Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

РВК - юридическая консультация по жилищному праву

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "РБК-Недвижимость: Новости и аналитика рынка" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2004   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Администратор WIC

Статистика

824 подписчиков
-4 за неделю
←   Все выпуски   →

РВК - юридическая консультация по жилищному праву - 29 ноября 2004 года


Информационный Канал Subscribe.Ru
Просмотреть все вопросы на сервере «РВК». Задать свой вопрос специалистам консультации. В Платном бюро Вы можете получить платную консультацию от лучших специалистов «РВК». Подписаться на другие наши рассылки, Вы можете с помощью специальной формы быстрой подписки. Получение вопросов и/или ответов без подписки на рассылку и в выбранное Вами время (RSS-каналы). Подписаться на рассылки Украинской виртуальной консультации.

ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ

Административное право
J01969 Вопрос размещен: 26.11.2004 в 12:05
Есть ли хоть один шанс у меня, одинокой матери, поменять одно муниципальное общежитие на другое, более благоустроенное,
жилец той комнаты согласен ухудшить свои жилищные условия.
Автор вопроса: Татьяна
Ответ размещен: 26.11.2004 в 13:24
Уважаемая Татьяна, такой обмен возможен если собственник общежитий разрешат вам его осуществить. С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович
J01963 Вопрос размещен: 26.11.2004 в 00:28
Сдравствуйте.У меня сложилась такая ситуацыя.Мы хотим подать на улучшение жиличных условий.У нас 2-х комнатная квартира в посёлке городского типа, прописоно 5 человек (мать, отец, дочь с ребёнком и я). Подскожите какая сонитарная норма пологается на человека и дополнительно на семью в данной ситуации. Зарание спосибо Елена.
Автор вопроса: Елена.
Ответ размещен: 26.11.2004 в 07:10
В Вашем случае надо, прежде всего, исходить из площади, приходящейся на одного человека. Кроме того, важно знать, нет ли у членов семьи льгот.
Но и это не самое главное.
С января 2005 года скорее всего будет действовать новый Жилищный кодекс. По его правилам стать очередником гораздо сложнее.
Поэтому, немедля подавайте заявление, а в случае неудачи потом можно будет спорить со ссылками на ныне действующие правила.
Автор ответа: Голубев Владимир Васильевич
Ответ размещен: 26.11.2004 в 10:32
Уважаемая Елена, данная норма для каждого субъекта федерации индивидуальна, так как принимается меситными законодательными собраниям, попробуйте узнать данный вопрос и подавайте заявление.
По России она не может быть меньше 9 кв.м. на человека.
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович

Жилищное право
J01989 Вопрос размещен: 29.11.2004 в 08:53
Здравствуйте! Муж получил жильё от организации в малосемейном общежитии. Сейчас его передали городу, разрешили приватизировать. Скажите, пожалуйста, стоит ли его приватизировать, если в 2009 году его собираются сносить? Спасибо.
Автор вопроса: Анастасия
Ответ размещен: 29.11.2004 в 09:00
Анастасия!
Приватизируйте и быстрее.
При сносе у Вас будет меньше пробелем.
Автор ответа: Берсенев Сергей Васильевич [Сертификат]
Ответ размещен: 29.11.2004 в 11:43
Сосбственники жилья при сносе имеют право на полную компенсацию за сносимое жилье. Имеют право на выбор между денежной или иной компенсацией. Квартира мпредоставляется в зависиммости от метража предыдущей. Если вы живете в муниципальном жилье, неприватизированном, то вам предоставят новую жилую площадь исходя из количества зарегистрированных. Так если у вас много зарегистрированно на данной жилой площади, то вы можете выиграть от переезда. Если на человека приходится больше, то потеряет лишную жилую площадь.
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович
J01962 Вопрос размещен: 25.11.2004 в 21:41
Здравствуйте уважаемые юристы! Моя жена делит с первым мужем 2-х комнатную квартиру, нажитую в совместном с ним браке. На данный момент в квартире зарегистрированы: родственники первого мужа моей жены (временная регистрация срок 1 год), которые там фактически и проживают, сам первый муж и его двое несовершеннолетних детей от нового брака (проживают по другому адресу), моя жена и её несовершеннолетний ребенок от первого брака (проживают в данной квартире, место жительства ребенка определено местом жительства матери). Хочу отметить, что регистрация родственников первого мужа производилась в момент, когда право собственности на данную квартиру оспаривалось моей женой в суде, и никакого согласия на регистрацию у моей жены никто не спрашивал. Сейчас родственники первого мужа затеяли в квартире ремонт в коридоре (на сколько я понимаю - территория общего пользования), как обычно, у моей жены согласия никто не спрашивал и суд ещё не окончен. Ответьте пожалуйста, правомерны ли действия родственников первого мужа (ремонт делается с его согласия)? Если нет, то что можно сделать? Ведь не действовать же "варварскими" методами:а ремонт моей жене не нужен. С уважением! Сергей.
Автор вопроса: Сергей
Ответ размещен: 27.11.2004 в 15:31
Супруга должны подать в суд на незаконность вселения родственников. Можно подать на признание детей мужа от нового брака неприобретшими права пользования (хотя он может их вселить в любой момент, с другой стороны без матери).
Это решаемые проблемы, но без суда, к сожалению, не обойтись.
Автор ответа: Саломатова Татьяна Вячеславовна [Сертификат]
J01941 Вопрос размещен: 24.11.2004 в 17:00
В1993г. моя мать приватизировала 3х комнатную квартиру, полученную в 1982г. по обменному ордеру, на свое имя. В ордер как дочь была включена и я. В настоящий момент я в квартире не прописана, при приватизации согласия я, разумеется не давала, т.к. была не совершеннолетней. Тем не менее в приватизации не участвовала, не смотря на то, что на момент приватизации в квартире была прописана.В 2004г. я узнала,что моя мать,как единственная собственница подарила квартиру моему сводному брату. У меня двое не совершеннолетних детей. Брату подарил однокомнатную квартиру еще и его родной отец, мой отчим.Законен ли при этих условиях договор дарения,что я могу сделать в создавшейся ситуации, потому, что в то время,если бы меня не включили в ордер.вряд ли мать сумела бы получить такую большуюкв-ру, даже путем обмена.Меняли маленькую хрущевку на 3х комнатную элитную кв-ру без доплаты через "советское" обменное бюро.
С уважением Наталия,г.Уфа.
Автор вопроса: Наталия
Ответ размещен: 25.11.2004 в 07:50
Уважаемая Наталия, вы имеете право на часть данной квартиры. Обращайтесь в суд с требованием признать приватизацию квартиры недействительной. Затем или одновременно с этим вы имете право на признание договора дарения недействительным. Так же можно попросить суд наложит на квартиру арест, чтобы ее "случайно" не продали.
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович
J01936 Вопрос размещен: 24.11.2004 в 10:41
Здравствуйте! Наша семья, состоящая из 4 человек (я, муж, ребенок 8 лет, свекровь) проживаем в Москве в 4-комнатной неприватизированной квартире общ.пл.64 кв.м, жил.пл 47 кв.м. Прошел слух, что наш дом (не "хрущевка") планируют сносить. Если возможно, ответьте, пожалуйста, на следующие вопросы:
1. На какой метраж при получении нового жилья мы можем рассчитывать в двух случаях - если квартира будет приватизи-рована и если нет, т.е что для нас выгоднее?
2. Имеем ли мы право на получение двух отдельных квартир (со свекровью) и что для этого нужно сделать?
Заранее спасибо.
Автор вопроса: Ирина
Ответ размещен: 24.11.2004 в 22:25
Здравствуйте, Ирина!
Для принятия решения полагаю Вам будет не лишней следующая информация.
Будучи собственниками, Вы вправе претендовать на предоставление Вам четырехкомнатной квартиры в районе сносимого жилья. В новостройках четырехкомнатных квартир общ.пл.64 кв.м, жил.пл 47 кв.м. в настоящее время полагаю нет. Поэтому стоит подумать, что лучше, бесплатно получить в собственность 4-х комнатную квартиру большей, по сравнению с занимаемой, площади в обжитом районе, полагаю ближе к центру, чем к МКАД, или произведя раздел лицевых счетов в неприватизированной квартире, получить 2-х комнатную и однокомнатную квартиры скорее всего около МКАД, скорее всего без права их бесплатной приватизации.
Многое также зависит от Вашей готовности отстаивать свои права, может статься и в суде.
Автор ответа: Королев Иван Александрович

Конституционное право
J01966 Вопрос размещен: 26.11.2004 в 09:58
Здравствуйте! Будьте любезны ответить на такой вопрос. В квартире прописаны три человека:я, мой 4-хлетний сын и мама. Живет и мой муж, прописать которого неуспели, квартиру арестовали. Эта квартира досталась маме по договору пожизненной ренты, приватизирована, все документы есть. Теперь администрация города пытается признать договор недействительным, представляя себя наследником, а квартиру выморочным жильем. Идет суд, судиться с администрацией города, как Вы понимаете, трудно, все им мало. Скажите, имеют ли право нас выселить? Боюсь, что и маленький ребенок им будет не помеха! Спасибо.
Автор вопроса: Елена
Ответ размещен: 26.11.2004 в 10:26
Уважаемая Елена, судя по всему администрация пытается признать договор пожизненной ренты недействительным. Если решение будет принято то вас могут выселить из квартиры. Но если вы не имеете другого жилья, то выселение должно будет произойти с предоставлением какого-либо другого жилья.
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович
Ответ размещен: 27.11.2004 в 15:27
Выселить вас могут пытаться потом, если действиетльно договор смогут признать недействиетльным. Но нужно бороться, чтобы этого не произошло. Во всяком случае сейчас иск не о выселении, так что боритесь.
Коннчено такие дела только с помощью юриста в вашем городе должны вестись.
Автор ответа: Саломатова Татьяна Вячеславовна [Сертификат]

Сделки с недвижимостью
J01960 Вопрос размещен: 25.11.2004 в 19:42
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как решается вопрос если был выделен ЗУ на праве
общей долевой собственности двум лицам которые владели индивидуальным
жилым домом так же на праве общей долевой собственности по 1\2
доли, расположенном на этом ЗУ однако один из собственников не
зарегистрировал свое право на ЗУ в ГУЮ, а вскоре скончался. По завещанию
наследником является племянник - гражданин Украины. В наследство он
вступил в той части что касается дома, а 1\2 ЗУ зависла в воздухе, так
как сама умершая право общей долевой собственности на него не
оформила. Другой сособственник оформил право общей долевой
собственности на 1\2 этого ЗУ и хочет выкупить другую половину в месте
с 1\2 дома наследник согласен но ни чего не может сделать с землей....
Буду очень признателен за помощь.
Автор вопроса: Александр
Ответ размещен: 26.11.2004 в 10:47
Уважаемый Александр, второй сособственник имеет право по наследованию на данный земельный участок.
Ему необходимо взять правоустанавливающие документы на выделяемый участок, свидетельство о завещании и зарегистрировать его в органах ГУЮ. Если у него нет времени, то он может выдать вам нотариальную доверенность для оформления данного земельного участка.
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович

ЮРИДИЧЕСКИЙ ЮМОР
Клиент звонит своему адвокату:
    - Hу, как там мое дело?
    - Спpаведливость востоpжествовала!
    - Сpочно подавай апелляцию!

Copyright © 2004 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено.
Любезно просим Вас, выразить свои замечания и пожелания, относящиеся к этой рассылке с помощью специальной формы.
Нажав на эту ссылку, Вы увидите мнение других Подписчиков наших рассылок.
http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/		 Подписан адрес:
Код этой рассылки: law.russia.advice.rusconsult.propertylaw		 Отписаться
В избранное