Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Страхование для всех

  Все выпуски  

Страхование для всех


Информационный Канал Subscribe.Ru

Страхование от www.insur.ru

Страхование для всех. Рассылка от http://www.insur.ru/

Присылайте свои пресс-релизы по адресу s v kozlitin @ yandex . ru



Публикации о страховании

Программа оценки  автомобилей

Новости

Страхование новостроек


Обзор рынка безопасности















Голосуйте за нашу рассылку!

Версия рассылки для печати (формат WinWord)

Новости

На время гастрольных концертов рок-группы «Продиджи» («The Prodigy») в Москве и Санкт-Петербурге ОСАО «Россия» застраховало грузы группы и автотранспорт, осуществляющий перевозку  1

«Страховое общество Зенит» открыло филиал в Ярославле. 1

Договор добровольного медицинского страхования подписан между СОАО «НСГ» и ОАО Качканарский Гок «Ванадий». 2

Совместная акция Банка «СЕВЕРНАЯ КАЗНА» и Страховой компании «СЕВЕРНАЯ КАЗНА»  2

ОСАО «Ингосстрах» заключило договор страхования ответственности специализированного депозитария «Объединенная депозитарная компания». 3

Страховой альянс «ФИДЕЛИТИ» поддержал проведение видеомостов с Вашингтоном, Лондоном и Парижем, посвященных 60-летию Победы.. 3

«Ингосстрах» застраховал запуск спутника связи «Экспресс-АМ2». 4

Федеральная служба страхового надзора. Сообщение для прессы.. 4

Филиал ОСАО «Россия» в Великом Новгороде выиграл конкурс по добровольному медицинскому страхованию работников ОАО «Акрон». 4

СК "Ренессанс Жизнь" получила лицензию на осуществление пяти видов страхования. 4

Воронежский филиал Страхового Дома ВСК заключил несколько договоров страхования с компанией "Борисоглебский хлебопродукт" на сумму 50 млн рублей. 5

ФСФР приостановила допэмиссию РОСНО на 244 млн. руб. из-за преждевременного утверждения отчета об итогах выпуска. 5

«Росгосстрах-Урал» страхует ипотечные кредиты.. 6

Подписан договор страхования гражданской ответственности Института ядерных исследований НАН Украины за ядерный ущерб. 6

 

На время гастрольных концертов рок-группы «Продиджи» («The Prodigy») в Москве и Санкт-Петербурге ОСАО «Россия» застраховало грузы группы и автотранспорт, осуществляющий перевозку

Открытое страховое акционерное общество «Россия» при содействии ООО «Панди Транс» заключили договор страхования грузов с британской рок-группой «Продиджи» на условиях «Риски крушения». Также заключены договоры автострахования (ОСАГО, КАСКО).

Страховая компания «Россия» предоставляет страховую защиту автотранспорту от угона и повреждения в результате дорожно-транспортного происшествия, пожара, взрыва, стихийных явлений природы, падения предметов (в том числе снега и льда), попадания камней, а также в результате противоправных действий третьих лих.

Полисы страхования заключёны с 29 марта 2005 года по 05 апреля 2005 года. По соглашению сторон, сумма не разглашается.

Группа «Продиджи» была основана четырнадцать лет назад и к середине 90-х стала легендой электронной музыки. Долгое время композиции группы занимали лидирующие позиции в хит-парадах многих стран мира.

«Страховое общество Зенит» открыло филиал в Ярославле

В марте «Страховое общество «Зенит» открыло филиал в Ярославле. Директором филиала назначена Парамонова Валентина Вадимовна, имеющая большой опыт работы в структурах «Росгосстраха» и «Ингос­страха» в Ярославской области.

Теперь региональная сеть страховщика насчитывает 18 филиалов, расположенных в Белгороде, Воронеже, Екатеринбурге, Иркутске, Калининграде, Краснодаре, Курске, Ленинградской области, Липецке, Нижнем Новгороде, Рязани, Санкт-Петербурге, Тамбове, Твери, Тольятти, Ульяновске, Чебоксарах, Ярославле, а также пять агентств в Москве и Московской области.

«Мы уделяем большое значение работе в наиболее экономически развитых регионах и, как и раньше, продолжаем расширять наше присутствие на территории России», - отмечает генеральный директор «СО Зенит» Александр Кабанов.

Договор добровольного медицинского страхования подписан между СОАО «НСГ» и ОАО Качканарский Гок «Ванадий»

Екатеринбургским филиалом СОАО «Национальная Страховая Группа» подписан договор добровольного медицинского страхования более 10000 штатных сотрудников ОАО Качканарский ГОК «ВАНАДИЙ», входящего в структуру «ЕвразХолдинг» и являющегося крупнейшим горнодобывающим предприятием россий­ской металлургической промыш­ленности, и одним из двух в мире уникальных предприятий, производящих железорудное сырье, содержащее ванадий.

По словам руководителя Дирекции регионального развития Сергея Филиппова, договор предусматривает комплексное обслуживание застрахованных лиц, включающее в себя амбулаторно-поликлиническую и стационарную помощь на базе лечебных учреждений г. Качканара, в том числе стационара МСЧ КГОКа, и ведущих клиник Екатеринбурга.

Страховое открытое акционерное общество «Национальная Страховая Группа»: Регистрационный номер в Департаменте страхового надзора Министерства Финансов РФ – 1826. Имеет лицензии Министерства Финансов РФ на право проведения страховой деятельности № 3117Д от 28.12.2000 г. и № 4304Д от 06.06.2003 г. Уставный капитал составляет 685 млн.руб.

Совместная акция Банка «СЕВЕРНАЯ КАЗНА» и Страховой компании «СЕВЕРНАЯ КАЗНА»

Екатеринбург. Чуть более месяца назад начал свою работу дополнительный офис Банка «СЕВЕРНАЯ КАЗНА», расположенный в Торговом центре «Купец», по адресу улица 8 Марта 46. За этот короткий срок новый офис приобрел большую популярность среди горожан. И это неудивительно - в офисе представлен весь спектр банковских продуктов и для частных лиц, и для корпоративных клиентов. Частные клиенты могут открыть вклад, оформить кредит, совершить денежный перевод в любую точку мира, стать обладателем пластиковой карты (в том числе и кредитной).

А с 1 апреля (и это не весенний розыгрыш) посетителей этого дополнительного офиса ждет приятный сюрприз: при оформлении любого потребительского кредита, клиент становится обладателем бесплатной именной карточки-теста "Заботливый сосед", предоставленной Страховой компанией «СЕВЕРНАЯ КАЗНА».

Карточка-тест – это составная часть программы test-insurance «Заботливый сосед». Суть программы test-insurance («тестовое страхование») «Заботливый сосед» в том, что в течение одного календарного месяца ответственность лица, вписанного в карточку, застрахована по правилам и условиям продукта "Заботливый сосед" бесплатно! То есть, если за это время по вине обладателя карточки (или по другим причинам) случится пожар, взрыв газа, затопление водой и в результате этих событий пострадают соседи владельца карточки (их жизнь, здоровье, имущество), то Страховая компания «СЕВЕРНАЯ КАЗНА» оплатит соседям нанесенный ущерб.

Совместная акция продлится до 1 мая, и в течение этого периода клиенты смогут не только воспользоваться удобными и экономичными кредитами от Банка «СЕВЕРНАЯ КАЗНА», но и ощутить уверенность в завтрашнем дне, которую подарит Страховая компания «СЕВЕРНАЯ КАЗНА».

ОСАО «Ингосстрах» заключило договор страхования ответственности специализированного депозитария «Объединенная депозитарная компания»

Cтраховая компания «Ингосстрах» в режиме сострахования с ООО «Альфастрахование» и ООО «Страховой капитал» заключили договор страхования ответственности специализи­рованного депозитария «Объединен­ная депозитарная компания».

Договор заключен в рамках требования Федерального закона от 24 июля 2002 года № 111-ФЗ «Об инвестировании накопительной части трудовой пенсии в Российской Федерации», сроком на один год и предусматривает страховую защиту на случай нарушения договорных обязательств по договорам об оказании услуг специализированного депозитария в результате ошибок и небрежности работников страхователя, а также умышленных противоправных действий работников и иных лиц на сумму 300 миллионов рублей.

Согласно закону управляющие компании и специализированный депозитарий должны в обязательном порядке застраховать свою ответственность на случай нарушения договора с Пенсионным фондом Российской Федерации по причинам, связанным с ошибкой, упущением или злоумышленными действиями сотрудников, а также злоумышленными действиями иных лиц. Закон также предъявляет требования по выбору страховой компании, с которой может быть заключен договор страхования. Такая компания, помимо лицензии на данный вид страхования, должна иметь размер собственных средств не менее 3 миллиардов рублей, либо осуществлять сострахование с компаниями с совокупным капиталом в этом размере, обладать опытом работы с подобными рисками не менее 3 лет, а также иметь рейтинг международного рейтингового агентства.

ОСАО «Ингосстрах» имеет право на осуществление операций по страхованию ответственности специализированного депозитария и управляющих компаний на основании лицензии № 4530 В, выданной 30 октября 2003 года Департаментом страхового надзора Министерства финансов Российской Федерации.

По словам заместителя начальника управления страхования от огня и сопутствующих рисков ОСАО «Ингосстрах» Андрея Домбровского, «пролонгирование договора страхования ответственности специализированного депозитария весьма важно для «Ингосстрах», поскольку ЗАО «Объединенная депозитарная компания» является одним из ключевых звеньев в системе пенсионного обеспечения. Осуществление контрольных и учетных функций, возложенных на специализированный депозитарий, требует серьезных гарантий, значительная часть которых, разумеется, обеспечивается высоким размером собственных средств, высоким профессионализмом специалистов и современными технологиями, используемыми «Объединенной депозитарной компанией». Страхование, в свою очередь, обеспечивает дополнительные гарантии надежности, напрямую защищая собственные средства специализированного депозитария, а опосредованно и средства пенсионных накоплений граждан, от событий, которые, как показывает западная, да и российская практика, происходят даже на самых защищенных и тщательно контролируемых участках».

Страховой альянс «ФИДЕЛИТИ» поддержал проведение видеомостов с Вашингтоном, Лондоном и Парижем, посвященных 60-летию Победы

Страховой альянс «ФИДЕЛИТИ» выступил партнёром Оргкомитета по проведению международных интерактивных видеомостов, посвященных 60-летию Победы, под общим названием «Братство, рожденное в боях». Данный проект входит в официальную программу мероприятий Правительства Москвы, посвященных 60-летию Победы. Он поддержан Российским комитетом ветеранов войны, Федеральным Собранием РФ, министерствами иностранных дел и обороны, многими государственными и общественными организациями страны. Оргкомитет проекта возглавляет заместитель председателя Российского организационного комитета «Победа», Президент Международного благотворительного фонда «Победа-1945», Дважды Герой Советского Союза, маршал авиации А.Н. Ефимов.

15 апреля планируется видеомост Москва - Вашингтон, посвященный 60-летию встречи советских и американских войск на Эльбе, 25 апреля – Москва – Лондон - Архангельск с ветеранами северных морских караванов, 29 апреля – Москва - Париж с ветеранами авиационной эскадрильи «Нормандия – Неман». В мероприятиях примут участие ветераны Второй Мировой войны из России, США, Великобритании, Франции, а также представители государственных, ветеранских, молодёжных, общественных организаций стран антигитлеровской коалиции.

«Ингосстрах» застраховал запуск спутника связи «Экспресс-АМ2»

ОСАО «Ингосстрах» и ФГУП «Космическая связь» заключили договор страхования запуска и эксплуатации на орбите нового российского спутника связи и телевещания «Экспресс-АМ2». Страховая сумма по этому договору составляет более 91 млн. долл. США.

Успешный запуск спутника состоялся сегодня, 30 марта. Выведение спутника «Экспресс-АМ2» на орбиту осуществлено ракетой-носителем «Протон» с разгонным блоком ДМ-01 с космодрома «Байконур».

Спутник «Экспресс-АМ2» изготовлен на красноярском НПО прикладной механики имени академика М.Ф. Решетнева в содружестве с французской компанией «Alcatel» по заказу ФГУП «Космическая связь».

Это четвертый космический аппарат из серии «Экспресс-АМ», предназначенный для работы на геостационарной орбите в орбитальной позиции 80 градусов восточной долготы. Предыдущие космические аппараты этой серии «Экспресс-АМ22», «Экспресс-АМ11» и «Экспресс-АМ1» были успешно запущены на орбиту в период с декабря 2003 года по октябрь 2004 года. Спутник «Экспресс АМ-11» был застрахован ОСАО «Ингосстрах» в апреле 2004 года.

Федеральная служба страхового надзора. Сообщение для прессы

Доля иностранных инвесторов в уставном капитале страховых компаний, зарегистрированных на территории Российской Федерации, составила на 1 января 2005 года 3,68%.

Из них на резидентов – юридических лиц, являющихся дочерними обществами по отношению к иностранным инвесторам, пришлось 2,8% уставного капитала, на нерезидентов – юридических лиц – 0,73% и на нерезидентов – граждан (физических лиц) – 0,15%.

Среди нерезидентов – юридических лиц на 1 января 2005 года (по сравнению с 1 января 2004 года) можно выделить увеличение в 5,2 раза капитала из Канады, в 3,68 раза - из Кипра, в 2,35 раза – из Германии, в 1,46 раза – из США, а также появление капитала из Франции.

Нерезиденты – физические лица проживают в Новой Зеландии, Германии, Грузии и Австралии.

Доля резидентов – юридических лиц, не являющихся дочерними обществами по отношению к иностранным инвесторам, достигла 91,25% уставного капитала, а резидентов – граждан (физических лиц) – 5,07%.

Уставный капитал страховых компаний, зарегистрированных на территории Российской Федерации, на 1 января 2005 года составил 139 326 млн рублей.

Филиал ОСАО «Россия» в Великом Новгороде выиграл конкурс по добровольному медицинскому страхованию работников ОАО «Акрон»

www.velikiynovgorod.ru

Филиал ОСАО «Россия» в Великом Новгороде выиграл конкурс по добровольному медицинскому страхованию работников ОАО «Акрон».

Как сообщили ИА «Великий Новгород.ру» в пресс-службе страховой компании, кроме ОСАО «Россия» в конкурсе, объявленном ОАО «Акрон», участвовали еще 5 компаний. Основным аргументом при заключении договора страхования с ОСАО «Россия» стал высокий уровень сервиса и широкий спектр предлагаемых услуг при конкурентных ценах.

Согласно условиям заключенных с ОАО «Акрон» договоров, более 4700 работников компании будут получать услуги по программам добровольного медицинского страхования страхового общества «Россия» (стационарная и амбулаторная помощь, диагностика) в лучших поликлиниках Великого Новгорода. Срок действия договоров - 1 год.

СК "Ренессанс Жизнь" получила лицензию на осуществление пяти видов страхования

Агентство финансовой информации "М3-медиа"

Федеральная служба страхового надзора (ФССН) выдала страховой компании "Ренессанс Жизнь" лицензию на ведение страховой деятельности на территории Российской Федерации.

Лицензия позволяет компании осуществлять страховую деятельность на территории Российской Федерации по следующим видам страхования: страхование жизни, страхование рент (аннуитетов), страхование пенсий, страхование от несчастных случаев и болезней, добровольное медицинское страхование.

По словам Николая Клековкина, члена Совета директоров "Ренессанс Жизнь", в ближайшее время компания сосредоточится на выводе на рынок новых продуктов по направлению страхования жизни и созданию дистрибуторской и филиальной сети.

Продвигать свои программы страхования "Ренессанс Жизнь" будет как с помощью собственных филиалов, так и с привлечение страховых брокеров и партнеров из смежных отраслей, в частности, банков.

Воронежский филиал Страхового Дома ВСК заключил несколько договоров страхования с компанией "Борисоглебский хлебопродукт" на сумму 50 млн рублей

Агентство финансовой информации "М3-медиа"

Воронежским филиалом Страхового Дома ВСК заключено несколько договоров страхования с одним из ведущих предприятий региона – Борисоглебским элеватором ОАО "Борисоглебский хлебопродукт".

Условия заключенных договоров предусматривают страхование товаров, оборудования, опасных производственных объектов, коллективное страхование от несчастного случая и автопарка. Общий лимит ответственности Воронежского филиала Страхового Дома ВСК составляет около 50 млн рублей.

На протяжении ряда лет Воронежский филиал Страхового Дома ВСК активно сотрудничает с такими предприятиями, как ООО "МТС Ольховатка Черноземье", ООО "Единая Европа".

Перед данными предприятиями лимит ответственности на сегодняшний день составляет соответственно 47 млн и 16 млн рублей.

ФСФР приостановила допэмиссию РОСНО на 244 млн. руб. из-за преждевременного утверждения отчета об итогах выпуска.

"AK&M"

Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) приостановила допэмиссию обыкновенных акций ОАО "Российское страховое народное общество "РОСНО" в связи с нарушением закона о рынке ценных бумаг. Отчет об итогах этого выпуска был утвержден до окончания срока размещения ценных бумаг, сообщает ФСФР.

Допэмиссия РОСНО была зарегистрирована ФСФР 16 декабря прошлого года, ей присвоен номер госрегистрации 1-03-10029-Z-007D. В составе выпуска по закрытой подписке размещается 24489796 акций номиналом 10 руб. на общую сумму 244.89 млн. руб. Сейчас уставный капитал РОСНО составляет 960 млн. руб.

ОАО "РОСНО" работает на российском страховом рынке с 1992 года, имеет лицензии почти на 100 видов добровольного и обязательного страхования. 51% акций компании контролирует АФК "Система", 47% - немецкая Allianz. Оставшиеся акции, по данным "Системы", принадлежат двум топ-менеджерам компании - Леониду Меламеду и Владимиру Гурдусу.

Чистая прибыль РОСНО по US GAAP за 9 месяцев 2004 года составила $9.1 млн. по сравнению с $8.5 млн. за весь 2003 год. Валовая сумма страховой премии по заключенным договорам страхования составила в 2003 году $218.2 млн., за январь-сентябрь 2004 года - $259.6 млн. В 2003 году 4% страховой премии РОСНО пришлось на компании, входящие в АФК "Система", 26% - на РАО "ЕЭС России". "Система" и Aliianz в 2005-2006 годах планируют инвестировать в развитие бизнеса РОСНО $90 млн. пропорционально их долям в капитале компании.

РОСНО - одна из немногих российских страховых компаний, о капитализации которой можно судить на основании открытой информации. В прошлом году компания выкупила 3.4% своих акций у экс-президента и одного из основателей РОСНО Евгения Кургина за $5.6 млн. Исходя из заложенных в эту сделку показателей, суммарная капитализация РОСНО составляет порядка $160 млн.

 «Росгосстрах-Урал» страхует ипотечные кредиты

Ирина Поволоцкая, Урал-пресс-информ, Челябинск

Филиал ООО «Росгосстрах-Урал» за пять неполных месяцев застраховал 14 ипотечных кредитов по стандартам агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на сумму более 250 миллионов рублей.

Как сообщила агентству «Урал-пресс-информ» заместитель директора филиала «Росгосстрах-Урал» Ирина Кубаевская, заемщики были застрахованы по комплексной программе страхования ипотечного кредитования.

В нее входит страхование жизни и здоровья (смерть, потеря трудоспособности, инвалид­ность), страхование приобретенного жилья, титульное страхование (для жилья, приобретенного на вторичном рынке, на случай утраты права собственности на купленную квартиру).

Комплексный договор ипотечного страхования заключается на срок действия кредитного договора. Страховая сумма равна размеру выданного кредита и ежегодно уменьшается на сумму погашения кредита.

Подписан договор страхования гражданской ответственности Института ядерных исследований НАН Украины за ядерный ущерб

http://www.liga.net

28 марта Институт ядерных исследований Национальной академии наук Украины и Ядерный страховой пул Украины подписали договор страхования гражданской ответственности ИЯИ НАНУ за ядерный ущерб.

В пресс-релизе, переданном ЛІГАБізнесІнформ пресс-службой ЯСПУ, говорится, что договор подписали директор ИЯИ НАНУ академик Иван Вишневский и по поручению 18 страховых компаний - членов ЯСПУ – председатель правления страховой компании "АРМА" Анна Васильевна Пушкарева.

Страховая сумма по договору составляет 5 млн. СПЗ (около $7,5 млн.).

Договор страхования гражданской ответственности ИЯИ НАНУ за ядерный ущерб - это еще один шаг в развитии ядерного страхования в нашей стране, а также важный шаг в выполнении международных обязательств Украины и требований национального законодательства, - отмечает пресс-служба.

Стоимость страхового полиса по программе АИЖК не превышает 1,5 процентов от суммы кредита.

В случае наступления нетрудоспособности страховые выплаты составят 0,1 процент от стоимости полиса за каждый день нетрудоспособности, начиная с 31 дня, но не более 150 дней.

Страхование новостроек. Быть или не быть?


С 31 марта 2005 года вступает в действие Закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» — один из пакета документов программы Правительства России «Доступное жилье». Станут ли «доступнее» московские новостройки? Какова реальность гарантий возврата денег, вложенных в несостоявшийся проект? Останется ли страхование востребованной услугой на рынке новостроек? С такими вопросами мы обратились к Александру Коробову, президенту страховой компании «Вотек», заместителю генерального директора страхового общества «Стандарт-Резерв».

Покупка квартиры в новостройке с каждым годом становится все более востребованной формой решения жилищной проблемы в московском регионе. Причин тому много: разнообразие предложений, возможность индивидуальной планировки, современные строительные технологии, материалы, инженерные системы и т. д. А также относительно низкая стоимость жилья при его покупке на начальном этапе строительства. Но подобное приобретение связано с определенным риском, например потерей части или даже всех вложенных денежных средств.Многоквартирный дом в среднем строят два года. Это довольно большой отрезок времени, в течение которого могут случиться различные неприятности. Например, нельзя исключить вероятность того, что неожиданно произойдет кризис в банковском секторе или ухудшится финансовое положение фирмы-застройщика. Могут проявиться ошибки проектировщиков, причем на этапе строительства, когда что‑либо изменить уже нельзя. Известны истории и с двойными продажами, что, как правило, является следствием несогласованности действий участников проекта или возникшего между ними конфликта. Не перевелись также мошенники на рынке недвижимости, которые собирают с граждан деньги без намерения что‑то построить. Что касается условий договоров инвестирования, то они зачастую бывают двусмысленными и не выдерживают никакой критики.

Но, как известно, природа не терпит пустоты, и на рубеже тысячелетий на рынке новостроек появились страховые организации, предложившие страхование финансового риска, связанного с долевым участием в строительстве жилья. Суть подобной услуги в следующем: если инвестор, оплативший квартиру на этапе строительства, не получит ее в установленный срок и застройщик не сможет вернуть ему деньги, страховщик признает данный факт страховым случаем и выплачивает возмещение в размере произведенных инвестиций. Затраты на страхование финансового риска относительно невелики (соизмеримы со стоимостью одного-двух квадратных метров в покупаемой квартире), потому такая услуга и пользуется заметным спросом. Прежде чем выдать полис, страховщик проведет экспертизу инвестиционного проекта. Ее стоимость обычно входит в стоимость полиса. Как правило, проверяют законность строительства и корректность договорных отношений участников проекта. Если страховщик отказался от страхования, это является серьезным предупреждением для инвестора — стоит ли вкладывать деньги в сомнительный проект?

с точки зрения страхования что меняет на рынке новостроек новый закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»? В первую очередь надо отметить, что обещанных депутатами финансовых гарантий со стороны государства в виде каких‑либо компенсаций ущерба законом не предусмотрено. Поэтому страхование по‑прежнему остается единственной формой финансовой гарантии возврата денежных средств, внесенных в несостоявшийся инвестиционный проект. Упомянутый закон облегчает жизнь страховщика. Если ранее информацию, необходимую для принятия решения о страховании, порой приходилось собирать по крупицам, то теперь она становится публичной. Основные сведения о проекте и его участниках содержатся в проектной декларации, которая должна быть официально опубликована, и только после этого застройщик получит разрешение на строительство и право собирать деньги с частных инвесторов.Хотя закон впрямую не дает финансовых гарантий, но он наводит определенный порядок на рынке и снижает степень страхового риска, что, вероятно, снизит плату за страхование. В соответствии с законом участник долевого строительства заключает с застройщиком договор инвестирования, к существенным условиям которого прописаны четкие требования. В качестве участников долевого строительства могут выступать граждане и юридические лица, которые имеют возможность инвестировать деньги в строительство не одной квартиры, а значительной доли площадей в доме. С согласия застройщика они могут уступить право требования на данные квартиры третьим лицам. Тем самым закон отсекает вероятность изобретения «изощренных» договорных цепочек — должником (лицом, обязанным предоставить квартиру) всегда будет застройщик. К финансовому положению последнего закон также предъявляет условия — на строительную площадку впредь не допускаются авантюристы, у которых за душой ничего нет.

Договоры инвестирования и уступки права требования подлежат обязательной государственной регистрации. Можно ожидать исчезновения двойных продаж.Что касается доступности московских новостроек после начала действия закона, то время покажет, так ли это. Усложнение процедуры «выхода» на строительную площадку, вероятно, приведет к удорожанию проекта. Закон предусматривает штрафные санкции за несоблюдение сроков строительства. Следовательно, они могут быть заложены в стоимость квадратного метра или застройщик подстрахуется по сроку завершения строительства, что тоже, не исключено, потребует дополнительных издержек. Закон запрещает собирать деньги с участников долевого строительства до опубликования проектной декларации, заключения договора аренды земельного участка под застройку и получения разрешения на проведение строительно-монтажных работ, то есть до момента, когда все предварительные работы и согласования будут выполнены. Вопрос — за какие деньги? У строителей свободных денег, как правило, нет. Взять кредит? Такой выход повлечет для застройщика дополнительные расходы на его обслуживание. Альтернатива — создание простых товариществ, заключение предварительных договоров, договоров инвестиционного вклада и т. п. с последующим заключением договора инвестирования. В результате исчезает прозрачность договорных отношений. Великие слова — хотели как лучше, получилось как всегда.

Обсуждаемый закон — первый шаг к созданию цивилизованных отношений на рынке новостроек. Как он будет работать, какие изменения и дополнения в него внесут, покажет время. Сегодня на вопрос, станут ли московские новостройки доступнее, ответить сложно. Останется ли страхование востребованной услугой на рынке нового жилья? Безусловно, да.





http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/
Подписан адрес:
Код этой рассылки: insurance.russinsurance
Отписаться

В избранное