Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Все, что может быть интересно современной женщине от MyJane


Женский журнал myJane.ru
Все, что может быть интересно современной женщине от MyJane

Выбираем жилье

Некоторые нежелательные детали продаваемой жилплощади не замечают даже опытные риелторы. Поэтому если у вас на горизонте маячит сделка с недвижимостью, читайте и запоминайте, на что нужно обратить пристальное внимание.

По самым популярным вопросам, которые задают покупатели владельцам квартир, можно понять, чего не хотят практически все: угловую, первый или последний этаж, холодную, сырую, с плохими соседями, в криминальном районе. Но ведь испортить жизнь способны не только пьяные дебоши через стену в квартире, которая сдается по часам и суткам, но и куда более мелкие детали. Давайте пройдемся по некоторым из них, а если мы что-то упустим, вы, наши уважаемые читатели, поделитесь своим бесценным опытом в комментариях.

Риск и расходы на безопасность

– Смотрели квартиру на втором этаже, - рассказывает Марина, - очень понравилась планировка, двор зеленый, тихий – ветки до окон, хозяйка оставляла мебель. При первом просмотре я не заметила ничего отталкивающего, поэтому в очередной раз позвала мужа смотреть вместе, и договариваться о цене. Муж подошел внимательнее посмотреть окна и увидел, что внизу под двумя комнатами серый незаметный козырек. Он был расположен на расстоянии человеческого роста от окон.

Возможно, кто-то скажет, что решетки для окон решат проблему. Однако в наше время – пластиковые окна вместе с решетками – не являются преградой для воров. Если бы окна выходили на дорогу, где хорошо просматривались со всех сторон, тогда можно было бы согласиться, но окна в данном случае выходят в глухой зеленый двор… К тому же установка решеток стоит немалых денег, а значит, расходы на ремонт увеличатся.


Этот запах станет вашим

Если говорить о вторичном рынке жилья, как только вы зайдете в квартиру, почувствуете запах. Он исходит от стен, пола, мебели, линолеума или других отделочных материалов, чего угодно. Тяжелый запах чаще в тех квартирах, где курили и редко проветривали. Многие ошибочно думают, что после ремонта он уйдет. Но далеко не всегда это происходит. Дело в том, что запах въедается глубоко в стены и спустя непродолжительное время после ремонта, он может напомнить о себе. Дома 60-70 года постройки и старше «пахнут старостью» даже после капитальной отделки стен.

Хуже всего, если вы почувствуете запах сырости. Это значит, что где-то в доме растет плесень, на борьбу с которой можно безуспешно тратить годы. Возможно, при предпродажной подготовке хозяева высушили и замазали черные углы, но запах все равно выдаст этот недостаток и плесень вернется. Какие бы средства, избавляющие от плесени, вам не советовали, имейте в виду – бороться с ней сложно. Для этого необходимо весь дом обрабатывать средствами, схожими по составу с пенициллином, потом просушивать помещение и вновь его обрабатывать – каждый уголок и стеночку.


Коридор: начало дома

Кто-то любит большую просторную прихожую, а кому-то все равно, где разуться, лишь бы комнаты имели большую площадь. И тех, и других можно понять. Вот только одна деталь: от того, где в вашем коридоре будет расположена входная с улицы дверь, от того, где вы разуетесь, будет зависеть чистота и гигиена всего дома. Если на кухню, в ванную комнату, в спальню, вам придется идти не просто по коридору, а именно через то место, где вы разулись – грязь будет разноситься по всем комнатам. Содержать коридор всегда в идеальном состоянии сложно, согласитесь?

Другой нюанс. В новостройках проектируют нередко огромные коридоры и при этом небольшие жилые комнаты. Обыграть этот момент можно так: поставить в просторный коридор высокие плательные шкафы для хранения вещей, чтобы комнаты уже не заставлять шифоньерами.

На что еще стоит обратить внимание:

- спросить у соседей о состоянии коммуникаций в подвале (часто ли зимой случаются аварии, нет ли запаха канализации в подъезде, плесени на стенах);
- узнать, какие соседи (спросить жильцов дома или в организации, занимающейся управлением дома);
- послушать, не скрипит ли пол – потом это очень раздражает;
- проверить радиаторы отопления на наличие рыжих пятен, они свидетельствуют о подтеканиях;
- на верхних этажах напор холодной воды бывает настолько маленьким, что не запускается стиральная машина, особенно летом;
- и первый и последний этажи могут быть удобными для проживания, но продать их будет сложнее;
- пройдитесь рядом с домом вечером, посмотрите, не функционируют ли поблизости кафе, рестораны, букмекерские конторы – шум, драки, пьяные потасовки – неотъемлемая часть жизни таких заведений;
- попросите счета за коммунальные услуги за зимние месяцы, это поможет вам планировать будущие траты и понять, не дорого ли будет обходиться содержание квартиры;
- поинтересуйтесь, насколько оперативно реагирует на просьбы жильцов работники обслуживающей организации (электрики, сантехники);
- наличие в шаговой доступности маркетов – важно, но еще более важно обратить внимание на цены в этих магазинах;
- как проверить, есть ли в квартире тараканы, мокрицы, чешуйницы, если они выходят наружу только ночью? Не стесняясь брызнуть спреем под раковину, ванну, плинтуса.
- освещение комнат и наличие зеркальных поверхностей сильно влияют на восприятие размера пространства;
- в пустой квартире оценить квадратуру сложно – комнаты без мебели всегда кажутся меньше, потому что ширину и высоту вам не с чем сравнить.

Конечно, решающим фактором при выборе будет соотношение цены и состояния квартиры. За небольшие деньги, многие пойдут на компромисс и не посмотрят на наличие нежелательных нюансов. Поэтому все эти советы хороши тогда, когда вы располагаете достаточной суммой, позволяющей вам выбирать. Но, как говорится, кто предупрежден, тот вооружен!



Особенности летнего трудоустройства

8 августа 2016, рубрика Карьера
Лето – пора отпусков. Но не для всех. Некоторым в этот период приходится искать работу, например, выпускникам вузов… С чем же придется столкнуться, и как не наделать непростительных ошибок? Читать далее


Тот, о чьей смерти плакало полмира

8 августа 2016, рубрика Интересные люди
27 июня на странице Фейсбука итальянского актера Бада Спенсера с более чем 1,5 миллионами подписчиков, появилась трагическая запись: «С большим сожалением мы должны сказать, что Бад отправился в свой следующий путь». Читать далее


Банановые десерты

8 августа 2016, рубрика Здоровье
Как говорил кот Матроскин: «П у нас этого гуталину, ну просто завались! Гуталиновую фабрику открывать можно!» Так сейчас обстоит ситуация у нас с бананами! Куда не кинь взглядом, везде одни бананы, словно мы живем не в суровой северной стране, а в Африке. Именно для тех, кто уже на бананы смотреть не может, и употреблять их внутрь в естественном виде совершенно не хочется, существует масса рецептов блюд из бананов. Читать далее


Последние новости:

Орландо Блум прокомментировал свои обнаженные фото

07.08.2016
Напомним, что обнаженные фотографии Орландо Блума наделали много шума. Актер отдыхал с певицей Кэти Перри в Италии в безлюдном месте, которое оказалось не таким уж безлюдным. За Блумом следили папарацци, так что снимки быстро попали в прессу. Читать далее


Счастливая Эмбер намерена засудить Джонни Деппа

07.08.2016
Эмбер Херд приехала в суд по делу о разводе с цветущей на улыбкой на лице. Остается только гадать, что тому причиной – то ли дело движется к победе, то ли влюбленность никак не скрыть (актриса встречается с миллиардером Элоном Маском). Читать далее


Линдсей Лохан прокомментировала драку с Егором Тарабасовым

07.08.2016
В СМИ появились фотографии с пляжа, на которых Линдсей Лохан и Егор Тарабасов дерутся. Читать далее


Виталина Бацарашкина завоевала для РФ вторую олимпийскую медаль

07.08.2016
Стрелок Виталина Бацарашкина завоевала на Олимпиаде в Рио вторую медаль для России. Читать далее


Вкусненькое на сайте Поваренок.ру:
Безумный торт "Сrazy cake"
Описание: Посмотрела, на сайте есть один рецепт "безумного" тортика, но он по составу совершенно другой, поэтому решила выставить свой рецепт. Торт действительно получается безумно-вкусный! Готовится без яиц и взбиваний - легко и просто, из минимального количества продуктов, которые всегда есть под рукой! Пропитывать не надо, торт можно кушать сразу, так как он получается нежный, с влажной текстурой! Можно даже не промазывать кремом! Готовила мужу на День Рождения.



Новенькое на портале красоты myCharm.ru:

myCharm.Ru О бренде декоративной косметики GOSH COPENHAGEN и не только…
Датская косметика GOSH COPENHAGEN – бренд не новый. Он был разработан на базе крупнейшего датского фармацевтического концерна Tjellesen в 1976 году. И сразу с первой же линии включал в себя множество интересных продуктов, один из которых был блеск для губ Lip Gloss. Многие любительницы бренда отлично знают его и пользуются таким блеском поныне... Читать полностью

Новенькое на сайте женской социальной сети myJulia.ru:

Пять секретов экономного ведения хозяйства
хозяйство, советы

Мои незатейливые секреты появились у меня совсем не в результате наступившего
кризиса, а нажила я их по ходу своего жизненного пути. Но сейчас, думаю, самое время с
ними поделиться.
Секрет первый
Люблю я свою кожу баловать кремами и разными другими мазилками. Вечером в ванной,
налюбовавшись на радующие глаз мой разные красивые баночки и флакончики, я
начинала священнодействовать: умывалась, протирала лицо, наносила крем, и
испытывала от всего этого блаженство.
Читать статью

 

 


Шоу-бизнес

Анджелина Джоли намерена работать в нескольких вузах

Анджелина Джоли намерена работать в нескольких вузахФото: zt16.ru

В наступающем учебном году Джоли пойдет трудиться в еще один университет, информация об этом решении звезды представлена изданием Daily News. »



В избранное