RusFAQ.ru: Гражданское право
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
RusFAQ.ru: Гражданское право
Выпуск № 378
от 02.05.2004, 10:50
| Администратор: Имя: Калашников О.А. URL: Гражданское право ICQ: 68951340 Россия, Москва |
О рассылке: Задано вопросов: 1679 Отправлено ответов: 2414 Активность: 143.7 %
|
| Список экспертов, ответы которых опубликованы в данном выпуске |
| ООО Авангард СПб Статус: Профессиональный Общий рейтинг: 138.42 [Подробней >>] |
Александр Статус: Начальный Общий рейтинг: 122.72 [Подробней >>] |
Alx Статус: Профессиональный Общий рейтинг: 114.09 [Подробней >>] |
| Eviran Статус: Опытный Общий рейтинг: 169.04 [Подробней >>] |
Victor Статус: Доверительный Общий рейтинг: 108.82 [Подробней >>] |
Роман Статус: Начальный Общий рейтинг: 142.85 [Подробней >>] |
| Краткий перечень вопросов |
Вопрос № 1668. Здравствуйте. Очень нужна консультация. В 2002 году мы установили счетчики (через фирму) на вод... (ответов: 4)
Вопрос № 1669. Здравствуйте уважаемые юристы!Дочь замужем, проживают вместе с мужем в моей квартире (моя собственно... (ответов: 6)
Вопрос № 1670. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, на что я как собственник приватизированной квартиры в деревянн... (ответов: 1)
Вопросов: 3, ответов: 11
| Вопрос № 1668 |
Здравствуйте. Очень нужна консультация. В 2002 году мы установили счетчики (через фирму) на воду и свет и исправно платили по ним, неделю назад пришли с горкомхоза посмотрели и сказали, что они у нас как-то не правильно работают, а сегодня прислали акт, что мы будем платить по среднему тарифу. Начали мы искать ту фирму которая нам счетчики установила, оказывается она теперь занимается окнами и к счетчикам отношения не имеет. Как нам быть? Оплатив большие деньги за установку счетчиком, совершенно не хочется платить по среднему тарифу. Что делать? Спасибо. Наталья.
Вопрос отправлен: 26.04.2004, 09:53
Отправитель: Наталья
[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]
Отвечает ООО Авангард СПб
Доброе время суток, Наталья !
Вам надо найти лицензию, позволяющую устанавливать счетчики(действующую в 2002 году) той фирмы, которая установила Вам счетчики.
И Вы не указали, есть ли у Вас акт о приемке счетчиков в эксплуатацию, их опломбирование и т.д.
Ответ отправлен: 26.04.2004, 23:35
Отправитель: ООО Авангард СПб
Отвечает Александр
Приветствую Вас, Наталья !
Установленные счетчики на электроэнергию и воду должны пройти проверку (аккредитацию). Счетчик на электроэнергию должен быть опломбирован представителем Энергосбыта, а счетчики на воду представителем Горводоконала. Если Вы этого не сделали, то придется платить по среднему. А если счетчики не исправны, то Вы имеете права в течение гарантийного срока обратиться с претензией к фирме Продавцу, в случаи его отказа удовлетворить Ваши требования обращайтесь с исковым заявлением в суд.
Ответ отправлен: 27.04.2004, 09:45
Отправитель: Александр
Отвечает Alx
Здравствуйте, Наталья !
Во-первых разберитесь, что за акт был составлен. Объяснение, что счетчики как-то не так работают не подойдет. В акте должно быть указано, почему показания счетчиков нельзя использовать при расчете коммунальных платежей. Вариантов может быть много от отсутствия сертификации счетчиков (надо будет ставить новые) и до отсутствия пломб.
Во-вторых претензии к фирме, установившей счетчики, Вы можете предъявлять исходя из заключенного договора. Может случится, что договор предусматривает только установку счетчиков, тогда претензии можно предъявлять только относительно качества установки.
В принципе, Вы можете продолжать платить по счетчику и постепенно разбираться с претензиями горкомхоза, если акт не вручался под роспись.
Ответ отправлен: 27.04.2004, 14:52
Отправитель: Alx
Отвечает Eviran
Доброе время суток, Наталья !
Практика исходит из того, что установленные счетчики должны быть опробированы соответствующими структурами (в нашем регионе это представитель Энергосбыта и Говодоканала). Если отсутствует их пломба и акт принятия счетчиков к эксплуатации, считается, что счетчик установлен самостоятельно, т.е. незаконно. Поэтому требования коммунальных органов будут обоснованными.
Во-вторых, необходимо выяснить, какой договор у Вас был заключен с фирмой, только на установку или на установку с последующим сопровождением. Имелся ли у Вас сертификат на счетчики, а у фирмы, соответственно, лицензия.
В-третьих, в присланном акте должно быть указано, по каким параметрам неисправно работают счетчики.
С уважением, Eviran.
Ответ отправлен: 28.04.2004, 06:46
Отправитель: Eviran
| Вопрос № 1669 |
Здравствуйте уважаемые юристы!Дочь замужем, проживают вместе с мужем в моей квартире (моя собственность),прописана дочь одна(муж не прописан). Я не прописана. Как лучше оформить документально квартиру на дочь,по завещанию или по дарственной, чтобы квартира ни мужем и никем из родственников не оспаривалась.Предлагаемый вариант купли-продажи не подходит, так как дочь в браке.
Вопрос отправлен: 26.04.2004, 16:18
Отправитель: Людмила
[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]
Отвечает ООО Авангард СПб
Доброе время суток, Людмила!
Выбирайте любой вариант.
Дарение -- оформление сейчас.
Завещание -- оформление потом.
А цена оформления -- одинаковая.
Ответ отправлен: 26.04.2004, 23:24
Отправитель: ООО Авангард СПб
Отвечает Victor
Здравствуйте, Людмила!
Всё зависит от конкретных обстаятельств, которые сложаться в будущем.Если вы оформите завещание на дочь, то на часть квартиры могут претендовать лица, имеющие право на обязательную долю(ст. 1049 ГК РФ), если подарите, то это также ничего не гарантирует, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 256 ГК РФ "Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счёт общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества(капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).Всё это, а может быть и ещё что-нибудь, нужно учитывать пр ипринятии решенияотносительно того, какой вариант выбрать.
Ответ отправлен: 27.04.2004, 00:10
Отправитель: Victor
Отвечает Александр
Добрый день, Людмила!
Оформите дарственную на квартиру и зарегистрируйте ее в Учреждении Юстиции.
Ответ отправлен: 27.04.2004, 09:47
Отправитель: Александр
Отвечает Alx
Приветствую Вас, Людмила!
Подарите дочери (укажите что даре ей одной), такое имущесство уже не будет являться совместной собственностью.
Договор купли-продажи тем и неподходит, что муж всегда сможет заявить, что квартира приобреталась на их совместные деньги.
Ответ отправлен: 27.04.2004, 14:43
Отправитель: Alx
Отвечает Eviran
Добрый день, Людмила!
Я бы посоветовала оформить договор дарения на Вашу дочь. В данном случае, это имущество не будет общей собственностью супругов.
С уважением, Eviran.
Ответ отправлен: 28.04.2004, 06:49
Отправитель: Eviran
Отвечает Роман
Добрый день, Людмила!
Оформляйте дарение, собственником будет ваша дочь, а мужа не прописывайте.
Ответ отправлен: 29.04.2004, 12:12
Отправитель: Роман
| Вопрос № 1670 |
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, на что я как собственник приватизированной квартиры в деревянном доме могу рассчитывать при сносе дома: на предоставление квартиры равноценной по цене или по метражу?
В квартире никто, кроме меня не зарегистрирован, я единственный собственник.
С уважением, Елена.
Приложение:
Вопрос отправлен: 26.04.2004, 16:56
Отправитель: Елена
[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]
Отвечает Eviran
Приветствую Вас, Елена!
Практика исходит из того, что равноценным жильем признается жилье, не ухудшающее положение, имеющее место в настоящее время. Т.е. это может быть и предоставление жилья в таком же доме (с такими же услугами), и не уменьшаемое на количество метров, чтобы не ввести Вас в ранг нуждающихся в улучшении жилищных условий. Что касаемо цены, то в данном случае, это играть роли не будет (я имею ввиду, что жилье могут предоставить по цене и выше). Если Вы пожелаете деньги, то это не выгодно, т.к. в расчет будет взята балансовая стоимость, а на эти деньги сейчас ничего не приобрести.
С уважением, Eviran.
Ответ отправлен: 28.04.2004, 06:55
Отправитель: Eviran
|
Форма отправки вопроса |
Мы рекомендуем открывать рассылку в программе Internet Explorer 5.0+ или отправлять вопросы с сайта по адресу: http://rusfaq.ru/cgi-bin/Message.cgi.
(C) 2002-2003 Команда RusFAQ.ru.
| Вопрос и дополнение |
Ваш вопрос:
Приложение (если необходимо):
Получить ответов:
| Выбор рассылки |
| Программисту Assembler (25) C / C++ (16) Perl (3) Builder / Delphi (20) Pascal (19) Basic / VBA (4) Java / JavaScript (5) PHP (12) Криптография (9) WinAPI (11) Радиоэлектроника (8) |
Пользователю Windows 95/98/Me (32) Windows NT/2000/XP (48) "Железо" (27) Поиск информации (13) |
Администратору Windows NT/2000/XP (27) Linux / Unix (9) |
Юристу Гражданское право (11) Семейное право (8) Трудовое право (10) КоАП (7) |
Отправить вопрос всем экспертам выбранной рассылки.
Проект экспертов RusFAQ.ru | Фотоальбом | Virus.RusFAQ.ru | Администрирование
Профессиональная WEB-Студия B.I.T.
| http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru |
Отписаться
Убрать рекламу |
| В избранное | ||
