Финансы. Обзор прессы

Парк.ру - аналитика, мониторинги
Гарант-Парк - все российское законодательство онлайн

Финансы. Обзор прессы
Готовится на основе свежих поступлений в Систему Парк

ДОСТУПНАЯ АЛЬТЕРНАТИВА
Квадратный метр (газета), 12 сентября 2003

Из-за обострившегося дефицита предложений на рынке недорогих столичных квартир все больше покупателей обращают внимание на недвижимость в Ближнем Подмосковье. И не только из-за того, что в области жилищное строительство ведется более активными темпами, чем в Первопрестольной. Высокий спрос в первую очередь стимулируется ценами. Стоимость новых апартаментов в городах-спутниках оказывается в среднем на 20-30% ниже, чем в соседних районах массовой застройки мегаполиса.

... По оценкам аналитиков компании МИАН, подмосковная недвижимость продолжит набирать "очки" отчасти из-за недостатка предложений недорогого панельного жилья в столице. Рост цен продолжится и в течение осени. И на новостройки, и на "вторичку" он составит порядка 1,5-2,5% ежемесячно.

В целом при неизменной макроэкономической ситуации не стоит ожидать резких колебаний цен на областные новостройки и вторичное жилье. Имеющийся сегодня баланс между спросом и предложением создает базу для стабильности на рынке недвижимости до конца 2003 года.

В любом случае, хотя спрос на квартиры в Подмосковье растет с каждым годом, по стоимости областные метры еще долго не сравняются со столичными. Ведь, если цены будут сопоставимы с московскими, пропадет основное преимущество местного жилья.

КАК БАНКИ СТРОИТЬ И ЖИТЬ ПОМОГАЮТ
Финанс. (журнал) Инесса Паперная. 12 сентября 2003

Банкиры считают кредитование строительных проектов одним из перспективных направлений. Однако независимые банковские аналитики предрекают этому виду вложений скорый кризис.

"Строительство - динамично развивающаяся отрасль народного хозяйства с высокой эффективностью, сложившимся рынком и понятными тенденциями, - говорит начальник управления клиентских отношений Газпромбанка Андрей Смирнов. - Доходность нашего банка от кредитования этой отрасли несколько выше средней, хотя мы и понимаем, что сегодня эта разница определяется весьма несущественными величинами".

По его словам, Газпромбанк участвует в реализации крупных строительных проектов, кредитуя известные компании, для которых строительство является основным видом деятельности. Также банк финансирует своих клиентов под строительство для собственных нужд.

Вместе с тем, как утверждают наблюдатели, рынок строительных инвестиций носит региональный характер: большая часть банков рассматривает в качестве перспективных проектов вложения в московский рынок недвижимости. Как отмечает председатель совета директоров Локо-банка Станислав Богуславский, строительство жилых комплексов и торгово-офисных центров - один из наиболее динамично развивающихся сегментов экономики Московского региона. "Доходность этого рынка привлекает не только строительные организации, но и финансовые институты", - добавляет банкир.

Одним из примеров сотрудничества строительных компаний и банка стало строительство торгово-офисного комплекса "Неглинная Плаза", где Локо-банк взял на себя управление проектом, риск-менеджмент и внешнее финансирование.

МИХАИЛ АБЫЗОВ КОПИТ РЕЗЕРВЫ НА ЗИМУ
КоммерсантЪ (газета), 12 сентября 2003

Вчера правительство вспомнило о зиме. Выяснилось, что большая энергетика, как и в прошлом году, зиму встретит во всеоружии, а малая -- ЖКХ -- может подкачать. Премьер Михаил Касьянов после заседания правительства отправился в Сочи, чтобы доложить президенту Владимиру Путину, что регионы должны за неделю исправить ситуацию. На заседании также выяснилось, что правительство в решении проблем ЖКХ рассчитывает на ОАО "Российские коммунальные системы", которому вчера исполнилось 100 дней.

... В общем, ЖКХ при ближайшем рассмотрении оказалось, как и предполагал Анатолий Чубайс, "черной дырой" с 25-30% неэффективных расходов. Поэтому стратегическая задача РКС, по словам Михаила Абызова,-- выработать национальные стандарты предоставления коммунальных услуг потребителю при достижении эффективности бизнеса и менеджмента в ЖКХ. Впрочем, ОАО РКС готово заниматься и текущей подготовкой к зиме. Михаил Абызов пояснил корреспонденту Ъ: "Брать на себя бюджетные обязательства властей компания не собирается и не должна, однако резервный фонд создаст -- для прохождения зимнего максимума коммунальными предприятиями и на случай необходимости ликвидации нештатных технологических ситуаций и аварийных сбоев".

ЗАРАБОТАТЬ МОЖНО И НА ВЫПЛАТЕ ДОЛГОВ
КоммерсантЪ (газета) НИКОЛАЙ Ъ-ВАРДУЛЬ. 12 сентября 2003

Вчера на заседании бюджетного подкомитета депутаты разоблачили правительство. А точнее, его бюджетные расчеты платежей по внешнему долгу.

... Кому нужна вся эта двойная бухгалтерия? Ответ также может получиться двойным. Вчера депутаты обнаружили то, что сами же называют бюджетными "карманами". Понятно, что правительство заинтересовано в том, чтобы бесконтрольно распоряжаться частью бюджетных денег, заранее откладываемых в "карман". "Экономия" на платежах по долгам -- это и есть "карманные" деньги правительства. Но, как и у любой азартной игры в деньги, здесь есть оборотная сторона. Если правительство щедро закладывает в бюджет больше, чем нужно на выплату внешних долгов, значит, оно этим долгом не управляет. А это, в свою очередь, открывает простор для, мягко говоря, невыгодных государству заимствований, торговли долгами за счет инсайдерской информации и других операций, в которых государственный интерес уступает место частному.

"СОЮЗ" ОЛЕГА ДЕРИПАСКИ
Время новостей (газета) Юрий ВЕРЕТЕННИКОВ. 12 сентября 2003

Создание основного банка "Базового элемента" вошло в завершающую стадию. Вчера группа Олега Дерипаски объявила, что ЦБ зарегистрировал слияние ее крупнейшей кредитной организации -- банка "Ингосстрах-Союз" с Народным банком сбережений (Москва), Автогазбанком (Нижний Новгород) и Сибрегионбанком (Иркутск). На реализацию проекта, ставшего первым за последние годы относительно крупным объединением банков, "Базэл" потратил один год.

ПАЕВЫЕ ФОНДЫ: ВРЕМЯ ОСТЫТЬ
Финанс. (журнал) Антон Кузин. 12 сентября 2003

Рейтинг. Паевые инвестиционные фонды, хладнокровно пережившие июльские события вокруг "ЮКОСа", вновь в плюсе. Однако наступил сентябрь - традиционный месяц коррекций.

... Что дальше. Сентябрь обещает стать традиционным месяцем коррекции. Так, на рынке акций 3 сентября инвесторы приняли решение зафиксировать полученную прибыль практически по всему спектру бумаг. Одним из поводов тому могло послужить резкое снижение нефтяных котировок на мировом рынке 2 сентября - более чем на 5%. Пока с уверенностью никто не может сказать, как долго продлится коррекция и насколько глубокой она будет. Поэтому желающим вложить деньги в один из фондов акций торопиться не стоит. Рынок рос долго и активно с перерывом "на Лебедева", и соблазн зафиксировать полученную приличную прибыль у многих инвесторов велик. К тому же старт предвыборной кампании официально был объявлен только на прошлой неделе. И неизвестно, каких "сюрпризов" можно ожидать от рвущихся к власти депутатов.

Не менее грустная картина складывается и на долговом рынке. В пользу его дальнейшего снижения говорит сразу несколько факторов. Во-первых, это продолжающееся переключение интереса западных инвесторов с надежных долговых инструментов на более рискованные бумаги - акции американских компаний, имеющие большой потенциал роста на фоне восстанавливающейся экономики США. По мере того как будут падать в цене государственные казначейские обязательства этой страны, будут дешеветь и российские еврооблигации, а за ними - и рублевые долговые бумаги. Второй фактор - рост внутреннего спроса на доллар, усугубляющийся теперь еще и снижением нефтяных цен. Центробанк позволил американской валюте подняться выше важной отметки - 30,5 рубля, открыв ей дорогу наверх. Как следствие можно ожидать снижения спроса на рублевые долговые инструменты и дальнейшего падения их котировок. К тому же в ближайшем будущем планируется большой объем размещений новых выпусков облигаций отечественными эмитентами. То есть на фоне падения спроса еще и вырастет предложение рублевых бумаг. Все это в совокупности не очень настраивает на покупки паев ПИФов, по крайней мере в наступившем месяце. Сентябрь обещает быть прохладнее августа.

БАНКИРЫ ПООБЩАЛИСЬ В СОЧИ
Финанс. (журнал) Светлана Барсукова. 12 сентября 2003

6 сентября в Сочи завершился международный банковский форум "Банки России - XXI век".

Мероприятие посетили более 300 представителей банков, десятки иностранцев и чиновников. Банкиры утверждают, что дружелюбная атмосфера курорта способна принести больше пользы, чем месяц переговоров в Москве.

Главный организатор - Ассоциация региональных банков "Россия" воспользовалась возможностью лишний раз предостеречь правительство и ЦБ о том, что не стоит позволять иностранным банкам открывать филиалы в России после того, как страна вступит в ВТО. В итоговом документе говорится, что банкам надо дать время (5-10 лет) окрепнуть после вступления страны в ВТО. На протяжении этих лет экспансию иностранных банков следует ограничить.

Россия не должна гарантировать иностранным фирмам, желающим организовать новые предприятия, "режим наибольшего благоприятствования". А если зарубежный банк вдруг захочет создать в России свой филиал без учреждения дочернего банка, то следует отказать ему. Исключением, по мнению банкиров, могут быть только очень солидные банки.

S&P ПЕРЕОЦЕНИЛО БАНКИ
Финанс. (журнал), 12 сентября 2003

Еще два месяца назад агентство Fitch Ratings предрекало повышение в 2003 году долгосрочных рейтингов ряду российских банков. Однако первым за масштабный пересмотр рейтингов кредитных учреждений взялось другое агентство - Standard & Poor's, изменившее в начале сентября позиции сразу 11 банков. S&P объяснило свой шаг позитивными изменениями в российской экономической и правовой среде.

По словам кредитного аналитика Standard & Poor's Ирины Пенкиной, за последние два года ее агентство пересматривало рейтинги кредитных учреждений России достаточно часто - как минимум два раза в год. Ранее подобную по масштабам работу в отношении отечественных банков агентство проводило в сентябре прошлого года.

ИЗ НЬЮ-ЙОРКА - В МОСКВУ
Финанс. (журнал), 05 сентября 2003

К обязанностям заместителя председателя совета директоров банка "Диалог-Оптим" приступил Алекс Адашев - бывший вице-президент Bank of New York. На прежней должности он курировал работу по развитию делового взаимодействия и продвижению новых бизнес-проектов в странах Балтии, Центральной Азии, Румынии, Болгарии и в Украине. Гражданин США Алекс Адашев родился в Одессе, окончил Fairleign Dikinson University, имеет ученую степень бакалавра наук в области экономики и финансов. Новый руководитель будет заниматься стратегическим планированием деятельности банка "Диалог-Оптим" на международном финансовом рынке.

"ЮКОС". Первым вице-президентом компании "ЮКОС-Москва" стал Стивен Майкл Тиди. Он будет руководить операционной деятельностью этой управляющей компании НК "ЮКОС". Раньше Тиди занимал пост президента по разведке и добыче в третьей крупнейшей нефтегазовой компании в США - Европа, Россия и Каспий ConocoPhillips. Кроме того, вице-президентом по информационным технологиям "ЮКОС-Москва" назначен Томас Найсуорнер, который ранее работал на должности Chief Information Officer в Conoco Inc.

МИНФИН ПРИЗЕМЛИЛ ВСЕМИРНЫЙ БАНК
Финанс. (журнал), 12 сентября 2003

Минфин советует Всемирному банку быть реалистом в своих взглядах на стоимость займов для России. По заявлению замминистра финансов Сергея Колотухина, не менявшиеся уже в течение десяти лет процентные ставки банка в современных экономических условиях стали невыгодными для нашей страны. А именно: при доходности российских еврооблигаций с погашением в 2030 году на уровне 7-8% годовых связанные кредиты обходятся России в 9%, а займы ВБ - в 11% "с учетом всех косвенных расходов". По меркам начала 90-х годов, когда эти кредиты и займы привлекались правительством, эти условия выглядели очень выгодными. Однако сегодня стоимость кредитных и долговых продуктов ВБ сроком соответственно на 10 и 17 лет является слишком высокой по сравнению с современной доходностью российских еврооблигаций.

ИНВЕСТИЦИИ В ИСКУССТВО: ПРИБЫЛЬ ДЛЯ ТЕРПЕЛИВЫХ
Финанс. (журнал) Виктория Завьялова. 12 сентября 2003

Заработать на предметах искусства сложнее, чем просто положить деньги в банк и ждать, пока набегут проценты. Однако современный арт-рынок и старинные предметы часто приносят инвестору более серьезную прибыль, чем вклады или акции.

Ни один антиквар не занимается инвестициями в искусство так активно, как игроки фондового рынка, считают руководители галерей и аукционных домов. Причем за последние полтора года частные лица стали приобретать вечные ценности гораздо чаще, чем банки и крупные компании. Многие известные сегодня инвесторы начинали с нуля: консультировались со специалистами, посещали арт-салоны и ярмарки, определяя стиль, в который им интересно вкладывать деньги. Среди людей, инвестирующих в антиквариат и современное искусство, есть бывшие финансовые аналитики, трейдеры и даже математики. Они оценили преимущества этого бизнеса, который позволяет не только зарабатывать, но и постоянно находиться в окружении прекрасного. Итак, на каких предметах искусства можно хорошо заработать в России и как действовать начинающему инвестору?

Старое - значит надежное. Антиквариат считается одним из наиболее выгодных вложений: рынок достаточно развит, основные правила игры на нем определены. К тому же у покупателя есть уверенность: приобретенная вещь не обесценится, что легко может произойти с предметом современного искусства. Антикварные ценности и полотна старых мастеров подходят для долгосрочных вложений. По данным международного каталога искусства Hislops 2003 Price Guide, за период с 1997 по 2002 год стоимость некоторых произведений выросла на 700%.

ВОЗВРАЩЕНИЕ БЛУДНОГО ТОП-МЕНЕДЖЕРА
Финанс. (журнал), 12 сентября 2003

Бывший заместитель председателя правления Андрей Соколов вернулся на свою прежнюю должность. Топ-менеджер оставил Альфа-банк после пятилетней работы в 2000 году ради работы в Конверсбанке. Его курировал главный конкурент "Альфы" - МДМ. После того как эта финансовая группа потеряла интерес к Конверсбанку, он был продан. Незадолго до этого Андрей Соколов перешел на руководящую должность в МДМ-банк. А затем на общественных началах стал председателем совета директоров компании "РЕСО-Гарантия". Андрей Соколов ставит перед собой амбициозную задачу активизировать работу Альфа-банка по обслуживанию финансовых потоков государственных предприятий и учреждений.

У "РЕГИОНА" УКРАЛИ ЛИЦЕНЗИИ
Финанс. (журнал), 12 сентября 2003

Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг запретила инвестиционной компании "Регион" и ее "дочке" "Регион Эссет Менеджмент" проводить операции по работе с клиентами и партнерами, кроме расчетов по уже заключенным сделкам.

В отношении ИК "Регион" введен запрет на операции с осуществлением депозитарной, брокерской и дилерской деятельности, а также деятельности по управлению ценными бумагами, в отношении "Регион Эссет Менеджмент" - на проведение операций, связанных с деятельностью по управлению ценными бумагами, и операций, связанных с выдачей, обменом и погашением инвестиционных паев. Свое решение ФКЦБ обосновала утерей компаниями некоторых документов.

СВОБОДА ТИПА "С"
Финанс. (журнал), 12 сентября 2003

Банк России объявил о снятии всех ограничений на вывод средств со счетов типа "С" с 13 сентября. Об этом в интервью агентству Прайм-ТАСС заявил зампред ЦБ Константин Корищенко, уточнив, что на этих счетах осталось около 50 млрд рублей. Если после дефолта 1998 года Банк России препятствовал выводу финансовых средств иностранными инвесторами из страны, то сегодня он больше озабочен их притоком.

ТЕРПЕНИЕ БАНКА ЯПОНИИ ЛОПНУЛО
Финанс. (журнал) Анна Ким. 12 сентября 2003

...Власти Японии, терпеливо взиравшие на рост курса иены в августе, на прошлой неделе не выдержали. В начале недели некоторое давление на курс иены уже оказывали продажи японских правительственных облигаций. А в четверг у игроков не осталось никаких сомнений в том, что Банк Японии возобновил валютные интервенции с целью ослабления национальной валюты. На азиатской сессии иена подешевела со 115,74 до 116,86 единицы за доллар, минимального уровня более чем за три месяца. Курс евро/иена вырос в четверг почти на 250 пунктов, с уровня 125,30 до 127,79 иен за евро, оказав попутно поддержку курсу евро против доллара.

ВИДИМОСТЬ СОЮЗА
Время новостей (газета) Наталья ВИКТОРОВА, Минск, Иван ГОРДЕЕВ. 12 сентября 2003

Президиум белорусского правительства вчера одобрил проект указа президента о разрешении расчетов на территории Белоруссии в безналичных российских рублях и отмене обязательной продажи валютной выручки в этой валюте. Более того, с 1 июля следующего года, судя по документу, разрешается внесение платежей в белорусский бюджет в российских рублях. Пока проект указа утвержден лишь на уровне совмина и передан в администрацию президента. Теперь его должен подписать Александр Лукашенко. Впрочем, когда это произойдет и произойдет ли вообще, прогнозировать сложно. Тем более срок вступления в силу предлагаемых указом нововведений не назван.

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ IT-РАСХОДЫ МОГУТ ДОРАСТИ ДО ОТДЕЛЬНОЙ СТРОКИ В БЮДЖЕТЕ
Алгоритм "@"-daily, 11 сентября 2003

С 2005 года расходы государства на внедрение информационных технологий будут прописываться в бюджете отдельной строкой. Об этом в четверг, 11 сентября, заявил министр связи и информатизации Леонид Рейман. По словам руководителя телекоммуникационного ведомства, такое предложение прозвучало на заседании Правительства РФ, на котором рассматривался вопрос об использовании информационных технологий в федеральных органах власти (см. IT-daily: Минсвязи РФ поручили подготовить концепцию). В настоящее время, по данным Минсвязи, расходы России на внедрение информационных технологий составляют около 0,19% от ВВП страны.