Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

RusFAQ.ru: Гражданское право


Информационный Канал Subscribe.Ru

RusFAQ.ru: Гражданское право

Выпуск № 261
от 21.04.2003, 16:00

Администратор:
Имя: Калашников О.А.
URL: Гражданское право
ICQ: 68951340
Россия, Москва
О рассылке:
Задано вопросов: 993
Отправлено ответов: 1411
Активность: 142.0 %
[Задать вопрос >>][Регистрация эксперта >>]
[Поиск в базе][Обсудить на форуме]


 Список экспертов, ответы которых опубликованы в данном выпуске

Галина
Статус: Профессиональный
Общий рейтинг: 174.89
[Подробней >>]
Alx
Статус: Опытный
Общий рейтинг: 116.22
[Подробней >>]
Stata
Статус: Опытный
Общий рейтинг: 139.04
URL: Наследственные и другие споры в суде.Бесплатные консультации.
[Подробней >>]
 
Адвокат
Статус: Доверительный
Общий рейтинг: 116.66
[Подробней >>]


 Краткий перечень вопросов

Вопрос № 985. Тема: "Установка водомерного счетчика в кварире". Здравствуйте, уважаемые эксперты! Посове... (ответов: 1)
Вопрос № 986. Уважаемые юристы ответе на такой вопрос: Мой знакомый проходил службу в Чечне по контракту. Ему не ... (ответов: 1)
Вопрос № 987. Здравствуйте уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста каким кратчайшим путем можно решить следующую п... (ответов: 2)
Вопрос № 988. Муж и жена живут в двухкомнатной неприватизированной квартире._Их сыну 27 лет_и он проживает (и проп... (ответов: 4)

Вопросов: 4, ответов: 8


 Вопрос № 985

Тема: "Установка водомерного счетчика в кварире".
Здравствуйте, уважаемые эксперты!
Посоветуйте пожалуйста. Хочу установить в своей квартире (неприватезированной) водомерный счетчик. Слышал, что это крайне сложно из-за чиновничьего противодействия. С чего начать и каковы возможные этапы этого пути? Кроме того, хочу привлечь на свою сторону соседей-жителей одного подъезда; коллективно будет легче добиваться цели.
Живу в Санкт-Петербурге, пенсионер.
По Вашим рекомендациям боролся в суде с ГУЖА из-за некачественной поставки в квартиру электроэнергии и победил.
Благословите на новую битву с чиновничьим беспределом.
С уважеием, Валентин.



Вопрос отправлен: 15.04.2003, 11:27
Отправитель: Валентин (vvm@spb.cityline.ru)

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Галина

Приветствую Вас, Валентин!
Несомненно, Вы имеете право пользоваться счётчиком, чтобы оплачивать только потреблённое количество энергии (а не 300 л. в день по их расчётам с учётом всех потерь в сетях). Доказать это в суде Вам будет не сложно. Но что дальше? При установке счётчиков возникает много проблем: какой счётчик купить, как грамотно обслуживать, как платить. Этот вопрос ещё не отрегулирован, дело даже не в произволе чиновников. Начните "снизу": обратитесь в ресурсоснабжающую организацию, провентилируйте этот вопрос "по-хорошему" - что посоветуете, как лучше, как пользоваться, какой купить и т. д. Вы человек дотошный, думаю, изучите этот вопрос во всех аспектах и даже поделитесь своим опытом. В зависимости от ответов, поведения специалистов, подумаете, как действовать дальше. Может, надо будет писать претензию и заставлять "признавать" счётчик через суд. А может, придётся подождать (думаю, быстрее всего так и будет), постепенно укрепляя свою позицию перепиской и выяснением этого вопроса у специалистов и чиновников. В новых домах счётчики уже ставят.


Ответ отправлен: 17.04.2003, 01:16
Отправитель: Галина


 Вопрос № 986

Уважаемые юристы ответе на такой вопрос: Мой знакомый проходил службу в Чечне по контракту. Ему не выплатили деньги по Президенскому Указу. Что делать в этой ситуации? И где найти этот Указ.



Вопрос отправлен: 15.04.2003, 16:02
Отправитель: Василий

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Alx

Добрый день, Василий!
Вашему знакомому судя по всему необходим Закон РФ от 21 июля 1993 г. N5481-I "О дополнительных гарантиях и компенсациях военнослужащим, проходящим военную службу на территориях государств Закавказья, Прибалтики и Республики Таджикистан, а также выполняющим задачи в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах".
Указ Президента РФ от 12 июня 1996 г. N 863 "О правах и льготах военнослужащих, выполняющих (выполнявших)задачи в условиях вооруженного конфликта в Чеченской Республике" отменен Указом Президента РФ от 15 января 1998 г. N28.

Ответ отправлен: 16.04.2003, 12:26
Отправитель: Alx


 Вопрос № 987

Здравствуйте уважаемые юристы!
Подскажите пожалуйста каким кратчайшим путем можно решить следующую проблему. Я являюсь собственником 0,5 доли жилого дома общей площадью 80 кв.м. Собственник другой 0,5 доли умер 3 года назад, но его сын как проживал там, так и проживает до настоящего момента не оформляя наследство. Я самостоятельно и за свой счет сделал реконструкцию жилого дома, в законном порядке-на руках постановление главы администрации района об утверждении реконструкции, и теперь общая площадь дома составляет 240 кв.м. Как мне перераспределить доли, ведь фактически я являюсь собственником 0,83 доли? Содольщик категорически отказывается оформлять наследственное имущество. Огромное спасибо за консультацию.



Вопрос отправлен: 16.04.2003, 10:19
Отправитель: Виталий (sofia-koenig@mail.ru)

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Alx

Приветствую Вас, Виталий!
Фактически Вам даже лучше, что "сосед" не желает оформлять наследство.
Вам необходимо закрепить за собой право собственности на произведенные Вами улучшения, а точнее на "дополнительные" квадратные метры, которые появились благодаря Вам.
После этого Вам необходимо подать в суд на принудителный передел долей дома.
При этом Вы можете ссылаться на то, что второй собственик умер, наследство ни кто не принял. "Соседа" желательно не приглашать (тем спокойнее). Свою позицию по переделу долей Вы подтвердите тем, что благодаря Вам площадь дома увеличилась, только Вы несли расходя по реконструкции дома, и что появившиеся "новые" квадратные метры являются Вашей собственностью.
Для того, что бы Ваш "сосед" заявил свой протест, он первоначально должен в судебном порядке установить, что он является наследником и что он принял наследство. Но даже в этом случе у Вас все преимущества.
Более четко и подробно дать рекомендации не видя документы представляется не возможным.
Тем не мение можно сказать, что у Вас большие шансы решить данный вопрос в свою пользу.

Ответ отправлен: 16.04.2003, 11:30
Отправитель: Alx


Отвечает Галина

Доброе время суток, Виталий!
Перераспределить доли можно с письменного согласия сособственника. Поэтому пытайтесь любыми средствами получить это согласие (чтобы подписал соглашение): возьмите на себя заботы об оформлении наследства, убедите его, что это в любом случае надо сделать, для него же, ремонт, деньги и т. п. Тогда Вы сможете зарегистрировать перераспределение долей в праве общей собственности (п. 2 ст. 24 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования права.
Если согласия не будет:
1) Можете зарегистрировать в ЕГРП только изменение Вашего права (0,5 доли) после реконструкции. Оно будет основано на решении Межведомственной комиссии о проведении перепланировки помещений или планово-предупредительного ремонта объекта недвижимости, оформленное в соответствии с материалами исходно-разрешительной документации и утвержденное распоряжением префекта (главой районной Управы);
2) Вправе в судебном порядке требовать увеличения своей доли. Добьётесь успеха, если сособственник давал согласие на реконструкцию, ремонт, Вы его сделали, улучшили состояние его жилья, а он отказывает Вам в увеличении доли;
3) Также в судебном порядке вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ст. 252 ГК РФ). Надеюсь, есть техническая возможность передачи изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. Режим общей собственности прекращается, своим имуществом можете распоряжаться, как угодно.
Смею заметить, что реконструкция всего дома проведена не совсем законно, а вернее, совсем незаконно. Имея долевое право собственности на весь дом в целом, без согласия других совладельцев один из них может владеть, пользоваться, распоряжаться только своей долей в праве собственности (ст. 246 ГК РФ). Подписывая реконструкцию дома, префект должен был получить согласие другого сособственника (умершего или его наследника, а может даже не одного). В противном случае Вы "реконструировали" только свою долю собственности, без предоставления всяческих благ от неё соседу. Он принял наследство фактическим путём, Вы пренебрегли его правами, с какой стати ему хлопотать за Вашу долю. Если он грамотный, то вообще может признать подобную реконструкцию незаконной при постановке Вами вопроса об уменьшении его доли собственности. Для этого не поленится и наследство оформить.


Ответ отправлен: 18.04.2003, 23:28
Отправитель: Галина


 Вопрос № 988

Муж и жена живут в двухкомнатной неприватизированной квартире._Их сыну 27 лет_и он проживает (и прописан)в другом городе. Как_будет поделена квартира в случае развода_в данном случае_и в случае,если_сына прописать в этой квартире?



Вопрос отправлен: 16.04.2003, 15:50
Отправитель: Елена

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Stata

Здравствуйте, Елена!
Неприватизированное жилье разделу не подлежит, так это не ваша собственность, а собственность госудасрства. Если вы приватизируете, также разделу не подлежит, так как приватизация безвозмездная и имущество, полученное по ней является личной собственностью каждого из супругов.
Если сын будет прописан, он также сможет участвовать в приватизации, в дальнейшем осложнит продажу такой квартиры, поскольку продажа всей квартиры только по согласию всех собственников, по суду нельзя.

Ответ отправлен: 16.04.2003, 16:15
Отправитель: Stata


Отвечает Галина

Доброе время суток, Елена!
Так как квартира неприватизирована, то она принадлежит не проживающим в ней лицам, а муниципальному образованию-балансодержателю. В случае развода Вы можете "поделить квартиру" - разделить лицевой счёт по согласию или через суд.


Ответ отправлен: 17.04.2003, 00:35
Отправитель: Галина


Отвечает Alx

Добрый день, Елена!
Не приватизированная квартира не делится, т.к. она находится в собственности муниципалитета. После развода супругов оба останутся проживать в квартире. При желании и возможности они имеют право обменять эту квартиру на другую (другие) не приватизированные квартиры.


Ответ отправлен: 17.04.2003, 09:14
Отправитель: Alx


Отвечает Адвокат

Здравствуйте, Елена!
Вы можете через суд обменять эту квартиру, подобрав варианты обмена. Обмен происходит с учетом всех проживающих. А делить квартиру при расторжении брака вы не сможете, это отдельное производство, послед расторжения брака подайте заявление.


Ответ отправлен: 17.04.2003, 14:15
Отправитель: Адвокат



Форма отправки вопроса

Внимание!
Форма может работать некорректно в почтовых программах "Microsoft Outlook" и "Microsoft Outlook Express". В программе The Bat! подобные формы не работают вообще!
После нажатия на кнопку "Отправить", будет открыто второе окно. Заметьте, что в некоторых браузерах могут стоять запреты на открытие других окон, а также "чрезмерное" кэширование данных, при этом факт отправки Вашего вопроса стоит под сомнением.
Мы рекомендуем открывать рассылку в программе Internet Explorer 5.0+ или отправлять вопросы с сайта по адресу: http://rusfaq.ru/cgi-bin/Message.cgi.

© 2002 Команда RusFAQ.ru.

 Персональные данные

Ваше имя:

Ваш e-mail:

Опубликовать мой e-mail в рассылке


 Вопрос и дополнение

Ваш вопрос:


Приложение (если необходимо):


Получить ответов:


 Выбор рассылки

Программисту
Assembler (39)
C / C++ (30)
Perl (8)
Delphi (14)
Pascal (23)
Basic / VBA (9)
Java / JavaScript (11)
PHP (5)
MySQL / MSSQL (5)
Пользователю
Windows 95/98/Me (28)
Windows NT/2000/XP (22)
"Железо" (23)
Поиск информации (11)
Администратору
Windows NT/2000/XP (12)
Linux / Unix (12)
Юристу
Гражданское право (7)
Семейное право (4)
Трудовое право (4)
КоАП (4)

Отправить вопрос всем экспертам выбранной рассылки.




Яндекс цитирования

© 2002 Россия, Москва. Авторское право: RusFAQ.ru


http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru
Отписаться
Убрать рекламу

В избранное