Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Финансы. Обзор прессы

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Обзоры финансовых и экономических новостей" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Май 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Irrinn

Статистика

995 подписчиков
+10 за неделю
←   Все выпуски   →

Приставы выставили на аукцион особняк Виктора Батурина за 24 млн. рублей


Финансы. Обзор прессы
17 мая 2010 г.

Приставы выставили на аукцион особняк Виктора Батурина за 24 млн. рублей

У людей состоятельных появляется шанс побыть в шкуре шурина мэра Москвы. Ну или по крайней мере жить в его доме. Федеральная служба судебных приставов (ФССП) объявила о продаже двух земельных участков и дома Виктора Батурина. Недвижимость расположена в деревне Усово на элитной Рублевке. Стартовая цена - 24 млн. 271 тыс. 388 рублей.
«Комсомолка» выяснила, от какого имущества сейчас избавляются люди, обедневшие за время кризиса, и можно ли по дешевке купить что-либо ценное.

ТРЕХКРАТНЫЙ ДИСКОНТ

Информация об имуществе Виктора Батурина на сайте ФССП изложена достаточно скупо. На аукцион выставлены два земельных участка площадью 600 и 80 кв. метров, а также далеко не поражающий размерами дом общей площадью 336 кв. метров. Аукцион проведет компания «ЛТД-Трейд». Торги откроются 27 мая в 10 утра. Начальная цена продажи - чуть больше 24,25 млн. рублей.
- Пару лет назад элитная недвижимость стоила в разы дороже, - вспоминает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. - Но с началом экономических проблем шальные деньги с рынка ушли. Поэтому сейчас продавцы устанавливают в объявлениях докризисные цены, а продавать вынуждены с дисконтом в два-три раза.
Принято считать, что до банкротства Виктора Батурина довел развод с Яной Рудковской, продюсером Дмитрия Билана. Шурин мэра не торопился с выплатой $5 млн., которые предусматривались в брачном контракте. Но когда Яна Рудковская подала в суд на Виктора Батурина, оказалось, что бывший бизнесмен задолжал еще 24 банкам. Судебные приставы арестовали две квартиры бизнесмена в Москве, землю и дома в Сочи, в Подмосковье, Калужской и Белгородской областях. Основная часть недвижимости уже распродана. Но полученная сумма не покрывает всех долгов перед бывшей женой и банками в размере более $53 млн.

РАСПРОДАЖА ЧЕРЕЗ КОМИССИОНКУ

Пример с распродажей имущества Виктора Батурина симптоматичен. До кризиса многие россияне жили одним днем, увязая в долгах. Кризис произвел эффект холодного душа: людям приходится жить по средствам. А тем, кто вернуть деньги не в состоянии, приходится отдавать заложенное имущество. В банках и у судебных приставов скопилось немало имущества клиентов. Данные Федеральной службы судебных приставов: стартовая цена квартиры-двушки на Полярной улице в Москве - 3,3 млн. рублей, трехлетнего ВАЗ-21101 в Подмосковье - 119,5 тыс. рублей, а в Мордовии за 500 рублей продается телефон Sony Ericsson Z 550i.
- Заемщику невыгодно доводить расплату с банками до распродажи имущества на аукционе, - говорит Олег Репченко. - Обычно продавец может подождать месяц-два, пока найдется человек, который готов купить по наиболее высокой цене. Распорядители аукционных торгов такой возможностью не располагают - банк желает вернуть свои деньги как можно быстрее. Организаторы торгов вынуждены продавать имущество с ощутимой скидкой.
Обычно процесс продажи конфиската складывается так. Судебный пристав по решению суда арестовывает имущество должника. Если вещь стоит меньше 30 тыс. рублей, то пристав сам определяет ее цену с учетом износа. Вещь явно дороже 30 тыс. - тогда ее стоимость определяет профессиональный оценщик. После чего имущество дешевле 300 тыс. распродается через комиссионки (если вещь не находит покупателя, то ее уценят), более дорогие товары распродаются через аукционы. На сайте Федеральной службы судебных приставов http://www.fssprus.ru/ указаны, как правило, условия продажи наиболее дорогостоящего имущества.

ПОЧЕМУ РАСКУПАЮТ ДОРОГОЕ ЖИЛЬЕ?

Тем не менее банки не заинтересованы в продаже изъятого имущества через аукционные дома. Мы уже рассказывали, что выручить адекватную сумму через подобные организации невозможно. Да и за организацию торгов придется заплатить. Оставшейся суммы может не хватить на компенсацию долгов.
Поэтому до суда и распродажи имущества дело доходит лишь со скандальными клиентами. А всем остальным финансисты стараются идти навстречу. На сайтах большинства крупных банков появились разделы, где можно продать заложенные в счет кредитов квартиры, машины и прочее имущество в досудебном порядке. Правда, цены кусаются - имущество здесь стоит, как правило, выше, чем в среднем по рынку.
- Должник приобретал квартиру по более высоким ценам, соответственно сумма кредита по ним зачастую превосходила нынешние рыночные цены на заложенное имущество, - говорит директор по взысканию просроченной задолженности Альфа-Банка Олег Коган. - Банк пытается продать залог так, чтобы покрыть сумму долга. Именно поэтому цены на конфискат выше рыночных.
Почему же россияне покупают указанное на банковских сайтах имущество? Предложение выгодно людям, которые собираются выкупать заложенные по другим кредитам жилье, землю и машины в кредит. Кредит на залоговое имущество более выгодный, чем в среднем по рынку. Если обычно крупнейшие банки России предоставляют ипотеку под 16% в рублях, то на выкуп залоговых квартир ставка по кредитам начинается с 10%. Снижается и размер первоначального взноса: с 30 - 40% до 20%. Особо не афишируемая услуга пользуется популярностью: только базу данных «Витрина залогового имущества» банка ВТБ24 ежедневно посещают 1,5 - 2 тыс. человек (базу можно посмотреть на сайте банка http://www.vtb24.ru/).
Spb.kp.ru - Александр ЗЮЗЯЕВ

Российские дети - почти самые бедные в мире

Российские подростки по уровню своих доходов оказались одними из самых неимущих в мире. А самый дырявый карман у детей из Индии и Египта.
По данным опроса ведущей мировой маркетинговой компании TNS, в неделю наши тинейджеры в среднем получают 24 доллара. В то время как в Западной Европе и Соединенных Штатах их сверстники имеют по 50-100 долларов в неделю. Самыми зажиточными оказались детки из Норвегии ($149), в «буржуи» можно зачислить и подростков из Объединенных Арабских Эмиратов ($129) и соседней с нами Финляндии ($124). Самыми бедными оказались ребята из Египта (на карманные расходы им достается всего 6 долларов в неделю) и Индии (жалкие 4 бакса).
В России многие родители не спешат бросать своих чад во взрослую жизнь и регулярно выдают им деньги на карманные расходы. 73% подростков просят денег у родителей, когда надо, 29% получают их регулярно, а 32% - в подарок. При этом постоянно работают неполный день 14,3% наших тинейджеров, а еще 23,5% работают от случая к случаю.
Меж тем, на Западе подросткам еще и удается что-то подкопить. В Норвегии дети тратят 60%, а финны – и вовсе меньше половины. Наши, в свою очередь, тратят почти все.

ВОПРОС ДНЯ

Сколько надо давать денег подросткам на карманные расходы?

Лариса ГУЗЕЕВА, актриса, телеведущая, мать двоих детей:
- Мальчику денег нужно давать больше, чем девочке. Я знаю, что в выходные мой сын пойдет с девушкой в кино, потом - в пиццерию с друзьями. Мы оговариваем это, и я даю ему, скажем, 500 рублей. Я стараюсь не баловать детей. Но и зажимать деньги нельзя. Плохо, если ребенок вырастет скрягой. Также плохо, если он будет с молодых лет сорить деньгами.

Константин СОНИН, профессор Российской экономической школы:
- Я считаю, что 1 доллара (или 30 рублей) в день на карманные расходы вполне достаточно для ребенка. Лично у меня в детстве было еще меньше. Помню, если откладывал два дня, то только тогда хватало на пирожное. На мой взгляд, не надо ставить подростка перед выбором - купить 1 мороженое или сразу 3. Ведь он, скорее всего, потратит все деньги и объестся сладостей. Пусть лучше он выбирает - купить сникерс или пирожок. А большие карманные деньги пользы не принесут.

Глюк’Оza, певица:
- Я свою дочку, когда она подрастет, не буду, конечно, сильно ограничивать в деньгах. Но она должна знать им цену. Поэтому буду выдавать ей сумму, которой ей хватит на то, чтобы пойти поесть с друзьями и чтобы хватало на всякие нужные любой девочке мелочи типа заколочек, журнальчиков, кино.

Александр СОВЕТКИН, зав. отделом Департамента транспорта и связи Тверской области:
- Деньги нужно давать под конкретные цели. Хочешь велосипед - обоснуй свой выбор и получи деньги.

Аделаида НЕСТЕРЕНКО, заслуженный учитель РСФСР:
- Буддисты считают, что нужно очень осторожно давать милостыню. Чтобы нуждающийся не смог использовать полученные деньги себе во вред - на вино, наркотики. С детьми точно такая же ситуация. До 13 лет «своих» денег у детей быть не должно.

Ольга ГОДЛЕВСКАЯ, детский психолог «Школы для пап и мам»:
- Незначительные суммы денег ребенку давать нужно. Он должен учиться самостоятельно ими распоряжаться, правильно тратить, планировать свои покупки. Но ни в коем случае не поощряйте ребенка деньгами за «добрые дела». Например, мытье посуды или хорошие оценки. Постепенно это может перерасти в шантаж, а мотивация хорошо учиться пропадет. Для ребенка этот процесс будет зарабатыванием денег.

Елена СТРЕЛЬЦОВА, мать 17 детей, Калининград:
- Законы не работают, и в магазинах детям продают алкогольные коктейли и сигареты. Поэтому подросткам денег вообще лучше не давать. Ведь нет уверенности, что они потратят их правильно.

Татьяна, читатель сайта KP.RU:
- Моей дочке 10 лет, мы ей даем 400 рублей в месяц. 200 - от папы и 200 - от мамы. Причем в день зарплаты. Все заколки, жвачки и шоколадки она покупает себе сама. Потратила все деньги сразу, значит, до следующей «зарплаты» будет с пустыми руками. Сначала дочь все спускала, а теперь научилась экономить.
Spb.kp.ru - Ася ХОВАНСКАЯ
В избранное