Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как оценщик оценщику...

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.584 RSS
←   Июль 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.labrate.ru
Открыта: 22-02-2003

Автор
А.Костин - labrate.ru

Статистика

1.584 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

#424 Что такое научная школа в оценке? Есть ли они в России, в мире ?


Выпуск "Как оценщик оценщику". N 424
Он-лайн библиотека LABRATE.RU (количество подписчиков - 2235 )

Сегодня в выпуске

ЗАО «КОДИНФО» отмечает 15-летний юбилей

Уважаемые коллеги!

 

В честь юбилея ЗАО «КОДИНФО» с 1 по 15 июля действует скидка на все программные продукты ООО «КОДИНФО СОФТ»!

 

В июле 2009 года ЗАО «КОДИНФО» празднует 15-летний юбилей. Компания была образована в 1994 г.,  оценочной деятельностью занимается с 1996 г. На текущий момент общая численность сотрудников составляет 25 человек, из них 10 дипломированных оценщиков и 7 членов саморегулируемой организации ООО «Российское общество оценщиков».

 

Компания является разработчиком программных продуктов, связанных с определением рыночной стоимости имущества и активов предприятий в том числе - Программно-информационного комплекса «СтОФ».

 

Сотрудники компании являются авторами ряда научных работ и соавторами учебных пособий по оценке машин и оборудования, участвовали в работе межведомственной комиссии при Росстате по определению стоимости национального богатства Российской Федерации. Генеральный директор ЗАО «КОДИНФО» является председателем «Подкомитета по  методическому и информационному обеспечению оценочной деятельности для кредитных организаций» при комитете по оценочной деятельности Торгово-промышленной палаты РФ, соавтором книг «Основы оценки стоимости машин и оборудования» и «Практика оценки стоимости машин и оборудования». 

Компания  аккредитована при Росстате, ГлавУПДК МИД РФ, Торгово-промышленной палате Российской Федерации, Министерстве имущественных отношений Правительства  Московской области, Министерстве обороны России, «Российском обществе оценщиков», ООО «Трансинвестбанк», ОАО «НОТА-Банк», имеет сертификат соответствия  № 7717.С.27 системы добровольной сертификации Ассоциации «Русская оценка» в сфере оказания услуг по оценке стоимости объектов гражданских прав. ЗАО «КОДИНФО» является членом холдинга «Группа компаний «Экспертиза собственности» Торгово-промышленной палаты РФ.

ЗАО «КОДИНФО» постоянно участвует в федеральном  интегрированном рейтинге ведущих оценочных компаний РФ, составляемом информационно-рейтинговым агентством  экспертно-аналитической компании "ЮНИПРАВЭКС",  являясь обладателем наивысшего рейтингового индекса А+++ 1+++ 1+++. 

 

В честь 15-летия ЗАО «КОДИНФО», компании-разработчика программных продуктов «СтОФ» и «ГрАм», ООО «КОДИНФО СОФТ» объявляет о начале рекламной акции.

 

15 дней, с 1 по 15  июля 2009 года, на все программные продукты будет предоставляться 15% скидка! Внимание! Скидка действительна только до 15 июля!

 

Приобрести ПИК "СтОФ", подписаться на обновление ПИК «СтОФ» 2009 г.

 

Научные школы в оценке... Есть ли они в России, в мире ?
Сколько их? Каковы характеристики научных оценочных школ ?

Иногда мы слышим про различные оценочные школы в РФ, про теории и методы отдельных авторов. А есть ли сегодня оценочные школы? Чем они определяются? Нужны ли они? Какими им быть? Вот например, некоторые цитаты из сети:

Цитата:
...чем больше школ, тем больше методологий, тем больше "маневр" у Оценщика ...>>>>>>>>>

... преподаватели четырех основных оценочных школ Санкт-Петербурга ...>>>>>>>>>

... эти требования пришли к нам с берегов Невы, где сформировалась сильнейшая на сегодняшний день школа оценки недвижимости, которую возглавляют три уважаемых профессора Грибовский С.В., Озеров Е.С. и Тарасевич Е.И. >>>>>>>>>

... внешний износ по Яскевичу ... >>>>>>

... поправка Мисовца ... >>>>>>

оценочная школа Якова Маркуса >>>>>


Предлагаю обсудить эту тему, в т.ч. для того, чтобы в условиях нормативно-правовой деградации отрасли поддержать имеющиеся и способствовать появлению (формированию) новых оценочных школ.
Цитата:
Школа научная

Коллектив ученых (различных по возрасту, статусу, образованию, компетентности и т.д.), разрабатывающих под руководством лидера - главы школы - выдвинутую им исследовательскую программу. Обычно в качестве основных характеристик научных школ называют:

«1. Исследовательская программа - необходимое условие существования научной школы и ее системообразующий фактор. Исследовательская программа обладает новизной и уникальностью безотносительно к масштабу ее задач (будь то создание новой теории или разработка определенного методического приема).

2. Развитие научной школы возможно лишь в том случае, когда исследовательская программа обладает продуктивностью, т.е. если в ней заключены возможности ее дальнейшего развертывания по мере освоения предмета исследования.

3. Главная функция научной школы - исследовательская, однако необходимым условием ее существования и развития является функция «обучения творчеству», реализуемая не только главой школы. Научная школа вряд ли окажется воспитательным органом для входящих в нее молодых ученых, если старшие опытные сотрудники также не выступят в роли учителя. [...]

4. Как реализация научно-образовательной и педагогической функций, так и осуществление возможности неформального общения, являющегося условием продуктивной работы научной школы предполагают построение ее организации по такому ее способу, который допускает прямые контакты между всеми членами научного коллектива.

5. Находящаяся внутри научного сообщества, школа - исследовательский коллектив представляет собой относительно автономную группу ученых, характеризующуюся своим стилем межличностных отношений, нормами и стандартами научного исследования, самобытным стилем общения.

6. Теоретико-методологические положения, составляющие основание исследовательской программы, разделяются всеми членами школы и определяют единый методологический строй мышления.

7. Определенная система межличностных отношений и стиль общения, распределение исследовательской работы между сотрудниками, необходимые для продуктивной реализации исследовательской программы, определяются научными способностями главы школы, как научного лидера и организатора коллективного исследовательского процесса.

8. Кроме чисто исследовательских и педагогических задач, перед каждым сотрудником и школой в целом стоит задача представления своего подхода во внешнем научном сообществе, связанная с обоснованием его продуктивности и защитой от критики.

9. Рождение научной школы - исследовательского коллектива определяется моментом формирования группы ученых, реализующих исследовательскую программу, прекращение ее существования может быть связано с несколькими обстоятельствами.

Во-первых, научная школа прекращает существование в связи с исчерпанием или дезактуализацией ее исследовательской программы, а также с обнаружением и признанием ее непродуктивности.

Во-вторых, в случае отсутствия организаторских способностей главы школы происходит распад ее коллектива.

В-третьих, перестает отвечать понятию школы - исследовательского коллектива такое объединение ученых, направление деятельности которого вышло из-под контроля лидера.

В-четвертых, такая научная школа перестаёт существовать как единая целостность в связи со смертью ее главы. В последнем случае деятельность школы продолжается, если находится достойный преемник. Однако здесь нецелесообразно говорить о продолжении ее существования в качестве единой школы: уместно рассматривать два исследовательских коллектива в рамках одного научного направления. [...]

Научная школа играет важную роль в развитии психологии со времен античной науки, когда психологическое знание формировалось в недрах философских и естественнонаучных учений (школы стран Древнего Востока, а также древнегреческие школы: Пифагора, Гиппократа, софистов, Платона, стоиков, скептиков и др.). При этом развитие шло в направлении от школ как хранителей персонифицированного знания (Древний Восток) к школам как прообразам исследовательских коллективов (школа Аристотеля). Средневековые школы занимались преимущественно репродуктивной деятельностью. Значительное возрастание роли научной школы произошло в Новое время в связи со стремительным прогрессом науки, с превращением ее в профессию, а также благодаря переходу научной деятельности из сферы преимущественно индивидуального труда в сферу коллективного».

Рапацевич Е.С., Педагогика: Большая современная энциклопедия, Минск, «Современное слово», 2005 г., с. 667-668. >>>>>>>>>

Обсуждение темы проходит в форуме Russian Appraisers not only for Russians (Актуальное он-лайн обсуждение: Что такое научная школа в оценке? Есть ли они в России, в мире ? Сколько их? Каковы характеристики научных оценочных школ ? ).

Оценка убытков при изъятии земельных участков для государственных нужд , проекты методических рекомендаций подготовлены в АРМО и РОО

По сообщению Вице-президента РОО Неймана Е.И. вчера проходило обсуждение методологии оценки убытков при изъятии земельных участков для государственных нужд (подготовленной АРМО) для ОЛИМПСТРОЯ.

По мнению участников обсуждения давно назрела необходимость перевода подобного обсуждения в открытый режим. Приглашаем к диалогу и обсуждению всех заинтересованных лиц.

По информации Вице-президента РОО Неймана Е.И. в Российском обществе оценщиков подготовлен проект методических рекомендаций по оценке убытков при изъятии земельных участков для государственных нужд.

В открытых источниках имеется публикация Коростелева С.П. (Заместитель председателя Экспертного совета НП СОО «Сибирь», доктор технических наук, профессор) - Проблемы оценки для целей возмещения убытков при изъятии земельных участков

По обсуждаемой теме имеются ряд нормативных документов, в т.ч.: Постановление Правительства РФ от 7 мая 2003 г. N 262 "Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц"

см. Возмещение убытков при изъятии земельных участков

Корнеев А.Л., доцент кафедры экологического и земельного права юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, кандидат юридических наук.

КАК ЗАЩИТИТЬ ПРАВА СОБСТВЕННИКОВ ПРИ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЛИ ДЛЯ НУЖД ОЛИМПИЙСКИХ ИГР СОЧИ 2014. >>>>>>>>>>>>>>>

Ивченко Е.В. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Цитата:
Проблема изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд на сегодняшний день является одной из наиболее актуальных и обсуждаемых проблем земельного законодательства в связи с проведением 22 зимних Олимпийских игр в городе Сочи. Подготовка к зимней Олимпиаде 2014 г. грозит неприятными сюрпризами для жителей города Сочи, так как их ждет масштабное поражение в правах, поскольку правящие госслужащие города Сочи постарались максимально ослабить их возможности на судебную защиту от действий организаторов Олимпиады-2014 по изъятию земель. Снос частных построек и изъятие земельных участков, расположенных вдоль побережья уже началось с 1 января 2008 г. Изъятие земель для государственных или муниципальных нужд регламентируется нормами федерального законодательства. Изъятие же земель в городе Сочи будет регулироваться нормами закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с организацией и проведением 22 зимних Олимпийских игр 2014 года в городе Сочи», которое в настоящее время находится в стадии обсуждения. >>>>>>>>>

см. подробности в форуме

ОАО РЖД: Подведены итоги конкурсного отбора оценщиков
подробности на этой неделе

На этой неделе будут оглашены итоги конкурсного отбора оценочных компаний, организованного в феврале 2009 года ОАО РЖД. Подробности на этой неделе читайте в рассылке "Новости он-лайн библиотеки..." Сегодня мы публикуем некоторые примеры типовых заданий ОАО РЖД:

«Эксперт РА»: по итогам 2008 года темпы роста выручки оценочных компаний снизились в два раза
ТОП-20 рейтинга делового потенциала оценочных компаний

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» провело исследование рынка оценочных услуг по итогам 2008 года и подготовило рейтинг делового потенциала оценочных компаний.

Согласно исследованию, за последний год темп роста доходов у оценочных компаний замедлился вдвое, составив всего 30%, против 65% отмеченных годом ранее. Объем же выручки заработанной оценщиками в 2008 году стал рекордным и составил 9,3 млрд рублей. Однако вероятно, что в нынешнем году их доходы уменьшатся -- по оперативным данным о выручке оценочных компаний за январь-май 2009 года, запрошенным «Эксперт РА» в ходе подготовки рейтинга, с начала года оценщики потеряли около 10% доходов.

Сильнее всего влияние кризиса прослеживается в сегментах оценки бизнеса/ценных бумаг и оценке недвижимого имущества. В 2008 году темпы роста доходов у оценщиков от этих видов услуг снизились за год с 88 до 11% и 45 до 30% соответственно. «Участники рейтинга говорят о сокращении в прошлом и нынешнем году затрат на оценку, объемов сделок с коммерческой и жилой недвижимостью, ужесточении кредитной политики банков и снижении стоимости бизнеса. Следствием этого становится уменьшение объемов оценочных работ, задержка платежей, а в некоторых случаях и вовсе отказ от нее» – комментирует ведущий эксперт департамент корпоративных рейтингов, Вартан Ханферян.

Согласно данным опроса, проводимом «Эксперт РА», большинство участников рейтинга отметило со стороны заказчиков с осени прошлого и по июнь нынешнего года задержку платежей. Около 20% опрошенных компаний из числа участников рейтинга с осени 2008 года прибегли к сокращению своего штата, 10% говорят о переходе на неполный режим дня или отправке сотрудников в вынужденный отпуск. Также очевидно, что кризис приведет к концентрации рынка оценки и возможным объединениям его участников. Потенциальные перспективы оживления спроса на оценку, участники рейтинга связывают с постепенным восстановлением объемов кредитования и необходимостью у финансовых институтов понимать адекватную цену бизнеса/активов в условиях падения стоимости залогов. Развитие сегментов оценки бизнеса и недвижимости связаны и с вероятным ростом долговых обязательств, количества банкротств и сделок по слияниям/поглощениям.

Подробнее >>>>>>>>>>>>>>>>>>

Немного о квалиметрии
квалиметрический анализ

Квалиметрический анализ

Квалиметрия, квалиметрическая таксономия - общая синтетическая теория измерения и оценки качества объектов и процессов. Эта наука тесно соседствует с оценочной деятельностью.

Квалиметрическая таксономия определяет процедуры классифицирования качества по различным классозадающим и классообразующим признакам, отношениям, предикатам. Для экономики и предпринимательства квалиметрия используется нами как наука, позволяющая делать оценки того, что тяжело не только измерить, но и определить границы объекта или процесса, сравнить якобы несравнимые величины, оценивать их через стоимость.

С этой целью было проведено матричное сравнение различных понятий, объектов процесса, в результате чего были выделены морфологические матрицы, экстенсивные и прогрессивные атомы элементов качества и выведены процедуры измерения, отличные от обычных методов шкалирования.

Выработанные в «2К Аудит - Деловые консультации» подходы являются важнейшим инструментом построения систем (процедур) принятия решений в крупных вертикально-интегрированных структурах.

В последние два года стало возможным и крайне актуальным создание процедур принятия решений, при использовании которых ограничиваются "промахи" руководящего состава среднего звена, исключаются крупные системные ошибки, исключаются варианты принятия абсолютно неправильных решений.

Тесное соприкосновение между собой имеют процедуры квалиметрического анализа и рискографии бизнес-процессов.

Методы квалиметрического анализа в управленческих процедурах являются новым эффективным и современным стилем управления крупным бизнесом, так как позволяют провести сравнение тяжело сравнимых событий и величин.

Источник http://www.2kaudit.ru >>>>>>>>>>>>>>>>>>

КВАЛИМЕТРИЯ - визуальный словарь >>>>>>>>>>>

Квалиметрия в оценке собственности

Азгальдов Г.Г. Качество отчета с точки зрения квалиметрии

Интеллектуальная собственность, инновации и квалиметрия // Экономические стратегии, 2008. - №2(60). – С.162-164.

Из пособия: Карпова Н.Н. Азгальдов Г.Г. Базанчук Е.А. Шаранова Н.А. Практика оценки нематериальных активов и интеллектуальной собственности, Институт профессиональной оценки, 2000. - Квалиметрия и ее применение в оценке интеллектуальной собственности

Проблема согласования оценок и ее возможное решение // Вопросы оценки, 1999, № 4.

Практическая квалиметрия в системе качества: ошибки и заблуждения // Методы менеджмента качества", 2001, N 3.

Варжапетян А.Г. Квалиметрия: Учеб.пособие / СПбГУАП. СПб., 2005. 176 с.: ил.

Юлия Фуколова. Оцифровка кадров - (Оценивать персонал можно разными способами. Но сочинские специалисты решили использовать самый, пожалуй, редкий метод – квалиметрию.)

Анализ квалиметрический - метод исследования, который позволяет сравнивать и оценивать объекты, недоступные для измерения.

Информационные технологии в образовании–2008. Сборник научных трудов участников VII научно-практической конференции-выставки 30–31 октября 2008 г. – Ростов н/Д: Ростиздат, 2008. – 150 с.

Калейчик М. М. Квалиметрия. 4-е изд. Издательство: МГИУ, Московский гос. индустриальный университет, 2006 г. - 200 с.


Cтатьи, исследования, экспертные ответы в рассылке "Как оценщик оценщику" будут посвящены, прежде всего, тому, что больше интересует вас, наших подписчиков.

Присылайте свои вопросы и пожелания по адресу lib @ labrate.ru. Ждем!

Успехов Вам!

Выпуск подготовил Александр Костин
создатель библиотеки LABRATE.RU
В избранное