Вопрос № 72758: Здравствуйте, господа эксперты! Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос. Моя знакомая проживала в одной четверти частного дома, остальная часть дома принадлежала двум родственным семьям. Соответственно в пропорции три четверти на одну четверть был ...
Вопрос № 72.758
Здравствуйте, господа эксперты! Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос. Моя знакомая проживала в одной четверти частного дома, остальная часть дома принадлежала двум родственным семьям. Соответственно в пропорции три четверти на одну четверть был разделен земельный участок, на котором стоит дом. Далее знакомая покупает у одной семьи ее часть дома и сама становиться владелицей трех четвертей. Оставшаяся в одной четверти семья соглашается немного отодвинуть свой забор, что и делает, и тем не менее в ее пользовании
остается примерно половина участка. Вопросов три: Первый: верно ли, что, владея тремя четвертями дома, знакомая имеет право и на три четверти участка? Второй: верно ли, что при отсутствии согласия с соседями вопрос о разделе участка может решить только суд, или моя знакомая может сама передвинуть забор, не спрашивая согласия соседей, фактически насильственно? Третье: начал ли с момента покупки знакомой дополнительной части дома течь срок исковой давности, то есть д
олжна ли знакомая решить земельный вопрос в течение трех лет или она может это сделать, когда соберется? Третий вопрос интересует меня прежде всего. Заранее благодарен.
Отправлен: 26.01.2007, 16:31
Вопрос задал: Lametov (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)
Отвечает: Барон Александр Михайлович
Здравствуйте, Lametov!
Ответ зависит от того, в чьей собственности находится земля. Если в частной у семьи, то она приобретается у собственника отдельно от дома. Если нет, то она может быть приватизирована или выкуплена. Спор по земле решает суд на основании документов на землю, а не на дом. Срок исковой давности начинает течь с момента, когда было нарушено чье-то право, или человек узнал или должен был узнать о нарушении его права.
--------- Все случайное не случайно