Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

RusFAQ.ru: Гражданское право


Информационный Канал Subscribe.Ru

RusFAQ.ru: Гражданское право

Выпуск № 255
от 05.04.2003, 22:30

Администратор:
Имя: Калашников О.А.
URL: Гражданское право
ICQ: 68951340
Россия, Москва
О рассылке:
Задано вопросов: 963
Отправлено ответов: 1367
Активность: 141.9 %
[Задать вопрос >>][Регистрация эксперта >>]
[Поиск в базе][Обсудить на форуме]


 Список экспертов, ответы которых опубликованы в данном выпуске

Светлана
Статус: Начальный
Общий рейтинг: 110
[Подробней >>]
Галина
Статус: Профессиональный
Общий рейтинг: 174.94
[Подробней >>]
Людмила Александровна
Статус: Опытный
Общий рейтинг: 116.38
[Подробней >>]
 
Адвокат
Статус: Доверительный
Общий рейтинг: 116.76
[Подробней >>]


 Краткий перечень вопросов

Вопрос № 940. Здравствуйте, уважаемые эксперты! Подскажите, пожалуйста, чем договор купли-продажи имущественных пр... (ответов: 1)
Вопрос № 942. Уважаемые юристы! Нужен ваш совет.На протяжении нескольких лет не могу ознакомиться с материалами уг... (ответов: 1)
Вопрос № 943. Уважаемые эксперты, насколько правомерно следующее условие договора аренды недвижимого имущества: &... (ответов: 1)
Вопрос № 944. Уважаемые юристы, скажите, распорстраняется ли срок исковой давности на вселение моего бывшего мужа ... (ответов: 2)
Вопрос № 945. Здравствуйте уважаемые эксперты. Мне нужен совет по такому вопросу. Я приобрела комбинированный DVD+... (ответов: 1)

Вопросов: 5, ответов: 6


 Вопрос № 940

Здравствуйте, уважаемые эксперты!
Подскажите, пожалуйста, чем договор купли-продажи имущественных прав отличается от уступки права требования?
Диана.



Вопрос отправлен: 30.03.2003, 18:15
Отправитель: Диана

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Светлана

Доброе время суток, Диана!
При уступке права происходит уступка права требования собственности. Например, при строительстве дома, Вы вложили в строительство определенную сумму, то есть стали соинвестором. Собственность еще не наступила, и после принятия дома в эксплуатацию Вы имеете право требовать свое право собственности на площадь, пропорщионально инвестированной Вами суммы. Вы можете в процессе строительства уступить свое право требования другому лицу по цессии (уступка права), в этом случае, право требовать свою собственностьпереходит к этому лицу.
При купли-продажи у продавца уже имеется право собственности, которое переходит к покупателю во время продажи.
С уважением Светлана.


Ответ отправлен: 03.04.2003, 14:23
Отправитель: Светлана


 Вопрос № 942

Уважаемые юристы! Нужен ваш совет.На протяжении нескольких лет не могу ознакомиться с материалами уголовного дела.В милиции отказ подкрепляют положениями УПК,которые не позволяют мне, как потерпевшему,сделать это до окончания уголовного дела.Дело приостановлено по причине отсутствия финансовых возможностей по доставке обвиняемого к месту совершения преступления.Установленные законом сроки расследования давно прошли.Есть серьёзные основания об умышленном затягивании дела, так как даже придание мне статуса потерпевшего в своё время произошло после настойчивых требований и многочисленных обращений в различные инстанции.Со стороны милиции никаких действенных мероприятий не производилось. В результате дело многие годы пылится на полке у следователя, а обвиняемый находится на свободе.Что, на ваш взляд, следует предпринять мне в данной ситуации?



Вопрос отправлен: 30.03.2003, 20:55
Отправитель: Сергей

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Галина

Добрый день, Сергей!
На мой взгляд, по-прежнему обращаться и настойчиво требовать в тех же инстанциях, особенно у прокурора. Появился ещё Страсбургский суд. Ничего не изменилось, а даже наоборот - теперь шансов на справедливость гораздо меньше. Ни один из механизмов ответственности (следователя, дознавателя, судьи, прокурора) не прописан в недавно принятом УПК.
Вообще, у нас подгруппа "гражданское право", а не "уголовное".


Ответ отправлен: 01.04.2003, 04:31
Отправитель: Галина


 Вопрос № 943

Уважаемые эксперты, насколько правомерно следующее условие договора аренды недвижимого имущества:
"Срок действия настоящего договора 10 лет с условием ежегодной пролангации."
Не вызовет ли это трудности в последствии при исполнении договора сторонами.
Заранее благодарю за ответ.



Вопрос отправлен: 31.03.2003, 07:12
Отправитель: Елена

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Людмила Александровна

Доброе время суток, Елена!
Честно говоря, формулировка "Срок действия настоящего договора 10 лет с условием ежегодной пролангации."
абсолютно не корректная:
Пролонгация-есть распространение действия договора на новый, дополнительный срок в соответствии с соглашением сторон.
Если срок договора установленный сторонами = 10 годам, то в течение это срока только нарушение обязательств, взятых на себя по этому договору, может служитиь основанием для его расторжения. Условие о ежегодной прологации в течение 10летнего срока выглядит по меньшей мере нелепым.Какой смысл продлять то, что и так действует?
Вот если установленный срок договора равен 1 году, то пролонгировать его можно хоть 10 раз и вплоть до бесконечности.
Таким образом, у Сторон действительно могут возникнуть сложности с выполнением этого пункта. Его практически нереально выполнить: придется каждый год писать доп. соглашение - "во исполнение пункта ... для сохранения срока действия договора 10 лет - договорились пролонгировать настоящий договор". Вот такой вот бред, каждый раз и будет получаться.
Скорее всего такая запутанная формулировка внесена в связи с желанием Арендодателя избежать обязательной государственной регистрацией договоров аренды недвижимого имущества, заключенных на срок свыше одного года.
Если это так, то маневр неудачен, регистрация все равно потребуется.Во избежание отнесения Вашего договора аренды к "обязательно регистрируемым в силу Закона" Вам нужна формулировка: "настоящий договор заключен на неопределенный срок и может быть расторгнут по соглашению сторона в любое время".В таком случае, даже если вы фактически будете пользоваться имуществом год, 10 или даже 20 лет, регистрация не требуется.

Удачи.

Ответ отправлен: 31.03.2003, 07:47
Отправитель: Людмила Александровна


 Вопрос № 944

Уважаемые юристы, скажите, распорстраняется ли срок исковой давности на вселение моего бывшего мужа в муниципальную квартиру(2-х комн., ходы проходные), в случае если он не проживает с нами(я и двое мои детей) более 6лет. А сейчас подал иск на вселение.Все 6лет проживал в этом же городе. Я подала встречный о признание его утратившим право на жилплощадь, хотя шансов у меня мало.
2) Можно ли прунудить через суд моего бывшего мужа приватизировать квартиру, в случае если он отказывается это сделать и что для этого надо.
Спасибо заранее за ответы.



Вопрос отправлен: 31.03.2003, 07:10
Отправитель: Марина (zei@tep.tomske.elektra.ru)

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Адвокат

Здравствуйте, Марина!
К сожалению, норма об утрате права пользования жилым помещением по причине отсутствия отменена. Если муж зарегистрирован в квартире, проживал ранее, то имеет право там проживать. Пока квартира неприватизированна - можно через суд разделить лицевой счет (если муж не согласен, комнаты изолированные), обменять вашу квартиру. заставить приватизировать суд не вправе.

Ответ отправлен: 31.03.2003, 11:02
Отправитель: Адвокат


Отвечает Галина

Приветствую Вас, Марина!
Принудить мужа приватизировать квартиру нельзя никогда и ни под каким видом.


Ответ отправлен: 04.04.2003, 01:14
Отправитель: Галина


 Вопрос № 945

Здравствуйте уважаемые эксперты.
Мне нужен совет по такому вопросу. Я приобрела комбинированный DVD+VHS проигрыватель, при просмотре дома выяснилось, что он очень сильно шумит. Настолько сильно, что меня это совершенно не устраивает. По закону о защите прав потребителей я вроде бы могу его сдать или обменять в течение 2-х недель. Но на практике, существует еще какое-то постановление пр-ва, в котором сказано, что высокотехнологичное оборудование возврату и обмену не подлежит. Так ли это? Имею ли я право сдать магнитофон в магазин и получить обратно свои деньги, или необходима какая-то экспертиза, что шум действительно превышает допустимые нормы?
Спасибо.



Вопрос отправлен: 31.03.2003, 11:12
Отправитель: Grechka (grechka@mail.ru)

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Галина

Здравствуйте, Grechka!
Правило "2-х недель", о котором Вы упоминаете, распространяется на товары НАДЛЕЖАЩЕГО качества, если он не подошёл Вам (ст. 25 Закона "О защите прав потребителей", далее Закон). Действительно, обмену подлежат не все доброкачественные товары, в том числе и бытовая радиоэлектронная аппаратура. Она включена в специальный Перечень. Но это не Ваш случай, ведь у Вас товар с недостатком.
В этом случае Вы можете предъявить любое из требований, предусмотренных ст. 18 Закона, в том числе и отказаться от исполнения договора розничной купли - продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы. Для технически сложных товаров действует "Перечень технически сложных товаров, в отношении которых требования потребителя об их замене подлежат удовлетворению в случае обнаружения в товарах существенных недостатков". В этот перечень Ваш магнитофон не входит. Т. е. Вы можете предъявить требование о замене своего товара с любым недостатком, в том числе и с излишним шумом (ст. ст. 18, 21 Закона). В случае сомнений по поводу недостатка продавец вправе провести проверку.
Если в ходе проверки качества или при принятии товара от потребителя стороны не придут к единому мнению о причинах возникновения недостатка в товаре, продавец должен провести экспертизу по этому вопросу за свой счёт.



Ответ отправлен: 04.04.2003, 01:22
Отправитель: Галина



Форма отправки вопроса

Внимание!
Форма может работать некорректно в почтовых программах "Microsoft Outlook" и "Microsoft Outlook Express". В программе The Bat! подобные формы не работают вообще!
После нажатия на кнопку "Отправить", будет открыто второе окно. Заметьте, что в некоторых браузерах могут стоять запреты на открытие других окон, а также "чрезмерное" кэширование данных, при этом факт отправки Вашего вопроса стоит под сомнением.
Мы рекомендуем открывать рассылку в программе Internet Explorer 5.0+ или отправлять вопросы с сайта по адресу: http://rusfaq.ru/cgi-bin/Message.cgi.

© 2002 Команда RusFAQ.ru.

 Персональные данные

Ваше имя:

Ваш e-mail:

Опубликовать мой e-mail в рассылке


 Вопрос и дополнение

Ваш вопрос:


Приложение (если необходимо):


Получить ответов:


 Выбор рассылки

Программисту
Assembler (34)
C / C++ (25)
Perl (6)
Delphi (16)
Pascal (21)
Basic / VBA (9)
Java / JavaScript (8)
PHP (5)
MySQL / MSSQL (6)
Пользователю
Windows 95/98/Me (32)
Windows NT/2000/XP (24)
"Железо" (29)
Поиск информации (15)
Администратору
Windows NT/2000/XP (11)
Linux / Unix (12)
Юристу
Гражданское право (8)
Семейное право (5)
Трудовое право (5)
КоАП (6)

Отправить вопрос всем экспертам выбранной рассылки.




Яндекс цитирования

© 2002 Россия, Москва. Авторское право: RusFAQ.ru


http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru
Отписаться
Убрать рекламу

В избранное