Доброе время суток! С вами, как всегда по
четвергам, Юлия Мастеркова и новый выпуск рассылки. Близится лето, и
все больше и больше вопросов о ремонте задают на нашем сайте
www.AskMe.ru.
Давайте посмотрим, о чем шла речь на этой неделе.
Борис Николаевич прислал
вопрос об окнах, крайне актуальный - ведь уже весна:
После смены осенью старых деревянных рам на
пластиковые окна (2-слойное стекло) неожиданно появилась сырость
в проёме окна и стыке потолка со стеной (комната угловая).
Раньше если комната была просто прохладной, то теперь
прохладная, вдобавок с плесенью. Начали жалеть о смене окон...
Читал где-то здесь, что причиной сырости является недостаточная
вентиляция помещения. К тому же подоконник поставили широкий
(перекрывает струю тёплого воздуха от батарей). Что делать? У
меня ощущение, что само окно монтировано неверно - пришли
какие-то дилетанты, долго ругались на какую-то ветошь, которую
они извлекли из-под старых рам, залили пустоты пеной (долго
ругались на лишний расход пены). Всю зиму окна очень активно
потели, звонил монтажникам. Сказали, что они давали гарантию на
то, что потеть не будет между стёклами... Дальше мои проблемы.
Но ведь деревянные окна практически не потели... ни внутри, ни
между!!! Летом планирую укоротить ширину подоконника и увеличить
кол-во секций батарей. Поможет ли? Есть у кого подобный опыт?
Посмотрим, что
предлагают сделать эксперты. сем предлагает следующее:
Спасет только
вентиляция или частое проветривание помещений. В деревянных
рамах осуществлялась естественная вентиляция через щели, чем и
достигался баланс влажности в квартире. Увеличение отопления
может помочь, хотя бы тем, что из-за жары чаще придется
открывать окна.
Подробный ответ дал эксперт
remont.tomsk.ru:
Ответ на Ваш вопрос
не так однозначен. Тем более не совсем ясна картина
происходящего.
Однако наиболее частыми ошибками при монтаже окон являются
следующие:
1. Монтаж окна производится без утепления откосов. В результате
- конденсация вплоть до изморози на участках стен примыкающих к
раме.
2. Монтаж окон с поворотной (без откидной) фурнитурой, что
приводит к невозможности откидного и щелевого проветривания.
Первая причина достаточно легко может быть устранена утеплением
откоса минимум на толщину ранее стоявшего окна (т.е. на 15-20см)
по стене от рамы внутрь помещения. При этом надо проследить, что
снаружи окон пропенивание видно, оно однородное без щелей, а
если оно уже закрыто декоративным уголком, то демонтировать его,
открыв створку или в глухом окне демонтировав стеклопакет. Если
всё ОК, и рама установлена с заглублением от наружного кирпича
на 10-15мм. и этот зазор залит монтажной пеной, значит надо
утеплить откос. Обратитесь к профессионалам на эту тему или
сделайте так:
Выдолбите шпаклёвку, штукатурку или снимите декоративные
покрытия на 15-20см. от рамы внутрь помещения. Намочите
получившуюся штробу водой и залейте монтажной пеной на 30%
глубины. Когда пена полностью полимеризуется (через несколько
часов), срежьте её излишки ножовкой или острым ножом. Наклейте
самоклеящиеся сетки (серпянки) и отшпаклюйте Фугенфюллером ГВ
прямо по сеткам и пене. После просушки можно отшпаклевать
начисто, затем отшлифовать, загрунтовать и покрасить. Или
покройте декоративными покрытиями. Я Вам гарантирую, что
проблемы перемещения "точки росы" внутрь помещения, а
следовательно конденсации, будет устранена. Проверенно
неоднократно в климатической зоне -50 +30С.
Со второй причиной - недовентиляцией - звоните своим оконщикам,
пусть поставят откидную фурнитуру.
А вот
enayбеспокоится
о батареях отопления. Тоже правильно, как бабушки говорили: "Не
ломай печи - еще апрель на дворе".
В чем может быть
причина, если батареи сверху горячие, а внизу холодные(50/50
примерно)?
Эксперты тут же откликнулись: весна весной, но негоже, если в
квартире холодно. Вот что советует
Борис Николаевич.
Хорошо помогает
промывка батарей. Процедура не из простых, вся гармошка
снимается (отпиливается "болгаркой"), выносится на улицу - "выпотрашивают"
содержимое (смесь грязи и ржавчины), устройством типа шомпола
скребут туда-сюда. Далее всё это заносится домой и приваривается
на прежнее место. Овчинка стоит выделки. В позапрошлом году
вышеуказанной процедуре подверг все батареи в квартире - эффект
+ 2-3 градуса в целом по квартире. Потепление батарей заметно
даже на ощупь.
Стоит около 200 руб. за каждую, как договоритесь. Желательно
заявку оформлять неофициально.
Отвечает наш постоянный эксперт
amdk7:
Засорились точно.
Если батареи текут или не греют - должны их менять бесплатно,
если делать официально. Только рабочие тянут время, говорят что
нет батарей и пр.... вначале результата нет, но чем выше вы
пишете, что вам отказывают, тем быстрее наблюдается результат.
Мы так три батареи поменяли. (Правда 500 рублей всего заплатили
рабочим, пояснив, что пусть ставят быстрее, после того, как на них
начальство спустило собак, а то вообще ни копейки не
получат). Ещё они ленивые и не любят их раскручивать и
скручивать, мол, есть 3 секции или 6 и без выбора, на самом же
деле скрутить можно сколько хочешь. Даже в новых был мусор -
промывали сами. А в старых... кусок трубы остался - вообще мусор
сплошной, забита целиком, света не видно.
Так что снимайте, промывайте или меняйте.
сем объясняет,
в чем могут быть причины такого странного поведения батарей:
Возможно несколько
причин. Перепутана обратка с подачей, не полностью открыты краны
в квартире или на стояках, или не правильно отрегулирован
терморегулятор если есть, недостаточный перепад давления между
подачей и обраткой, большие теплопотери в квартире, такое
случается если меняли батареи на большие или идут большие потери
тепла через ограждающие конструкции или присоединенные балконы.
И еще один ответ, отвечает Otto Maier:
Подключены с одной
стороны?
Нижний угол против подключения самый холодный?
Если в радиаторах более 6-7 секций надо подключить "по
диагонали".
Следующий вопрос нашей рассылки - о ремонте
коридора.
Дракоша_Катюша интересуется:
Мы присвоили себе часть общего коридора в
доме, а там стены покрыты краской а-ля побелка+краска (тон), все
безусловно остается на одежде и мебели. Решили сначала панелями их
закрыть, но при ремонте квартиры слегка поиздержались и решили дело
упростить: покрасить краской. Советуют водоэмульсионкой или
масляной, но пугают, что придется оригинал смывать. Честно говоря
кусок хватили не маленький и смывать неохота, можно по верх старой
накрасить или нужно что-то сделать прежде? А если обоями заклеить?
Lit пишет:
В любом случае
завоеванную территорию нужно осваивать и цивилизовать, иначе
дикие племена налетят и назад отберут :). Все, что мажется,
придется смыть. Не такая уж это грандиозная работа. Ведро с
водой, большая щетка, пара тряпок и два часа времени достаточно
на сотню квадратных метров стены. Только воды не жалейте, а под
стенку- побольше тряпок, чтобы нижний этаж не залить. Потом- шпаклюйте, красьте чем угодно, лепите обои. Мел в
принципе можно закрепить на стене клеем ПВА, но дело того не
стоит, и грязный мел лучше все- таки смыть. Потом меньше краски
потратите.
Эксперт remont.tomsk.ru предлагает
следующее:
Если сильно неохота
отдирать побелку, конечно можно загрунтовать стену жидким
обойным клеем и затем наклеить обои. Но по технологии надо так:
Снимаем шпателем (можно предварительно размочить валиком с
горячей водой) старую "made in USSR" побелку. Затем грунтуем
(если не надо шпаклевать) и красим грунтовкой и водоэмульсионкой
одного производителя.
Вот что рекомендует Дракоше_Катюше сем:
Лучше, конечно,
смыть. Делается это так: берете ведро горячей воды, широкую
кисть и шпатель - скребок 10см шириной. Стену мочите кистью,
следите, чтобы не слишком стекала, через 5 минут снимаете
намокшую побелку шпателем. Из-за краски с первого раза может не
получиться, нужно повторить. Затем очищенную поверхность нужно
проолифить и затем шпаклевать. Если намел небольшой и
краска(тон) не дала пленки по побелке, то можно проолифить и
покрасить водоэмульсионкой, при таком варианте олифа(только "оксоль") проникает сквозь побелку до твердого
основания и скрепляет побелку, можно выбрать небольшой участок
стены и поэкспериментировать. Поверх мела, без предварительной
подготовки, ни один материал не будет держаться. Можно отделать
стены фанерой 6-8мм толщиной, покрасив их специальными красками
выделяющими структуру фанеры, смотрится очень хорошо, или
наклеив по фанере самоклеящуюся пленку.
А вот Ордин,
подписчик рассылки, спрашивает, что делать с ванной комнатой.
Можно ли стены в
ванной отделать пластиковой вагонкой?
Отвечает
rfa:
Не надо
экспериментировать. Стопроцентной герметичности всё равно не
получится. В щели будет затекать вода, через некоторое время
появится отвратительный запах плесени, от которого невозможно
избавиться. Лучший материал для ванной это кафель. А вот
подвесной потолок из этих панелей (их официальное название
ЛАМБРИ) сделать можно. Только учтите, что если вас зальёт сосед,
то придётся его разбирать (потолок, а не соседа. Хотя возможно и
обоих).
Вот что говорит по этому поводу уважаемый эксперт Lit:
И вовсе это никакие
не эксперименты. Другое дело, что по сравнению с кафелем-
выигрыш только в стоимости установки. Долговечность пластика -
намного меньше, он чаще "травмируется" твердыми предметами и
царапается при уборке. Затеканий же никаких нет, если есть
сомнения в качестве замков, никто не мешает воспользоваться
силиконовым герметиком при сборке. Хотя обычно это не нужно.
Заключительный вопрос нашей рассылки прислал
mist:
При сверлении стенки немножко увлекся и просверлил керамическую
плитку. Как можно ее поменять, чтобы не поехала вся стенка.
Эксперт
сем рекомендует следующее:
Очистить швы от
затирки, просверлить плитку и снимать, скалывая от зтого
отверстия к краям.
Дополняет ответ Dark Sun:
Можно выдолбить её
аккуратно, так чтоб остался раствор нетронутый и на него новую
плитку, таким способом: Взять клей ПВА смешать с цементом,
намазать на новую плитку тонким слоем и приклеить на это же
место, Ну можно на растворе который был под старой,
просверленной плиткой чуть-чуть наждаком пройти. Мы много раз
так делали.
Ну что ж, вот и еще один выпуск
рассылки стал историей. Однако мы расстаемся с вами совсем
ненадолго, всего лишь на неделю. До встречи в новых выпусках, и
легкого вам ремонта! Ваша
Юлия Мастеркова.
