Вопрос № 160220: Имеют ли право соседи в приватизированной коммунальной квартире сдавать свою комнату без согласия соседей...имеют ли они право прописывать или регестрировать жильцов без согласия соседей....
Вопрос № 160.220
Имеют ли право соседи в приватизированной коммунальной квартире сдавать свою комнату без согласия соседей...имеют ли они право прописывать или регестрировать жильцов без согласия соседей.
Отправлен: 11.02.2009, 19:11
Вопрос задал: Субботин Георгий Иванович
Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)
Отвечает: Lion
Здравствуйте, Субботин Георгий Иванович! Если Вы являетесь собственниками комнаты в коммунальной квартире, то без Вашего согласия сдать комнату соседи не могут. Как следует из ч.1 ст.673 ГК объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Комната в коммунальной квартире, как объект найма, законодательством не предусмотрена. В соответствие с ч.1 ст.41 ЖК собственникам комнат
в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире). В соответствие с ч.1 ст.247 ГК владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Учитывая, что при сдачи комнаты в найм наниматели
будут пользоваться и общим имуществом, то, без согласия остальных собственников, Ваши соседи не вправе предоставлять в пользование другим лицам имущество находящееся в общей долевой собственности.
--------- дорогу осилит идущий
Ответ отправил: Lion (статус: Специалист)
Ответ отправлен: 11.02.2009, 20:39
Как сказать этому эксперту "спасибо"?
Отправить SMS
#thank 243428 на номер 1151 (Россия) | Еще номера >>
Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!
Скажите "спасибо" эксперту, который помог Вам!
Отправьте СМС-сообщение с тестом #thank НОМЕР_ОТВЕТА
на короткий номер 1151 (Россия)
Номер ответа и конкретный текст СМС указан внизу каждого ответа.
* Стоимость одного СМС-сообщения от 7.15 руб. и зависит от оператора сотовой связи.
(полный список тарифов)
** При ошибочном вводе номера ответа или текста #thank услуга считается оказанной, денежные средства не возвращаются.
*** Сумма выплаты эксперту-автору ответа расчитывается из суммы перечислений на портал от биллинговой компании.
