Сегодня в выпуске

• ДНЮ УЧИТЕЛЯ ОЦЕНЩИКА ПОСВЯЩАЕТСЯ
• НАВСТРЕЧУ VII МЕЖДУНАРОДНОМУ КОНГРЕССУ ОЦЕНЩИКОВ РОССИИ И СТРАН СНГ
• ВАКАНСИИ ОЦЕНЩИКОВ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ (СУБПОДРЯД)
• "ОФИЦИАЛЬНЫЕ" МНЕНИЯ ОБ ИСЧИСЛЕНИИ СТАЖА РАБОТЫ В ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
• ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ИЗМЕНЕНИЮ РЕГУЛИРОВАНИЯ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
• МИФИЧЕСКИЕ ССЫЛКИ

"Все что тебе нужно в жизни - это нулевые знания
и полная уверенность в себе.
И тогда успех гарантирован" (Марк Твен)

ДНЮ УЧИТЕЛЯ ОЦЕНЩИКА ПОСВЯЩАЕТСЯ

А как начинались и проходили лекции и семинары в Вашем ВУЗе по оценочной деятельности? До 27 ноября присылайте в Он-лайн библиотеку оценщика LABRATE.RU интересные истории и рассказы о Ваших учителях в оценке, об интересных семинарах и лекциях, в которых Вам пришлось поучаствовать, оценочный юмор, оценочные фото-приколы и пр. (мы обязательно опубликуем все письма и материалы. Если их будет очень много, мы создадим специальный раздел в библиотеке оценщика, в т.ч. посвященный УЧИТЕЛЯМ (ПРЕПОДАВАТЕЛЯМ) в ОЦЕНКЕ). Через рассылку "Как оценщик оценщику" Вы также можете поздравить своих первых и нынешних учителей, коллег и партнеров, о которых Вам хотелось бы рассказать (если у Вас есть фотоматериалы - присылайте).

Поздравляя с профессиональным праздником⁽²⁾ всех УЧИТЕЛЕЙ, особенно хотелось бы вспомнить и поздравить школьных УЧИТЕЛЕЙ, преподавателей ВУЗов, а также первых учителей в науке и искусстве ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ, среди которых нужно отметить Генри Харриссона (десять лет назад в России вышло первое учебное пособие по оценке недвижимости "Оценка недвижимости" Г.Харрисона).

От себя лично хотелось бы поблагодарить прежде всего Егора Попова, Гарри Азгальдова, Сергея Коплуса, Ольгу Щербакову, Юрия Леонтьева, Джеральда Гейджа⁽³⁾, Александра Ткачука, Анатолия Козырева и многих-многих других специалистов, внесших свой существенный вклад в развитие оценочной деятельности в РФ.

Отдельное спасибо преподавателям Московского инженерно-физического института (МИФИ). Надо отметить, что многие оценочные компании России (в т.ч. крупнейшие) были созданы "МИФИстами", а во многих и по настоящее время трудятся и возглавляют специалисты-оценщики, прошедшие "МИФИческую" школу (Международный центр оценки, РОСЭКСПЕРТИЗА, АКЦ "Департамент профессиональной оценки", РУСАУДИТ Дорнхоф Евсеев и партнеры, Лаборатория инвестиций "ЛАБРЕЙТ", МИЭЛЬ, Оценка и консультации, К2О, Оценка крупных предприятий, Бюро оценки LABRATE.RU, Инвест Мастер Консалтинг и другие ).

"Конференция - это собрание важных людей,
которые в одиночку не могут ничего сделать, но,
собравшись вместе, могут принять решение,
что ничего сделать и нельзя" (Фред Аллен)

НАВСТРЕЧУ VII МЕЖДУНАРОДНОМУ КОНГРЕССУ ОЦЕНЩИКОВ РОССИИ И СТРАН СНГ

16-17 декабря 2004 г. в Москве в Российской академии гос. службы при Президенте РФ пройдет VII МЕЖДУНАРОДНЫЙ КОНГРЕСС ОЦЕНЩИКОВ РОССИИ И СТРАН СНГ ("ОТ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ К САМОРЕГУЛИРОВАНИЮ"). В работе конгресса примут участие депутаты Государственной Думы, представители Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации, Федеральной службы Земельного кадастра России, других органов государственной власти, различных учебных заведений и фирм, занимающихся оценочной деятельностью.

НА КОНГРЕССЕ БУДУТ РАССМОТРЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ТЕМЫ: Переход к саморегулированию оценочной деятельности. Новая редакция ФЗ от 29.07.1998г. №135 - ФЗ (ред. от 27.02.03 г.) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; Оценка для целей ипотечного кредитования. Формирование российской практики оценки залогового обеспечения; Практика применения международных стандартов оценки в Российской Федерации: оценка кредитных организаций для целей международной финансовой отчетности, акционерных обществ и т.д.; Применение новых стандартов ГААП 141 и 142 для целей учета нематериальных активов; Развитие методологии массовых оценок недвижимого имущества для государственных и муниципальных целей (налогообложение, арендная плата, купля, продажа, изъятие и т.д.); Международные требования к профессиональной подготовке оценщиков.

Во второй день конференции планируется проведение круглого стола "Актуальные проблемы развития оценочной деятельности в России" и традиционного фуршета.

В рамках конференции 18 декабря состоится семинар "Международные стандарты оценки". Практика применение в российских условиях. В семинаре участвуют ведущие специалисты РОО: Артеменков И.Л., Микерин Г.И., Нейман Е.И.

МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ КОНГРЕССА: Проспект Вернадского, 84 , Российская академия гос. службы при Президенте РФ.

ВАКАНСИИ ОЦЕНЩИКОВ.
Предложение о сотрудничестве (субподряд)

• В компании БДО Юникон открыта позиция "Ведущий оценщик"
  Требования:
  -Высшее образование экономическое со специализацией "оценка собственности"
  -Опыт участия в проведении оценок не менее 3 лет
  -Наличие самостоятельно завершенных проектов
  -Навыки составления отчетных документов по тематике оценки
  -Навыки работы с клиентами по подготовке, проведении и завершении оказания услуг по проектам
  Обязанности:
  -Руководство проектами по оценке стоимости бизнеса, материальных активов, финансовых инструментов
  -Финансовый анализ
  -Финансовое моделирование
  -Составление отчетных документов по тематике проектов оценки
  -Работа с клиентами при подготовке, проведении и завершении оказания услуг по проектам.
  Контактное лицо Мария Васильева - m.vasilieva@bdo.ru, тел. (095)797-56-65

• В связи с увеличившимся объемом работ Бюро оценки LABRATE.RU приглашает к сотрудничеству (на условиях субподряда) региональные фирмы и опытных оценщиков г.Москвы и области (оценка стоимости недвижимости, бизнеса и нематериальных активов). Контактное лицо Александр Костин - kostin@v-ratio.ru, тел. (095) 250-63-81, 250-63-89, 250-63-90.

  (анкета для физических лиц)

"ОФИЦИАЛЬНЫЕ" МНЕНИЯ ОБ ИСЧИСЛЕНИИ СТАЖА РАБОТЫ В ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Карцев П.В., оценщик РЭА центр «Перспектива»

Во время прохождения повышения квалификации произошла интересная дискуссия с Верхозиной А.В., начальником отдела оценки ФАУФИ (бывшее Минимущество РФ). Позиция г-жи Верхозиной на регулирование оценочной деятельности, на мой взгляд, достаточно субъективная, мягко говоря. Мне особенно «понравился» взгляд на исчисление стажа оценщиков.

Стаж в области оценочной деятельности до 01.07.2001г. (дата начала действия требования об образовании по согласованным с Минимуществом программам: профпереподготовка или высшее образование) начинается с момента, когда было получено высшее образование и любой сертификат по оценке. При этом в трудовой книжке оценщика обязательно должна быть запись в соответствии с квалификационным справочником Минтруда («Оценщик», «Оценщик II категории» или «Оценщик I категории»). Как известно эти квалификации были включены с 27.11.1996г.

После 01.07.2001г. стаж считается с момента получения диплома об образовании в области оценки по согласованным программам. Опять же при наличи соответствующей записи в трудовой книжке.

Отсюда можно сделать следующие выводы (все ниже перечисленное – по мнению А.В.):

1) До 27.11.1996г. стаж в области оценочной деятельности не считается вообще. Подвывод из мнения А.В.: первые оценщики 2 категории могли появится только в конце 1998 года, а первой категории – вообще только с конца 2001 года.

2) Не считается стаж у всех, у кого в трудовой были записи «специалист по оценке», «оценщик бизнеса» (недвижимости, автотранспорта, собственности и т.п.), «начальник отдела (департамента, управления и т.п.) оценки», «директор» и пр.
Мой комментарий: в соответствии с Квалификационным справочником допустимо использование приставки «ведущий», но требования к «ведущему» - на 2-3 года стажа больше, чем у 1 категории.

3) Не считается стаж у тех, кто начал работать оценщиком, еще не имея на руках диплома о высшем образовании.
Мой комментарий: в соответствии с п.10 раздела 1 Квалификационного справочника «лица, не имеющие специальной подготовки или стажа работы, установленных требованиями к квалификации, но обладающие достаточным практическим опытом и выполняющие качественно и в полном объеме возложенные на них должностные обязанности, по рекомендации аттестационной комиссии в порядке исключения могут быть назначены на соответствующие должности так же, как и лица, имеющие специальную подготовку и стаж работы.»

4) Пропали из стажа минимум 3 месяца у всех оценщиков, поскольку требование к образованию вступило в силу с 01.07.2001г., а реально дипломы (первые группы по переподготовке) выдавать начали только в октябре 2001г.

5) Кто не проходит вовремя повышение квалификации – стаж прерывается.

На мое замечание, что Квалификационный справочник носит рекомендуемый характер, Алена Валерьевна, ответила, что я не прав. В то же время действующий в настоящее время Справочник утвержден Постановлением Минтруда РФ от 21.08.1998 г. №37.

Пункт 2 гласит «Установить, что утвержденный настоящим постановлением Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих рекомендуется для применения на предприятиях, в учреждениях и организациях различных отраслей экономики независимо от форм собственности и организационно-правовых форм». Отсюда можно сделать вывод, что заключения Верхозиной А.В. о формальных признаках исчисления стажа согласно рекомендациям Справочника не имеют юридических оснований.

Например, по определению стажа судей, для которых требования к стажу установлены Конституцией, предусмотрены требования к стажу, даже для них учитываются не только формальные признаки, но и прочие данные. Так Инструкцией о порядке определения стажа работы по юридической профессии для кандидатов на должности судей федеральных судов (утв. Минюстом РФ, ВС РФ и ВАС РФ 27.12.1996г. № 10 (35) - 5) предусмотрены следующие пункты:

2. В стаж работы по юридической профессии включается также работа на иных должностях, если она непосредственно связана с защитой прав и законных интересов граждан и юридических лиц, укреплением законности и правопорядка, требует знаний в каких-либо отраслях права и умения применять их на практике.

5. В спорных случаях окончательное решение об определении стажа работы по юридической профессии принимается соответствующей квалификационной коллегией судей, рассматривающей заявление кандидата о рекомендации на должность судьи, с приведением в заключении мотивов принятого решения.

Поэтому, оценщики и уважаемые регулирующие и контролирующие органы, давайте будем больше обращать внимания на суть вопросов, а не на форму.

РЭА центр «Перспектива»
170000, Россия, г.Тверь, ул.Радищева, д.29-А
Телефон / факс: +7 (0822) 33-94-11
E-mail: perspectiva-tver@mail.ru

Дополнительные ссылки:

• Обсуждения на сайте Клуба Оценщиков - http://appraiser.ru/discuss/messages/90/4739.html

• !!!!!! - Предложения по изменению регулирования оценочной деятельности - http://rea-centre.narod.ru/public/0409-samor.htm

"МИФИЧЕСКИЕ ССЫЛКИ"

Материалы, ссылки на которые приведены ниже, разработаны выпускником МИФИ Вадимом Юрьевичем Котельниковым.

• Управление интеллектуальной собственностью и интеллектуальными активами

• Оценка компании. Руководство по текущему планированию, управлению и сбору средств

⁽²⁾ День учителя установлен Указом Президента Российской Федерации от 03.10.94 N 1961 "О праздновании Дня учителя".

⁽³⁾ Джеральд Гейдж - почетный член РОО, первый преподаватель курсов по оценке недвижимости Российского общества оценщиков. Джеральд Гейдж имеет степень бакалавра в области химии Техасского политехнического университета. В 1994г. по приглашению Российского общества оценщиков провел в России первые курсы оценщиков недвижимости, организованные РОО. В 1994–1996 гг. вел активную преподавательскую работу по оценке в различных регионах России. Работал в качестве советника Правительства России по вопросам земельной реформы. В 1996 г. возглавил отдел недвижимости компании Arthur Andersen. В настоящее время партнер отдела оценки бизнеса и консультационых услуг по недвижимости компании Ernst & Young.

Он-лайн библиотека LABRATE.RU приветствует обмен текстовыми ссылками! Разместите у себя на странице код нашей ссылки и пришлите Вашу ссылку по адресу ссылки@labrate

Код нашей ссылки:

<b><font color=blue> LABRATE.RU </b></font> : == <a href="http://www.labrate.ru/labrating.htm">Лабрейтинг оценочных фирм</a> == <a href="http://www.labrate.ru/labrate_workshop.htm">Мастерская оценщика</a> == <a href="http://www.labrate.ru/appraisal_bureau.htm">Бюро оценки</a> == <a href="http://www.labrate.ru/labrate_news.htm">Все новости оценки на одной странице</a> == <a href="http://www.labrate.ru/kostin">Он-лайн библиотека А.В.Костина</a> == <a href="http://www.labrate.ru/misovets">Он-лайн библиотека В.Г.Мисовца</a> == <a href="http://www.labrate.ru/sharykin">Он-лайн библиотека Е.Ю.Шарыкина</a> == <a href="http://www.labrate.ru/cheremnykh">Он-лайн библиотека О.С.Черемных</a> == <a href="http://www.labrate.ru/labbooks.htm">Книги по оценке стоимости</a> == <a href="http://www.labrate.ru/labrate_disser.htm">Диссертации по оценке стоимости и ИК</a> == <a href="http://www.labrate.ru/labrate_methodics.htm">Методики оценки стоимости</a> == <a href="http://www.labrate.ru/labrate_subscription.htm">Рассылки для занятых</a> == <a href="http://www.labrate.ru/valuereporting.htm">Отчеты об оценке стоимости</a> ==

LABRATE.RU : == Лабрейтинг оценочных фирм == Мастерская оценщика == Бюро оценки == Все новости оценки на одной странице == Он-лайн библиотека А.В.Костина == Он-лайн библиотека В.Г.Мисовца == Он-лайн библиотека Е.Ю.Шарыкина == Он-лайн библиотека О.С.Черемных == Книги по оценке стоимости == Диссертации по оценке стоимости и ИК == Методики оценки стоимости == Рассылки для занятых == Отчеты об оценке стоимости ==