Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Секреты инвестирования

  Все выпуски  

Как самому купить квартиру и не пожалеть об этом?


Центр
Финансового
Образования

fintraining.ru

__________________
Дистанционные
учебные курсы:


1. "Управление
личными финансами"
,
автор и ведущий -
Сергей Спирин
2. "Инвестиции в
ценные бумаги"
,
автор и ведущий -
Константин Царихин
3. "Срочный рынок:
фьючерсы и опционы"
,
автор и ведущий -
Константин Царихин


Учебные курсы
в Москве:


1. "Основы биржевой
торговли ценными
бумагами"
,
2.
"Мастер-класс по
фьючерсам и
опционам"
,
ведущие:
Валерий Гаевский и
Константин Царихин


Учебные видеокурсы
на DVD:


1. "Введение в
инвестиции"

2.
"Инвестиции в
период кризиса"


Услуги
инвестиционных
консультантов:


1. Формирование
портфеля
инвестиций

2.
Разработка
инвестиционного
плана


А также:
- Лента новостей
-
Библиотека
-
Форум
-
Рантье-Клуб

и многое другое
на сайте:

fintraining.ru


ЦФО Беларусь


Тренинговый центр
"Чародей"


Единственная проблема,
решение которой
имеет практическую
ценность:
"Что делать дальше?"

Артур Блох,
"Закон Мэрфи"


Реклама в рассылках


Секреты инвестирования

Как самому купить квартиру и не пожалеть об этом?

Сегодня в выпуске:

  1. Как самому купить квартиру и не пожалеть об этом?
  2. Ближайшие встречи, семинары и тренинги:

* * *

До конца уходящего года портал Finwebinar.ru проведет еще одно полезное мероприятие.

11 декабря пройдет вебинар Галины Парусовой "Как самому купить квартиру и не пожалеть об этом?"

Участие в вебинаре бесплатное.

Вебинар проведет Галина Парусова. Эксперт по недвижимости, 19-летний опыт риэлторской деятельности в России и за рубежом, автор книг для риэлторов и тех, кто хочет решить квартирный вопрос, автор тренингов и мастер-классов для агентов по недвижимости.

* * *

В каждом городе есть десятки агентств недвижимости, куда можно обратиться, чтобы решить квартирный вопрос. А ещё знакомые или родственники настойчиво советуют частного маклера, волшебника клиентских грёз.

Все ли покупатели недвижимости ищут помощи риэлтора? Нет! Статистика показывает, что лишь 40% покупателей недвижимости реализуют свои мечты с помощью агентов. А что же остальные?

45% приобретателей жилья после неудачных попыток что-то самостоятельно приобрести покидают рынок недвижимости на неопределённое время. 15% покупателей самостоятельно справляются с поставленной перед собой задачей: купить квартиру или дом. Правда, статистика ничего не говорит о тех, кто неудачно приобрёл квартиру, как в этой истории:

    Девушка самостоятельно искала квартиру для себя, просматривала газеты и журналы по недвижимости, организовывала просмотры, ездила, беседовала с собственниками. Так, она выбрала однокомнатную квартиру, которую продавал солидный мужчина. Она передала ему наличные деньги в момент подписания договора купли-продажи квартиры у нотариуса, в нём была записана фраза о том, что «расчёт произведён до подписания договора». Расписку с продавца она не взяла, считая, что пункта в договоре вполне достаточно. Когда оформляли документы у нотариуса, мужчина-собственник настоял на том, чтобы включить в документ пункт о том, что физическое и юридическое освобождение квартиры произойдёт через две недели после государственной регистрации договора, подкрепив личную просьбу вполне логичным аргументом: хочет упаковать вещи должным образом и организовать переезд на новое место жительства.

    Когда через две недели девушка пришла в купленную ею квартиру, чтобы принять её по акту передачи, получить ключи и квитанции об оплате коммунальных платежей, мужчина не пустил её, более того наотрез отказался освободить квартиру. Она решила обратиться в полицию, показала там зарегистрированный на её имя договор купли-продажи квартиры, но продавец в ответ тоже продемонстрировал документы: ордер на квартиру, справку из Бюро Технической Инвентаризации, в которой значилась его фамилия, а самое главное — паспорт с регистрацией по адресу, где располагалась квартира. Полицейские предложили несчастной покупательнице обратиться в суд, подав там иск о выселении бывшего собственника из квартиры, что она и сделала.

    На суде её ждал «сюрприз»: владелец теперь уже спорной квартиры заявил, что не отдавал отчёта в своих действиях, когда подписывал договор о продаже, предоставил медицинские справки, в которых указывалось, что в анализах были обнаружены следы психотропных веществ. Затем заявил, что денег не получал, что подтвердили его родственники, так сказать, свидетели. Дальше – хуже. Мужчина подал встречный иск в суд, требуя расторгнуть договор. Было несколько судов. Неизвестно, чем закончилась данная квартирная история... Но в ней видны ошибки со стороны молодой покупательницы.

Какие? О них мы обязательно поговорим на вебинаре.

Так можно ли успешно купить квартиру самостоятельно?

Можно! Возможно организовать приятную и простую сделку. Важно лишь знать «подводные камни», которые могут встретиться добросовестному приобретателю недвижимости на всех этапах сделки.

* * *

Программа вебинара:

  • Что такое квалификация?
  • Как определить базовые потребности?
  • Где искать квартиры?
  • Особенности «прозвона» объявлений о продаже недвижимости
  • Если квартира продаётся по доверенности
  • Тонкости просмотров квартир
  • Что включить в соглашение с продавцом
  • Главный пункт в соглашении с продавцом
  • Задаток или аванс?
  • Как самостоятельно проверить квартиру?
  • Как правильно организовать день сделки?
  • Расписка в получении денег. Когда?
  • Ответы на вопросы

* * *

Формат проведения вебинара:

Вебинар состоится 11 декабря 2013 г.
Начало — в 19:00 по московскому времени
Продолжительность 1,5 — 2 часа (в зависимости от количества вопросов участников).

Для подключения к вебинару вам необходим доступ в интернет. Все технические моменты будут высланы вам отдельно. Если вдруг вы по каким-то причинам не сможете быть рядом с компьютером в момент прямого эфира, то можно будет посмотреть эфир в записи, ссылка на которую будет разослана зарегистрированным участникам после окончания вебинара.

Важно: количество участников вебинара ограничено, в вебинаре смогут одновременно принимать участие не более 150 человек.

* * *

Записаться на вебинар Галины Парусовой "Как самому купить квартиру и не пожалеть об этом?"

Обсудить в ЖЖ

P.S.
И напоминаю, что всего 3 дня осталось до окончания регистрации на бесплатный вебинар Сергея Спирина "Введение в портфельные инвестиции".

* * *

Ближайшие встречи, семинары и тренинги:

Успеха вам!


Если вы хотите задать вопрос или поделиться своими мыслями, пишите Сергею Спирину.

Имейте в виду, что письма могут цитироваться с указанием имени автора и адреса его электронной почты, если не оговорено обратное.

Приглашаю вас принять участие в обсуждении материалов рассылки на форуме сайта Центр Финансового Образования.


Рекомендую подписаться на рассылки:


В избранное