/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Гражданское право / Консультации по семейному законодательству

Выпуск № 193
от 19.02.2007, 10:35

Вопрос № 75.550

Здравствуйте уважаемые! Моя дочь года 3-4 назад развелась с мужем и с двумя дочками 10 и 11 лет (его дети) снимает квартиру, но прописаны в квартире где проживали, т.е. у него. Квартира эта была куплена при совместном проживании. По суду он выплачивает алименты. Сейчас он по уши в долгах и для их погашения хочет продать квартиру. Вопрос. Может ли он (сам или по решению суда) выписать девочек? Очень прошу дать ответ-разъяснения, если можно то с указанием статей законов. С уважением ssv. (Суконкин Сергей Владимирович)

Отправлен: 13.02.2007, 15:28 Вопрос задал: Ssv (статус: Посетитель) Всего ответов: 3 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Пархатов Вячеслав Викторович Здравствуйте, Ssv! Вы не написали в собственности (ст. 31 ЖК) находится в квартира или заключен договор социального найма (ст 69 ЖК). В рассмотрении о выселении несовершеннлетних будет участвовать прокурор, и вряд ли она даст согласие на выселение несовершеннлетних в съемную квартиру. В данном случае суд может дать время для регистрации несовершеннлетних по новому месту жительства, если суд признает доводы отца состоятельными. Приложение: Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. 7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. --------- Все что нас не убивает, делает нас сильнее

Ответ отправил: Пархатов Вячеслав Викторович (статус: 6-ой класс) Ответ отправлен: 13.02.2007, 15:53 Оценка за ответ: 4 Комментарий оценки: Благодарю за оперативность. Но вы очевидно не совсем внимательно читали предисторию к вопросу ... куплена при совместном проживании... Ваш ответ в принципе указал направление поисков статей. С уважением ssv.

Отвечает: Sunbella Здравствуйте, Ssv! Если право собственности на квартиру зарегистрировано на Вашу дочь, то опасаться нечего. Если же собственником значится Ваш зять и с момента развода прошло три года и более, то возникают трудности, так как для продажи квартиру в Федеральной регистрационной службе при регистрации договора купли-продажи требовать согласия супруги уже не будут. То, что Ваша дочь и внучки в квартире зарегистрированы совершению купли-продажи не мешает, так как новый собственник будет иметь возможность выписать из через суд. Лучшим вариантом в Вашей ситуации будет подача искового заявления о разделе общего имущества супругов. Однако, без профессиональной помощи Вам не обойтись, так как судя по Вашему повествованию, развод состоялся более трех лет. Успех в суде будет обусловлен правильным формулировкой требований и их обоснованием. Так, претендовать на раздел имущества Ваша дочь сможет, если сошлется на то, что бывший муж чинит препятствия в пользовании имуществом (не пускает в квартиру). В этом случае можно будет избежать применения срока исковой давности. Повторюсь, что для успешного рассмотрения иска в суде и получения доли в праве собственности на квартиру без профессиональной помощи Вам не обойтись.

Ответ отправила: Sunbella (статус: 2-ой класс) Ответ отправлен: 13.02.2007, 17:13 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Спасибо вам за оперативный и довольно развернутый ответ. В принципе понятны дальнейшие действия. С уважением ssv.

Отвечает: Барон Александр Михайлович Здравствуйте, Ssv! Немного уточню ответ Sunbella. Квартира, купленная в браке, является совместной собственностью, независимо от того, на чье имя она зарегистрирована. ФРС должна запросить согласие бывшей жены, выяснив, что квартира приобретена в браке. НО! Могут и по различным причинам пропустить это. Поэтому желательно получить свое св-во на право собственности на долю в квартире. Поскольку срок исковой давности для раздела имущества прошел, то можно попытаться это обойти путем подачи иска об определении Вашей доли в квартире (пошлина - 100 руб.). По согласию с бывшим мужем можно без суда вдвоем прийти к нотариусу и получить у него св-ва на право собственности по 1/2 доли в праве на квартиру для каждого. Приложение: Статья 34. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся ... приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. --------- Все случайное не случайно

Ответ отправил: Барон Александр Михайлович (статус: Специалист) Ответ отправлен: 18.02.2007, 02:13 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Спасибо за уточнения. Основное направлении в поисках истены получены. Всех кто откликнулся благодарю. С уважением ssv.

Вопрос № 75.599

Здравствуйте!Как можно доказать,что муж забрал половину вещей после ухода из семьи(могут ли соседи быть свидетелями и что они могут сказать)У мужа есть чеки на технику и ремонт.Что я могу противопоставить,как доказать,что ремонта не было и техника не покупалась.

Отправлен: 13.02.2007, 21:33 Вопрос задал: черный,влад,васильевич (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Барон Александр Михайлович Здравствуйте, черный,влад,васильевич! Соседи могут быть свидетелями. Могут сказать правду, которую они знают и отвечать на "правильные" вопросы, заданные Вами. Можно тайно записать на диктофон разговор (даже телефонный) с мужем, из которого выяснится правда. Надо только записать голосом дату, время, место и обстоятельства записи. Запись тоже будет доказательством. Если муж сдавал что-то в ремонт, должна быть его подпись на квитанции при получении техники из ремонта. Суд может запросить эту квитанцию. И т.д. Приложение: Статья 55. Доказательства 1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. 2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда. Статья 56. Обязанность доказывания 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. --------- Все случайное не случайно

Ответ отправил: Барон Александр Михайлович (статус: Специалист) Ответ отправлен: 18.02.2007, 02:31

Вопрос № 75.625

Здравствуйте! После развода муж подал на раздел имущества: дача,мебель и ремонт в квартире.Он хочет себе дачу. Как можно доказать, что деньги на мебель дала моя мама(она умерла), а у мужа есть чеки на всю мебель(ходил покупал он)? можно ли доказать,что эти чеки он фальсифицировал (например, взял у друзей)Заранее спасибо

Отправлен: 14.02.2007, 01:31 Вопрос задала: Alinso (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Барон Александр Михайлович Здравствуйте, Alinso! Сделки на сумму больше 1000 р. должны совершаться в письменной форме. Доказательства того, что деньги мамины, должны быть письменные - ЛЮБЫЕ записи (не обязательно расписка), из которых это будет видно. Можно тайно записать на диктофон разговор (даже телефонный) с мужем, из которого выяснится правда. Надо только записать голосом дату, время, место и обстоятельства записи. Запись тоже будет доказательством. Если муж сдавал что-то в ремонт, должна быть его подпись на квитанции при получении этого из ремонта. Суд может запросить эту квитанцию. Чеки с датой, когда Вы были в браке, ничего не доказывают, кроме приобретения мебели в СЕМЬЮ в совместную собственность. Логично, что это делал мужчина. Если - до брака, то они, как правило, не именные. Фальсифицированные означает - поддельные, т.е. изготовленные незаконным способом. При разделе имущества оно должно быть в натуре. Если есть опасность "исчезновения" имущества, то по ходатайству "претендента" пристав описывает имущество. Приложение: Статья 55. Доказательства 1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. 2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда. Статья 56. Обязанность доказывания 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. --------- Все случайное не случайно

Ответ отправил: Барон Александр Михайлович (статус: Специалист) Ответ отправлен: 18.02.2007, 02:52

© 2001-2007, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва. Идея, дизайн, программирование: Калашников О.А. Email: adm@rusfaq.ru, Тел.: +7 (926) 535-23-31 ООО "Мастер-Эксперт Про", Москва, 2007 Авторские права | Реклама на портале Версия системы: 4.44 beta от 26.01.2007