например, при ее продаже) должны соблюдаться правила ст.250 ГК РФ" (см. комментарий к ст.ст.246, 247 ГК РФ под руководством Садикова, Москва, 1997 год, том 1, стр.480). Кроме того, в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ договор найма не требует согласования с соседями. Однако, для усиления своей позиции, рекомендую заключать официальный договор между собственником о найме жилья - в этом случае никто не сможет предъявить к вам обоснованные претензии. Относительно мест общего пользования: доля каждого собственника приватизированного жилого помещения в коммунальной квартире в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире следует судьбе права собственности на жилое помещение в коммунальной квартире, принадлежащее этому собственнику (см. Закон РФ N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями на 26 ноября 2002 года). См. также ст.135 ГК РФ, в силу которой вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. |
|
| Автор ответа: Краснова Карина Марковна | |
| J00895 | |
|
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как называется документ, в соответствии с которым супруги могут разделить свое имущество находясь в браке (кроме брачного договора)? |
|
| Автор вопроса: Тима | |
|
В случае недостижения супругами соглашения о разделе имущества, раздел
имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе
производится в судебнои порядке. При разделе общего имущества супругов суд
по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому
из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество,
стоимость которого превышет причитающееся ему долю, другому супругу может
быть присуждена денежная или иная компенсация - ст.38 СК РФ. Следует
учитывать положения ст.36 СК РФ, которая гласит, что имущество супругов,
принадлежащее каждому из них до вступления в брак или полученное в период
брака по безвозмездным сделкам (дарение, наследование), принадлежит этому
супругу. Ст.34 СК РФ устанавливает, что имущество супругов нажитое ими во время брака, является их общей совместной собственностью, независимо от того на чье имя фактически записано данное имущество. Доли супругов предполагаются равными. |
|
| Автор ответа: Пантюшов Олег Викторович | |
Гражданское право |
|
| J00905 | |
|
Здравствуйте! Полгода назад мы с мужем купили машину в Москве, бывший хозяин снял ее с учета и повезли ее ставить на учет по месту постоянной прописки, а именно в Смоленскую область. Там нам сказали, что могут поставить только на временный учет, дали временные номера на 3 мес. в связи с тем, что им нужно отправить запрос в Москву (какой запрос уточнять не захотели). Через три месяца Смоленское ГАИ продлевает временные номера и отказывает в выдаче постоянных и регистрации постоянного учета, т.к. запрос все еще не пришел. Через полгода мы решили продать машину, но снять с временного учета не можем, ГАИ объясняет, что с временного учета мы не снимаем, сначала мол получите постоянный, запрос так и не пришел, и когда будет постоянный неизвестно.Продать машину, конечно, можно, но генеральную мы тоже оформить не можем - на временную регистрацию не оформляют. Что нам в данной ситуации делать? Правомерны ли действия областного ГАИ и есть ли какие-то документы, где четко указано в какой срок должностные лица должны проводить проверку транспортного средства и ставить на постоянный учет? Спасибо большое всем, кто откликнется и прольет юридический свет на это темное дело. |
|
| Автор вопроса: Марина | |
|
Здравствуйте, Марина! Требуйте от сотрудников милиции выполнения их обязанноствей в соответствии с пунктом 7 ПРИКАЗА МВД РФ от 27 января 2003 г. N 59 "О ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ: <Сотрудники регистрационных подразделений обязаны по требованию собственников и владельцев транспортных средств предоставлять им возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими права и законные интересы указанных лиц, а также предоставлять иную информацию, послужившую основанием для принятия решений о производстве регистрационных действий или об отказе в их совершении>. Таким образом Вы узнаете причину, инициатора запрета на совершение регистрационных действий и сможете обратиться в суд за защитой Ваших прав с обжалованием действий (бездействия) надлежащего ответчика, сбережете свое время. Действия сотрудников ГИБДД правомерны, если соответствуют требованиям пункта 55 данного приказа <Не производятся регистрация, изменение регистрационных данных, снятие с регистрационного учета транспортных средств и иные регистрационные действия до окончания проверок, осуществляемых в установленном порядке органами внутренних дел, а также при невыполнении требований настоящих Правил либо в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В случаях, не противоречащих законодательству Российской Федерации, транспортные средства по письменному распоряжению начальника органа внутренних дел, осуществляющего соответствующую проверку, могут быть временно зарегистрированы на срок проведения проверок>. Это возможно в следующих случаях. 17. При обнаружении признаков скрытия, изменения, уничтожения маркировки, нанесенной на транспортных средствах организациями-изготовителями, не зарегистрированных в Госавтоинспекции, либо подделки представленных документов, регистрационных знаков, несоответствия транспортных средств и номерных агрегатов сведениям, указанным в представленных документах, или регистрационным данным, а также наличии сведений о нахождении транспортных средств, номерных агрегатов в розыске или представленных документов в числе утраченных (похищенных) регистрационные действия не производятся. Такие документы, регистрационные знаки задерживаются. С документов снимаются копии, а их оригиналы (регистрационные знаки) вместе с сообщением об обнаружении признаков преступления передаются в орган внутренних дел по месту их обнаружения для проведения необходимых действий и принятия решения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 49. Регистрационные действия с транспортными средствами, на которые судами, следственными, таможенными органами, органами социальной защиты населения либо другими органами в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации, были введены запреты или ограничения по изменению права собственности, могут производиться после представления документов, выданных соответствующими органами и свидетельствующих об отсутствии указанных запретов или ограничений, либо документов, указанных в пункте 48 Правил, если иной порядок не предусмотрен законодательством Российской Федерации. |
|
| Автор ответа: Королев Иван Александрович | |
| J00896 | |
|
Добрый день! В практике работы Компании, которая занимается выдачей грузов на портовом терминале Экспедиторам (юр.лицам), действующим от имени конечных Грузополучателей (юр.лиц), сложилась такая ситуация. Для получения и вывоза груза с терминала Экспедиторы предоставляют Компании две доверенности: одну от конечного Грузополучателя на Экспедитора, т.е. от одного юр.лица на другое юр.лицо; вторую от Экспедитора на физ. лиц (как правило, сотрудников Экспедитора), которые непосредственно осуществляют вывоз груза с терминала от имени Экспедитора. Вторые доверенности содержат самые общие формулировки, например, фразу о наделении следующих физ. лиц правом ОТ ИМЕНИ ЭКСПЕДИТОРА (а не от имени изначального доверителя) получать любые грузы. Ссылок на первую доверенность вторая никогда не содержит, и выдается, как правило, ранее первой, с начала календарного года на следующий год. Смущает еще то, что по второй доверенности от Экспедитора физ. лица получают грузы многих доверителей (количество которых зависит от того, какая у того или иного Экспедитора клиентская база). Посоветуйте, пожалуйста, является ли описанная ситауция передоверием, необходимо ли в данном случае запрашивать нотариальное удостоверение вторых доверенностей (от Экспедитора на физ. лиц) в соответствии с требованием п. 3 ст. 187 Гражданского кодекса РФ? Естественно, уполномоченные Экспедитором физ. лица не являются органами / участниками Экспедитора и через них Экспедитор как юр. лицо гражданские права/обязанности не принимает. Т.е. избежать вопроса с нотариальным удостоверением со ссылкой на ст. 53 Гражданского кодекса, похоже, не представляется возможным..... |
|
| Автор вопроса: Line Manager | |
| Уважаемый Line Manager! Требуйте указания в доверенности <Экспедитора>, выданной физическому лицу, указания на совершение операций по постоянной доверенности <Грузополучателя> с указанием ее реквизитов и приложением копии доверенности <Грузополучателя>, удостоверенной в установленном порядке <Грузополучателем> с указанием, что подлинник доверенности <Грузополучателя> находится у него. При обоснованных сомнениях требуйте от представителей (физических лиц) <Экспедитора> подлинник доверенности <Грузополучателя> и проведите проверку ее подлинности, например путем соответствующего запроса <Грузополучателю>. К документам на отпуск товаров прилагайте подлинник доверенности <Экспедитора> физическому лицу и копию доверенности <Грузополучателя>. С уважением Сладких Лев Степанович | |
| Автор ответа: Сладких Лев Степанович | |
Защита прав потребителей |
|
| J00917 | |
|
Здравствуйте, прошу подсказать последовательность моих действий - вопрос в том, что я по ген.доверенности защащала права своей сестры в суде - суд я выиграла, причем как городской, так и по кассации - Московский областной. Исполнительный лист был отдан в канцелярию судебных приставов г.Подольска 19 августа 2004 г., через 10 дней - 1 сентября я разговарила по телефону с суд.приставом, она сказала, что сообщит мне результат ее работы через 5 дней, но сегодня уже 9 сентября, а пристав молчит. Суд(как Мособлсуд, так городской) обязал МЖРП-14 произвести перерасчет кв.платы и установить недоставленные секции батарей отопления - 7 штук(был залив квартиры по вине МЖРП). В добровольном порядке (Я ПРИШЛА К НИМ С РЕШЕНИЕМ СУДА) МЖРП-14 отказалось это делать, поэтому я взяла исполнительный лист в суде и отнесла в Службу судебных приставов. Прошу скажите, каковы мои дальнейшие действия - законные и обоснованные в отношении исполнения решения суда и исполнения своих служебных обязанностей в установленные сроки судебным приставом. Ведь есть же у них какие-то сроки исполнения и меры наказания организации, которая не выполняет решения суда! Заранее спасибо |
|
| Автор вопроса: Наталья | |
| Уважаемая Наталья! До начала отопительного сезона остались считанные дни. Нам, не известно остались ли у Вас доказательства даты подачи в службу судебных приставов и/листа. Немедленно обратитесь к судебному приставу-исполнителю и потребуйте копию постановления о возбуждении исполнительного производства. Требуйте предоставления Вам всей информации о принимаемых мерах (предложения, предупреждения, привлечении должника и его должностных лиц к административной ответственности, штрафах и т.п.). Не обращайте внимание на утверждение судебного пристава-исполнителя, что ФЗ <Об исполнительном производстве> ему установлен двух месячный срок. Обращайтесь с жалобой в суд на действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя. Такая жалоба госпошлиной не облагается. Добиться выгодного для Вас решения суда это полдела, самое трудное у Вас впереди добиться его исполнения. С уважением Сладких Лев Степанович | |
| Автор ответа: Сладких Лев Степанович | |
Наследственное право |
|
| J00928 | |
|
Добрый день. Глубокое уважение и благодарность людям благодаря которым
имеется возможность получать бесплатную юридическую
консультацию. Ситуация требующая разъяснения с юридической точки зрения: Моя мать в России (она гражданка России) вышла замуж после этого прописалась в доме своего мужа,они совместно проживали в его доме более 2 лет (в течении этих лет мы много вложили денег в благоустройство этого дома,провели в дом воду, газ, поменяли всю сантехнику и сделали кап. ремонт). На момент прописки (или даже ранее) моей матери в его дом муж составил завещания на своего единственного сына о праве наследования после его смерти (фактически моя мать его не видела и оно существует со слов сына мужа). Недавно, точнее 4 месяца назад моя мать, слегла в больницу (инфаркт), мы ее выписали и забрали после больницы к себе в Казахстан, я прописал ее у себя в квартире и она отлеживается дома . В это время через месяц ее муж умирает, его сын выкрадывает из дома отца все документы касающиеся ее замужества (свидетельство о браке) и скрыл факт брачных отношений отца, после этого никаких контактов с родственниками ее мужа не было, граница и растояния(Россия -Казахстан) а также болезнь моей матери затрудняют возможность встретиться с его сыном и обсудить права наследования. Вопрос: 1) Какие права у моей матери на оставшийся после смерти мужа дом? 2) Может ли она дилегировать свои полномочия на востановление документов в заксе и вообще права на оформления всех требуемых документов, меня своего сына или старшего внука? 3) Что мы должны делать, в какие инстанции обращатся? 4) Каков механизм получения документов подтверждающих ее права собственности или долю собственности? 5) Каким образом можно получить компенсацию за отказ от прав долевой собственности, и могу ли я продать эту долю собственности третим лицам? 6) Возможно ли удаленное ведение всех дел по данному вопросу? С уважением Гапошко В.Н |
|
| Автор вопроса: Вадим | |
|
Уважаемый г-н Гапошко, 1. Права Вашей матери определяются с одной стороны завещанием, с друго - законом, где предусмотрена обязательная доля в наследстве для нетрудоспособных лиц. Как я понимаю - Ваша мать пенсионер и инвалид, т.е. это правило на нее распространяется. 2. Передача полномочий допускается любому дееспособному лицу, даже не родственнику, главное в довернности, которая будет ему выдана, очень четко расписать его полномочия. 3. Во-первых, Вам в любом случае в течение 6 месяцев со дня смерти нужно обратиться к нотариусу по месту жительства умершего, где прояснится ситуация с завещанием. Чтобы восстановить документы о браке - в ЗАКС, где брак был заключен. Для выдела обязательной доли - в суд по месту открытия наследства, если не решится дело в добровольном порядке. 4. Документы, подтверждающие право собственности находятся в соотвтетсвующем органе по регистрации прав на недвижимое имущество (чаще всего это городское или областное бюро). Можно сделать запрос туда от имени Вашей матери. Эта информация общедоступна. 5. Не очень поняла вопрос о компенсации, но при продаже доли сначала она должна быть предложена собственнику другой доли, так как у него преимущетсвенное право покупки. Если в течение месяца он не выкупает - можно продать кому угодно. 6. Да, по доверенности. Чеготова Елена Викторовна. 4. |
|
| Автор ответа: Чеготова Елена Викторовна | |
Право собственности |
|
| J00826 | |
|
Доброго дня! Помогите разобраться в моей ситуации. В 1999г. я заключил с
Агентством договор долевого участия в строительстве двухкомн. квартиры. Моя
мать, которая в то время проживала в другом городе, попросилась переехать
жить ко мне, для чего стала распродавать все имущество, в том числе свою
трехкомнатную квартиру. На эту квартиру нашеся покупатель -отставной военный
с жилищным сертификатом . Долгое время он попросту мотал нервы, стремясь
сбить цену. Строительство моей квартиры уже заканчивалось и необходимо было
производить платежи. Я продал свою комнату и временно жил у друзей. Кроме
того, я занял у знакомой женщины, которая стала затем моей женой и с которой
мы живем до сих пор в мире и согласии, недостающуу сумму 7000$, на тот
случай, если мать не продаст свою квартиру. Вышло так, что квартира матери
была наконец продана и деньги с транзитногосчета покупателя были переведены
на счет матери в Сбербанк нашего города. Так как мать всю жизнь дрожала из-за денег, то она потребовала, чтобы деньги бали при ней. После того, как вся сумма была снята со счета, а счет закрыт. По дороге на временную квартиру она заявила, что денег не даст, а будет покупать себе однокомнатную. Я практически немедленно внес на счет Агенства занятую сумму в рублях. После сдачи дома, я получил свидетельство о праве собственности и зарегистрировал его как положено по законодательству. То, что я являлся собственником недвижимости мать знала с самого начала.Так как мать былауже пожилого возраста, пенсионерка, я прописал ее в новой квартире. После свадьбы я стал проживать у жены. Потребовались деньги и я в 2002г. уехал в Сургут заработать денег. Находясь вдали, продолжал оплачивать коммуналку и просто высылал ей деньги. Речь о ее деньгах от продажи имущества и ее поступке я не заводил, что она с ними делала я не знаю. Из разговоров с матерью я стал узнавать, что она вошла в группу "хороших людей" и стала присылать мне книги религиозного содержания адвентистов седьмого дня, баптисткую литературу, свидетелей Иеговы и всякой другой дребедени. Естественно, эту паранойю я не читал, у меня два высших образования. Но я вспомнил, что когда мать жила по прежнему месту жительства она водила дружбу с баптистками, которые регулярно ее посещали и вели беседы. Неожиданно, из повестки в городской суд, я узнаю, что есть конфликт с матерью, который открылся после моего возвращения. В 2003г. мать подает в суд о признании за ней права на 2/3 площади квартиры, мотивируя тем, что я хочу ее выписать из квартиры (ЧТО ЗАПРЕЩЕНО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ!) и что якобы она все-таки внесла свои деньги на счет Агентства. Свидетелей нет. Деньги были внесены а квитанции об оплате подписаны мной. Есть расписка о займе денег у жены. Срок давности истек (прошло более 3 лет). Мотивация поступка матерт одна- эти "баптисты-христопродавцы", известные своей патологической жадность своих многочисленных сект, просто "передали" мать как передают по почте в другой город. Судья тем-не менее удовлетворил иск не смотря на все мои доводы. Где правда? Что мне делать? |
|
| Автор вопроса: Меркулов Сергей Георгиевич | |
| Уважаемый Сергей Георгиевич! <Дружественная частная юридическая поддержка> означает конфиденциальный и доверительный характер отношений нашей юридической фирмы лично Вам. Мне не известно, что и по каким основаниям Вы обжалуете в президиуме облсуда. Основанием для отмены состоявшихся судебных постановлений могут быть только существенные нарушения закона и эта существенность в обязательном порядке должна быть раскрыта в надзорной жалобе. Обжалованию подлежат как определение судьи о восстановлении процессуального срока Вашей матери, так и решение по существу иска. Предлагаю следовать нашим указаниям. Поставьте на регистрационный учет несовершеннолетнюю дочь, с согласия бывшей жены, по месту Вашей регистрации и Вашей матери. На это согласие Вашей матери не требуется. Далее необходимо обратиться в тот же суд но по формально <иному предмету, иным основаниям иска и в другом составе лиц> по спорной квартире. Срок обжалования в порядке надзора один год с момента вступления в силу первоначального решения суда. Возможно, уже был ответ о несоответствии надзорной жалобы ГПК РПФ, просто Вы об этом ничего не знаете. В любом случае необходимо дополнить ранее поданную надзорную жалобу и/или подано новую надзорную жалобу, но по иным существенным основаниям. <Ваш юрист> возможно, как-то заинтересован <друзьями божьей моей матери> и поэтому не активно (пассивно) упускает Ваши реальные возможности переломить неблагоприятно сложившуюся для Вас ситуацию. Попробуйте сообщить Ваше решение по адресу lev@eljuris.com поскольку мои сообщения с РВК не выходят и путем нового вопроса на РВК. С уважением Сладких Лев Степанович | |
| Автор ответа: Сладких Лев Степанович | |
| На правах рекламы | |
|
Твоя недвижимость, Твой заработок Надоело. Не могли найти в Москве подходящий офис, помещение для торговли, а в Подмосковье был необходим склад. Предлагали много — выбора мало, данные устаревшие. Сами данные по недвижимости скрывают, встречайся с этими посредниками. Теряй массу времени. А тут знакомый дал телефончик — позвонили. Оплатили базу — бесплатно доставили. Все быстро объездили и уже выбрали все, что надо. Да еще и коллегам предложили пару вариантов. Мало того, что свои проблемы решили, так еще и заработали!!! Только тебе скажу телефон: (095) 747-8341. Или E-mail. |
|
Жилищное право |
|
| J00929 | |
| В трехкомнатной приватизированной квартире с изолированными комнатами 18+13+11 прописаны моя 5-летняя дочь, она имеет 50% доли, я, ее отец, 33% доли и моя 89-летняя мать, она имеет 17%. Дочь никогда не жила и не живет в этой квартире. Брак с матерью дочери расторгнут. Моя бывшая жена и дочь настаивают на размене квартиры. Но при этом я с матерью можем расчитывать только на две комнаты в коммуналке или на очень маленькую однокомнатную. Наши жилищные условия при этом значительно ухудшаются. Что делать? | |
| Автор вопроса: Иван | |
|
Уважаемый Иван, А какое отношение к этой квартире имеет Ваша бывшая жена? Если квартира покупалась до брака, или была подрана лично Вам Вашим родственником, то ее доля в этой квартире отсутсвует. С кем фактически проживает дочь и на каком основании? Решите через суд, чтобы она жила с Вами, тогда Вам суд может присудить большую долю, чем имеете сейчас. Кроме того, для принудительного обмена Вам бывшая жена должна была предложить 3 варианта обмена. Это было сделано? Если нет, то Вам пока этого сделано не будет ничего не грозит. Кроме того, в суде говорите о сущетсвенном ухудшении жилищных условий, тогда шансов, что Вас и Вашу маму выселят в коммуналку значительно меньше. Чеготова Елена Викторовна. |
|
| Автор ответа: Чеготова Елена Викторовна | |
| J00927 | |
| Уважаемые господа юристы! У меня сложилась довльно сложная ситуация. Хотелось бы получить достаточно грамотный ответ о том как же мне ввыйти из нее. Суть проблемы состоит в следующем. У меня омеется приватизированная квартира. Я в ней не проживаю. Так сложилось. Но около года назад сдал ее молодой семье. Естественно не бесплатно. Но никаких бумаг, т.е. договора письменно оформлено небыло. Все на уровне устных договоренностей. Прожив несколько месяцев, молодые разошлись. В результате, за квартиру они не платят около шести месяцев. В ЖКе образовалась задолженность по комунальным платежам. Так как у нас была устная договренность, что все эти платежи оплачивают мои квартиранты. В настоящее время я не могу попасть в свою квартиру, потому что квартиранты вставили новый замок. Сами они там не проживают. Но мебель и вещи находятся в квартире. Как мне быть в этом случае. Могу ли я взломать дверь в свою собственную квартиру, и увезти их вещи к родителям одного из моих квартирантов. И каким образом это можно сделать. Милиция участвовать в этом отказывается. Говорят, что это дело гражданское, "как вселял, так и сам выселяй". И как мне можно, и можно ли взыскать с моих квартирантов образоваавшуюся задолженность. Заранее спасибо. | |
| Автор вопроса: Виктор | |
|
Здравствуйте, Виктор! Войти в жилое помещение, принадлежащее Вам по праву собственности, Вы безусловно имеете, несмотря на отсутствие ключей от замков входной двери. Освободить свою квартиру от чужих вещей Вы также вправе, приняв меры к сохранности чужого имущества. Несоблюдение письменная форма договора найма лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. При наличии таковых Вы сможете в судебном порядке взыскать с квартирантов образовавшуюся задолженность. Однако, это может повлечь встречный иск со стороны Ваших квартирантов о восстановлении их права пользования Вашей квартирой и другие негативные для Вас последствия. Целесообразно взыскать задолженность по квартплате и коммунальным платежам в том случае, если Вашим квартирантам в судебном порядке удастся восстановить свое право пользования |
|
| Автор ответа: Королев Иван Александрович | |
| Уважаемый Виктор! Если Вы будете так любезны, то согласитесь, что сами создали себе проблемы. Перспектива судебного частичного разрешения дела в Вашу пользу имеется. Но на этой уйдут годы, если конечно Вы сумеете указать в исковом заявлении правильный адрес жительства <квартирантов> и этот иск будет принят судом к производству. Вам было выгодно не оформлять аренду с <квартирантами> иметь так называемые <живые деньги>, не регистрироваться в качестве <арендатора> в налоговом органе, не платить авансовые и налоговые платежи, квартплату, за коммунальные услуги и не только. Вам даже сейчас хочется <взыскать с квартирантов задолженность>. Для этого ВЫ пошли в милицию и вот консультацию желаете получить. Раньше у Вас даже мысли не возникало получить консультацию юриста, либо привлечь <поучаствовать> во всем этом милицию. Если, есть желание, воспользуйтесь не юридическим советом, поскольку юридические советы, даже самые умные, Вам только навредят. Вы собственник квартиры имеете право распоряжения, владения и пользования. Смените замок на входной двери квартиры. Вещи по расписке в присутствии двух-трех свидетелей (паспортные данные и место их жительства отразите в расписке) передайте родственникам <квартирантов>. Немедленно погасите задолженность по квартплате и коммунальным услугам. Далее по Вашему усмотрению и другим обстоятельствам. С уважением Сладких Лев Степанович | |
| Автор ответа: Сладких Лев Степанович | |
| J00918 | |
|
Уважаемые юристы! Я прописана в приватизированной квартире с внуком. Ему хочу оставить квартиру после своей смерти. У меня два сына и есть еще внуки, но квартиру я хочу оставить только внуку, который прописан в моей квартире. Если я оставлю завещание. имееют ли право на квартиру другие дети? Если да, как сделать, чтобы квартира досталась только внуку. Может сделать дарственную? Но жто наверное дорого (пошлины, налоги). Подскажите, пожалуйста, как решить этот вопрос, учитывая все вышеизложенное. Спасибо. |
|
| Автор вопроса: Вера Андреевна | |
|
Уважаемая Вера Андреевна. Вы можете оформить завещание на внука, но даже тогда остальные члены семьи могут претендовать на часть имущества, если они ко времени наследования Вашим внуком будут нетрудоспособны. Если же они будут трудоспособными, то Ваше имущество перейдет внуку. Если Вы собираетесь подстраховаться и передать квартиру по договору дарения, то необходимо учитывать, что передавать надо пока Вы живы, так как в договор дарения нельзя включать условие о том, что он вступит в силу после Вашей смерти. Такой Договор будет признан недействительным. Чеготова Елена Викторовна. |
|
| Автор ответа: Чеготова Елена Викторовна | |
Налоговое право |
|
| J00932 | |
| Можно ли спизать задолженность по з/плате по истечении 3-х лет? | |
| Автор вопроса: Виктория | |
| Рекламные ссылки | |
|
Ваше объявление во всех рассылках Всего за EUR10, большое по объему, с гиперссылками, Ваше объявление во всех рассылках, целый месяц. Предложение действует, начиная с 1 сентября и до конца текущего года. Специалистам Консультации — 50% скидка, подписчикам — 10%. Заказывайте |
|
| Уважаемая Виктория! Общий срок исковой давности три года. Для списания невостребованной (депонированной) заработной платы или задолженность по заработной плате работодатель обязан известить об этом работника. Об этом необходимо иметь письменные доказательства. Если работник после получения извещения в разумный срок не получит или не распорядится заработной платой, можете <списать задолженность>. Имейте в виду, что наш ответ касается только тех обстоятельств, на которые Вы сослались. Могут быть обстоятельства, о которых Вы не упоминаете, но они могут существенно изменить положение дела. О какой сумме идет речь, причина образования задолженности, наличие спора разрешаемого, в том числе в судебном порядке и много, многое другое. Вы, можете рассчитывать на нашу дружественную частную юридическую поддержку по адресу lev@eljuris.com или путем нового вопроса на РВК. С уважением Сладких Лев Степанович | |
| Автор ответа: Сладких Лев Степанович | |
Права несовершеннолетних |
|
| J00922 | |
| Добрый день! Мой ребенок пошел в этом году во второй класс. И вот проучившись почти неделю им в расписании ставят 6 уроков. Подскажите, пожалуйста, насколько допустима такая нагрузка для учащихся 2-х классов и правомерно ли это? | |
| Автор вопроса: Дорохова Юлия | |
|
Здравствуйте, Дорохова Юлия! В соответствии с ЗАКОНом РФ от 10.07.1992 N 3266-1 "ОБ ОБРАЗОВАНИИ" учебная нагрузка и режим занятий обучающихся определяются уставом общеобразовательного учреждения в соответствии с санитарно - гигиеническими требованиями. ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Главного государственного санитарного врача РФ от 28.11.2002 N 44 "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ САНИТАРНО - ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИХ ПРАВИЛ И НОРМАТИВОВ САНПИН 2.4.2.1178-02" (вместе с "САНИТАРНО - ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИМИ ПРАВИЛАМИ. ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСЛОВИЯМ ОБУЧЕНИЯ В ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ. СанПиН 2.4.2.1178-02") установлены ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К МАКСИМАЛЬНЫМ ВЕЛИЧИНАМ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ НАГРУЗКИ. Для учащихся 2-4 классов при 6-дневной неделе максимально допустимая недельная нагрузка в часах составляет 25 часов, при 5-дневной неделе - 22 часа. Если образовательная нагрузка на Вашего ребенка превышает указанные нормативы, действия администрации образовательного учреждения неправомерны и Вы вправе обжаловать их в РОНО или в суд. |
|
| Автор ответа: Королев Иван Александрович | |
Трудовое законодательство |
|
| J00935 | |
|
Мое предприятие имеет право оплачивать мне только повышение
квалификации. Входит ли в это понятие получение первого высшего образования очень близкого к моему основному виду деятельности. |
|
| Автор вопроса: Anna | |
| На правах рекламы | |
|
Создай свой минимаркет Перепланировка и оборудование на любой вкус. Гарантированная скидка — 5%!!!. Действует для посетителей сайта, с 1 сентября до конца года. Реализация Ваших фантазий с такой же 5-ти процентной скидкой. Оформление заказа |
|
| Вопрос не в том имеет или нет, любое лицо, в том числе и юридическое, вправе распоряжаться своим имуществом и денежными средствами. Поэтому вашему предприятию никто не сможет запретить оплачивать за вас обучение в ВУЗе, проблема, однако, в том, что данные средства могут быть выделены только из чистой прибыли предприятия, и, соответственно, они не могут уменьшать налогооблагаемую базу по налогу на прибыль. Понятно, что получение перевого высшего образования не есть повышение квалификации, хотя, можно и поспорить. Тем не менее, налоговые органы придерживаются такой позиции. | |
| Автор ответа: Пантюшов Олег Викторович | |
Семейное право |
|
| J00923 | |
| Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, имеется ли у нас где-нибудь в законодательстве определение статуса "матерей-одиночек" и описание их прав? Если я состояла в браке, но развелась, когда ребенку было 2 года, являюсь ли я матерью-одиночкой? Имеются ли какие-нибудь льготы, в том числе и на работе? Большое Вам спасибо! | |
| Автор вопроса: Наталья | |
| Заказать офис | |
|
Круглосуточный офис в Консультации 24 часа в сутки, без перерывов работающий на получение гонораров офис. Круглосуточная реклама практики на популярных площадках Internet-а. Всего EUR30, за создание и годовую поддержку (возможность изменения информации) на сервере Консультации. Акция с 1-го сентября до конца года. С уважением, Worldinfocom Team. |
|
|
Семейный кодекс, как ни прискорбно, не регулирует этот вопрос. Существует
понятие "одинокие матери" в Постановлении Правительства РФ от
04.09.1995 г. ? 883 "Об утверждении Положения о порядке назначения и
выплаты государственных пособий на детей". В соответствии с п. 41
указанного Положения ежемесячное пособие на ребенка в повышенном размере на
детей одиноких матерей назначается и выплачивается: а/. если в свидетельстве о рождении детей отсутствует запись об отце ребенка или запись произведена по указанию матери. При вступлении одинокой матери в брак за ней сохраняется это право. б/. при усыновлении ребенка женщиной, не состоящей в браке. в/. при передаче в установленном порядке детей одинокой матери на воспитание опекуну или попечителю. п. 43- Пособие не назначается и не выплачивается, если лицо, от которого мать родила ребенка, признано в установленном порядке отцом ребенка или если ребенок усыновлен при вступлении матери в брак. Исходя из этого, ничего не мешает Вам вступить в брак с отцом своего ребенка. Однако, в случае, если он признает свое отцовство, то Вы лишитесь указанного пособия и в случае развода муж будет платить алименты в соответствии с Семейным Кодексом РФ. |
|
| Автор ответа:
Воронова Надежда Владимировна |
|
ЮРИДИЧЕСКИЙ ЮМОР |
|
| Адвокат: - Ваша честь! Ну откуда эта несчастная женщина могла знать, что ее муж столь чувствителен к яду! |
|
Copyright © 2004 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено. Любезно просим Вас, выразить свои замечания и пожелания, относящиеся к этой рассылке с помощью Нажав на эту ссылку, Вы увидите мнение других Подписчиков наших рассылок. |
| http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/ |
Подписан адрес: Код этой рассылки: law.russia.advice.rusconsult |
Отписаться |
| В избранное | ||
