Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Хорошие новости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Рецепты успеха, молодости и долголетия" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июль 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Авраам Косых

Статистика

1.465 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Хорошие новости Хорошие новости


Хорошие новости
http://www.rokf.ru/

Ипотечные кредиты с малым первоначальным взносом станут доступнее

Минэкономразвития направило в правительство предложения, либерализующие выпуск ипотечных облигаций. Как рассказала "Ъ" начальник отдела корпоративного и финансового законодательства департамента корпоративного управления Минэкономразвития Анна Меньшикова, ведомство подготовило изменения в закон "Об ипотечных ценных бумагах". Идея чиновников состоит в том, чтобы при выпуске ипотечных облигаций банки соблюдали установленное законом соотношение кредит-залог (70 на 30%) по всему пулу кредитов, которыми обеспечены бумаги. Сейчас сумма долга не должна превышать 70% рыночной стоимости залога по каждому кредиту, вошедшему в пул. В результате банки могут рефинансировать по российскому праву только кредиты с большим первоначальным взносом (от 30%), даже если в среднем по портфелю соотношение кредит-залог составляет 70 на 30%. "Между тем значительное количество банков в своих кредитных портфелях имеют ипотечные кредиты с гораздо меньшим первоначальным взносом - 20% и даже 5%",- рассказывает директор комитета по секьюритизации Национальной ассоциации участников ипотечного рынка Александр Казаков. Так, в Альфа-банке доля кредитов с первоначальным взносом меньше 30% составляет 45% в общем портфеле ипотечных кредитов, в Городском ипотечном банке - 20%. В объеме ипотеки, выданной ВТБ 24 во втором квартале, доля кредитов с первоначальным вносом менее 30% составляет все 60%.

Раньше участники рынка обходили ограничение, рефинансируя ипотечные портфели за границей. "До кризиса большинство российских банков секьюритизировали на Западе ипотечные портфели с соотношением кредит-залог выше 80%, этот показатель определялся в договоре между инвестором и эмитентом",- говорит вице-президент Газпромбанка Игорь Русанов. В России секьюритизацию ипотечных кредитов проводили только АИЖК и Газпромбанк. Однако после кризиса трансграничная секьюритизация ипотеки стала для банков малодоступной.

Реализация предложения Минэкономразвития расширит банкам возможности рефинансирования ипотеки внутри страны и позволит увеличить выдачу ипотечных кредитов с небольшим первоначальным взносом. "Банки смогут возобновить либеральные для заемщиков программы, которые им пришлось сократить в конце прошлого года",- прогнозирует управляющий директор Москоммерцбанка Татьяна Лозовская.

читать далее
После трехмесячного запрета Турция вновь разрешила продажу недвижимости иностранцам
http://www.rokf.ru/realty/2008/07/17/103207.html
Размер материнского капитала с 1 января может превысить 300 000 рублей
http://www.rokf.ru/currency/2008/07/17/120543.html
Банковский кризис в США может сделать московскую недвижимость дешевле
http://www.rokf.ru/realty/2008/07/17/161143.html
Пользователям ЖЖ вернут право на бесплатные журналы без рекламы
http://www.rokf.ru/different/2008/07/17/181524.html
Разработана новая система поиска украденных ноутбуков
http://www.rokf.ru/home/2008/07/17/205012.html


Читайте сегодня на "Рокфеллере":


Дома ажиотажного сноса
До конца лета правительство Москвы планирует принять документ под названием "Программа реновации территорий сложившейся жилой застройки на 2008-2010 годы". Этот документ, уже подготовленный департаментом градостроительства Москвы, существенно изменит расстановку сил на рынке жилой недвижимости. Многим инвестиционно-строительным компаниям просто не хватит места на территории столицы.
http://www.rokf.ru/realty/2008/07/17/102439.html

Жизнь - копейка?
Попытки оценить стоимость жизни человека предпринимаются потому, что государства и бизнес-структуры обязаны учитывать этот фактор при разработке законов и стратегий. Однако, пока неизвестно - каким образом определить принципиально неподсчитываемую сумму.
http://www.rokf.ru/different/2008/07/17/101632.html

Акциионеры РАО ЕЭС: Как жить дальше
Бывшие акционеры энергохолдинга получили все причитающихся им бумаги, кроме акций двух компаний, чье формирование еще не завершено. Прогнозы руководства РАО ЕЭС сбылись - уже сейчас экс-владельцы акций энергохолдинга могут продать полученные бумаги с прибылью. Но эксперты советуют подождать хотя бы несколько месяцев, чтобы увеличить доход.
http://www.rokf.ru/investment/2008/07/17/003709.html
До скорого, Рокфеллер
В избранное