| ← Сентябрь 2005 → | ||||||
|
8
|
9
|
10
|
11
|
|||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
15
|
16
|
17
|
18
|
|||
|
24
|
25
|
|||||
|
26
|
27
|
30
|
||||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://RusFAQ.ru
Открыта:
18-05-2001
Статистика
0 за неделю
RusFAQ.ru: Гражданское право
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
/ ЮРИСПРУДЕНЦИЯ / Гражданское право / Гражданское право
Выпуск № 190
от 14.09.2005, 12:21
| Администратор: | Калашников О.А. |
| В рассылке: | Подписчиков: 66, Экспертов: 9 |
| В номере: | Вопросов: 2, Ответов: 2 |
Вопрос № 26047: Добрый день. У меня вопрос к вопросу № 25548 (к before ): Более точно опишу покупку бани (по Вашим описаниям это будет не баня, а строиматериалы): мой друг купил готовую баню, но находилась она не на его участке, а была разобрана и привезен...
Вопрос № 26050: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста вот по такому вопросу: слышала, что сейчас сделали упрощенную процедуру приватизации земельных участков в дачных товариществах. У меня есть дача в товариществе садоводов. Какие действия мне надо сделать и какие док...
| Вопрос № 26.047 |
|
Добрый день. У меня вопрос к вопросу № 25548 (к before ): Более точно опишу покупку бани (по Вашим описаниям это будет не баня, а строиматериалы): мой друг купил готовую баню, но находилась она не на его участке, а была разобрана и привезена из другого района (он дал родителям деньги, а они расплатились за эти стройматериалы, после того, как их привезли ему на участок. После этого он сделал фундамент, затем собрал баню на своем участке из готовых материалов: подогнал все как было прежде). Расписок и договоров о покупке стройматериалов не составлялось (это было в российской глубинке). Сумма было больше 10 МРОТ. Скажите пожалуйста, какова будет перспектива дела в суде для моего друга (истец) и покупателя бани (ответчика) и отца друга (продавца)? Или может быть в данной ситуации вообще применяется виндикационный иск (вроде ст. 301 ГК)? Если это виндикационный иск, то можно ли требовать вернуть не строоматериалы (которые пришли в негодность, т.к. находятся под открытым небом в разобранном состоянии), а деньги (в соответствии п.3 ст. 424 ГК на день выплаты) или нового сруба бани (как стройматериалы) с учетом работ, перевозки и других затрат. С уважением, Константин. |
| Отправлен: 08.09.2005, 16:05 Вопрос задал: Попов Константин Юрьевич (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0) |
| Отвечает: before Здравствуйте, Попов Константин Юрьевич! Виндикационный иск, видимо, не сможет защитить в полном объеме интересы истца хотя бы потому, что виндицировать можно только индивидуально определенную вещь: Вы же хотите возвращать деньги или новый сруб. Поэтому лучше предъявлять иск о вомещении материального ущебра по правилам гл. 59 ГК РФ, который носит более общий характер. В качестве ответчиков указывать и отца, и соседа. Перспектива дела будет в основном зависеть от доказательственной базы: право собственности на дом; можно доказывать, что баня не является самостоятельным объектом недвижимости, а представляет собой принадлежность к дому по ст. 135 ГК РФ (такая практика существует); отсутствие у отца правомочия на распоряжение и пр. В общем, все подобные вопросы будут решаться уже в конкретном судебном заседании. Если Ваш знакомый не уверен в своих юридических способностях, пусть воспользуется услугами юриста, а затраты отнесет к судебным расходам и потребует в исковом заявлении их взыскать с ответчика (если решение будет в пользу истца) по правилам ст.ст. 88, 94, 100 ГПК РФ. С уважением, before. |
| Ответ отправил: before (статус: Практикант) Отправлен: 13.09.2005, 12:13 |
| Вопрос № 26.050 |
| Здравствуйте! Подскажите пожалуйста вот по такому вопросу: слышала, что сейчас сделали упрощенную процедуру приватизации земельных участков в дачных товариществах. У меня есть дача в товариществе садоводов. Какие действия мне надо сделать и какие документы предоставить и куда, чтобы приватизировать ее. Спасибо огромное заранее |
| Отправлен: 08.09.2005, 16:34 Вопрос задала: Анастасия (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0) |
| Отвечает: before Здравствуйте, Анастасия! Прежде всего, следует иметь в виду, что приватизация участков в садовых товариществах может быть осуществлена коллективно (по решению товарищества) или индивидуально (ст. 28 ФЗ "О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН" (см. Приложение)). Как я понял, Вы хотите приватизировать участок самостоятельно. Это несколько неудобно поскольку все проблемы с переоформлением принимаете на себя (при приватизации через правление товарищества оно само совершает все необходимые действия: Ваше дело - только уплатить определенную сумму (в среднем ок. 5000-6000 руб.)), а кроме того, для приватизации нужно представить документ, по которому земельный участок выделялся кооперативу или товариществу, а с этим обычно граждане сами справиться не могут. Идея по упрощению процедуры приватизации пока является только идеей: она была доведена до Федерального собрания в апрельском послании Президента; Правительство в августе наметило некоторые пути решения данной проблемы; но пока на законодательном уровне ничего не закреплено, поэтому на сегодняшний день упрощенной процедуры приватизации нет. Видимо, появится в скором будущем. Пока она такова: 1. В Земельный комитет с соответствующим объяснением и за адресами межевых контор. 2. В Землеустроительные и межевые конторы: съемка участка, обмер. 3. В Земельный комитет с заключеним межевой конторы: здесь Вам выдают акт согласования границ. 4. Со всем этим и с заявлением в Кадастровую службу: здесь получаете кадастровый номер и два кадастровых плана, которые нужно заверить в земельном. 5. Со всеми собранными документами в Росрегистрацию (ФРС): регистрируете право собственности на земельный участок и получаете свидетельство о праве собственности. В ФРС Вам укажут, какие именно документы нужны для оформления права собственности. Обычно это: - документ по первоначальному отводу земельного участка садоводческому товариществу. Если не сохранился, то надо делать запрос в органы местного самоуправления; - кадастровый план земельного участка, удостоверенный земельным комитетом; - заявление на регистрация права собственности. Его форму Вам дадут в ФРС. - квитанция об оплате госпошлины. В целом вопрос процедурный, поэтому "отсыланиям" от одного чиновника к другому не удивляйтесь. Могут также возникнуть проблемы с площадью участка, когда фактическая площадь по акту межевиков окажется иной, чем указана в свидетельстве. Обычно таким проблемы решает товарищество через выкуп земель. С уважением, before. Приложение: |
| Ответ отправил: before (статус: Практикант) Отправлен: 13.09.2005, 14:30 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Спасибо огромное за полный и грамотный ответ! С Большим уважение! |
© 2001-2005, RusFAQ.ru, Россия, Москва. Все права защищены.
Идея, дизайн, программирование, авторское право: Калашников О.А.
Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков
Другие рассылки этой тематики
Другие рассылки этого автора
Подписан адрес:
Код этой рассылки:
law.russia.advice.consult
Отписаться
Вспомнить пароль
| В избранное | ||
