Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Как я добился успеха. # 1029. Бизнес-идея: течет крыша? Тогда мы идем к вам!


Здравствуй, дорогой читатель!

С Вами автор и ведущий рассылки Андрей. Наш сайт http://www.womanbusiness.ru Присылайте свои идеи бизнеса, способы заработка, истории успеха и я их размещу на сайте и в данной рассылке. Постоянно размещаем рекламу в рассылках: всего 100.000 подписчиков бизнес тематики. Высокая эффективность при разумной цене! Только у нас! По вопросам размещения пишите по адресу: business-monster@mail.ru

А сейчас выпуск # 1029
Бизнес-идея: течет крыша? Тогда мы идем к вам!

Интернет-форумы пестрят сообщениями о проблемах с мягкой кровлей многоквартирных домов. «Живу на пятом этаже, течет крыша. Пятна – на потолке, плесень – в углах, сырость – в комнатах. Не знаю, что делать, – жалуется Светлана Моргунова. – В ТСЖ говорят, что дорого, да и нормальных специалистов в нашем городе нет. В прошлом году чинили кровлю в другой пятиэтажке, но она после зимы потекла».

Крик души Светланы Моргуновой понятен и знаком многим жильцам верхних этажей, причем наиболее остро эта проблема стоит для пятиэтажек, которые составляют 10% всего жилого фонда страны. «Эти дома, более известные, как «хрущевки» и «брежневки», начали строить в 1959 году и закончили в 1985 году, – рассказывает инженер-строитель Петр Моисеев. – Все они имеет плоскую крышу, с гидроизоляцией из рубероида. С ними чаще всего случаются протечки после ремонта».

Всё потому, что ремонтные работы зачастую выполняются случайными людьми, имеющими поверхностные профессиональные навыки по ремонту мягкой кровли. С другой стороны, фирмы с хорошей репутацией, гарантирующие длительные сроки эксплуатации, являются востребованными. «К нам очередь на год вперед расписана, – рассказывает предприниматель Василий Козинкин, занимающийся ремонтом мягкой кровли. – В городе знают, что после нас крыша лет десять течь не будет, если, конечно, установщики спутниковых антенн дырок не наставят».

Василий Козинкин считает свой бизнес успешным, что и другим советует. О некоторых секретах успешного стартапа по ремонту мягкой кровли многоквартирного дома мы и решили рассказать.

Первые заказы
В своих обзорах эксперты из аналитической службы ORFEI.ltd оценили объем рынка ремонтных кровельных работ многоквартирных домов с плоскими крышами. Они предполагают, что речь идет о десяти миллиардах рублей на ближайшие пять лет, причем это касается критических объектов. Аналитики уверены, что многие такие крыши не ремонтировались с момента сдачи домов в эксплуатацию и превысили все мыслимые сроки службы. ремонт мягкой кровли

«На самом деле цифры значительно выше, – уверен эксперт сообщества стартапов, к. э. н., доцент Игорь Малюгин. – Не секрет, что многие ТСЖ и управляющие компании не заинтересованы в реальной картине, стараясь свести проблему всего многоквартирного дома к частной беде отдельного жильца, мол, чините сами, они – не причем. По мере роста юридического самообразования будет увеличиваться спрос на эти работы, так как это относится к общедомовым расходам».

Дело в том, что согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. в состав общего имущества включаются «крыши», ремонт которых наряду с коммуникациями и несущими конструкциями относится к первоочередным тратам. «Если управляющая компания проигнорировала ваше заявление и на ближайший квартал не включила ремонт протекающей крыши над вашей квартирой, можно смело подавать в суд, – советует юрист Георгий Маринадзе. – Не забудьте востребовать и ущерб от протечки за это время».

Бесскатная крыша дома моего
Плоские крыши многоквартирных домов называются бесскатными. Их ремонт бывает либо текущим, либо – капитальным. Как правило, в пятиэтажках кровлю чинят по мере необходимости, чаще всего гидроизолируют протечки. «В этих местах делается так называемый конверт, то есть крестообразный надрез, – рассказывает Петр Моисеев. – Потом надрезанные края рубероида аккуратно приподнимаются. Затем чистится и просушивается газовой горелкой основа, на которую наносится слой мастики. Остается лишь уголки конверта вернуть на место и придержать до схватывания».

Если же при осмотре обнаруживается, что рубероид местами сгнил, то эти участки вырезаются и заменяются новым рубероидом, который также приклеивается мастикой, причем швы герметизируются. «Желательно понять причину, отчего возникают протечки, – рассуждает Василий Козинкин. – Бывает так, что плоская крыша имеет прогибы, в которых застаивается вода. Рубероид хоть и обладает высокой водонепроницаемостью, но по ТУ через 72 часа может намокнуть со всеми вытекающими, точнее протекающими последствиями».

В целом, специалисты призывают обращать внимание на современные гидроизолирующие покрытия, в частности, на стеклогидроизол, который, как и рубероид, является рулонным кровельным материалом. Однако, благодаря основе из стеклохолста, стеклоткани или полиэстера, он не гниет. В то же время все материалы мягкой кровли имеют температуру хрупкости, например, при пятнадцатиградусном морозе стеклогидроизол может лопнуть, как стекло, если на него наступить. Поэтому после ремонта необходимо провести разъяснительную работу с жильцами, чтобы они зимой не выходили на крышу.

Важные советы
Этот бизнес связан с работами на высоте, что накладывает определенные ограничения на работников, нанятых предпринимателем. «При выполнении ремонта на краю здания необходимо страховаться с помощью предохранительного пояса со стропом из каната, – поясняет Игорь Малюгин. – Кроме того, придется решать деликатную проблему общения с заказчиками в лице сотрудников ТСЖ и управляющих компаний, которые нередко навязывают дешевые кровельные материалы под видом дорогих». кровельные материалы

Самыми главными врагами плоской крыши, крытой рубероидом или другим мягким кровельным материалом, являются люди – те, кто эксплуатирует лифтовые шахты, а также монтажники антенн и кондиционеров. Именно поэтому выход на крышу должен быть закрыт для посторонних. «Я всегда разъясняю плюсы и минусы мягкой кровли многоквартирных домов, – делится опытом Петр Моисеев. – Иначе не избежать упреков в некачественной работе. К плюсам отношу дешевизну, а к минусам – низкую прочность. К таким беседам следует относиться как к работе».

Бывает так, что даже у востребованных фирм по ремонту мягкой кровли случается «мертвый сезон». В этой связи Василий Козинкин советует предпринимателям идти в местные СМИ, мол, решили рассказать о том, что всех волнует. «После каждой статьи на эту тему резко увеличивается портфель заказов, – говорит Козинкин, – А журналисты и рады стараться, главное тему правильно подать. С одной стороны, с точки зрения социальной значимости, например, уважаемую бабушку «заливает в дождь», а с другой, с позиции инноваций – мол, можно отремонтировать крышу с помощью новых технологий».

Источник сайт: http://www.inetbook.moneytut.com Архив бесплатных электронных книг, заходим и качаем!

А сейчас полезная информация (рекомендую) :

фото 1 Добрый день дорогие друзья!!!!!!!

Я нисколько не жалею, что он умер…
Да, знаю, для многих это стало настоящим ударом. Многие потеряли все, что у них было и просто понятия не имеют, что делать дальше. А все из-за того, что заработок в интернете, в том виде, в котором он был раньше, в 2014 году вдруг прекратил свое существование. Он безвозвратно канул в прошлое. Традиционные методы заработка в интернете больше не дают никакого результата, они больше не работают. Но…

Но это не значит, что Вы не сможете больше зарабатывать в сети! Вовсе нет. Просто методы стали другим. И я не сколько не жалею об этом! Наоборот, я рад. Ведь теперь я могу предложить Вам именно то, что позволит Вам легко зарабатывать приличные деньги за сутки, то, что становится актуальным именно сейчас, в 2014 году:

WEB: http://glopages.ru/affiliate/1931660

Вам не понадобится никакого сайта или блога. То, что я Вам предлагаю, это даже не совсем инфобизнес, ведь ничего продавать Вам не нужно. Никаких партнерских программ, которые уже давно не работают! Все гораздо проще, а главное, результат гарантирован. Вам уже не терпится узнать, что же это за зверь такой? Тогда хватить терять драгоценные секунды, берите, что называется, быка за рога прямо сейчас:

WEB: http://glopages.ru/affiliate/1931660

С уважением, Олег!

А сейчас новая идея бизнеса:
Как заработать на открытии галереи?

Любите искусство? Желаете открыть собственный бизнес, но не любите спешить? Мечтаете приносить людям радость и хорошее настроение? Тогда открытие собственной художественной галереи – это именно то, что подходит вам наилучшим образом. Это идеальный вариант для людей творческих, которые не привыкли бежать впереди паровоза, для тех, кто ценит красоту во всем, для тех, кто наслаждается каждым мгновением. В этом бизнесе нет многотысячных армий конкурентов, постойной непрекращающейся борьбы, озлобленных завистников и других не самых приятных пунктов, которыми изобилует большинство видов бизнеса. По крайней мере, так кажется на первый взгляд.

Открытие галереи – это прекрасная возможность окружить себя не только шедеврами современного (и не очень) искусства, но и приятными, а иногда и полезными, знакомствами. Вы лично узнаете не только представителей разных направлений искусства, но и многочисленных представителей верхушки социальной лестницы. Ведь именно элита, чаще всего, посещается места культурного отдыха (в том числе, галереи). А связи на верху – это всегда полезно. Особенно, когда речь заходит об открытии или развитии собственного бизнеса.

Бизнес не для всех
Нам бы очень хотелось сказать, что организовать подобное дело может каждый. Но это не совсем так. Справедливости ради, стоит отметить, что открыть свою собственную картинную галерею могут далеко не все. Вернее, открыть-то могут все. Что тут сложного? Главное, чтобы были средства. Но вот преуспеть в этом весьма специфическом бизнесе удастся немногим. Вы должны быть не просто «случайным прохожим», а человеком, которому очень близок мир искусства. Чаще всего, этим бизнесом занимаются практикующие художники, которые достигли определенных успехов в своей профессии. Для них галерея – это прекрасный способ познакомить аудиторию со своими работами, параллельно зарабатывая на продаже отдельных экземпляров картин.

В настоящее время, в нашей стране очень популярна не только живопись, но и фотография. Поэтому, если вы опытный фотограф с огромным багажом действительно классных работ, то у вас есть все шансы преуспеть в данном бизнесе. К тому же, количество фотографий, как правило, всегда превосходит число картин у художников. В этом есть свой плюс – вы можете менять коллекцию экспонатов намного чаще, что позволит проводить новые выставки несколько раз в месяц. Естественно, даже если вы сами не являетесь ни художником, ни фотографом, ни представителем еще какого-то подходящего искусства, у вас все равно есть шансы организовать успешную галерею. Единственное условие – вы должны действительно любить и хорошо знать область, с которой собираетесь работать в дальнейшем. Большой плюс – если на примете у вас уже есть несколько знакомых художников или фотографов, которые мечтают показать свои работы всему миру.

Как открыть собственную галерею?
Для этого придется пройти через три основных этапа. Первый – поиск, покупка или аренда и подготовка помещения. Второй – привлечение художников, фотографов и других людей искусства. Третий – продвижение (привлечение клиентов).

Помещение для галереи должно быть большим и просторным. Не менее 200-300 квадратных метров. Высота потолков также играет немаловажную роль – не менее 3.5 метров (лучше выше). Что касается месторасположения, то здесь мнения экспертов немного расходятся. Одни советуют обратить внимание на оживленный центр города. Другие, наоборот, отговаривают от этой затеи, аргументируя свое мнение слишком высокой стоимостью аренды (срок окупаемости увеличивается в разы). Но в одном все они сходятся – открывать галерею лучше всего неподалеку от других мест культурного отдыха. Даже близость других картинных или фотогалерей – это плюс, а не минус. Люди, которые интересуются искусством, после посещения других галерей, могут обратить внимание и на ваше заведение. Кто-то зайдет сразу, кто-то в следующий раз. То есть, такое расположение сразу же приближает вас к вашей целевой аудитории.

Важны не только месторасположение и площадь, но и внутреннее оформление помещения. Почти наверняка вам придется делать ремонт, хотя бы косметический. Помните о том, что ничто не должно отвлекать от экспонатов. Поэтому, никаких ярких стен, вычурных карнизов или новомодных напольных покрытий. Все должно быть – строго, красиво, современно, но не ярко. Лучший вариант – белый потолок и стены белого, серого или даже черного цвета. Это идеальные варианты фона, на котором наилучшим образом будут смотреться практически любые произведения искусства.

Немаловажный момент – освещение. Даже хороший интерьер может не помочь, если плохо проработан свет. Если есть возможность организовать естественное освещение (большие окна), это прекрасно. Если нет, тогда поможет качественное искусственное освещение (оно будет необходимо в любом случае, независимо от наличия или отсутствия окон). Каждая картина (или фотография) в вашей галерее должна иметь собственную подсветку. Это поможет показать работу в самом лучшем виде. Для создания света стоит пригласить специалисты, так как это очень серьезная область, справиться с которой без специальных знаний почти нереально.

Персонал галереи
Во-первых, стоит позаботиться об охране. Особенно, если вы собираетесь выставлять работы достаточно известных художников. Ведь стоимость их работ нередко превышает сто тысяч рублей (имеются в виду обычные картины, а не признанные мировые шедевры).

Помимо охраны, вам необходима команда специалистов, которые будут отвечать непосредственно за работу галереи. Галереист – занимается вопросами управления работой галереи, привлекает новых авторов, подбирает картины и т.д. Маркетолог – занимается вопросами продвижения галереи, привлечения клиентов (посетителей), рекламой, маркетингом, PR. Куратор необходим для организации выставок. Выставочный дизайнер – говоря простым языком, «развешивает» экспонаты, придавая коллекции наиболее привлекательный вид. Также могут понадобиться менеджеры, которые будут заниматься вопросами продажи картин посетителям.

Из чего складывается прибыль галереи?
На первых порах главным источником вашего дохода станет прибыль от продажи входных билетов для посетителей. Если вы художник или фотограф, то сможете дополнительно неплохо зарабатывать на продаже собственных картин. Если вы работаете с другими мастерами, и они не против продать результаты своего труда, вы можете рассчитывать на некоторый процент с продажи. Единственный момент – даже после продажи картина должна оставаться в галереи до конца выставки (можно добавить к ней табличку «Продано»).

Когда ваша галерея станет широко известной, а начинающие авторы выстроятся в очередь, чтобы организовать выставку своих работ, можно будет задуматься о предоставлении такой возможности за отдельную плату. На этом все. Желаем вам приятного бизнеса!

Источник сайт: http://andreyelshin.ru

А сейчас немного рекламы:




Приобретя эту Энциклопедию, Вы получите в свое распоряжение 2700 (!!!) уникальных технологий, изобретений и идей.

Виртуальная энциклопедия :
«Все для настоящего мужчины»
Если вы перечитали сотни книг, просмотрели десятки сайтов но так и не узнали как : открыть свое дело, решить житейские проблемы, найти настоящую любовь…… то этот сайт для Вас!
Возьмите Энциклопедию для настоящих мужчин, узнайте простое и легкое решение всех проблем! Энциклопедия освещает все стороны жизни мужчины. Информации, содержащийся в Энциклопедии, хватит, чтобы ответить практически на любой вопрос, который интересует современного мужчину, а простой и занимательный стиль изложения материала позволит получить от чтения истинное удовольствие.
16 разделов общим объемом 4,5 ГБ, которые помогут Вам найти ответ на многие вопросы и сделать свою жизнь ярче!
Кликните Сюда, Чтобы Узнать Все Подробности!>>

P.S. Предлагаем подписаться на рассылку наших друзей. Идеи домашнего бизнеса, технологии для бизнеса. Креативные, необычные идеи бизнеса, советы и рекомендации. Сотни историй начинающих и известных предпринимателей. Как открыть свое дело и преуспеть, все это в новой рассылке. Обзор новых и уже действующих стартапов. Это не просто идеи бизнеса, а реально работающие проекты (по большей части веб-сервисы), на сайты которых Вы можете зайти, посмотреть как там все организовано, зарегистрироваться, использовать, превнести свои идеи и внедрить в России. Работайте и зарабатывайте! Подписывайтесь и Вы не пожалеете!!!

Начинаем свое дело, первые шаги
Обзор стартапов, открыть свое дело и преуспеть
Невероятные способы заработка .
Бесплатные электронные книги .
 

А на сегодня все! Всех благ!

В избранное